![](http://img.bidcenter.com.cn/m/images/tupian/wei574.png)
福安市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告(原福安宾馆及周边收储地块)
福安市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告(原福安宾馆及周边收储地块)
(略) 自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告
安自然资告字[2023]02号
(略) 人民政府批准(安政文[2023]68号), (略) 自然资源局决定以拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地 编号 | 土地位置 | 出让 用地面积 (平方米) | 主要规划指标要求 | 竞买保证金(万元) | 起叫价(万元) | 总价限价 (万元) | 加价幅度(万元) | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||||
2023-4 | 原福安宾馆及周边收储地块 | 29998.3 | ≥1.8且≤2.2 | ≤25% | ≥30% | 5600 | 27900 | 41600 | 100万元及其整数倍 |
土地用途及年限 | 居住用地-二类城镇住宅用地出让年限为70年;商业服务业用地-商业用地(零售商业用地、餐饮用地、公用设施营业网点用地)出让年限为40年。商业计容建筑面积控制在总计容建筑面积的10%以内,其中部分商业应按不小于3000平方米,并进行集中设置。 |
二、申请人范围及资格要求
1、中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织均可申请参加本次公开出让活动,但法律法规等对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请,也可以联合申请。
2、不具备相应开发资质的申请人竞得土地后,可在90 (略) 注册登记具 (略) 进行项目开发建设。申请人竞得地块后, (略) 进行开发建设的,应在竞买 (略) 的出资构成、成立时间等内容。
三、拍卖方式及竞价办法
1、实行“网络报名,现场审核,现场交易”制度,竞买申请 (略) 自然资源厅-业务系统-“ (略) 土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”以下简称网上交易系统。进入宗地注册登记并按系统要求提交竞买申请,竞买人申请时不能使用办理过携号转网的手机号进行竞买申请。上传相关竞买文件,并按公告通知时间携带相应申请材料(应与网上提交申请材料相符)准 (略) 行政服务中心七楼进行现场资格审核,经出让单位现场审核通过后,获得竞买资格成为竞买人,发放竞买资格确认书和竞买号牌,审核结束后随即进行现场交易。
2、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“限地价+竞配建”方式拍卖出让。最高限制地价为41600万元,加价幅度为100万元及其整数倍,当竞买人报价均低于最高限制地价时,采取价高者得的方式确定竞得人;当竞买人报价达到最高限制地价时,不再接受更高报价,竞价转为竞配建保障性住房的建筑面积,投报配建面积最大者为竞得人。配建的保障性住房面 (略) 政府。达到竞配建保障性住房面积上限1500平方米后采取摇号方式确定竞得人。竞报配建保障性住房起始建筑面积为100平方米,每次最低竞价幅度为100平方米或100平方米的整数倍。竞买人报出配建保障性住房建筑面积最大者为竞得人,主持人落锤宣布地块成交。无偿移交的住宅建筑面积需位于同栋同梯位的2层及以上,户型为70平方米至120平方米,竞买人需在项目第一期先行建设移交的住宅,在交地后36个月内完成竣工验收,并在第一期商品住房交房的同时同步移交政府,税费由竞得人负责。竞买人未能按照约定日期完成竣工验收或移交政府的,每延期一日,应向出让人支付相当于无偿移交的住宅总价款(按预售备案价格计算)0.1‰的违约金。竞得人应以套为单位移交,实际移交的建筑面积应不低于竞报面积且尽量接近,多出竞报面积的部分按预售备案价格进行结算。拍卖出让 (略) 土地管理委员会研究确定。
四、拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件
申请人可于**日8:00至**日16:00 (略) 自然资源厅-业务系统- “ (略) 土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”进入宗地信息获取拍卖出让文 (略) 公共资源交 (略) (略) 代表处获取拍卖出让文件。交纳竞买保证金截止时间为**日 16:00止(以到指定银行账户时间为准)。
五、拍卖出让活动的时间
1、竞买申请的报名起始时间:**日8:00至**日16:00;
2、现场资格审核时间:**日上午9:00;
