[市本级]国有建设用地使用权挂牌出让公告【2023】038
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[市本级]国有建设用地使用权挂牌出让公告【2023】038
(略) 自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
台土告字【2023】038号
(略) 人民政府台供地[2023]20022号批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 地块编号 | 土地位置 | 用地面积（㎡） | 出让 面积(㎡) | 出让土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 挂牌起始价 （万元） | 竞买保证金(万元) | ||||
| 地上建筑面积(㎡) | 建筑密度 | 建筑 高度 | 容积率 | 绿地率 | ||||||||
| 台土告字【2023】038号 | 黄岩区南城街道劳动南路东侧、经十一路北侧地块 | 24207 | 24207 | 城镇住宅、零售商业用地 | ≤48410㎡（其中住宅及服务设施用房建筑面积≤33410㎡；商业建筑面积≤15000㎡） | ≤30% | ≤60m (其中住宅建筑高度≥36m，商业建筑高度≤24m) | ＞1.0，≤2.0 | ≥30% | 城镇住宅用地70年，零售商业用地40年 | 14700万元，回购地块内的所有商业及住宅用房，商业用房建筑面积不少于14995㎡，住宅用房建筑面积不少于31000㎡（不包含物业等相关配套用房）。均按实际建筑面积8500元/㎡结算，应配置的地下机动车产权停车位按10万元/个结算，剩余人防停车位、地上机动车停车位、非机动车停车位和公共配套用房费用不再另行支付。 | 2940 |
建设项目规划条件及建设要求：详见台自然资规条*号及《黄岩区南城街道劳动南路东侧、经十一路北侧地块建设协议书（样本）》。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地可单独报名，也可联合报名。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证）， (略) 自然资源网上交易系统（http://**），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。
五、购地资金要求。竞买人的购地资金（含竞买保证金、出让价款）来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
六、出让时间安排
1、公告时间：2023年5月26日至2023年6月17日
2、报名时间：2023年6月18日9：00至2023年6月26日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2023年6月26日16：00）
3、挂牌时间：挂牌起始时间为2023年6月18日9:00，挂牌截止时间为2023年6月28日9：00。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其 (略) 自然资源网上交易系统服务器时间为准。
七、其他需要公告的事项
1、本公告 (略) 公共资源交易网站（http://**） (略) 自然资源和规划局网站（http://**.cn）上公布。
2、办理数字证书（CA认证）服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州 (略) ；地址： (略) 西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
3、咨询电话：
（1） (略) 自然资源和规划局：
土地业务问题：0576—*、*；
规划业务问题：0576—*；
手续办理问题：0576—*、*；
（2） (略) 建设局：
房产预售问题：0576—*
（3）系统网络技术咨询：400-0878-198
（4）咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30
特此公告
(略) 自然资源和规划局
2023年5月26日
(略) 自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
台土告字【2023】038号
(略) 人民政府台供地[2023]20022号批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 地块编号 | 土地位置 | 用地面积（㎡） | 出让 面积(㎡) | 出让土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 挂牌起始价 （万元） | 竞买保证金(万元) | ||||
| 地上建筑面积(㎡) | 建筑密度 | 建筑 高度 | 容积率 | 绿地率 | ||||||||
| 台土告字【2023】038号 | 黄岩区南城街道劳动南路东侧、经十一路北侧地块 | 24207 | 24207 | 城镇住宅、零售商业用地 | ≤48410㎡（其中住宅及服务设施用房建筑面积≤33410㎡；商业建筑面积≤15000㎡） | ≤30% | ≤60m (其中住宅建筑高度≥36m，商业建筑高度≤24m) | ＞1.0，≤2.0 | ≥30% | 城镇住宅用地70年，零售商业用地40年 | 14700万元，回购地块内的所有商业及住宅用房，商业用房建筑面积不少于14995㎡，住宅用房建筑面积不少于31000㎡（不包含物业等相关配套用房）。均按实际建筑面积8500元/㎡结算，应配置的地下机动车产权停车位按10万元/个结算，剩余人防停车位、地上机动车停车位、非机动车停车位和公共配套用房费用不再另行支付。 | 2940 |
建设项目规划条件及建设要求：详见台自然资规条*号及《黄岩区南城街道劳动南路东侧、经十一路北侧地块建设协议书（样本）》。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地可单独报名，也可联合报名。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证）， (略) 自然资源网上交易系统（http://**），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。
五、购地资金要求。竞买人的购地资金（含竞买保证金、出让价款）来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
六、出让时间安排
1、公告时间：2023年5月26日至2023年6月17日
2、报名时间：2023年6月18日9：00至2023年6月26日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2023年6月26日16：00）
3、挂牌时间：挂牌起始时间为2023年6月18日9:00，挂牌截止时间为2023年6月28日9：00。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其 (略) 自然资源网上交易系统服务器时间为准。
七、其他需要公告的事项
1、本公告 (略) 公共资源交易网站（http://**） (略) 自然资源和规划局网站（http://**.cn）上公布。
2、办理数字证书（CA认证）服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州 (略) ；地址： (略) 西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
3、咨询电话：
（1） (略) 自然资源和规划局：
土地业务问题：0576—*、*；
规划业务问题：0576—*；
手续办理问题：0576—*、*；
（2） (略) 建设局：
房产预售问题：0576—*
（3）系统网络技术咨询：400-0878-198
（4）咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30
特此公告
(略) 自然资源和规划局
2023年5月26日
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