晋中市规划和自然资源局开发区分局国有建设用地使用权挂牌出让公告晋中开土告字（2023）4号

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晋中市规划和自然资源局开发区分局国有建设用地使用权挂牌出让公告晋中开土告字（2023）4号

(略) 规划和自然资源局开发区分局 国有建设用地使用权挂牌出让公告 晋中开土告字（2023）4号

经山西转型综合改革示范区晋中开发区管理委员会批准， (略) 规划和自然资源局开发区分局决定以挂牌出让方式公开出让以下地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号土地位置土地面积(平方米)土地用途规划指标要求出让年限（年）竞买保证金（万元）备注
容 积 率建筑限高（m）
GK2022-11昭余街北侧、汇通路西侧54270.76城镇单一住宅用地≥1.2且≤1.8704800地上建筑空间尺寸须满足机场净空限高要求，地下建筑控制在-10米以内，其他规划设计条件 (略) 规划编制研究中心“市编研设字〔2021〕40号”规划设计条件。
二、竞买人资格要求
（一）凡满足公开出让文件中约定要求的中华人民共和国境内外的法人和其他组织，均可申请参加竞买，但法律、法规另有规定或被“信用中国”列入经营异常名录和严重违法失信企业名录依法予以限制或者禁入的除外。
（二）根据国土资源部、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》国土资发（2010）151号规定，竞买人参加招拍挂 出让土地时，除应要求提供有效身份证明文件、交纳竞买（投标）保证金外， 还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及由商业金融机构出具的资信证明。
（三）本次挂牌报名不接受口头、电话、信函、电子邮件等其它形式报名。
（四）此公告可登 (略) 场网、 (略) 规划和自然资源局开发区分局门户网站、 (略) 公共资源交易网和全国公共资源交易平台（ (略) . (略) ）进行查阅。
（五） (略) 发展和改革委员会《关于在行政管理事项中使用信用报告的通知》， (略) 场主体提供“信用中国”网站或“信用中国（山西晋中）”网站出具的信用报告。
三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件申请人可于公告发布之日起登录网上交易系统查阅下载，并按出让文件规定的操作程序参加竞买。
时间安排如下：
（一）公告期：**日至**日；
（二）报名申请时间：**日8时至**日16时；
（三）保证金交纳截止时间：**日16时；
（四）网上挂牌（报价）时间：**日8时至**日10时30分。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让 仅限于网上竞价， 按照价高者得的原则确定竞得人。
五、挂牌截止时有两个或两个以上竞买人要求继续竞价的，竞买人在签订《挂牌出让国有建设用地使用权转为现场竞价确认书》后由挂牌主持人宣布挂牌出让转入现场竞价。
六、本次挂牌出让的地块，涉及开发利用地下空间建设用地的，按《 (略) 地下空间建设用地出让暂行办发》规定执行。
七、对拟竞买宗地有异议的，应在报名截止前五日书面提出，否则，因不了解宗地情况而参加竞买的责任自负。
八、其它需要公告的事项：
（一）竞买人通过交易系统获取保证金交纳账号/户名/开户行，保证金应当从企业账户以银行转账或银行电汇形式提交，不接受现金形式缴纳。
（二）未竞得人缴纳的竞买保证金，我中心在挂牌活动结束后5个工作日内退还原支付账户，不计利息（如有特殊要求，在缴纳保证金时提交纸质文件说明）。
（三）本次挂牌出让通过土地与矿业权网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。竞买申请人必须先进行新用户注册，审核通过后才能登*系统参加网上交易活动。
（四）本次挂牌出让实行资格预审，即申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请、并提供相关资料，通过审查并在足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《竞买资格确认书》，确认其竞买资格。
（五）竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。由于交纳竞买保证金的银行间系统传输数据时间可能延迟，从而对竞买人的竞买资格产生影响，建议竞买人在保证金到账截止时间前尽早交纳保证金。
（六）网上报价不可撤回。
（七）竞买申请人在网上交易系统报名同时需向迎宾西街128号开发区管委会办公楼北楼607提交竞买资料三份，所有资料复印件需加盖公章，个人签名处需按手印。
（八）在挂牌报价和现场竞价过程中，因竞买人自身的原因引起的网络故障、设备故障、操作失误、多报价、少报价、错报价等，造成竞买人无法正常参与竞价活动，责任自负。

（九）竞买人或竞得人有下列行为之一的，出让人取消竞买人或竞得人资格，竞买保证金不予退还，将其列入公共资源交易黑名单，并执行公共资源交易领域失信惩戒相关规定，造成损失的，由竞买人或竞得人依法承担责任，构成犯罪的，依照相关法律处理：

1、竞买人串通报价，损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、竞买人弄虚作假，骗取竞买资格的；

3、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

4、竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的；

5、构成违约的其他行为。

九、联系方式
联系地址： (略) 榆次区迎宾西街128号开发区办公楼北607室
联系电话：*,0354-*
联 系 人：王汇丰
另：如果您在参加本次交易活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：
主体库注册登记联系方式：0351-*，0351-*
业务咨询联系方式：0351-*
系统技术支持联系方式：0351-*
(略) 规划和自然资源局开发区分局
**日
宗地/矿区编号 附件名称

