国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(汉土出告字[2023]7号)
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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(汉土出告字[2023]7号)
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源局兴汉新区分局委托，决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地 编号 | XH* | 宗地面积 | 80534㎡ | 宗地坐落 | 兴汉新区东翼 |
出让 年限 | 70年 | 土地用途 | 住宅用地 | ||
容积率 | ＜2.0 | 建筑密度 | ＜30% | 绿地率 | ＞35% |
起始价 | 37448.31万元 | 保证金 | 7489.662万元 | ||
挂牌开始时间 | 2023年5月11日9时00分 | 挂牌截 止时间 | 2023年5月20日16时00分 | ||
备注 | 特别约定： 1、竞得人须在土地成交后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予退还。竞得人在出让合同签订之日必须缴纳出让价款50%的首付款（含竞买保证金），余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照支付第一期土地出让金之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。 2、竞得人须按照批准的规划设计方案，该地块应配建9班幼儿园,但因北侧为兴汉新区建设的惠府路第二幼儿园,为避免资源浪费,该地块配建幼儿园可与惠府路第二幼儿园统筹考虑,联合建设；社区服务站（可联合设置）建筑面积不少于600平方米、社区卫生服务站（可联合设置）建筑面积不少于120平方米、老年人日间照料中心（可联合设置）建筑面积不少于350平方米、公厕（可联合设置）建筑面积不小于60平方米，在竣工验收合格后，按照相关规定无偿移交给有关部门；其他公建配套:小型多功能运动（球类）场地（独立设置）占地面积不少于800平方米、室外综合健身场地（含老年户外活动场地）（独立设置）占地面积不少于350平方米、儿童、老人活动场地（独立设置）占地面积约450平方米、室外健身器械、邮件和快件送达设施、物业管理与服务(可联合设置)建筑面积不少于653平方米、社区文化活动站（可联合设置）建筑面积不少于250平方米、生活垃圾收集站（可联合设置）建筑面积不小于120平方米、再生资源回收点（可联合设置）建筑面积不小于6平方米、变电室（附设1处）建筑面积不少于50平方米、便利店（可联合设置不少于1处）建筑面积不少于100平方米，按相关规定执行。 3、机动车位配置、非机动车位配置、停车配建等按照《 (略) 规划管理技术规定》，竞得人须建设机动车停车位不少于1611个、非机动车停车位不少于3222个。 | ||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统进行。凡持有CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年4月21日至2023年5月18日到全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址：http://**）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2023年4月21日至2023年5月18日到全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址：http://**）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年5月18日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金（不计息），具备申请条件的，我中心将在2023年5月18日16时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址：http://**）进行。地块挂牌时间为:2023年5月11日09时00分至2023年5月20日16时00分;
七、其他需要公告的事项：
（一）网上挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入延时竞价，通过延时竞价确定竞得人。
（二）本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。未尽事宜以挂牌出让文件为准。
（三）出让活动中，可能出现延期、中止、终止等变更情况，申请人在交易开始前随时关注相关公告信息。
（四）为保证网络环境下用户身份的确认和有关资料信息的真实性和安全性，申请人必须办理陕西CA数字证书后，方可在网上浏览或下载出让文件，参加网上交易活动。
（五）不组织现场踏勘，申请人自行踏勘。
八、联系方式与银行账户：
出让宗地咨询： (略) 自然资源局兴汉新区分局
但先生*
网上挂牌交易业务咨询： (略) 公共资源交易中心
蒋女士、孙先生、陈女士（0916）*
保证金缴纳账户名： (略) 公共资源交易中心交易保证金专户
开户行：建行汉中北团结街支行
账号： (略) 公共资源交易中心电子交易系统自行生成
(略) 公共资源交易中心
(略) 自然资源局兴汉新区分局
2023年4月21日
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源局兴汉新区分局委托，决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地 编号 | XH* | 宗地面积 | 80534㎡ | 宗地坐落 | 兴汉新区东翼 |
出让 年限 | 70年 | 土地用途 | 住宅用地 | ||
容积率 | ＜2.0 | 建筑密度 | ＜30% | 绿地率 | ＞35% |
起始价 | 37448.31万元 | 保证金 | 7489.662万元 | ||
挂牌开始时间 | 2023年5月11日9时00分 | 挂牌截 止时间 | 2023年5月20日16时00分 | ||
备注 | 特别约定： 1、竞得人须在土地成交后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予退还。竞得人在出让合同签订之日必须缴纳出让价款50%的首付款（含竞买保证金），余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照支付第一期土地出让金之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。 2、竞得人须按照批准的规划设计方案，该地块应配建9班幼儿园,但因北侧为兴汉新区建设的惠府路第二幼儿园,为避免资源浪费,该地块配建幼儿园可与惠府路第二幼儿园统筹考虑,联合建设；社区服务站（可联合设置）建筑面积不少于600平方米、社区卫生服务站（可联合设置）建筑面积不少于120平方米、老年人日间照料中心（可联合设置）建筑面积不少于350平方米、公厕（可联合设置）建筑面积不小于60平方米，在竣工验收合格后，按照相关规定无偿移交给有关部门；其他公建配套:小型多功能运动（球类）场地（独立设置）占地面积不少于800平方米、室外综合健身场地（含老年户外活动场地）（独立设置）占地面积不少于350平方米、儿童、老人活动场地（独立设置）占地面积约450平方米、室外健身器械、邮件和快件送达设施、物业管理与服务(可联合设置)建筑面积不少于653平方米、社区文化活动站（可联合设置）建筑面积不少于250平方米、生活垃圾收集站（可联合设置）建筑面积不小于120平方米、再生资源回收点（可联合设置）建筑面积不小于6平方米、变电室（附设1处）建筑面积不少于50平方米、便利店（可联合设置不少于1处）建筑面积不少于100平方米，按相关规定执行。 3、机动车位配置、非机动车位配置、停车配建等按照《 (略) 规划管理技术规定》，竞得人须建设机动车停车位不少于1611个、非机动车停车位不少于3222个。 | ||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统进行。凡持有CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年4月21日至2023年5月18日到全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址：http://**）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2023年4月21日至2023年5月18日到全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址：http://**）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年5月18日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金（不计息），具备申请条件的，我中心将在2023年5月18日16时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址：http://**）进行。地块挂牌时间为:2023年5月11日09时00分至2023年5月20日16时00分;
七、其他需要公告的事项：
（一）网上挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入延时竞价，通过延时竞价确定竞得人。
（二）本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。未尽事宜以挂牌出让文件为准。
（三）出让活动中，可能出现延期、中止、终止等变更情况，申请人在交易开始前随时关注相关公告信息。
（四）为保证网络环境下用户身份的确认和有关资料信息的真实性和安全性，申请人必须办理陕西CA数字证书后，方可在网上浏览或下载出让文件，参加网上交易活动。
（五）不组织现场踏勘，申请人自行踏勘。
八、联系方式与银行账户：
出让宗地咨询： (略) 自然资源局兴汉新区分局
但先生*
网上挂牌交易业务咨询： (略) 公共资源交易中心
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保证金缴纳账户名： (略) 公共资源交易中心交易保证金专户
开户行：建行汉中北团结街支行
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(略) 公共资源交易中心
(略) 自然资源局兴汉新区分局
2023年4月21日
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