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盱眙县(320830)国有建设用地使用权挂牌出让公告-XGJ22034

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盱眙县(320830)国有建设用地使用权挂牌出让公告-XGJ22034

盱眙县(*)国有建设用地使用权挂牌出让公告
盱眙县挂[2023]3号
经盱眙县人民政府批准盱眙县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
???编号???	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
XGJ22034	华润苏果北侧地块	45010	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 25	35 ≤ 绿化率	70	5672	28356	10(万元)

其他需要说明的宗地情况：本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《 (略) 城乡规划条例》、《 (略) 规划技术管理规定》、《省政府办 (略) 地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《 (略) 自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。XGJ22034华润苏果北侧地块：竞得人须在本地块建设安置房，安置房建设要点如下：1.安置房建设总面积约为5160㎡计41套，其中A户型（90㎡）3套、B户型（110㎡）10套、C户型（130㎡）18套、D户型（145㎡）10套。2.竞得人必须按设定的4种户型在本地块优先建设安置房，并在取得建设工程施工许可证后24个月内，以符合商品房交付标准要求状态下交房。3.竞得人在房屋预售前，由盱眙县房屋征收管理服务中心确定的安置对象优先选择安置房源，竞得人与该中心签订安置房预购协议，确定回购的安置房所在的楼号、房号及价格等事宜。4.所有安置房均由政府按不高于备案价回购。
二、竞买资格：1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，除法律另有规定外，申请人仅可以单独申请, 不接受联合竞买。非房地产开发企业和个人竞得土地后，必须成立房地产开发企业并依法取得开发资质。2、履行《国有建设用地使用权出让合同》和土地使用条件。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年05月21日至2023年06月09日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过盱眙县国有建设用地使用权网上交易系统（http://**）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年06月10日至2023年06月19日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年06月19日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金， (略) 用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌 (略) 国有建设用地使用权网上交易平台（http://**），各地块挂牌时间分别:
1、
- 地块编号：XGJ22034；
- 报名时间：2023年06月10日08时30分至2023年06月19日16时00分；
- 保证金缴纳时间：2023年06月10日08时30分至2023年06月19日16时00分；
- 挂牌时间：2023年06月10日08时30分至2023年06月21日16时00分；
七、其他需要公告的事项
- 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
- 1、报名时收取的保证金，未取得建设用地使用权的，出让活动结束后五个工作日内原路径全额退还保证金，不计利息；取得建设用地使用权的，保证金自动转为土地出让金（定金）。2、本次挂牌出让的地块涉及契税和建筑规费全部由竞得人另外缴纳。3、竞得人须在签订成交确认书后10个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》，视为竞得人违约，挂牌人可取消其竞得人资格，缴纳的竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任；4、出让金缴纳方式：（1）竞得人在成交后一个月内缴纳出让金总额的50%，提交相关手续和资料后办理供地手续;剩余部分土地出让金在成交后三个月内缴清，需按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率向出让方支付利息；（2）竞得人在成交后一个月内缴清全部出让金的，则无需向出让方支付利息。5、土地竞得人应在土地出让合同约定的土地交付期限前10个工作日内申请办理土地交接手续，并签订《交地确认书》，逾期视为出让人已履行了交付土地的义务。6、本次挂牌地块基础设施及周边道路等状况以现状为准。7、竞得人必须在政策规定的时间内开工建设，逾期依法处置。地块实行整体开发，不得分期开发。项目竣工后一个月内应向自然资源和规划部门申请用地验收，验收合格后方可办理分割登记。8、出让年限:居住用地70年。9、规划设计详见规划行政主管部门规划条件，建筑方案须经县建设行政主管部门审批。10、本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。九、本公告未尽事宜，详见国有建设用地使用权网上挂牌出让须知。
- 特别提醒，因电子认证（CA）系统升级， (略) 国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（http://**/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
  未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
- 联系地址：盱眙县盱城街道燕山路1号
- 联系电话：0517-*、0517-*
- 联系人：沈先生、王先生
- 开户单位：盱眙县自然资源和规划局开户行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行账号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号
盱眙县自然资源和规划局
2023年05月16日

