TD2023NHWG0026佛山市南海区西樵镇河岗社区河溪下塱地块
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TD2023NHWG0026佛山市南海区西樵镇河岗社区河溪下塱地块
| [土地预售公示] | 日期：2023-06-08 |
(略) 南海区农村集体经营性建设用地使用权
网上挂牌出租公告
经批准， (略) 公共资源交易中心南海分中心以网上挂牌方式出租交易编号为TD2023(NH)WG0026的农村集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、本次网上挂牌出租地块的基本情况和规划指标要求如下表：
| 位 置 | 面积 （m2） | 规划指标要求 | 土地 用途 | 出租 年限 | 起始价 | 增价幅度 | 保证金 (万元) | |
| 容积率 | 建筑 密度 | |||||||
| (略) 南海区西樵镇河岗社区河溪下塱地块 | 21104.68 | ≥1.5，且≤3.0 | ≥35%，且≤60% | 工业 用地 | 30年 | 25000 元/年/亩 | 1000 元/年/亩 | 30 |
| 其他情况 | 1.不动产权证号：粤（2018）佛南不动产权第*号 2.本宗地不动产权证面积为21223.5平方米（折合约31.8352亩），但因河岗大道扩宽工程用地需要刚好经过该地块南面约0.1782亩的土地，政府已于2021年2月对其作了征地补偿，因此目前地块实际出租面积为21104.68平方米（折合31.6570亩）。 3.递增情况:每5年为一个周期，租金在上一周期的基础上递增10%。 4.出租方已垫付本租赁土地农用地转建设用地的有关费用139.47万元，竞得人在签订合同时须一次性全额支付给出租方。若竞得人不按时缴交该笔款项则按合同违约处理，出租方无偿没收竞价保证金。 5.出租地块的详细情况及交易条件详见交易方案及其他附件。 | |||||||
二、在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或具有独立民事行为能力的自然人。（本宗地不接受联合竞租）
若竞租人竞得宗地后需成立全资独立的项目企业法人使用本宗地的，须在竞租申请前明确拟成立项目企业法人的股东名称及出资比例。
三、本次网上挂牌出租地块的详细资料和具体要求，详见网上挂牌出租文件及附件。有意参与竞租者 (略) 国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：http://**:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html） (略) 南海区人民政府网（网址：http://**） (略) 自然资源局南海 (略) 公共资源交易中心南海分中心网页下载本次网上挂牌出租文件及附件。
四、本次网上挂牌出租地块的公告期自2023年6月6日至2023年6月25日止；网上挂牌期（网上报价期）为2023年6月26日8时30分至2023年7月6日15时止。竞租申请截止时间为2023年7月4日17时，竞租申请人须于竞租申请截止时间前登录网上交易系统提交竞租申请。竞租保证金须于2023年7月4日17时之前到达本中心指定账户，方可参加竞租。
上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。
五、本次网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。
六、本次网上挂牌仅接受网上竞租申请和竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
七、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌出租文件的修改、澄清、说明等将通过上述网上交易系统、 (略) 南海区人民政府网发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本地块的网上挂牌出租文件。
八、 (略) 南海区农业农村局对本次农村集体经营性建设用地使用权出租拥有最终解释权。
九、联系方式
（一）业务咨询：0757-*、*
（二）系统使用咨询：曾工 0757-*
（三）地址： (略) 南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心
?? (略) 公共资源交易中心南海分中心
???????????????????????????????????????????2023年6月6日
| [土地预售公示] | 日期：2023-06-08 |
(略) 南海区农村集体经营性建设用地使用权
网上挂牌出租公告
经批准， (略) 公共资源交易中心南海分中心以网上挂牌方式出租交易编号为TD2023(NH)WG0026的农村集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、本次网上挂牌出租地块的基本情况和规划指标要求如下表：
| 位 置 | 面积 （m2） | 规划指标要求 | 土地 用途 | 出租 年限 | 起始价 | 增价幅度 | 保证金 (万元) | |
| 容积率 | 建筑 密度 | |||||||
| (略) 南海区西樵镇河岗社区河溪下塱地块 | 21104.68 | ≥1.5，且≤3.0 | ≥35%，且≤60% | 工业 用地 | 30年 | 25000 元/年/亩 | 1000 元/年/亩 | 30 |
| 其他情况 | 1.不动产权证号：粤（2018）佛南不动产权第*号 2.本宗地不动产权证面积为21223.5平方米（折合约31.8352亩），但因河岗大道扩宽工程用地需要刚好经过该地块南面约0.1782亩的土地，政府已于2021年2月对其作了征地补偿，因此目前地块实际出租面积为21104.68平方米（折合31.6570亩）。 3.递增情况:每5年为一个周期，租金在上一周期的基础上递增10%。 4.出租方已垫付本租赁土地农用地转建设用地的有关费用139.47万元，竞得人在签订合同时须一次性全额支付给出租方。若竞得人不按时缴交该笔款项则按合同违约处理，出租方无偿没收竞价保证金。 5.出租地块的详细情况及交易条件详见交易方案及其他附件。 | |||||||
二、在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或具有独立民事行为能力的自然人。（本宗地不接受联合竞租）
若竞租人竞得宗地后需成立全资独立的项目企业法人使用本宗地的，须在竞租申请前明确拟成立项目企业法人的股东名称及出资比例。
三、本次网上挂牌出租地块的详细资料和具体要求，详见网上挂牌出租文件及附件。有意参与竞租者 (略) 国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：http://**:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html） (略) 南海区人民政府网（网址：http://**） (略) 自然资源局南海 (略) 公共资源交易中心南海分中心网页下载本次网上挂牌出租文件及附件。
四、本次网上挂牌出租地块的公告期自2023年6月6日至2023年6月25日止；网上挂牌期（网上报价期）为2023年6月26日8时30分至2023年7月6日15时止。竞租申请截止时间为2023年7月4日17时，竞租申请人须于竞租申请截止时间前登录网上交易系统提交竞租申请。竞租保证金须于2023年7月4日17时之前到达本中心指定账户，方可参加竞租。
上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。
五、本次网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。
六、本次网上挂牌仅接受网上竞租申请和竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
七、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌出租文件的修改、澄清、说明等将通过上述网上交易系统、 (略) 南海区人民政府网发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本地块的网上挂牌出租文件。
八、 (略) 南海区农业农村局对本次农村集体经营性建设用地使用权出租拥有最终解释权。
九、联系方式
（一）业务咨询：0757-*、*
（二）系统使用咨询：曾工 0757-*
（三）地址： (略) 南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心
?? (略) 公共资源交易中心南海分中心
???????????????????????????????????????????2023年6月6日
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