项目名称

五指山 (略) 20%股权转让

项目编号

QY*HN3023

如未征集到意向受让方

不变更信息披露内容，延长10个工作日

挂牌起

始日期

2023年5月15日

挂牌截止日期

2023年6月12日

挂牌价

*元

保证金

*元

标的简况

标的企

业情况

经营范围：集体资产运营与管理；集体资源开发与利用；农业生产发展与服务；南药产业；康养文化开发；有机产品生产销售流通；美丽乡村建设；城乡建设咨询服务及项目管理；会议会展服务；规划设计咨询服务；招商服务；进出口贸易（国家限定禁止的商品除外）。

具体详情见海资评报字[2022]第071号评估报告。

标的企业
基本情况

标的企业名称

五指山 (略)

注册地(住所)

(略) (略) 通什镇什保村委会

公司类型

（经济性质）

(略)

法定代表人

杨中民

成立时间

2019-04-30

注册资本

1000万元

统一社会信用代码/注册号

*MA5T9MGU9A

所属行业

商业服务业

主营业务

集体经济、乡村振兴

标的企业股权结构

序号

前十位股东名称

持股比例(%)

1

海南中民 (略)

80%

2

(略) (略)

20%

标的企业内部决议

《 (略) (略) 关于转让五指山 (略) 股权董事会会议决议》

主要财务数据指标

2022年1-9月审计数据单位：元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2022年9月30日

0.00

40,375.39

39,972.16

资产总额

负债总额

所有者权益

9,986,446.94

0

9,986,446.94

审计机构名称

海南公正轩会计师事务所（普通合伙）

最近一期财务报表数据 单位：元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2023年3月31日

0.00

34,860.49

34,860.49

报表类型

资产总额

负债总额

所有者权益

报表

9,969,134.68

0

9,969,134.68

特别告知

是否涉及重大债权债务处置事项

否

原股东是否放弃优先受让权

否

是否涉及管理层参与受让

否

是否含有国有划拨土地

否

是否涉及职工安置

否

(略) 国有股权间接转让

否

是否涉及外资收购限制或禁止

否

评估情况

评估机构

海口海平资产评估事务所（普通合伙）

评估报告书号

海资评报字[2022]第071号

评估基准日

2022.9.30

核准（备案）号

*0106

评估核准（备案）单位

(略) 国有资产服务中心

标的评估值单位：万元

资产总额

负债总额

净资产

1,009.05

0

1,009.05

最终采用资产基础法确定评估值

1,009.05万元

转让标的对应评估值

2,018,100元

转让方基本情况

转让方

情 况

转让方名称

(略) (略)

统一社会信用代码/注册号

*MA5RD5JJ1C

注册地（住所）

(略) (略) 海榆中线畅好农场花园小区5栋A单元2楼

类型（经济性质）

(略) （国有独资）

持有产(股)权比例

20%

拟转让产(股)权比例

20%

转让方决策文件

《 (略) (略) 关于转让五指山 (略) 股权董事会会议决议》

重大事

项披露

转让方

承诺

1、本次股权转让是转让方真实意愿表示，转让的股权权属清晰，转让方对该股权拥有完全的处置权；
2、转让方转让股权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、转让方所提交的《产权转让申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。

产权转让行为批准情况

国资监管机构

(略) 国有资产服务中心

所属集团或主管部门

(略) 国有资产监督管理委员会

批准单位名称及文件名称（含文号）

《 (略) 国有资产监督管理委员会关于转让五指山 (略) 股权的批复》五国资委〔2023〕1号

受让方资格条件与交易价款

受让方
资格条件

意向受让方须为中华人民共和国境内注册设立并有效存续的企业法人，不接受联合体报名。

与转让相关的其他条件

1、标的成交后，转让方协助受让方办理股权工商变更登记手续，办理股权变更登记过程中所发生的相关税、费由受让方承担。

2、标的公司自评估基准日到股权变更日之间产生的盈亏均由受让方享有或承担。

标的交割

按《 (略) (略) 股权转让合同》约定办理。

交易价款及保证金支付方式

1、标的项目保证金人民币为*元，公告期内意向受让方应缴纳至海南产权交易所指定账户，缴纳截止时间：2023年6月12日下午17:00。成交后保证金扣除交易服务费后，自动转为部分成交价款，保证金多退少补。

缴纳保证金账户：海 (略)

开户行：中国工 (略) 分行营业部

账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳

2、确认成交后，受让方应到我所现场签署竞价确认书，并在 10 个工作日内签订《股权转让合同》，合同生效之日起 10 个工作日内将全部价款及交易服务费一次性支付到海南产权交易所指定账户。

现场展示

1、时间：公告期内 2、地点： (略)