3、现场资格审核地点: (略) 棠兴路806号(市行政服务中心7楼国土交易业务办公室)
4、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准;
5、本次国有建设用地使用权拍卖出让现场交易 (略) 公共资源交易中心1号开标厅举行。
六、其他事项
1、本次国有建设用地使用权拍卖出让的出 (略) 自然资源局,具体组织 (略) 自然资源 (略) (略) 承办。
2、本次拍卖地块的竞买人必须达到二人以上(含二人),若不足二人,该地块的拍卖活动自动终止。
3、出让宗地建设 (略) 自然资源局《原福安宾馆及周边收储地块建设用地规划条件的通知》(安自然资〔2023〕98号)的要求。
4、竞得人应当在成交之日起一个月内缴纳50%的成交价款,6个月内全额缴清余款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自期满之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过60日,经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的,出让人有权解除合同,竞得人无权要求返还定金,出让人并可要求竞得人赔偿损失。拍卖成交价即为该幅地块的总地价款,不包括契税、拍卖佣金及按规定向相关部门缴纳的税费。
5、出让宗地自签订合同之日起6个月内交付给受让人开发建设。宗地按净地交付使用,出让宗地建设期限三年,建设项目应当在土地交付之日起6个月内开工建设,自开工之日起三年内竣工。受让人无正当理由未按期开竣工的,每延期一日,应按出让成交价款总额的万分之五支付违约金。构成闲置土地的,按规定处置。
6、本次拍卖交易不接受电话、邮寄、口头竞买申请。
七、联系方式与银行账户、
联系地址: (略) 棠兴路806号(市行政服务中心7楼国土交易业务办公室)
联系人:叶先生彭先生 陈女士
联系电话:** 0593-*
开户单位: (略) 行政服务中心管理委员会
开户银行:建设银行福安支行
账 号:*01459
开户单位: (略) 行政服务中心管理委员会
开户银行:邮政储 (略) 支行
账 号:*002
开户单位: (略) 行政服务中心管理委员会
开户银行:中国银行福安支行
账 号:*
开户单位: (略) 行政服务中心管理委员会
开户银行: (略) 金山农村信用合作社
账 号:**
(略) 自然资源局
??? (略) (略)
???????????????????????????????????????????????????????????????????????**日
出让须知.doc拍卖出让材料-原福安宾馆及周边收储地块(宗地编号:2023-4).doc(略) 自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告
安自然资告字[2023]02号
(略) 人民政府批准(安政文[2023]68号), (略) 自然资源局决定以拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地 编号 | 土地位置 | 出让 用地面积 (平方米) | 主要规划指标要求 | 竞买保证金(万元) | 起叫价(万元) | 总价限价 (万元) | 加价幅度(万元) | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||||
2023-4 | 原福安宾馆及周边收储地块 | 29998.3 | ≥1.8且≤2.2 | ≤25% | ≥30% | 5600 | 27900 | 41600 | 100万元及其整数倍 |
土地用途及年限 | 居住用地-二类城镇住宅用地出让年限为70年;商业服务业用地-商业用地(零售商业用地、餐饮用地、公用设施营业网点用地)出让年限为40年。商业计容建筑面积控制在总计容建筑面积的10%以内,其中部分商业应按不小于3000平方米,并进行集中设置。 |
二、申请人范围及资格要求
1、中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织均可申请参加本次公开出让活动,但法律法规等对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请,也可以联合申请。
2、不具备相应开发资质的申请人竞得土地后,可在90 (略) 注册登记具 (略) 进行项目开发建设。申请人竞得地块后, (略) 进行开发建设的,应在竞买 (略) 的出资构成、成立时间等内容。
三、拍卖方式及竞价办法
1、实行“网络报名,现场审核,现场交易”制度,竞买申请 (略) 自然资源厅-业务系统-“ (略) 土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”以下简称网上交易系统。进入宗地注册登记并按系统要求提交竞买申请,竞买人申请时不能使用办理过携号转网的手机号进行竞买申请。上传相关竞买文件,并按公告通知时间携带相应申请材料(应与网上提交申请材料相符)准 (略) 行政服务中心七楼进行现场资格审核,经出让单位现场审核通过后,获得竞买资格成为竞买人,发放竞买资格确认书和竞买号牌,审核结束后随即进行现场交易。
