苏州市区国有建设用地用地使用权网上挂牌出让公告

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苏州市区国有建设用地用地使用权网上挂牌出让公告

(略) 自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
苏地网挂（工）〔2023〕5号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让13（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号土地位置土地面积
（m2）		土地用途规划指标要求 出让
年限
（年）		 保证金
（万元）		 起始价
（万元）		增价规则
及幅度
容积率建筑密度(%)绿地率(%)
苏国土2023-WG-2号姑苏区吴门桥街道西环路西、运泰路南6239工业
2.50≤容积率≤4建筑密度≤4525≤绿化率402589258930（万元）
苏吴国土2020-WG-63号吴中开发区太湖金港经济区，层阁路西侧、天开路北侧42050.70工业
2.20≤容积率≤3.5040≤建筑密度≤555≤绿化率508504227.353845（万元）
苏吴国土2021-WG-26号吴中区吴淞江科技产业园淞芦路北侧、六浦路东侧30007.50工业
4.50≤容积率40≤建筑密度≤605≤绿化率≤1030160756.189010（万元）
苏吴国土2021-WG-9号吴中区郭巷街道吴中生物医药产业园纬四路北侧、经四路东侧75515工业
2≤容积率40≤建筑密度≤505≤绿化率≤10505102537.304030（万元）
苏吴国土2022-WG-20号吴中区胥口镇长安路南、浦临路西72578.60工业
3≤容积率40≤建筑密度≤605≤绿化率≤10303701828.980720（万元）
苏吴国土2022-WG-30号木渎镇金枫路西、广微路北15336工业
2.50≤容积率≤4.5040≤建筑密度≤6010≤绿化率506903412.2635（万元）
苏吴国土2022-WG-31号木渎镇七子路北、望山路东32450.10工业
2.50≤容积率40≤建筑密度≤605≤绿化率≤1030170817.742510（万元）
苏吴国土2022-WG-3号吴中区胥口镇新峰路北、灵山路西23367.70工业
2.50≤容积率40≤建筑密度≤605≤绿化率≤1030120588.866010（万元）
苏吴国土2022-WG-6号吴淞江科技产业园郭巷大道东、吴淞一路北侧28761.70工业
3≤容积率40≤建筑密度≤605≤绿化率≤1030150724.794810（万元）
苏吴国土2022-WG-9号吴中太湖新城东太湖路北侧、尧新路西侧43812.10工业
2.50≤容积率40≤建筑密度≤605≤绿化率≤10503001472.086615（万元）
苏新国土2023-WG-02号苏州高新区科技城锦峰路东、吴宅路南89429.40工业
2.50≤容积率≤3.5040≤建筑密度绿化率≤10309077.08419077.084195（万元）
苏新国土2023-WG-04号浒墅关经开区浒杨路南、中外运高新物流东33410.80工业
2≤容积率≤340≤建筑密度绿化率≤10302501202.788815（万元）
苏新国土2023-WG-05号高新区漓江路东、普陀山路北20961.30工业
1.80≤容积率≤2.5040≤建筑密度绿化率≤1030160754.606810（万元）
1、编号：苏国土2023-WG-2号建设内容：投资强度：21000办公与服务设施用地比例：4%2、编号：苏吴国土2020-WG-63号建设内容：投资强度：*.32办公与服务设施用地比例：7%3、编号：苏吴国土2021-WG-26号建设内容：投资强度：67000办公与服务设施用地比例：15%4、编号：苏吴国土2021-WG-9号建设内容：投资强度：*办公与服务设施用地比例：7%5、编号：苏吴国土2022-WG-20号建设内容：投资强度：*办公与服务设施用地比例：15%6、编号：苏吴国土2022-WG-30号建设内容：投资强度：*办公与服务设施用地比例：7%7、编号：苏吴国土2022-WG-31号建设内容：投资强度：*办公与服务设施用地比例：15%8、编号：苏吴国土2022-WG-3号建设内容：投资强度：*办公与服务设施用地比例：15%9、编号：苏吴国土2022-WG-6号建设内容：投资强度：54183.26办公与服务设施用地比例：7%10、编号：苏吴国土2022-WG-9号建设内容：投资强度：43812.10办公与服务设施用地比例：7%11、编号：苏新国土2023-WG-02号建设内容：投资强度：*办公与服务设施用地比例：7%12、编号：苏新国土2023-WG-04号建设内容：投资强度：50116.20办公与服务设施用地比例：7%13、编号：苏新国土2023-WG-05号建设内容：投资强度：31441.95办公与服务设施用地比例：7%该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的4%，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。 (略) 规划 (略) (略) (略) 规划管理技术规定执行。二、竞买资格：本次挂牌的地块，苏吴国土2021-WG-9号、苏吴国土2021-WG-26号、苏吴国土2022-WG-3号、苏吴国土2022-WG-6号、苏吴国土2022-WG-9号、苏吴国土2022-WG-20号、苏吴国土2022-WG-31号、苏新国土2023-WG-04号、苏新国土2023-WG-05号地块凡具备发改部门的项目审核书面意见（或备案文件）的中华人 (略) 、企业、其它组织和个人方可参加竞买。苏国土2023-WG-2号、苏吴国土2020-WG-63号地块意向竞买人报名时 (略) 专项服务产业用地工作领导小组出具的专项服务产业项目认定意见。苏吴国土2022-WG-30号、苏新国土2023-WG-02号地块中华人 (略) 、企业、其它组织和个人均可参加竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年04月14日至2023年05月04日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让， (略) 国有建设用地使用权网上交易系统http://** )(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年05月05日 起至2023年05月12日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年05月12日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金， (略) 用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://**:8180/；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：苏国土2023-WG-2号；
报名时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月15日10时00分；

