拍 卖公 告

项目编号：TH2023CQ0007

受委托，我公司定于2023年 4月 24日下午15:00分，在太和县公共资源交易中心产权交易大厅举行拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的：

太和县人民中路西侧原服装城大楼，建筑面积约1217㎡。参考价：688万元；竞买保证金：200万元。

（上述标的具体情况和报名要求详见《拍卖情况一览表》《竞拍须知》等文件。）

二、标的展示时间、地点：

公告之日起至拍卖前一日止。标的物所在地。

三、报名注意事项：

1、请有意竞拍人在拍卖 (略) 公共资源交易中心网站http://**下载拍卖文件。

2、有意竞拍人请于**日（以到账为准）前交纳竞拍保证金至指定账户

账户名称：太和县财政局；

开户银行：太和农村商业银行；

账号：**；

保证金形式：现金存款或银行转账。(缴款凭据注明： 标的名称或项目编号）

3、有意者请持有效证件和银行出具的交款凭证于2023年 4月 (略) 办理竞拍登记及资格确认手续。

四、咨询电话：*

(略)

2023年 4月3日

太和县人民路西侧原太和服装城大楼拍卖情况一览表

特别提醒：竞拍前请详细阅读《拍卖公告》、《竞拍须知》，遵照《拍卖公告》、《竞拍须知》等相关内容要求进行参拍，参拍前实地看样、调查标的物信息等，了解竞买资质、费用承担及款项支付等要求，竞买人一旦进入会场参与竞拍，则视同竞买人对拍卖标的物的一切现状的认可，并为自己的竞拍行为负责。如有违反规定，保证金不予返还。请理性参拍！

竞 拍须 知

基本约定

一、根据《中华人民共和国拍卖法》、《合同法》及相关法律法规和行业惯例，特为本次拍卖活动制定本须知。竞买人必须自觉遵守，并受此制约。本次活动严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动各环节均具有相应法律效力。

二、本须知内容请竞买人务必认真阅读，有何异议请当场向拍卖人咨询澄清，竞买人一旦进入拍卖会场，即视为知悉并愿遵守和履行本须知的各项条款。否则将负相应的法律责任。

三、参与人识别提示：竞买人：报名参与竞买本标的的单位或个人；拍卖人： (略) ；委托人：太和县财政局；买受人：以最高应价并经拍卖师确认成交的单位或个人。

四、凡中华 (略) 、企业和其他组织与个人均可参加竞买。法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件另有规定的，竞买人应当具备规定的条件。

五、竞买人参加竞买，须提交本 (略) 竞买， (略) 营业执照、法人资格证明；如委托他人代为竞买，代理人需提供有效的委托文件及其自身有效的证件，并对委托文件的真实性负责，否则，将作为代理人以自己的身份竞买。申请执行人参加竞买按有关规定执行。

六、竞买人须在规定时间内交纳竞买保证金（以实际到账为准），并办理竞买登记手续。交纳一个标的竞买保证金的竞买人，仅限竞买一个标的，竞买成功则号牌收回，其保证金将充抵拍卖佣金和成交价款；竞买不成功，此款于拍卖会后7个工作日内退还竞买人（不计利息）。竞买人应在公告规定的咨询展示期内，详细了解拍卖标的物的情况。一旦进入拍卖会现场，即表明已完全了解标的情况，接受标的现状，并愿意承担一切责任。

七、本次拍卖采用增价拍卖形式，即先由拍卖师报出起拍价和加价幅度，然后由竞买人应价，竞买人只举号牌不叫价，即表示按照一个加价幅度加价，竞买人也可以跳叫，即超过一个加价幅度叫价。如有两个竞买人同时应价，则以拍卖师点号为准。拍卖时竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。拍卖师可根据场上的情况临时调整加价幅度。

八、竞买人必须遵守拍卖会场秩序，不得阻挠其他竞买人竞价，不得阻碍拍卖师进行正常的拍卖工作，更不能有操纵、垄断等违法行为。一经发生上述行为，将取消其竞买人资格并追究其经济责任和法律责任。

九、本次拍卖为有保留价拍卖，如竞买人竞价未达到保留价，拍卖师即可宣布不成交,保留价保密，对达到或者超出保留价的最高应价，拍卖师连报三次，如无人再加价，拍卖师落槌以示成交，最后的应价者即为买受人。

十、拍卖成交后，买受人须签署《成交确认书》《拍卖笔录》，该承诺书为竞拍成功的确认，在付清全部购买价款前无权要求委托人交付拍卖标的物，产权并不因确认书签字而转移。竞买人逾期不按照约定付款，即构成违约，超过交款规定期限未交清应交款项的，拍卖人与委托人协商后有权解除拍卖《成交确认书》，其所缴纳的竞买保证金不予返还，并根据《中华人民共和国拍卖法》第39条：“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”。