交易方式及竞价规则、报名手续、违规条款

交易方式与竞价规则

1、本项目采用网络竞价方式组织交易，价高者得。股东参与报名，优先购买权应在场内行权，即在公告期内应报名并缴纳保证金，否则视为放弃受让。

2、公告期满，采用以下竞价方式组织交易：

（1）若产生一家符合条件的竞买人，无论该 (略) 股东，该竞买人均应在交易所的组织下进行网络报价，报价不得低于挂牌价，从而确定为受让方。

（2）若产生两家及以上符合条件的竞买人，且均为非股东竞买人（普通竞买人），由各普通竞买人以挂牌价为底价进行网络竞价，价高者得。

（3）若产生两家及以上符合条件的竞买人， (略) 股东(股东竞买人)，由各竞买人通过网络竞价方式确定受让方，价高者得。同等条件下，股东竞买人可在竞价过程中行使优先购买权。

3、意向受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定受让方。

4、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。

4、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

5、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

报名时间

自公告日起至2023年6月12日17：00止

报名手续

一、意向受让方须在2023年6月12日17:00时之前自行登录交易所网（http://**）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。

二、报名须提交如下材料：

1、《产权受让申请表》（见附件）；

2、《网络竞价须知》（见附件）；

3、企业法人：统一社会信用代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；

4、授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

5、股东会决议、公司章程、最近一期的财务报表；

6、其他相关材料。

备注：以上材料均须加盖公章（公司股东报名只需提供1-4项材料）。

保证金及
处置方式

1、竞买成功的受让方竞买保证金将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

2、意向受让方如有以下情形之一，视为违约，所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除（因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不按竞价规则参加网络竞价程序的；

（3）在应参加的网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；

（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（5）未在规定的时间内与转让方签订《股权转让合同》的；

（6）未按照《股权转让合同》规定支付成交价款的；

（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

服务费

本次交易应缴纳的交易服务费为最终成交价款的2.5%，由受让方支付。

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始时间

限时竞价开始时间

加价

幅度

延时竞价周期

1

五指山 (略) 20%股权转让

6月13日9:00

6月13日10:00

10000

120秒

附件下载

《产权受让申请书》

《网络竞价须知》

《股权转让合同》

咨询电话

项目咨询报名：李先生 * 刘女士 *

技术支持：刘先生 *

单位地址

(略) 人民政府政务服务中心3楼6号窗口

(略) 国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所

(略) 公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口

其它

项目名称

五指山 (略) 20%股权转让

项目编号

QY*HN3023

如未征集到意向受让方

不变更信息披露内容，延长10个工作日

挂牌起

始日期

2023年5月15日

挂牌截止日期

2023年6月12日

挂牌价

*元

保证金

*元

标的简况

标的企

业情况

经营范围：集体资产运营与管理；集体资源开发与利用；农业生产发展与服务；南药产业；康养文化开发；有机产品生产销售流通；美丽乡村建设；城乡建设咨询服务及项目管理；会议会展服务；规划设计咨询服务；招商服务；进出口贸易（国家限定禁止的商品除外）。

具体详情见海资评报字[2022]第071号评估报告。

标的企业
基本情况

标的企业名称

五指山 (略)

注册地(住所)

(略) (略) 通什镇什保村委会

公司类型

（经济性质）

(略)

法定代表人

杨中民

成立时间

2019-04-30

注册资本

1000万元

统一社会信用代码/注册号

*MA5T9MGU9A

所属行业

商业服务业

主营业务

集体经济、乡村振兴

标的企业股权结构

序号

前十位股东名称

持股比例(%)

1

海南中民 (略)

80%

2

(略) (略)

20%

标的企业内部决议

《 (略) (略) 关于转让五指山 (略) 股权董事会会议决议》

主要财务数据指标

2022年1-9月审计数据单位：元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2022年9月30日

0.00

40,375.39

39,972.16

资产总额

负债总额

所有者权益

9,986,446.94

0

9,986,446.94

审计机构名称

海南公正轩会计师事务所（普通合伙）

最近一期财务报表数据 单位：元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2023年3月31日

0.00

34,860.49

34,860.49

报表类型

资产总额

负债总额

所有者权益

报表

9,969,134.68

0

9,969,134.68

特别告知

是否涉及重大债权债务处置事项

否

原股东是否放弃优先受让权

否

是否涉及管理层参与受让

否

是否含有国有划拨土地

否

是否涉及职工安置

否

(略) 国有股权间接转让

否

是否涉及外资收购限制或禁止

否

评估情况

评估机构

海口海平资产评估事务所（普通合伙）

评估报告书号

海资评报字[2022]第071号

评估基准日

2022.9.30

核准（备案）号

*0106

评估核准（备案）单位

(略) 国有资产服务中心

标的评估值单位：万元

资产总额

负债总额

净资产

1,009.05

0

1,009.05

最终采用资产基础法确定评估值

1,009.05万元

转让标的对应评估值

2,018,100元

转让方基本情况

转让方

情 况

转让方名称

(略) (略)

