三原县人民政府关于公布三原县城镇基准地价更新和调整成果的通知
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三原县人民政府关于公布三原县城镇基准地价更新和调整成果的通知
各镇人民政府、城关街道办事处，高新区，县政府各工作部门、直属机构：
为了进一 (略) 场， (略) 场稳定，按照《 (略) 自然资源厅关于开展20 (略) 城镇基准地价更新和调整工作的通知》（陕自然资用发〔2021〕13号）《 (略) 自然资源局关于转发< (略) 自然资源厅 (略) 城镇基准地价更新和调整工作的通知>的通知》（咸自资发〔2021〕128号）等文件要求，县自然资源局结合我县实际情况，完成了中心城区及各建制镇范围内的基准地价更新调整， (略) 、市专家组验收。现将更新和调整后的基准地价标准予以公布（详见附件），请认真参照执行。
附件：1.三原县城区基准地价表
2.三原县各建制镇基准地价表
3.三原县保障性住房基准地价表
4.三原县城区地下空间权基准地价表
三原县人民政府
**日
附件1
三原县城区基准地价表（2021年） | ||||
单位面积地价元/平方米（万元/亩） | ||||
土地用途 | 商服用地 | 居住用地 | 工矿用地 | 公共管理与公共服务用地 |
级别 | ||||
Ⅰ | 1725 (115) | 1650 (110) | 420 (28) | 549 (36.6) |
Ⅱ | 1545(103) | 1500 (100) | 360(24) | 437 (29.1) |
Ⅲ | 1170 (78) | 1125 (75) | 300 (20) | 360 (24) |
Ⅳ | 750(50) | 675(45) | 270 (18) | 290 (19.3) |
使用说明 | 1.基准地价内涵：①估价期日：**日；②土地用途:商业服务业用地、居住用地、工矿用地、公共管理与公共服务用地四种用途；③土地使用年期：商服用地40年、居住用地70年、工矿用地50年、公共管理与公共服务用地50年；④容积率：商业服务业用地1.5、居住用地2.0、工矿用地1.0、公共管理与公共服务用地1.2；⑤平均开发程度：宗地红线外“六通”（通路、通电、供水、排水、通气、通讯）、宗地红线内“场地平整”；⑥土地权利状况：完整国有建设用地 (略) 场价格。 | |||
2、土地级别：各用途土地级别以《三原县基准地价图》为准。 | ||||
3、土地用途分类：商业服务业用地包含零售商业用地、 (略) 场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地、商务金融用地、娱乐用地、康体用地及其他商业服务业用地。工矿用地包含工业用地及采矿用地。公共管理与公共服务用地包括机关团体用地、科研用地、文化用地、教育用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地。 | ||||
附件2
三原县建制镇基准地价表（2021年） | |||||
单位面积地价 元/平方米（万元/亩） | |||||
镇名 | 土地用途 | 商服用地 | 居住用地 | 工矿用地 | 公共管理与公共服务用地 |
级别 | |||||
嵯峨镇 | Ⅰ | 330(22) | 300(20) | 240(16) | 240(16) |
Ⅱ | 240(16) | 210(14) | 210(14) | 210(14) | |
西阳镇 | Ⅰ | 330(22) | 315 (21) | 270 (18) | 270 (18) |
Ⅱ | 300(20) | 285 (19) | 240(16) | 240(16) | |
陵前镇 | Ⅰ | 300(20) | 285 (19) | 270 (18) | 270 (18) |
Ⅱ | 240(16) | 225 (15) | 225 (15) | 225 (15) | |
渠岸镇 | Ⅰ | 300(20) | 285 (19) | 270 (18) | 270 (18) |
大程镇 | Ⅰ | 300(20) | 285 (19) | 270 (18) | 270 (18) |
鲁桥镇 | Ⅰ | 300(20) | 285 (19) | 255 (17) | 255 (17) |
新兴镇 | Ⅰ | 240(16) | 240(16) | 225 (15) | 225 (15) |
