大理广播电视台铺面、办公楼、住宅招租项目

公开招租公告

招租编号：YNFZ-C*

受大理广播电视台委托，云南 (略) (略) 公共资源交易平台以电子竞价方式对以下标的按现状面向社会进行公开竞价招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况及竞价时间：

1.标的概况：大理广播电视台铺面、办公楼、住宅招租项目，22间铺面、一栋办公楼及6间住宅铺面， (略) 兴盛路18号，其中：①临街商铺22间（面积为645.71㎡）租金单价不低于70.32元/㎡/月（铺面内所带套房单价不低于相应评估价值）；②三层办公楼一幢（面积为433.35㎡）租金单价不低于20.28元/㎡/月；③南综合楼周转房6套，租金单价不低于12.59元/㎡/月。

2.租赁期限：3年，合同一年一签。

3.承租方式：现状整体承租。

4.起租价：人民币55.6822万元/年。

5.承租人须承担的其它费用：承租人水电费及其他各项费用自理。

6.标的介绍：本项目不划分标段

二、资格条件及证明材料：

1.竞租人在中华人民共和国境内依法成立，具有独立承担民事责任能力的法人，需提供有效的营业执照。

2.竞租人需完全响应本项目招租需求相关内容。（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）

3.本项目不接受联合体竞租及个体户竞租。（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）

三、标的展示时间及展示地点：公告之日起至2023年06月 27 日18：00时在标的所在地展示。

四、报名对象：持有效营业执照的具有独立法人资格或其他组织，不接受自然人。

五、报名时间：公告之日起至2023年06月 27 日18：00时截止。

六、报名方式：

（一）报名人请于公告规定的报名时间 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage），将地区切换至大理州，点击网页右侧“CA办理”并按照提示办理CA数字证书。CA证书办理成功后，在报名时间截止前凭CA数字证书在网上报名，并上传如下报名资料（报名资料提供加盖公章的扫描件，格式为PDF）：①“三证合一”的企业法人营业执照（复印件加盖公章）；②法定代表人证明书及身份证（正反面）；③竞租申请与承诺；④开户许可证或基本存款账户信息（复印件加盖公章）；⑤委托他人办理的还须上传授权委托书及代理人身份证（正反面）。（注：《竞租须知》、招租相关资料及报名资料模板详见公告附件）

（二）授权委托书及申请承诺等文件可使用CA数字证书在网上获取模板。

（三）竞租保证金交纳账户：

户名：云南 (略)

账号：*9756

开户银行：中国 (略) 大理源泉支行

联系电话：0872-*

保证金进账截止时间为2023年07月05日17：00前。

注：保证金到账截止时间以公告为准。保证金采用线下交纳，须通过银行转账的方式进账，以实际到账时间为准，转账时付款人需与竞价者的名称一致，需从基本账户转入。

六、资格确定

（一）报名人须在规定的报名时间内上传报名资料，报名时间截止，报名资料审核通过的报名人才具有竞租资格。

（二）报名人按要求提交报名资料后自行联系云南 (略) 工作人员（杨女士、杨先生，联系方式：*、*、0872-*）进行资格审核。经资格审查合格的给予资格确认；若资格审查不通过，可在报名时间截止前修改报名资料后重新提交审核。

（三）若由于报名人原因给工作人员预留的审核资料时间较短造成的报名不成功，由此带来的责任由报名人自行承担。

七、竞租注意事项

（一）招租标的以实物现状为准，公告的面积仅供参考。在展示期间请各位竞租人自行踏勘现场并仔细查看标的，充分了解标的物相关情况和可能出现的风险，招租人和代理机构不承担标的瑕疵担保责任。

（二）租赁期限三年，租金半年一付。合同一年一签。中标价为第一年租金，次年起，租金在上一年的基础上每年递增5%。

（三）承租人在建设和经营期间，须独立承担法律责任、经济责任和安全责任。严禁收寄危害国家安全和社会政治稳定以及淫秽的出版物、宣传品、印刷品等物品；严禁收寄枪支弹药、麻醉药物、生化制品、传染性物品和爆炸性、易燃性、腐蚀性、放射性、毒性等危险物品；严禁收寄其它法律、行政法规和国家规定禁止寄递的各类物品。严禁开展国家法律、法规禁止的违法犯罪活动。

