上海市松江区国有建设用地使用权协议出让信息公示
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上海市松江区国有建设用地使用权协议出让信息公示
(略) 松江区人民政府批准，我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法 (略) 关于国有土地资产管理和自然资源部关于《协议出让国有土地使用权规范（试行）》等的规定，本着公开、公平、公正的原则，将拟协议出让地块的有关情况公示如下。
一、协议出让地块基本情况
序号 | 地块 名称 | 地块 位置 | 土地级别 | 土地 面积 （公顷） | 容积率 （万/公顷） | 土地用途 | 出让年限(年) | 全生命管理周期管理要求 |
1 | 1、公共服务设施配置要求：本地块内应设置建筑面积不少于3940平方米的公共服务设施，包括：生活服务点不少于100平方米（计容），居委会不少于600平方米（计容），养育托管点不少于360平方米（不计容），新建公厕不少于70平方米（不计容），便民生活服务中心不少于860平方米（不计容），社区服务站不少于1000平方米（不计容），社区行政管理用房不少于950平方米（不计容），北侧拟同步出让的 20-01 地块内规划配建日间照料中心、老年活动室各 1 处，上述配建的设施，设施均可与周边共享，允许根据建筑方案在同一开发主体建设的本单元 20-01、21-01、22-02 地块之间统筹，需保证设施类型和总量不减少。养育托管点宜布局在建筑物一层，其余公共服务设施应布局在建筑物三层以下位置，公共服务设施应临街布置，方便到达，相关建设内容应在建筑规划设计方案中明确。公共服务设施建成后权属无偿移交石湖荡镇人民政府。 2、住宅管理要求：本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 80 %,计46081.44平方米以上。 3、地上计容建筑面积57601.8平方米（地上计容建筑面积不包括建成后无偿移交政府的3240平方米公共服务设施）。 |
二、公示时限
公示时限为20日，本公示在2023年06月05日24时截止。
三、意见反馈方式
在公示时限内，任何单位、组织和个人，对本公示所列的地块有意向的，请以书面方式提出。
地 址：松江区荣乐东路2111号
单 位： (略) 松江区规划和自然资源局
邮政编码：*
联系电话：021-*
联 系 人：庄春涛
四、意向用地者必须提交的申请文件
1、意向用地者申请书原件；
2、意向用地者有效身份证件（复印件）；
3、授权委托书及受托人有效身份证件（复印件）；
4、市或区主管部门相关批准文件（原件）。
五、确定供地方式
1、公示时限内，若该地块有两个以上意向用地者，我局将采取招拍挂方式出让该宗地土地使用权。
2、公式时限内，若该地块只有一个意向用地者，我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。
六、其他
该地块 (略) 规划和自然资源局网站（http://**.cn） (略) 土地交易事务中心（ (略) 南泉北路201号）予以发布。
(略) 松江区规划和自然资源局
2023年05月15日
(略) 松江区人民政府批准，我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法 (略) 关于国有土地资产管理和自然资源部关于《协议出让国有土地使用权规范（试行）》等的规定，本着公开、公平、公正的原则，将拟协议出让地块的有关情况公示如下。
一、协议出让地块基本情况
序号 | 地块 名称 | 地块 位置 | 土地级别 | 土地 面积 （公顷） | 容积率 （万/公顷） | 土地用途 | 出让年限(年) | 全生命管理周期管理要求 |
1 | 1、公共服务设施配置要求：本地块内应设置建筑面积不少于3940平方米的公共服务设施，包括：生活服务点不少于100平方米（计容），居委会不少于600平方米（计容），养育托管点不少于360平方米（不计容），新建公厕不少于70平方米（不计容），便民生活服务中心不少于860平方米（不计容），社区服务站不少于1000平方米（不计容），社区行政管理用房不少于950平方米（不计容），北侧拟同步出让的 20-01 地块内规划配建日间照料中心、老年活动室各 1 处，上述配建的设施，设施均可与周边共享，允许根据建筑方案在同一开发主体建设的本单元 20-01、21-01、22-02 地块之间统筹，需保证设施类型和总量不减少。养育托管点宜布局在建筑物一层，其余公共服务设施应布局在建筑物三层以下位置，公共服务设施应临街布置，方便到达，相关建设内容应在建筑规划设计方案中明确。公共服务设施建成后权属无偿移交石湖荡镇人民政府。 2、住宅管理要求：本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 80 %,计46081.44平方米以上。 3、地上计容建筑面积57601.8平方米（地上计容建筑面积不包括建成后无偿移交政府的3240平方米公共服务设施）。 |
二、公示时限
公示时限为20日，本公示在2023年06月05日24时截止。
三、意见反馈方式
在公示时限内，任何单位、组织和个人，对本公示所列的地块有意向的，请以书面方式提出。
地 址：松江区荣乐东路2111号
单 位： (略) 松江区规划和自然资源局
邮政编码：*
联系电话：021-*
联 系 人：庄春涛
四、意向用地者必须提交的申请文件
1、意向用地者申请书原件；
2、意向用地者有效身份证件（复印件）；
3、授权委托书及受托人有效身份证件（复印件）；
4、市或区主管部门相关批准文件（原件）。
五、确定供地方式
1、公示时限内，若该地块有两个以上意向用地者，我局将采取招拍挂方式出让该宗地土地使用权。
2、公式时限内，若该地块只有一个意向用地者，我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。
六、其他
该地块 (略) 规划和自然资源局网站（http://**.cn） (略) 土地交易事务中心（ (略) 南泉北路201号）予以发布。
(略) 松江区规划和自然资源局
2023年05月15日
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