陂西镇 | Ⅰ | 240(16) | 240(16) | 233 (15.5) | 233 (15.5) |
独李镇 | Ⅰ | 240(16) | 240(16) | 233 (15.5) | 233 (15.5) |
使用说明 | 1.基准地价内涵：①估价期日：**日；②土地用途:商业服务业用地、居住用地、工矿用地、公共管理与公共服务用地四种用途；③土地使用年期：商服用地40年、居住用地70年、工矿用地50年、公共管理与公共服务用地50年；④容积率：商业服务业用地1.2、居住用地1.5、工矿用地1.0、公共管理与公共服务用地1.0；⑤平均开发程度：宗地红线外“四通”（通路、通电、供水、通讯）、宗地红线内“场地平整”；⑥土地权利状况：完整国有建设用地 (略) 场价格。 | ||||
2、土地级别：各用途土地级别以《三原县基准地价图》为准。 | |||||
3、土地用途分类：商业服务业用地包含零售商业用地、 (略) 场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地、商务金融用地、娱乐用地、康体用地及其他商业服务业用地。工矿用地包含工业用地及采矿用地。公共管理与公共服务用地包括机关团体用地、科研用地、文化用地、教育用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地。 | |||||
附件3
三原县保障性住房基准地价表（2021年） | ||||||||
级别 | Ⅰ | Ⅱ | Ⅲ | Ⅳ | ||||
元/m2 | 万元/亩 | 元/m2 | 万元/亩 | 元/m2 | 万元/亩 | 元/m2 | 万元/亩 | |
基准地价 | 825 | 55 | 750 | 50 | 555 | 37 | 330 | 22 |
附件4
三原县城区地下空间权基准地价表（2021年） | ||||
级别 | 地下一层 | |||
商服用地 | 社会停车场 | |||
元/m2 | 万元/亩 | 元/m2 | 万元/亩 | |
Ⅰ | 360 | 24 | 240 | 16 |
Ⅱ | 315 | 21 | 210 | 14 |
Ⅲ | 240 | 16 | 165 | 11 |
Ⅳ | 150 | 10 | 105 | 7 |
各镇人民政府、城关街道办事处，高新区，县政府各工作部门、直属机构：
为了进一 (略) 场， (略) 场稳定，按照《 (略) 自然资源厅关于开展20 (略) 城镇基准地价更新和调整工作的通知》（陕自然资用发〔2021〕13号）《 (略) 自然资源局关于转发< (略) 自然资源厅 (略) 城镇基准地价更新和调整工作的通知>的通知》（咸自资发〔2021〕128号）等文件要求，县自然资源局结合我县实际情况，完成了中心城区及各建制镇范围内的基准地价更新调整， (略) 、市专家组验收。现将更新和调整后的基准地价标准予以公布（详见附件），请认真参照执行。
附件：1.三原县城区基准地价表
2.三原县各建制镇基准地价表
3.三原县保障性住房基准地价表
4.三原县城区地下空间权基准地价表
三原县人民政府
**日
附件1
三原县城区基准地价表（2021年） | ||||
单位面积地价元/平方米（万元/亩） | ||||
土地用途 | 商服用地 | 居住用地 | 工矿用地 | 公共管理与公共服务用地 |
级别 | ||||
Ⅰ | 1725 (115) | 1650 (110) | 420 (28) | 549 (36.6) |
Ⅱ | 1545(103) | 1500 (100) | 360(24) | 437 (29.1) |
Ⅲ | 1170 (78) | 1125 (75) | 300 (20) | 360 (24) |
Ⅳ | 750(50) | 675(45) | 270 (18) | 290 (19.3) |
使用说明 | 1.基准地价内涵：①估价期日：**日；②土地用途:商业服务业用地、居住用地、工矿用地、公共管理与公共服务用地四种用途；③土地使用年期：商服用地40年、居住用地70年、工矿用地50年、公共管理与公共服务用地50年；④容积率：商业服务业用地1.5、居住用地2.0、工矿用地1.0、公共管理与公共服务用地1.2；⑤平均开发程度：宗地红线外“六通”（通路、通电、供水、排水、通气、通讯）、宗地红线内“场地平整”；⑥土地权利状况：完整国有建设用地 (略) 场价格。 | |||
2、土地级别：各用途土地级别以《三原县基准地价图》为准。 | ||||