（四）承租人需自行装修，严禁改变房屋结构，装修方案须经招租人批准，费用自行负责。合同结束后，自行拆除。未经招租人同意，擅自改变房屋结构的，招租人有权终止合同。

（五）承租人须按国家和地方法律规定，确保规范用工。卫生检验检疫、工作人员体检、伤残疾病等所有费用均由承租人自理，一切意外事件由承租人负全部责任。

八、竞价规则

　　（一）本次招租的竞价时间为：2023年07月 06 日09:30时。合格竞租人需自备电脑并于竞价时间开始前半小 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）做好报价准备。如因电脑网络故障问题造成竞租人竞价未成功的责任自负，超时未能进入系统正常竞价的，视为放弃。

（二）竞价规则

1.以增价方式报价，每次加价幅度要大于或等于加价幅度的整数倍方有效。本次竞价的加价幅度为0.1万元/次。

2.竞租人在报价期内可不报价，也可多次报价，符合条件的有效报价系统予以接受，并即时公布。报价应当谨慎，一经提交，不得修改或者撤回。

3.竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞租人报价且报价不低于底价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞租人报价的，按价高者得且报价不低于底价的原则确定竞得人。

4.限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出价最高且报价不低于底价的竞租人为竞得人。竞得人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

九、违约责任

1.竞得人不能按规定付清全部成交价款、代理服务费及相关税费的，以及竞得人不在规定的时间内与招租人办理相关手续的均视为违约，违约人须承担违约责任，其保证金及代理服务费不予退还。

2.有下列行为之一的，招租人可单方取消相应交易或解除合同，竞租保证金不予退还：

（1）竞租人恶意串通的；

（2）竞租人采取其他非法手段竞得的；

（3）竞得人不签订《成交确认书》、不签订《租赁合同》的；

（4）竞得人不按规定交纳相关税、费的。

3.竞得人须按竞租须知的要求，支付代理服务费。

4.给招租人和代理机构造成损失的，依法承担违约、赔偿及其他法律责任。

5.成交后，竞得人有违约责任的第1、2项之规定的情形的，视为自愿放弃竞得人资格及保证金。

6.违约人保证金的处置：

（1）若违约人已支付代理服务费的，保证金交由招租人处置。

（2）若违约人未支付代理服务费的，保证 (略) 代理服务费，结余部分交由招租人处置。

　　九、联系方式

招租人：大理广播电视台

地址： (略) 万花路州广电中心

联系人：邹女士

电话：0872-*、*

代理机构：云南 (略)

地址： (略) 太和街道大关邑三组

联系人：杨女士、杨先生

电话：*、*、0872-*

大理广播电视台铺面、办公楼、住宅招租项目

公开招租公告

招租编号：YNFZ-C*

受大理广播电视台委托，云南 (略) (略) 公共资源交易平台以电子竞价方式对以下标的按现状面向社会进行公开竞价招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况及竞价时间：

1.标的概况：大理广播电视台铺面、办公楼、住宅招租项目，22间铺面、一栋办公楼及6间住宅铺面， (略) 兴盛路18号，其中：①临街商铺22间（面积为645.71㎡）租金单价不低于70.32元/㎡/月（铺面内所带套房单价不低于相应评估价值）；②三层办公楼一幢（面积为433.35㎡）租金单价不低于20.28元/㎡/月；③南综合楼周转房6套，租金单价不低于12.59元/㎡/月。

2.租赁期限：3年，合同一年一签。

3.承租方式：现状整体承租。

4.起租价：人民币55.6822万元/年。

5.承租人须承担的其它费用：承租人水电费及其他各项费用自理。

6.标的介绍：本项目不划分标段

二、资格条件及证明材料：

1.竞租人在中华人民共和国境内依法成立，具有独立承担民事责任能力的法人，需提供有效的营业执照。

2.竞租人需完全响应本项目招租需求相关内容。（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）

3.本项目不接受联合体竞租及个体户竞租。（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）

三、标的展示时间及展示地点：公告之日起至2023年06月 27 日18：00时在标的所在地展示。

四、报名对象：持有效营业执照的具有独立法人资格或其他组织，不接受自然人。

五、报名时间：公告之日起至2023年06月 27 日18：00时截止。

六、报名方式：

（一）报名人请于公告规定的报名时间 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage），将地区切换至大理州，点击网页右侧“CA办理”并按照提示办理CA数字证书。CA证书办理成功后，在报名时间截止前凭CA数字证书在网上报名，并上传如下报名资料（报名资料提供加盖公章的扫描件，格式为PDF）：①“三证合一”的企业法人营业执照（复印件加盖公章）；②法定代表人证明书及身份证（正反面）；③竞租申请与承诺；④开户许可证或基本存款账户信息（复印件加盖公章）；⑤委托他人办理的还须上传授权委托书及代理人身份证（正反面）。（注：《竞租须知》、招租相关资料及报名资料模板详见公告附件）

