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滨海县(320922)国有建设用地使用权挂牌出让公告-2023G04

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滨海县(320922)国有建设用地使用权挂牌出让公告-2023G04

滨海县(*)国有建设用地使用权挂牌出让公告
滨海县挂[2023]4号
经滨海县人民政府批准滨海县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
???编号???	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
2023G04	海河路东侧、港惠路南侧	5395	商住/城镇住宅-用于安置的商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 1.6	建筑密度 ≤ 25	30 ≤ 绿化率	70	304	606.9375	10(元/平方米)

其他需要说明的宗地情况：1、规划用途为人防、停车位及设备用房，不计容；2、地下空间利用应与地面建筑、人防工程、地下地上交通、管网及其他地下构筑物统筹规划、合理安排，并符合地下文物保护的要求；3、地下室宜采取满铺建设，地下室轮廓线退让用地红线距离不小于（5）米，同步须符合《 (略) 规划管理技术规定》（2011版）要求；4、地下室顶板的最小覆土深度应满足管线敷设及绿化种植的需求；5、本次出让地块所涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《 (略) 城乡规划条例》《 (略) 规划技术管理规定》《省政府办 (略) 地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《 (略) 自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加的，以及列入政府部门安全生产等失信联合惩戒“黑名单”的以外，均可参加竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年04月28日至2023年05月19日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过滨海县国有建设用地使用权网上交易系统（http://**）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年05月20日至2023年05月28日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年05月28日18时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金， (略) 用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为滨海县自然资源和规划局，各地块挂牌时间分别:
1、
- 地块编号：2023G04；
- 报名时间：2023年05月20日09时00分至2023年05月28日18时00分；
- 保证金缴纳时间：2023年05月20日09时00分至2023年05月28日18时00分；
- 挂牌时间：2023年05月20日09时00分至2023年05月29日10时00分；
七、其他需要公告的事项
- 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
- (二)
- 特别提醒，因电子认证（CA）系统升级， (略) 国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（http://**/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
  未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
- 联系地址：滨海县港城路西侧
- 联系电话：0515—*-*
- 联系人：周先生
- 开户单位：开户行：账号：
滨海县自然资源和规划局
2023年04月28日

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滨海县挂[2023]4号
经滨海县人民政府批准滨海县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
???编号???	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
2023G04	海河路东侧、港惠路南侧	5395	商住/城镇住宅-用于安置的商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 1.6	建筑密度 ≤ 25	30 ≤ 绿化率	70	304	606.9375	10(元/平方米)

其他需要说明的宗地情况：1、规划用途为人防、停车位及设备用房，不计容；2、地下空间利用应与地面建筑、人防工程、地下地上交通、管网及其他地下构筑物统筹规划、合理安排，并符合地下文物保护的要求；3、地下室宜采取满铺建设，地下室轮廓线退让用地红线距离不小于（5）米，同步须符合《 (略) 规划管理技术规定》（2011版）要求；4、地下室顶板的最小覆土深度应满足管线敷设及绿化种植的需求；5、本次出让地块所涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《 (略) 城乡规划条例》《 (略) 规划技术管理规定》《省政府办 (略) 地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《 (略) 自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加的，以及列入政府部门安全生产等失信联合惩戒“黑名单”的以外，均可参加竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年04月28日至2023年05月19日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过滨海县国有建设用地使用权网上交易系统（http://**）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年05月20日至2023年05月28日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年05月28日18时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金， (略) 用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为滨海县自然资源和规划局，各地块挂牌时间分别:
1、
- 地块编号：2023G04；
- 报名时间：2023年05月20日09时00分至2023年05月28日18时00分；
- 保证金缴纳时间：2023年05月20日09时00分至2023年05月28日18时00分；
- 挂牌时间：2023年05月20日09时00分至2023年05月29日10时00分；
七、其他需要公告的事项
- 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
- (二)
- 特别提醒，因电子认证（CA）系统升级， (略) 国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（http://**/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
  未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
- 联系地址：滨海县港城路西侧
- 联系电话：0515—*-*
- 联系人：周先生
- 开户单位：开户行：账号：
滨海县自然资源和规划局
2023年04月28日

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