3、土地用途分类：商业服务业用地包含零售商业用地、 (略) 场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地、商务金融用地、娱乐用地、康体用地及其他商业服务业用地。工矿用地包含工业用地及采矿用地。公共管理与公共服务用地包括机关团体用地、科研用地、文化用地、教育用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地。 | ||||
附件2
三原县建制镇基准地价表（2021年） | |||||
单位面积地价 元/平方米（万元/亩） | |||||
镇名 | 土地用途 | 商服用地 | 居住用地 | 工矿用地 | 公共管理与公共服务用地 |
级别 | |||||
嵯峨镇 | Ⅰ | 330(22) | 300(20) | 240(16) | 240(16) |
Ⅱ | 240(16) | 210(14) | 210(14) | 210(14) | |
西阳镇 | Ⅰ | 330(22) | 315 (21) | 270 (18) | 270 (18) |
Ⅱ | 300(20) | 285 (19) | 240(16) | 240(16) | |
陵前镇 | Ⅰ | 300(20) | 285 (19) | 270 (18) | 270 (18) |
Ⅱ | 240(16) | 225 (15) | 225 (15) | 225 (15) | |
渠岸镇 | Ⅰ | 300(20) | 285 (19) | 270 (18) | 270 (18) |
大程镇 | Ⅰ | 300(20) | 285 (19) | 270 (18) | 270 (18) |
鲁桥镇 | Ⅰ | 300(20) | 285 (19) | 255 (17) | 255 (17) |
新兴镇 | Ⅰ | 240(16) | 240(16) | 225 (15) | 225 (15) |
陂西镇 | Ⅰ | 240(16) | 240(16) | 233 (15.5) | 233 (15.5) |
独李镇 | Ⅰ | 240(16) | 240(16) | 233 (15.5) | 233 (15.5) |
使用说明 | 1.基准地价内涵：①估价期日：**日；②土地用途:商业服务业用地、居住用地、工矿用地、公共管理与公共服务用地四种用途；③土地使用年期：商服用地40年、居住用地70年、工矿用地50年、公共管理与公共服务用地50年；④容积率：商业服务业用地1.2、居住用地1.5、工矿用地1.0、公共管理与公共服务用地1.0；⑤平均开发程度：宗地红线外“四通”（通路、通电、供水、通讯）、宗地红线内“场地平整”；⑥土地权利状况：完整国有建设用地 (略) 场价格。 | ||||
2、土地级别：各用途土地级别以《三原县基准地价图》为准。 | |||||
3、土地用途分类：商业服务业用地包含零售商业用地、 (略) 场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地、商务金融用地、娱乐用地、康体用地及其他商业服务业用地。工矿用地包含工业用地及采矿用地。公共管理与公共服务用地包括机关团体用地、科研用地、文化用地、教育用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地。 | |||||
附件3
三原县保障性住房基准地价表（2021年） | ||||||||
级别 | Ⅰ | Ⅱ | Ⅲ | Ⅳ | ||||
元/m2 | 万元/亩 | 元/m2 | 万元/亩 | 元/m2 | 万元/亩 | 元/m2 | 万元/亩 | |
基准地价 | 825 | 55 | 750 | 50 | 555 | 37 | 330 | 22 |
附件4
三原县城区地下空间权基准地价表（2021年） | ||||
级别 | 地下一层 | |||
商服用地 | 社会停车场 | |||
元/m2 | 万元/亩 | 元/m2 | 万元/亩 | |
Ⅰ | 360 | 24 | 240 | 16 |
Ⅱ | 315 | 21 | 210 | 14 |
Ⅲ | 240 | 16 | 165 | 11 |
Ⅳ | 150 | 10 | 105 | 7 |
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