红河哈尼族彝族自治州房地产管理处房屋（商铺）使用权

招租公告

红政采交告招字﹝2023﹞14号

经红河州财政局批准，受红河哈尼族彝族自治州房地产管理处委托，红河州政府采购和出让中心现向社会公开招租以下铺面房屋使用权。

一、招租项目基本情况

二、经营范围

铺面及住宿部承租经营项目必须遵守国家法律法规，不得从事影响周边环境和居民休息的项目。（对公共环境及房屋安全有危害或危险的项目禁止经营）。

注：以上房屋禁止违反消防相关条例，应按国家法律法规开展合法经营项目，禁止非法金融集资以及违反法律法规的经营活动。房租收入的税费由红河哈尼族彝族自治州房地产管理处承担，承租人负责公 (略) 内绿化的升级改造，并负责承租商铺、房屋的水电设施及楼道维护，水电费、垃圾处理费等费用由承租人自行缴纳。

三、租期

红河哈尼族彝族自治州房地产管理处临街铺面5间，租期5年，起止时间具体以合同签订时间为准。

四、租金年增长率及租金支付

红河哈尼族彝族自治州房地产管理处的五处商铺以第一年租金（成交价）为计算基数，年租金增长率为2%，租金一年一付，先付款后使用，提前1月付清下年度租金。

五、租金缴纳帐户

单位名称：红河哈尼族彝族自治州房地产管理处

账户名称：红河哈尼族彝族自治州房地产管理处

开户银行：中国 (略) 蒙自明珠路支行

账 号：*00041

六、报名资格及条件

中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

诚实守信，能够良好履行合同，无不良信用记录。

七、报名时间及方式

1、报名时间：2023年5月31日上午8：30至 2023年6月8日下午16：30。

2、本次招租报名采用网络电子报名方式进行（报名时线上填写“竞租申请书、承诺书”+自然人或企业法人报名所需资料，扫描成电子版报名时上传），凡有意参加报名的竞租人， (略) 公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：http://**#/homePage）凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

八、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料：

1、企业法人：需提交社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）

2、自然人：需提交本人身份证复印件一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并提交）

（二）招租文件获取。竞租人 (略) 公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：http://**#/homePage），使用CA数字证书在网上获取招租文件及其它相关报名资料。

（三）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的， (略) 公共资源交易信息网（http://**#/homePage），点击CA 办理，按流程自行办理，也可到州政务服务中心CA窗口办理。

3、 (略) 内其他地州已向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（ (略) 、 (略) 办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞 (略) ； 电话：*（24小时客服热线）；办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心（B7、B8号窗口）。

九、联系方式

1、红河州政府采购和出让中心:钱女士、朱先生，电话：0873—*。

2、红河州房地产管理处：白女士，电话：*。

十、网络竞价时间

取得《竞租资格确认书》的竞租人可于2023年6月9日上午9:00 时以前； (略) 公共资源交易信息网选择（红河州）进行网络竞价（网址：http://**#/homePage）。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

十一、签订成交通知书时间及地点

1、时间：2023年6月9日下午15:00；

2、地点：红河州政务服务大楼五楼523室（注：交易双方同时到场，企业法人（或委托经办人）及出让单位经办人携带公章，现场签订）。

十二、竞租方式及规则

1、竞租方式：网络电子竞价。

2、竞价均按招租标的总面积年租金来竞价。

3、按价高者得原则，由竞租人电子报价，以增价方式进行，增价幅度为1000元（人民币）/每次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价比当前最高有效报价递增一个加价幅度。

4、年租金总价:年租金总价=成交价（元/年）。

十三、其它

1、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

2、竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

十四、公告发布途径

此 (略) 公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：http://**#/homePage）上发布。

附：1、国有产权招租须知

2、竞租申请书

3、承诺书

红河州政府采购和出让中心

2023年 5月30日

红河哈尼族彝族自治州房地产管理处房屋（商铺）使用权

招租公告

红政采交告招字﹝2023﹞14号

经红河州财政局批准，受红河哈尼族彝族自治州房地产管理处委托，红河州政府采购和出让中心现向社会公开招租以下铺面房屋使用权。

一、招租项目基本情况

二、经营范围

铺面及住宿部承租经营项目必须遵守国家法律法规，不得从事影响周边环境和居民休息的项目。（对公共环境及房屋安全有危害或危险的项目禁止经营）。

注：以上房屋禁止违反消防相关条例，应按国家法律法规开展合法经营项目，禁止非法金融集资以及违反法律法规的经营活动。房租收入的税费由红河哈尼族彝族自治州房地产管理处承担，承租人负责公 (略) 内绿化的升级改造，并负责承租商铺、房屋的水电设施及楼道维护，水电费、垃圾处理费等费用由承租人自行缴纳。

三、租期

红河哈尼族彝族自治州房地产管理处临街铺面5间，租期5年，起止时间具体以合同签订时间为准。

四、租金年增长率及租金支付

红河哈尼族彝族自治州房地产管理处的五处商铺以第一年租金（成交价）为计算基数，年租金增长率为2%，租金一年一付，先付款后使用，提前1月付清下年度租金。

五、租金缴纳帐户

单位名称：红河哈尼族彝族自治州房地产管理处

账户名称：红河哈尼族彝族自治州房地产管理处

开户银行：中国 (略) 蒙自明珠路支行

账 号：*00041

六、报名资格及条件

中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

诚实守信，能够良好履行合同，无不良信用记录。

七、报名时间及方式

1、报名时间：2023年5月31日上午8：30至 2023年6月8日下午16：30。

2、本次招租报名采用网络电子报名方式进行（报名时线上填写“竞租申请书、承诺书”+自然人或企业法人报名所需资料，扫描成电子版报名时上传），凡有意参加报名的竞租人， (略) 公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：http://**#/homePage）凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

八、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料：

1、企业法人：需提交社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）

2、自然人：需提交本人身份证复印件一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并提交）

（二）招租文件获取。竞租人 (略) 公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：http://**#/homePage），使用CA数字证书在网上获取招租文件及其它相关报名资料。

（三）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的， (略) 公共资源交易信息网（http://**#/homePage），点击CA 办理，按流程自行办理，也可到州政务服务中心CA窗口办理。

3、 (略) 内其他地州已向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（ (略) 、 (略) 办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞 (略) ； 电话：*（24小时客服热线）；办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心（B7、B8号窗口）。

九、联系方式

1、红河州政府采购和出让中心:钱女士、朱先生，电话：0873—*。

2、红河州房地产管理处：白女士，电话：*。

十、网络竞价时间

取得《竞租资格确认书》的竞租人可于2023年6月9日上午9:00 时以前； (略) 公共资源交易信息网选择（红河州）进行网络竞价（网址：http://**#/homePage）。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

十一、签订成交通知书时间及地点

1、时间：2023年6月9日下午15:00；

2、地点：红河州政务服务大楼五楼523室（注：交易双方同时到场，企业法人（或委托经办人）及出让单位经办人携带公章，现场签订）。

十二、竞租方式及规则

1、竞租方式：网络电子竞价。

2、竞价均按招租标的总面积年租金来竞价。

3、按价高者得原则，由竞租人电子报价，以增价方式进行，增价幅度为1000元（人民币）/每次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价比当前最高有效报价递增一个加价幅度。

4、年租金总价:年租金总价=成交价（元/年）。

十三、其它

1、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

2、竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

十四、公告发布途径

此 (略) 公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：http://**#/homePage）上发布。

附：1、国有产权招租须知

2、竞租申请书

3、承诺书

红河州政府采购和出让中心

2023年 5月30日