2、地块编号：苏吴国土2020-WG-63号；
报名时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月15日10时00分；

3、地块编号：苏吴国土2021-WG-26号；
报名时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月15日10时00分；

4、地块编号：苏吴国土2021-WG-9号；
报名时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月15日10时00分；

5、地块编号：苏吴国土2022-WG-20号；
报名时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月15日10时00分；

6、地块编号：苏吴国土2022-WG-30号；
报名时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月15日10时00分；

7、地块编号：苏吴国土2022-WG-31号；
报名时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月15日10时00分；

8、地块编号：苏吴国土2022-WG-3号；
报名时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月15日10时00分；

9、地块编号：苏吴国土2022-WG-6号；
报名时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月15日10时00分；

10、地块编号：苏吴国土2022-WG-9号；
报名时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月15日10时00分；

11、地块编号：苏新国土2023-WG-02号；
报名时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月15日10时00分；

12、地块编号：苏新国土2023-WG-04号；
报名时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月15日10时00分；

13、地块编号：苏新国土2023-WG-05号；
报名时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月15日10时00分；

七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
(略) 自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
苏地网挂（工）〔2023〕5号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让13（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号土地位置土地面积
（m2）		土地用途规划指标要求 出让
年限
（年）		 保证金
（万元）		 起始价
（万元）		增价规则
及幅度
容积率建筑密度(%)绿地率(%)
苏国土2023-WG-2号姑苏区吴门桥街道西环路西、运泰路南6239工业
2.50≤容积率≤4建筑密度≤4525≤绿化率402589258930（万元）
苏吴国土2020-WG-63号吴中开发区太湖金港经济区，层阁路西侧、天开路北侧42050.70工业
2.20≤容积率≤3.5040≤建筑密度≤555≤绿化率508504227.353845（万元）
苏吴国土2021-WG-26号吴中区吴淞江科技产业园淞芦路北侧、六浦路东侧30007.50工业
4.50≤容积率40≤建筑密度≤605≤绿化率≤1030160756.189010（万元）
苏吴国土2021-WG-9号吴中区郭巷街道吴中生物医药产业园纬四路北侧、经四路东侧75515工业
2≤容积率40≤建筑密度≤505≤绿化率≤10505102537.304030（万元）
苏吴国土2022-WG-20号吴中区胥口镇长安路南、浦临路西72578.60工业
3≤容积率40≤建筑密度≤605≤绿化率≤10303701828.980720（万元）
苏吴国土2022-WG-30号木渎镇金枫路西、广微路北15336工业
2.50≤容积率≤4.5040≤建筑密度≤6010≤绿化率506903412.2635（万元）
苏吴国土2022-WG-31号木渎镇七子路北、望山路东32450.10工业
2.50≤容积率40≤建筑密度≤605≤绿化率≤1030170817.742510（万元）
苏吴国土2022-WG-3号吴中区胥口镇新峰路北、灵山路西23367.70工业
2.50≤容积率40≤建筑密度≤605≤绿化率≤1030120588.866010（万元）
苏吴国土2022-WG-6号吴淞江科技产业园郭巷大道东、吴淞一路北侧28761.70工业
3≤容积率40≤建筑密度≤605≤绿化率≤1030150724.794810（万元）
苏吴国土2022-WG-9号吴中太湖新城东太湖路北侧、尧新路西侧43812.10工业
2.50≤容积率40≤建筑密度≤605≤绿化率≤10503001472.086615（万元）
苏新国土2023-WG-02号苏州高新区科技城锦峰路东、吴宅路南89429.40工业
2.50≤容积率≤3.5040≤建筑密度绿化率≤10309077.08419077.084195（万元）
苏新国土2023-WG-04号浒墅关经开区浒杨路南、中外运高新物流东33410.80工业
2≤容积率≤340≤建筑密度绿化率≤10302501202.788815（万元）
苏新国土2023-WG-05号高新区漓江路东、普陀山路北20961.30工业
1.80≤容积率≤2.5040≤建筑密度绿化率≤1030160754.606810（万元）