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盱眙县(*)国有建设用地使用权挂牌出让公告
盱眙县挂[2023]3号
经盱眙县人民政府批准盱眙县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
???编号???	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
XGJ22034	华润苏果北侧地块	45010	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 25	35 ≤ 绿化率	70	5672	28356	10(万元)

其他需要说明的宗地情况：本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《 (略) 城乡规划条例》、《 (略) 规划技术管理规定》、《省政府办 (略) 地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《 (略) 自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。XGJ22034华润苏果北侧地块：竞得人须在本地块建设安置房，安置房建设要点如下：1.安置房建设总面积约为5160㎡计41套，其中A户型（90㎡）3套、B户型（110㎡）10套、C户型（130㎡）18套、D户型（145㎡）10套。2.竞得人必须按设定的4种户型在本地块优先建设安置房，并在取得建设工程施工许可证后24个月内，以符合商品房交付标准要求状态下交房。3.竞得人在房屋预售前，由盱眙县房屋征收管理服务中心确定的安置对象优先选择安置房源，竞得人与该中心签订安置房预购协议，确定回购的安置房所在的楼号、房号及价格等事宜。4.所有安置房均由政府按不高于备案价回购。
二、竞买资格：1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，除法律另有规定外，申请人仅可以单独申请, 不接受联合竞买。非房地产开发企业和个人竞得土地后，必须成立房地产开发企业并依法取得开发资质。2、履行《国有建设用地使用权出让合同》和土地使用条件。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年05月21日至2023年06月09日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过盱眙县国有建设用地使用权网上交易系统（http://**）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年06月10日至2023年06月19日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年06月19日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金， (略) 用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌 (略) 国有建设用地使用权网上交易平台（http://**），各地块挂牌时间分别:
1、
- 地块编号：XGJ22034；
- 报名时间：2023年06月10日08时30分至2023年06月19日16时00分；
- 保证金缴纳时间：2023年06月10日08时30分至2023年06月19日16时00分；
- 挂牌时间：2023年06月10日08时30分至2023年06月21日16时00分；
七、其他需要公告的事项
- 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
- 1、报名时收取的保证金，未取得建设用地使用权的，出让活动结束后五个工作日内原路径全额退还保证金，不计利息；取得建设用地使用权的，保证金自动转为土地出让金（定金）。2、本次挂牌出让的地块涉及契税和建筑规费全部由竞得人另外缴纳。3、竞得人须在签订成交确认书后10个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》，视为竞得人违约，挂牌人可取消其竞得人资格，缴纳的竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任；4、出让金缴纳方式：（1）竞得人在成交后一个月内缴纳出让金总额的50%，提交相关手续和资料后办理供地手续;剩余部分土地出让金在成交后三个月内缴清，需按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率向出让方支付利息；（2）竞得人在成交后一个月内缴清全部出让金的，则无需向出让方支付利息。5、土地竞得人应在土地出让合同约定的土地交付期限前10个工作日内申请办理土地交接手续，并签订《交地确认书》，逾期视为出让人已履行了交付土地的义务。6、本次挂牌地块基础设施及周边道路等状况以现状为准。7、竞得人必须在政策规定的时间内开工建设，逾期依法处置。地块实行整体开发，不得分期开发。项目竣工后一个月内应向自然资源和规划部门申请用地验收，验收合格后方可办理分割登记。8、出让年限:居住用地70年。9、规划设计详见规划行政主管部门规划条件，建筑方案须经县建设行政主管部门审批。10、本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。九、本公告未尽事宜，详见国有建设用地使用权网上挂牌出让须知。
- 特别提醒，因电子认证（CA）系统升级， (略) 国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（http://**/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
  未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
- 联系地址：盱眙县盱城街道燕山路1号
- 联系电话：0517-*、0517-*
- 联系人：沈先生、王先生
- 开户单位：盱眙县自然资源和规划局开户行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行账号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号
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2023年05月16日

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