(略) 规划和自然资源局开发区分局 国有建设用地使用权挂牌出让公告 晋中开土告字（2023）4号

经山西转型综合改革示范区晋中开发区管理委员会批准， (略) 规划和自然资源局开发区分局决定以挂牌出让方式公开出让以下地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号土地位置土地面积(平方米)土地用途规划指标要求出让年限（年）竞买保证金（万元）备注
容 积 率建筑限高（m）
GK2022-11昭余街北侧、汇通路西侧54270.76城镇单一住宅用地≥1.2且≤1.8704800地上建筑空间尺寸须满足机场净空限高要求，地下建筑控制在-10米以内，其他规划设计条件 (略) 规划编制研究中心“市编研设字〔2021〕40号”规划设计条件。
二、竞买人资格要求
（一）凡满足公开出让文件中约定要求的中华人民共和国境内外的法人和其他组织，均可申请参加竞买，但法律、法规另有规定或被“信用中国”列入经营异常名录和严重违法失信企业名录依法予以限制或者禁入的除外。
（二）根据国土资源部、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》国土资发（2010）151号规定，竞买人参加招拍挂 出让土地时，除应要求提供有效身份证明文件、交纳竞买（投标）保证金外， 还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及由商业金融机构出具的资信证明。
（三）本次挂牌报名不接受口头、电话、信函、电子邮件等其它形式报名。
（四）此公告可登 (略) 场网、 (略) 规划和自然资源局开发区分局门户网站、 (略) 公共资源交易网和全国公共资源交易平台（ (略) . (略) ）进行查阅。
（五） (略) 发展和改革委员会《关于在行政管理事项中使用信用报告的通知》， (略) 场主体提供“信用中国”网站或“信用中国（山西晋中）”网站出具的信用报告。
三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件申请人可于公告发布之日起登录网上交易系统查阅下载，并按出让文件规定的操作程序参加竞买。
时间安排如下：
（一）公告期：**日至**日；
（二）报名申请时间：**日8时至**日16时；
（三）保证金交纳截止时间：**日16时；
（四）网上挂牌（报价）时间：**日8时至**日10时30分。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让 仅限于网上竞价， 按照价高者得的原则确定竞得人。
五、挂牌截止时有两个或两个以上竞买人要求继续竞价的，竞买人在签订《挂牌出让国有建设用地使用权转为现场竞价确认书》后由挂牌主持人宣布挂牌出让转入现场竞价。
六、本次挂牌出让的地块，涉及开发利用地下空间建设用地的，按《 (略) 地下空间建设用地出让暂行办发》规定执行。
七、对拟竞买宗地有异议的，应在报名截止前五日书面提出，否则，因不了解宗地情况而参加竞买的责任自负。
八、其它需要公告的事项：
（一）竞买人通过交易系统获取保证金交纳账号/户名/开户行，保证金应当从企业账户以银行转账或银行电汇形式提交，不接受现金形式缴纳。
（二）未竞得人缴纳的竞买保证金，我中心在挂牌活动结束后5个工作日内退还原支付账户，不计利息（如有特殊要求，在缴纳保证金时提交纸质文件说明）。
（三）本次挂牌出让通过土地与矿业权网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。竞买申请人必须先进行新用户注册，审核通过后才能登*系统参加网上交易活动。
（四）本次挂牌出让实行资格预审，即申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请、并提供相关资料，通过审查并在足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《竞买资格确认书》，确认其竞买资格。
（五）竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。由于交纳竞买保证金的银行间系统传输数据时间可能延迟，从而对竞买人的竞买资格产生影响，建议竞买人在保证金到账截止时间前尽早交纳保证金。
（六）网上报价不可撤回。
（七）竞买申请人在网上交易系统报名同时需向迎宾西街128号开发区管委会办公楼北楼607提交竞买资料三份，所有资料复印件需加盖公章，个人签名处需按手印。
（八）在挂牌报价和现场竞价过程中，因竞买人自身的原因引起的网络故障、设备故障、操作失误、多报价、少报价、错报价等，造成竞买人无法正常参与竞价活动，责任自负。

（九）竞买人或竞得人有下列行为之一的，出让人取消竞买人或竞得人资格，竞买保证金不予退还，将其列入公共资源交易黑名单，并执行公共资源交易领域失信惩戒相关规定，造成损失的，由竞买人或竞得人依法承担责任，构成犯罪的，依照相关法律处理：

1、竞买人串通报价，损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、竞买人弄虚作假，骗取竞买资格的；

3、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

4、竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的；

5、构成违约的其他行为。

九、联系方式
联系地址： (略) 榆次区迎宾西街128号开发区办公楼北607室
联系电话：*,0354-*
联 系 人：王汇丰
另：如果您在参加本次交易活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：
主体库注册登记联系方式：0351-*，0351-*
业务咨询联系方式：0351-*
系统技术支持联系方式：0351-*
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