二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
竞买申请人主体资格要求具有房地产开发资质的中华人民共和国境内法人企业，均可独立或联合竞买本公告出让宗地（联合竞买的，联合各方均应具备前述资格）。出让条件（一）本公告出让宗地住宅部分拟建设普通商品住房，采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让,即:限地价、限普通商品房销售价格、限企业自持的保障性租赁住房建筑面积，竞地价、竞企业自持的保障性租赁住房建筑面积，达到最高限制建筑面积后通过摇号方式确定竞得人。竞价过程中，竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转入竞企业自持的保障性租赁住房建筑面积（住宅总建筑面积不变，相应扣减普通商品住房建筑面积），竞买人报出的企业自持的保障性租赁住房建筑面积未超过最高限制建筑面积时，按报出建筑面积最多者得的原则确定竞得人；当有竞买人报出最高限制建筑面积，且有2个或2个以上竞买人接受该建筑面积时，通过摇号方式确定竞得人，所有接受最高限制建筑面积的竞买人可申请参加摇号。摇号具体细则详见《 (略) 国有建设用地使用权出让现场摇号操作指引》。（二）同一企 (略) ，不得参加同一宗地的竞买，参与竞买企业应提交相关证明材料及承诺函。经公共资源交易中心审查，认定同一企 (略) 参加同一宗地竞买的，即违反竞买人关联性要求，取消该 (略) 该宗地的竞买、竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还。具体要求详见《 (略) 国有建设用地使用权出让竞买人关联性审查操作指引》（该指引已调整，请意向竞买人重点关注）。（三）竞 (略) 或项目公司进行开发建设的，应在竞买 (略) 或项目公司的出资构成、成立时间等内容。独立竞得的，竞得人 (略) 依法注 (略) ；联合竞得的，可以并仅限联合竞买各方 (略) 依法 (略) 。竞得人可通过签订土地使用权出让合同补充协议，将土地使 (略) 或项目公司名下。（四）竞得人缴纳地价款时，应凭自然资源主管部门开具的《国有土地使用权出让收入缴款通知书》 (略) 各区税务局办税服务厅或 (略) 电子税务局进行缴费，具体流程详见《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》。（五）本公告出让宗地竞得人需 (略) 建设、绿色建筑、装配式建筑、建筑信息模型（BIM）技术应用的相关规定。（六）本公告出让宗地竞得人应落实土壤环境调查评估报告的相关要求，并做好地质灾害防护措施。本公告出让宗地位于景观照明“三同时”管控区域，竞得人应按照《 (略) 照明管理办法》的相关规定落实景观照明“三同时”工作，与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。（七）本公告出让宗地位于深圳北站国际商务区重点片区范围内，方案设计 (略) 龙华区重点区域推进中心意见。（八）竞得 (略) 龙华区文化广电旅游体育局签订酒店项目产业发展协议。（九）本公告出让宗地普通商品住房平均销售价格不高于80500元/平方米（不含室内装修价格）。 （十）本公告出让宗地项目中竞建设的企业自持的保障性租赁住房，由项目所在辖区住房建设局负责监管，实行政府指导、市场化运营。竞得人须与辖区住房建设局签订《 (略) 保障性租赁住房建设和管理任务书》。（十一）本公告出让宗地具体产权要求及其他事项，以《出让合同》为准，涉及的公共配套设施产权按相关规定和约定移交；保障性租赁住房涉及的建设要求、用途和产权限制、经营要求等以《 (略) 保障性租赁住房建设和管理任务书》为准。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年06月01日 至 2023年06月28日 到 http://** 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2023年06月01日 至 2023年06月28日 到 (略) 南山区沙河西路3185号深圳交易集团总部大楼3楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年06月28日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年06月28日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 http://** 进行。各地块挂牌时间分别为:
A811-0347 号地块:2023年06月21日 至 2023年06月30日;

七、 其他需要公告的事项：
无

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：/
联 系 人：/
联系电话：/
开户单位：/
开户银行：/
开户账号：/

