诸暨市国有建设用地使用权出让公告
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诸暨市国有建设用地使用权出让公告
(略) 自然资源和规划局工业用地
国有建设用地使用权公开挂牌出让公告
诸市自然告（工）字[2023]07号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以网上挂牌方式公开出让枫桥镇21-007-02号地块工业用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况及相关指标
地块名称 | 枫桥镇21-007-02号地块 | 征地面积(m2) | 33868 | |||||||
土地坐落 | 枫桥镇齐东村 | 出让土地面积(m2) | 27596.8 | |||||||
用地性质 | 工业（电气机械和器材造业） | 出让年限 | 50年 | |||||||
起始价 (万元) | 2112 | 竞买保证金(万元) | 423 | 增价幅度(万元) | 106 | |||||
投入产出 标准 | 投资强度 | ≥400万元/亩 | ||||||||
土地产出 | ≥500万元/亩 | |||||||||
土地税收 | ≥30万元/亩 | |||||||||
规划建设 标准 | 容积率 | ≥2.0 | 建筑密度 | ≥30% | ||||||
绿地率 | ≥5.0% | 建筑高度 | 低-多层 | |||||||
建筑风貌 | 简约现代风格，色彩稳重，且与周边建筑相协调 | |||||||||
办公及生活服务设施 | 用地（或分摊用地）面积之和不得超过该地块总面积的7%，建筑面积之和不得超过总建筑面积的10%，且地块内不得建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。 | |||||||||
能耗标准 | 单位能耗增加值≥4.1万元/吨标煤， (略) 明令淘汰的用能设备和生产工艺。 | |||||||||
环境标准 | 1.单位排放增加值≥9997万元/吨，处理后达标排放; 2.使用电、天然气等清洁能源； 3.危险废物委托资质单位处理； 4.禁止含电镀、钝化、黄铜熔铸工艺和铬、镉、砷、铅、汞五类重金属排放的项目； 5.落实水土流失防护措施“三同时”。 | |||||||||
安全要求 | 房屋建筑施工质量安全 | 严格按照国家标准进行设计、施工 | ||||||||
消防安全 | 严格按照国家标准进行设计、建设、管理 | |||||||||
其他 | 安全设施、职业病防护设施等严格落实“三同时” | |||||||||
出让地块的各项指标以相关职能部门解释为准，人防设施“配建指标、防护等级、战时功能、异地建设”等建设要求和指标严格按照人防法规、相关规范性文件规定和属地人防主管部门要求执行。人防工程及独享的口部建筑产权归国有，竣工验收合格后无偿移交给国家，产权统一登记至政 (略) 。 (略) 作为人防国有资产经营管理主体，负责人防工程的平时出租、使用和多元化经营管理。该地块需整体自持,不得分割、销售。土地成交后的总价款 (略) 市政基础设施配套费。
二、申请人资格条件
上述地块竞买人资格为中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织【2023年4月11日（报名开始日）前仍欠交土地出让金及法律法规另有规定的除外】。
申请人应单独申请，不接受联合体报名。如竞买人竞 (略) ，在申请报名时应当 (略) 的出资构成， (略) 中的投资比例必须在51%（含）以上,成交后，新设立公司中的出资构成与申请竞买时填报内容必须一致。
竞买人竞得土地后，需在枫桥镇设立一家具有 (略) 从事受让地块的开发建设。
申请人需取得《 (略) 工业用地出让准入审查表》。
三、申请人数字证书办理
如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上挂牌交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。
办理数字证书请参阅“ (略) 自然资源网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州 (略) ；地址： (略) 西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
四、出让资料获取
本次公开出让的详细资料和具体要求， (略) 自然告（工）字[2023]07号《公开出让资料》。申请人可从互联网上下载获取，有意参与该宗国有建设用地使用权竞买者可登录“ (略) 自然资源网上交易系统”（网址：http://**），进入“ (略) — (略) 子系统”，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。
五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则
（一）报名时间
网上报名时间：2023年4月11日上午9:00至2023年4月19日下午16:00前。
（二）竞买保证金
竞买保证金为人民币423万元,应当在网上报名时间即2023年4月11日上午9:00至2023年4月19日下午16:00时内缴纳，竞买保证金缴纳的截止时间为2023年4月19日下午16:00时（应实际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后才可以参加网上挂牌出让活动。
（三）挂牌报价时间
网上挂牌报价时间：2023年4月11日上午9:00至2023年4月21日上午9：00止。挂牌期内有一个或者一个以上的竞买人报价，2023年4月21日上午9：00后，竞买人申请参与限时竞价的，进入限时竞价环节。
以上时间未特别注明的， (略) 国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准。
六、联系方式
1、 (略) 枫桥镇人民政府，联系地址： (略) 枫桥镇中兴路1号，联系人：杨先生，联系电话：0575-*。
2、 (略) 自然资源和规划局，联系地址： (略) 暨阳街道东二路53号，联系人：徐女士，联系电话：0575-*。