标的物情况

十一、本次拍卖标的--详见《拍卖情况一览表》。

特别声明

十二、重要提示：

1.本次拍卖标的不含装修部分。

2.拍卖佣金：买受人须支付总成交额2%的拍卖佣金。

3.房产拍卖成交后，买受人须在3个工作日内付清拍卖佣金及成交价款,佣金转入太和县公共资源交易中心中介服务费专户（账户：太和县公共资源交易中心；账号：**；开户银行：安徽太和农村 (略) ）并备注“XXX项目的佣金费用”，其余款项转入委托方指定账户。如不能按期付清所有款项，委托人有权取消成交人资格，竞买保证金不予退还，并根据《中华人民共和国拍卖法》第 39 条进行处理。

4.该标的无产权证，委托方及拍卖人不承诺可办理产权，买受人不得以无法办证为理由对拍卖标的及拍卖结果提出异议。本次拍卖会拍品成交后进行房屋交付，委托人及拍卖人不负责清场。

5.过户税费：本次拍卖房产过户所需税、费（包括但不限于先过户至委托人名下以及由委托人名下过户至买受人名下而产生各项税、费）均由买受人承担，按照现行法律、法规、政策享有税收优惠、减免的买受人可以自行申请；上述标的可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。

6.因房屋租赁合同未到期，原签订合同继续有效。竞得者须与原租赁户签订合同，不得提高租金。原租赁户有权解除合同。

十三、本次拍卖标的以现状为准，委托人按现状交付给买受人。拍卖人和委托人提供的相关文件和资料仅供竞买人参考，竞买人自行到相关部门核实了解拍卖标的物所在区域规划、租赁状况及产权信息的相关情况，拍卖人不承担瑕疵担保责任。买受人付清全部款项后，凭本公司拍卖成交确认书及委托人提供的过户相关证件资料，自行办理变更过户手续。本公司在相关资料及任何媒体对拍卖所作的说明、介绍及技术参数，力求详实，供竞买人参考。

其他约定

十四、本场拍卖标的，如遇政策、不可抗力或委托人要求造成拍卖中（终）止，退还竞买人所交的保证金（不计利息），双方不发生任何异议。

十五、本《须知》仅限于本场拍卖会有效。

以上内容，若无异议，请在右栏签名。竞买人签名：

(略)

2023年4 月3日

拍 卖公 告

项目编号：TH2023CQ0007

受委托，我公司定于2023年 4月 24日下午15:00分，在太和县公共资源交易中心产权交易大厅举行拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的：

太和县人民中路西侧原服装城大楼，建筑面积约1217㎡。参考价：688万元；竞买保证金：200万元。

（上述标的具体情况和报名要求详见《拍卖情况一览表》《竞拍须知》等文件。）

二、标的展示时间、地点：

公告之日起至拍卖前一日止。标的物所在地。

三、报名注意事项：

1、请有意竞拍人在拍卖 (略) 公共资源交易中心网站http://**下载拍卖文件。

2、有意竞拍人请于**日（以到账为准）前交纳竞拍保证金至指定账户

账户名称：太和县财政局；

开户银行：太和农村商业银行；

账号：**；

保证金形式：现金存款或银行转账。(缴款凭据注明： 标的名称或项目编号）

3、有意者请持有效证件和银行出具的交款凭证于2023年 4月 (略) 办理竞拍登记及资格确认手续。

四、咨询电话：*

(略)

2023年 4月3日

太和县人民路西侧原太和服装城大楼拍卖情况一览表

特别提醒：竞拍前请详细阅读《拍卖公告》、《竞拍须知》，遵照《拍卖公告》、《竞拍须知》等相关内容要求进行参拍，参拍前实地看样、调查标的物信息等，了解竞买资质、费用承担及款项支付等要求，竞买人一旦进入会场参与竞拍，则视同竞买人对拍卖标的物的一切现状的认可，并为自己的竞拍行为负责。如有违反规定，保证金不予返还。请理性参拍！

竞 拍须 知

基本约定

一、根据《中华人民共和国拍卖法》、《合同法》及相关法律法规和行业惯例，特为本次拍卖活动制定本须知。竞买人必须自觉遵守，并受此制约。本次活动严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动各环节均具有相应法律效力。

二、本须知内容请竞买人务必认真阅读，有何异议请当场向拍卖人咨询澄清，竞买人一旦进入拍卖会场，即视为知悉并愿遵守和履行本须知的各项条款。否则将负相应的法律责任。

三、参与人识别提示：竞买人：报名参与竞买本标的的单位或个人；拍卖人： (略) ；委托人：太和县财政局；买受人：以最高应价并经拍卖师确认成交的单位或个人。

四、凡中华 (略) 、企业和其他组织与个人均可参加竞买。法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件另有规定的，竞买人应当具备规定的条件。