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
竞买申请人主体资格要求具有房地产开发资质的中华人民共和国境内法人企业，均可独立或联合竞买本公告出让宗地（联合竞买的，联合各方均应具备前述资格）。出让条件（一）本公告出让宗地住宅部分拟建设普通商品住房，采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让,即:限地价、限普通商品房销售价格、限企业自持的保障性租赁住房建筑面积，竞地价、竞企业自持的保障性租赁住房建筑面积，达到最高限制建筑面积后通过摇号方式确定竞得人。竞价过程中，竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转入竞企业自持的保障性租赁住房建筑面积（住宅总建筑面积不变，相应扣减普通商品住房建筑面积），竞买人报出的企业自持的保障性租赁住房建筑面积未超过最高限制建筑面积时，按报出建筑面积最多者得的原则确定竞得人；当有竞买人报出最高限制建筑面积，且有2个或2个以上竞买人接受该建筑面积时，通过摇号方式确定竞得人，所有接受最高限制建筑面积的竞买人可申请参加摇号。摇号具体细则详见《 (略) 国有建设用地使用权出让现场摇号操作指引》。（二）同一企 (略) ，不得参加同一宗地的竞买，参与竞买企业应提交相关证明材料及承诺函。经公共资源交易中心审查，认定同一企 (略) 参加同一宗地竞买的，即违反竞买人关联性要求，取消该 (略) 该宗地的竞买、竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还。具体要求详见《 (略) 国有建设用地使用权出让竞买人关联性审查操作指引》（该指引已调整，请意向竞买人重点关注）。（三）竞 (略) 或项目公司进行开发建设的，应在竞买 (略) 或项目公司的出资构成、成立时间等内容。独立竞得的，竞得人 (略) 依法注 (略) ；联合竞得的，可以并仅限联合竞买各方 (略) 依法 (略) 。竞得人可通过签订土地使用权出让合同补充协议，将土地使 (略) 或项目公司名下。（四）竞得人缴纳地价款时，应凭自然资源主管部门开具的《国有土地使用权出让收入缴款通知书》 (略) 各区税务局办税服务厅或 (略) 电子税务局进行缴费，具体流程详见《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》。（五）本公告出让宗地竞得人需 (略) 建设、绿色建筑、装配式建筑、建筑信息模型（BIM）技术应用的相关规定。（六）本公告出让宗地竞得人应落实土壤环境调查评估报告的相关要求，并做好地质灾害防护措施。本公告出让宗地位于景观照明“三同时”管控区域，竞得人应按照《 (略) 照明管理办法》的相关规定落实景观照明“三同时”工作，与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。（七）本公告出让宗地位于深圳北站国际商务区重点片区范围内，方案设计 (略) 龙华区重点区域推进中心意见。（八）竞得 (略) 龙华区文化广电旅游体育局签订酒店项目产业发展协议。（九）本公告出让宗地普通商品住房平均销售价格不高于80500元/平方米（不含室内装修价格）。 （十）本公告出让宗地项目中竞建设的企业自持的保障性租赁住房，由项目所在辖区住房建设局负责监管，实行政府指导、市场化运营。竞得人须与辖区住房建设局签订《 (略) 保障性租赁住房建设和管理任务书》。（十一）本公告出让宗地具体产权要求及其他事项，以《出让合同》为准，涉及的公共配套设施产权按相关规定和约定移交；保障性租赁住房涉及的建设要求、用途和产权限制、经营要求等以《 (略) 保障性租赁住房建设和管理任务书》为准。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年06月01日 至 2023年06月28日 到 http://** 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2023年06月01日 至 2023年06月28日 到 (略) 南山区沙河西路3185号深圳交易集团总部大楼3楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年06月28日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年06月28日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 http://** 进行。各地块挂牌时间分别为:
A811-0347 号地块:2023年06月21日 至 2023年06月30日;

七、 其他需要公告的事项：
无

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：/
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