(略) 自然资源和规划局
2023年3月22日
(略) 自然资源和规划局工业用地
国有建设用地使用权公开挂牌出让公告
诸市自然告（工）字[2023]07号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以网上挂牌方式公开出让枫桥镇21-007-02号地块工业用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况及相关指标
地块名称 | 枫桥镇21-007-02号地块 | 征地面积(m2) | 33868 | |||||||
土地坐落 | 枫桥镇齐东村 | 出让土地面积(m2) | 27596.8 | |||||||
用地性质 | 工业（电气机械和器材造业） | 出让年限 | 50年 | |||||||
起始价 (万元) | 2112 | 竞买保证金(万元) | 423 | 增价幅度(万元) | 106 | |||||
投入产出 标准 | 投资强度 | ≥400万元/亩 | ||||||||
土地产出 | ≥500万元/亩 | |||||||||
土地税收 | ≥30万元/亩 | |||||||||
规划建设 标准 | 容积率 | ≥2.0 | 建筑密度 | ≥30% | ||||||
绿地率 | ≥5.0% | 建筑高度 | 低-多层 | |||||||
建筑风貌 | 简约现代风格，色彩稳重，且与周边建筑相协调 | |||||||||
办公及生活服务设施 | 用地（或分摊用地）面积之和不得超过该地块总面积的7%，建筑面积之和不得超过总建筑面积的10%，且地块内不得建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。 | |||||||||
能耗标准 | 单位能耗增加值≥4.1万元/吨标煤， (略) 明令淘汰的用能设备和生产工艺。 | |||||||||
环境标准 | 1.单位排放增加值≥9997万元/吨，处理后达标排放; 2.使用电、天然气等清洁能源； 3.危险废物委托资质单位处理； 4.禁止含电镀、钝化、黄铜熔铸工艺和铬、镉、砷、铅、汞五类重金属排放的项目； 5.落实水土流失防护措施“三同时”。 | |||||||||
安全要求 | 房屋建筑施工质量安全 | 严格按照国家标准进行设计、施工 | ||||||||
消防安全 | 严格按照国家标准进行设计、建设、管理 | |||||||||
其他 | 安全设施、职业病防护设施等严格落实“三同时” | |||||||||
出让地块的各项指标以相关职能部门解释为准，人防设施“配建指标、防护等级、战时功能、异地建设”等建设要求和指标严格按照人防法规、相关规范性文件规定和属地人防主管部门要求执行。人防工程及独享的口部建筑产权归国有，竣工验收合格后无偿移交给国家，产权统一登记至政 (略) 。 (略) 作为人防国有资产经营管理主体，负责人防工程的平时出租、使用和多元化经营管理。该地块需整体自持,不得分割、销售。土地成交后的总价款 (略) 市政基础设施配套费。
二、申请人资格条件
上述地块竞买人资格为中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织【2023年4月11日（报名开始日）前仍欠交土地出让金及法律法规另有规定的除外】。
申请人应单独申请，不接受联合体报名。如竞买人竞 (略) ，在申请报名时应当 (略) 的出资构成， (略) 中的投资比例必须在51%（含）以上,成交后，新设立公司中的出资构成与申请竞买时填报内容必须一致。
竞买人竞得土地后，需在枫桥镇设立一家具有 (略) 从事受让地块的开发建设。
申请人需取得《 (略) 工业用地出让准入审查表》。
三、申请人数字证书办理
如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上挂牌交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。
办理数字证书请参阅“ (略) 自然资源网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州 (略) ；地址： (略) 西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
四、出让资料获取
本次公开出让的详细资料和具体要求， (略) 自然告（工）字[2023]07号《公开出让资料》。申请人可从互联网上下载获取，有意参与该宗国有建设用地使用权竞买者可登录“ (略) 自然资源网上交易系统”（网址：http://**），进入“ (略) — (略) 子系统”，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。
五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则
（一）报名时间
网上报名时间：2023年4月11日上午9:00至2023年4月19日下午16:00前。
（二）竞买保证金
竞买保证金为人民币423万元,应当在网上报名时间即2023年4月11日上午9:00至2023年4月19日下午16:00时内缴纳，竞买保证金缴纳的截止时间为2023年4月19日下午16:00时（应实际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后才可以参加网上挂牌出让活动。
（三）挂牌报价时间
网上挂牌报价时间：2023年4月11日上午9:00至2023年4月21日上午9：00止。挂牌期内有一个或者一个以上的竞买人报价，2023年4月21日上午9：00后，竞买人申请参与限时竞价的，进入限时竞价环节。
以上时间未特别注明的， (略) 国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准。
六、联系方式
1、 (略) 枫桥镇人民政府，联系地址： (略) 枫桥镇中兴路1号，联系人：杨先生，联系电话：0575-*。
2、 (略) 自然资源和规划局，联系地址： (略) 暨阳街道东二路53号，联系人：徐女士，联系电话：0575-*。
(略) 自然资源和规划局
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