统一社会信用代码/注册号

*MA5RD5JJ1C

注册地（住所）

(略) (略) 海榆中线畅好农场花园小区5栋A单元2楼

类型（经济性质）

(略) （国有独资）

持有产(股)权比例

20%

拟转让产(股)权比例

20%

转让方决策文件

《 (略) (略) 关于转让五指山 (略) 股权董事会会议决议》

重大事

项披露

转让方

承诺

1、本次股权转让是转让方真实意愿表示，转让的股权权属清晰，转让方对该股权拥有完全的处置权；
2、转让方转让股权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、转让方所提交的《产权转让申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。

产权转让行为批准情况

国资监管机构

(略) 国有资产服务中心

所属集团或主管部门

(略) 国有资产监督管理委员会

批准单位名称及文件名称（含文号）

《 (略) 国有资产监督管理委员会关于转让五指山 (略) 股权的批复》五国资委〔2023〕1号

受让方资格条件与交易价款

受让方
资格条件

意向受让方须为中华人民共和国境内注册设立并有效存续的企业法人，不接受联合体报名。

与转让相关的其他条件

1、标的成交后，转让方协助受让方办理股权工商变更登记手续，办理股权变更登记过程中所发生的相关税、费由受让方承担。

2、标的公司自评估基准日到股权变更日之间产生的盈亏均由受让方享有或承担。

标的交割

按《 (略) (略) 股权转让合同》约定办理。

交易价款及保证金支付方式

1、标的项目保证金人民币为*元，公告期内意向受让方应缴纳至海南产权交易所指定账户，缴纳截止时间：2023年6月12日下午17:00。成交后保证金扣除交易服务费后，自动转为部分成交价款，保证金多退少补。

缴纳保证金账户：海 (略)

开户行：中国工 (略) 分行营业部

账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳

2、确认成交后，受让方应到我所现场签署竞价确认书，并在 10 个工作日内签订《股权转让合同》，合同生效之日起 10 个工作日内将全部价款及交易服务费一次性支付到海南产权交易所指定账户。

现场展示

1、时间：公告期内 2、地点： (略)

交易方式及竞价规则、报名手续、违规条款

交易方式与竞价规则

1、本项目采用网络竞价方式组织交易，价高者得。股东参与报名，优先购买权应在场内行权，即在公告期内应报名并缴纳保证金，否则视为放弃受让。

2、公告期满，采用以下竞价方式组织交易：

（1）若产生一家符合条件的竞买人，无论该 (略) 股东，该竞买人均应在交易所的组织下进行网络报价，报价不得低于挂牌价，从而确定为受让方。

（2）若产生两家及以上符合条件的竞买人，且均为非股东竞买人（普通竞买人），由各普通竞买人以挂牌价为底价进行网络竞价，价高者得。

（3）若产生两家及以上符合条件的竞买人， (略) 股东(股东竞买人)，由各竞买人通过网络竞价方式确定受让方，价高者得。同等条件下，股东竞买人可在竞价过程中行使优先购买权。

3、意向受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定受让方。

4、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。

4、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

5、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

报名时间

自公告日起至2023年6月12日17：00止

报名手续

一、意向受让方须在2023年6月12日17:00时之前自行登录交易所网（http://**）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。

二、报名须提交如下材料：

1、《产权受让申请表》（见附件）；

2、《网络竞价须知》（见附件）；

3、企业法人：统一社会信用代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；

4、授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

5、股东会决议、公司章程、最近一期的财务报表；

6、其他相关材料。

备注：以上材料均须加盖公章（公司股东报名只需提供1-4项材料）。

保证金及
处置方式

1、竞买成功的受让方竞买保证金将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

2、意向受让方如有以下情形之一，视为违约，所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除（因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不按竞价规则参加网络竞价程序的；

（3）在应参加的网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；

（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（5）未在规定的时间内与转让方签订《股权转让合同》的；

（6）未按照《股权转让合同》规定支付成交价款的；

（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

服务费

本次交易应缴纳的交易服务费为最终成交价款的2.5%，由受让方支付。

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始时间

限时竞价开始时间

加价

幅度

延时竞价周期

1

五指山 (略) 20%股权转让

6月13日9:00

6月13日10:00

10000

120秒

附件下载

《产权受让申请书》

《网络竞价须知》

《股权转让合同》

咨询电话

项目咨询报名：李先生 * 刘女士 *

技术支持：刘先生 *

单位地址

(略) 人民政府政务服务中心3楼6号窗口

(略) 国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所

(略) 公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口

其它