1、编号：苏国土2023-WG-2号建设内容：投资强度：21000办公与服务设施用地比例：4%2、编号：苏吴国土2020-WG-63号建设内容：投资强度：*.32办公与服务设施用地比例：7%3、编号：苏吴国土2021-WG-26号建设内容：投资强度：67000办公与服务设施用地比例：15%4、编号：苏吴国土2021-WG-9号建设内容：投资强度：*办公与服务设施用地比例：7%5、编号：苏吴国土2022-WG-20号建设内容：投资强度：*办公与服务设施用地比例：15%6、编号：苏吴国土2022-WG-30号建设内容：投资强度：*办公与服务设施用地比例：7%7、编号：苏吴国土2022-WG-31号建设内容：投资强度：*办公与服务设施用地比例：15%8、编号：苏吴国土2022-WG-3号建设内容：投资强度：*办公与服务设施用地比例：15%9、编号：苏吴国土2022-WG-6号建设内容：投资强度：54183.26办公与服务设施用地比例：7%10、编号：苏吴国土2022-WG-9号建设内容：投资强度：43812.10办公与服务设施用地比例：7%11、编号：苏新国土2023-WG-02号建设内容：投资强度：*办公与服务设施用地比例：7%12、编号：苏新国土2023-WG-04号建设内容：投资强度：50116.20办公与服务设施用地比例：7%13、编号：苏新国土2023-WG-05号建设内容：投资强度：31441.95办公与服务设施用地比例：7%该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的4%，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。 (略) 规划 (略) (略) (略) 规划管理技术规定执行。二、竞买资格：本次挂牌的地块，苏吴国土2021-WG-9号、苏吴国土2021-WG-26号、苏吴国土2022-WG-3号、苏吴国土2022-WG-6号、苏吴国土2022-WG-9号、苏吴国土2022-WG-20号、苏吴国土2022-WG-31号、苏新国土2023-WG-04号、苏新国土2023-WG-05号地块凡具备发改部门的项目审核书面意见（或备案文件）的中华人 (略) 、企业、其它组织和个人方可参加竞买。苏国土2023-WG-2号、苏吴国土2020-WG-63号地块意向竞买人报名时 (略) 专项服务产业用地工作领导小组出具的专项服务产业项目认定意见。苏吴国土2022-WG-30号、苏新国土2023-WG-02号地块中华人 (略) 、企业、其它组织和个人均可参加竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年04月14日至2023年05月04日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让， (略) 国有建设用地使用权网上交易系统http://** )(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年05月05日 起至2023年05月12日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年05月12日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金， (略) 用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://**:8180/；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：苏国土2023-WG-2号；
报名时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月15日10时00分；

2、地块编号：苏吴国土2020-WG-63号；
报名时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月15日10时00分；

3、地块编号：苏吴国土2021-WG-26号；
报名时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月15日10时00分；

4、地块编号：苏吴国土2021-WG-9号；
报名时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月15日10时00分；

5、地块编号：苏吴国土2022-WG-20号；
报名时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月15日10时00分；

6、地块编号：苏吴国土2022-WG-30号；
报名时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月15日10时00分；

7、地块编号：苏吴国土2022-WG-31号；
报名时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月15日10时00分；

8、地块编号：苏吴国土2022-WG-3号；
报名时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月15日10时00分；

9、地块编号：苏吴国土2022-WG-6号；
报名时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月15日10时00分；

10、地块编号：苏吴国土2022-WG-9号；
报名时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月15日10时00分；

11、地块编号：苏新国土2023-WG-02号；
报名时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月15日10时00分；

12、地块编号：苏新国土2023-WG-04号；
报名时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月15日10时00分；

13、地块编号：苏新国土2023-WG-05号；
报名时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月12日16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日09时00分至2023年05月15日10时00分；

七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
    
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