五、竞买人参加竞买，须提交本 (略) 竞买， (略) 营业执照、法人资格证明；如委托他人代为竞买，代理人需提供有效的委托文件及其自身有效的证件，并对委托文件的真实性负责，否则，将作为代理人以自己的身份竞买。申请执行人参加竞买按有关规定执行。

六、竞买人须在规定时间内交纳竞买保证金（以实际到账为准），并办理竞买登记手续。交纳一个标的竞买保证金的竞买人，仅限竞买一个标的，竞买成功则号牌收回，其保证金将充抵拍卖佣金和成交价款；竞买不成功，此款于拍卖会后7个工作日内退还竞买人（不计利息）。竞买人应在公告规定的咨询展示期内，详细了解拍卖标的物的情况。一旦进入拍卖会现场，即表明已完全了解标的情况，接受标的现状，并愿意承担一切责任。

七、本次拍卖采用增价拍卖形式，即先由拍卖师报出起拍价和加价幅度，然后由竞买人应价，竞买人只举号牌不叫价，即表示按照一个加价幅度加价，竞买人也可以跳叫，即超过一个加价幅度叫价。如有两个竞买人同时应价，则以拍卖师点号为准。拍卖时竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。拍卖师可根据场上的情况临时调整加价幅度。

八、竞买人必须遵守拍卖会场秩序，不得阻挠其他竞买人竞价，不得阻碍拍卖师进行正常的拍卖工作，更不能有操纵、垄断等违法行为。一经发生上述行为，将取消其竞买人资格并追究其经济责任和法律责任。

九、本次拍卖为有保留价拍卖，如竞买人竞价未达到保留价，拍卖师即可宣布不成交,保留价保密，对达到或者超出保留价的最高应价，拍卖师连报三次，如无人再加价，拍卖师落槌以示成交，最后的应价者即为买受人。

十、拍卖成交后，买受人须签署《成交确认书》《拍卖笔录》，该承诺书为竞拍成功的确认，在付清全部购买价款前无权要求委托人交付拍卖标的物，产权并不因确认书签字而转移。竞买人逾期不按照约定付款，即构成违约，超过交款规定期限未交清应交款项的，拍卖人与委托人协商后有权解除拍卖《成交确认书》，其所缴纳的竞买保证金不予返还，并根据《中华人民共和国拍卖法》第39条：“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”。

标的物情况

十一、本次拍卖标的--详见《拍卖情况一览表》。

特别声明

十二、重要提示：

1.本次拍卖标的不含装修部分。

2.拍卖佣金：买受人须支付总成交额2%的拍卖佣金。

3.房产拍卖成交后，买受人须在3个工作日内付清拍卖佣金及成交价款,佣金转入太和县公共资源交易中心中介服务费专户（账户：太和县公共资源交易中心；账号：**；开户银行：安徽太和农村 (略) ）并备注“XXX项目的佣金费用”，其余款项转入委托方指定账户。如不能按期付清所有款项，委托人有权取消成交人资格，竞买保证金不予退还，并根据《中华人民共和国拍卖法》第 39 条进行处理。

4.该标的无产权证，委托方及拍卖人不承诺可办理产权，买受人不得以无法办证为理由对拍卖标的及拍卖结果提出异议。本次拍卖会拍品成交后进行房屋交付，委托人及拍卖人不负责清场。

5.过户税费：本次拍卖房产过户所需税、费（包括但不限于先过户至委托人名下以及由委托人名下过户至买受人名下而产生各项税、费）均由买受人承担，按照现行法律、法规、政策享有税收优惠、减免的买受人可以自行申请；上述标的可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。

6.因房屋租赁合同未到期，原签订合同继续有效。竞得者须与原租赁户签订合同，不得提高租金。原租赁户有权解除合同。

十三、本次拍卖标的以现状为准，委托人按现状交付给买受人。拍卖人和委托人提供的相关文件和资料仅供竞买人参考，竞买人自行到相关部门核实了解拍卖标的物所在区域规划、租赁状况及产权信息的相关情况，拍卖人不承担瑕疵担保责任。买受人付清全部款项后，凭本公司拍卖成交确认书及委托人提供的过户相关证件资料，自行办理变更过户手续。本公司在相关资料及任何媒体对拍卖所作的说明、介绍及技术参数，力求详实，供竞买人参考。

其他约定

十四、本场拍卖标的，如遇政策、不可抗力或委托人要求造成拍卖中（终）止，退还竞买人所交的保证金（不计利息），双方不发生任何异议。

十五、本《须知》仅限于本场拍卖会有效。

以上内容，若无异议，请在右栏签名。竞买人签名：

(略)

2023年4 月3日