2、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“限地价+竞配建”方式拍卖出让。最高限制地价为41600万元,加价幅度为100万元及其整数倍,当竞买人报价均低于最高限制地价时,采取价高者得的方式确定竞得人;当竞买人报价达到最高限制地价时,不再接受更高报价,竞价转为竞配建保障性住房的建筑面积,投报配建面积最大者为竞得人。配建的保障性住房面 (略) 政府。达到竞配建保障性住房面积上限1500平方米后采取摇号方式确定竞得人。竞报配建保障性住房起始建筑面积为100平方米,每次最低竞价幅度为100平方米或100平方米的整数倍。竞买人报出配建保障性住房建筑面积最大者为竞得人,主持人落锤宣布地块成交。无偿移交的住宅建筑面积需位于同栋同梯位的2层及以上,户型为70平方米至120平方米,竞买人需在项目第一期先行建设移交的住宅,在交地后36个月内完成竣工验收,并在第一期商品住房交房的同时同步移交政府,税费由竞得人负责。竞买人未能按照约定日期完成竣工验收或移交政府的,每延期一日,应向出让人支付相当于无偿移交的住宅总价款(按预售备案价格计算)0.1‰的违约金。竞得人应以套为单位移交,实际移交的建筑面积应不低于竞报面积且尽量接近,多出竞报面积的部分按预售备案价格进行结算。拍卖出让 (略) 土地管理委员会研究确定。
四、拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件
申请人可于**日8:00至**日16:00 (略) 自然资源厅-业务系统- “ (略) 土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”进入宗地信息获取拍卖出让文 (略) 公共资源交 (略) (略) 代表处获取拍卖出让文件。交纳竞买保证金截止时间为**日 16:00止(以到指定银行账户时间为准)。
五、拍卖出让活动的时间
1、竞买申请的报名起始时间:**日8:00至**日16:00;
2、现场资格审核时间:**日上午9:00;
3、现场资格审核地点: (略) 棠兴路806号(市行政服务中心7楼国土交易业务办公室)
4、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准;
5、本次国有建设用地使用权拍卖出让现场交易 (略) 公共资源交易中心1号开标厅举行。
六、其他事项
1、本次国有建设用地使用权拍卖出让的出 (略) 自然资源局,具体组织 (略) 自然资源 (略) (略) 承办。
2、本次拍卖地块的竞买人必须达到二人以上(含二人),若不足二人,该地块的拍卖活动自动终止。
3、出让宗地建设 (略) 自然资源局《原福安宾馆及周边收储地块建设用地规划条件的通知》(安自然资〔2023〕98号)的要求。
4、竞得人应当在成交之日起一个月内缴纳50%的成交价款,6个月内全额缴清余款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自期满之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过60日,经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的,出让人有权解除合同,竞得人无权要求返还定金,出让人并可要求竞得人赔偿损失。拍卖成交价即为该幅地块的总地价款,不包括契税、拍卖佣金及按规定向相关部门缴纳的税费。
5、出让宗地自签订合同之日起6个月内交付给受让人开发建设。宗地按净地交付使用,出让宗地建设期限三年,建设项目应当在土地交付之日起6个月内开工建设,自开工之日起三年内竣工。受让人无正当理由未按期开竣工的,每延期一日,应按出让成交价款总额的万分之五支付违约金。构成闲置土地的,按规定处置。
6、本次拍卖交易不接受电话、邮寄、口头竞买申请。
七、联系方式与银行账户、
联系地址: (略) 棠兴路806号(市行政服务中心7楼国土交易业务办公室)
联系人:叶先生彭先生 陈女士
联系电话:** 0593-*
开户单位: (略) 行政服务中心管理委员会
开户银行:建设银行福安支行
账 号:*01459
开户单位: (略) 行政服务中心管理委员会
开户银行:邮政储 (略) 支行
账 号:*002
开户单位: (略) 行政服务中心管理委员会
开户银行:中国银行福安支行
账 号:*
开户单位: (略) 行政服务中心管理委员会
开户银行: (略) 金山农村信用合作社
账 号:**
(略) 自然资源局
??? (略) (略)
???????????????????????????????????????????????????????????????????????**日
出让须知.doc拍卖出让材料-原福安宾馆及周边收储地块(宗地编号:2023-4).doc 最近搜索
无
热门搜索
无