（二）授权委托书及申请承诺等文件可使用CA数字证书在网上获取模板。

（三）竞租保证金交纳账户：

户名：云南 (略)

账号：*9756

开户银行：中国 (略) 大理源泉支行

联系电话：0872-*

保证金进账截止时间为2023年07月05日17：00前。

注：保证金到账截止时间以公告为准。保证金采用线下交纳，须通过银行转账的方式进账，以实际到账时间为准，转账时付款人需与竞价者的名称一致，需从基本账户转入。

六、资格确定

（一）报名人须在规定的报名时间内上传报名资料，报名时间截止，报名资料审核通过的报名人才具有竞租资格。

（二）报名人按要求提交报名资料后自行联系云南 (略) 工作人员（杨女士、杨先生，联系方式：*、*、0872-*）进行资格审核。经资格审查合格的给予资格确认；若资格审查不通过，可在报名时间截止前修改报名资料后重新提交审核。

（三）若由于报名人原因给工作人员预留的审核资料时间较短造成的报名不成功，由此带来的责任由报名人自行承担。

七、竞租注意事项

（一）招租标的以实物现状为准，公告的面积仅供参考。在展示期间请各位竞租人自行踏勘现场并仔细查看标的，充分了解标的物相关情况和可能出现的风险，招租人和代理机构不承担标的瑕疵担保责任。

（二）租赁期限三年，租金半年一付。合同一年一签。中标价为第一年租金，次年起，租金在上一年的基础上每年递增5%。

（三）承租人在建设和经营期间，须独立承担法律责任、经济责任和安全责任。严禁收寄危害国家安全和社会政治稳定以及淫秽的出版物、宣传品、印刷品等物品；严禁收寄枪支弹药、麻醉药物、生化制品、传染性物品和爆炸性、易燃性、腐蚀性、放射性、毒性等危险物品；严禁收寄其它法律、行政法规和国家规定禁止寄递的各类物品。严禁开展国家法律、法规禁止的违法犯罪活动。

（四）承租人需自行装修，严禁改变房屋结构，装修方案须经招租人批准，费用自行负责。合同结束后，自行拆除。未经招租人同意，擅自改变房屋结构的，招租人有权终止合同。

（五）承租人须按国家和地方法律规定，确保规范用工。卫生检验检疫、工作人员体检、伤残疾病等所有费用均由承租人自理，一切意外事件由承租人负全部责任。

八、竞价规则

　　（一）本次招租的竞价时间为：2023年07月 06 日09:30时。合格竞租人需自备电脑并于竞价时间开始前半小 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）做好报价准备。如因电脑网络故障问题造成竞租人竞价未成功的责任自负，超时未能进入系统正常竞价的，视为放弃。

（二）竞价规则

1.以增价方式报价，每次加价幅度要大于或等于加价幅度的整数倍方有效。本次竞价的加价幅度为0.1万元/次。

2.竞租人在报价期内可不报价，也可多次报价，符合条件的有效报价系统予以接受，并即时公布。报价应当谨慎，一经提交，不得修改或者撤回。

3.竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞租人报价且报价不低于底价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞租人报价的，按价高者得且报价不低于底价的原则确定竞得人。

4.限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出价最高且报价不低于底价的竞租人为竞得人。竞得人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

九、违约责任

1.竞得人不能按规定付清全部成交价款、代理服务费及相关税费的，以及竞得人不在规定的时间内与招租人办理相关手续的均视为违约，违约人须承担违约责任，其保证金及代理服务费不予退还。

2.有下列行为之一的，招租人可单方取消相应交易或解除合同，竞租保证金不予退还：

（1）竞租人恶意串通的；

（2）竞租人采取其他非法手段竞得的；

（3）竞得人不签订《成交确认书》、不签订《租赁合同》的；

（4）竞得人不按规定交纳相关税、费的。

3.竞得人须按竞租须知的要求，支付代理服务费。

4.给招租人和代理机构造成损失的，依法承担违约、赔偿及其他法律责任。

5.成交后，竞得人有违约责任的第1、2项之规定的情形的，视为自愿放弃竞得人资格及保证金。

6.违约人保证金的处置：

（1）若违约人已支付代理服务费的，保证金交由招租人处置。

（2）若违约人未支付代理服务费的，保证 (略) 代理服务费，结余部分交由招租人处置。

　　九、联系方式

招租人：大理广播电视台

地址： (略) 万花路州广电中心

联系人：邹女士

电话：0872-*、*

代理机构：云南 (略)

地址： (略) 太和街道大关邑三组

联系人：杨女士、杨先生

电话：*、*、0872-*