二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
(一）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。本次出让采取有底价网上挂牌出让。 （二）本次网上挂牌出让的详细资料见《湘阴县自然资源局国有建设用地使用权出让须知》等文件。有意竞买 (略) 公共资源交易门户网站（http://**）点击交易平台进入国土资源交易系统查询。申请人可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。 （三）竞价规则：系统进入限时竞价期，竞买申请人应当在系统显示的4分钟倒计时内提交报价。系统在4分钟倒计时内有新的报价，则再顺延一个新的4分钟倒计时，并按此方式不断顺延下去。4分钟倒计时截止时，系统会自动关闭限时竞价中的报价通道，确认当前系统接受的最高报价为宗地的最终竞买价，并确定最高报价者且不低于底价者为竞得人 。 （四）交款时间：保证金抵作成交价款，签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起五个工作日内付清。 （五）交地时间：缴清全部价款后一个月内。 （六）动工时间：以出让合同约定为准。 （七）竣工时间：以出让合同约定为准。 （八）交地条件：现状交付。 （九）特别说明：(1) 宗地网上成交后，竞得人需在五个工作日内来湘阴县自然资源局进行竞买资格的后审，资格审核不合格的竞得人将撤销其网上成交结果。资格审核通过后竞得人与湘阴县自然资源局签订《土地出让成交确认书》，签订成交确认书后十个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，预期视同竞得人自动放弃，土地成交价款不予退还；（2）具体规划要求见2018年2月9日湘阴县自然资源城乡规划局《规划设计条件通知书条件》湘阴规条字68号和2023年6月7日湘阴县自然资源局《关于延期湘阴规条字（2018）40、41、42、43、49、50、68、69号规划设计条件通知书的函》湘阴县自然资字（2023）11号。根据湘阴县自然资字（2023）11号规定，该宗地须整合湘阴网挂(2023)05、06、07、08、09、10、11号一并设计、建设并按照《湘政办发（2021）75号》交房及交证的政策实施；(3)竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金或保证金，出让人有权重新组织出让并由竞得人赔偿相关损失；(4)竞买人在竞买前须认真实地察看并全面阅读有关挂牌文件，如有异议，应当在提交竞买申请前向湘阴县自然资源局提出书面意见。申请一经提交后，即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。县自然资源局和县土地储备中心不承担瑕疵担保责任；（5） (略) 自然资源厅办公室《 (略) 场动态监测与监管系统逾期未上报合同进行合法性审核的通知》中规定：对出让公告自保证金缴纳截止之日起超3个月或成交公示截止超一个月的土地，不允许录入土地出让电子合同，竞得人在竞得宗地后须在规定的时间内与湘阴县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期造成电子出让合同签订不了的由竞得人自行负责；（6）a、该宗地的开发须按照“统筹布局、分步实施、同步联动、配套共享”的开发理念与原则实施。须符合宗地所 (略) 设计要点，满足原湘阴溪上桃花源项目片区确定的整体概念规划要求。b、该宗地作为湘阴溪上桃花源项目片区整体中的一部分，应以湘阴溪上桃花源项目总体规划条件确定的相关技术指标为准并相关联。c、该宗地在开发实施后如涉及需进行红线外配套设施建设的，所需配套建设成本可纳入片区整体配套成本统筹予以考虑。d、项目所配建的具有经营属性的物业（不含物业管理用房、社区用房），在取得相应不动产登记证明或权属证书后，依规支持竞得人有条件对外销售。e、该宗地作为湘阴溪上桃花源项目片区整体中的一部分，相互共享片区整体规划的配套资源与公共资源。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年06月13日 至 2023年07月10日 到 http://** 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2023年06月13日 至 2023年07月10日 到 http://** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年07月10日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年07月21日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 http://** 进行。各地块挂牌时间分别为:
湘阴网挂（2023）12号 号地块:2023年07月03日 至 2023年07月14日;

七、 其他需要公告的事项：
1、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。 2、本次网上挂牌出让的详细资料见《湘阴县自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件。有意竞买 (略) 公共资源交易门户网站（http://**）点击交易平台进入自然资源交易系统进行查询。申请人可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。申请人须全面阅读有关挂牌文件，也可到现场踏勘挂牌出让宗地,如有异议，应当在提交竞买申请前向湘阴县自然资源局提出书面意见。申请一经提交后，即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。 3、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话：*（湘阴县自然资源交易中心）、0730-*（ (略) 公共资源交易中心国土资源交易科）、0730-*（ (略) 公共资源交易中心信息科）、非净地出让举报监督电话0731-*（ (略) 自然资源厅土地利用处）。 4、本次网上挂牌交易出让文件若有变更以出让前最后公告为准。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：湘阴县文星街道新世纪大道北侧
联 系 人：项志京
联系电话：0730-*
开户单位：湘阴县自然资源局
开户银行：
开户账号：

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
(一）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。本次出让采取有底价网上挂牌出让。 （二）本次网上挂牌出让的详细资料见《湘阴县自然资源局国有建设用地使用权出让须知》等文件。有意竞买 (略) 公共资源交易门户网站（http://**）点击交易平台进入国土资源交易系统查询。申请人可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。 （三）竞价规则：系统进入限时竞价期，竞买申请人应当在系统显示的4分钟倒计时内提交报价。系统在4分钟倒计时内有新的报价，则再顺延一个新的4分钟倒计时，并按此方式不断顺延下去。4分钟倒计时截止时，系统会自动关闭限时竞价中的报价通道，确认当前系统接受的最高报价为宗地的最终竞买价，并确定最高报价者且不低于底价者为竞得人 。 （四）交款时间：保证金抵作成交价款，签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起五个工作日内付清。 （五）交地时间：缴清全部价款后一个月内。 （六）动工时间：以出让合同约定为准。 （七）竣工时间：以出让合同约定为准。 （八）交地条件：现状交付。 （九）特别说明：(1) 宗地网上成交后，竞得人需在五个工作日内来湘阴县自然资源局进行竞买资格的后审，资格审核不合格的竞得人将撤销其网上成交结果。资格审核通过后竞得人与湘阴县自然资源局签订《土地出让成交确认书》，签订成交确认书后十个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，预期视同竞得人自动放弃，土地成交价款不予退还；（2）具体规划要求见2018年2月9日湘阴县自然资源城乡规划局《规划设计条件通知书条件》湘阴规条字68号和2023年6月7日湘阴县自然资源局《关于延期湘阴规条字（2018）40、41、42、43、49、50、68、69号规划设计条件通知书的函》湘阴县自然资字（2023）11号。根据湘阴县自然资字（2023）11号规定，该宗地须整合湘阴网挂(2023)05、06、07、08、09、10、11号一并设计、建设并按照《湘政办发（2021）75号》交房及交证的政策实施；(3)竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金或保证金，出让人有权重新组织出让并由竞得人赔偿相关损失；(4)竞买人在竞买前须认真实地察看并全面阅读有关挂牌文件，如有异议，应当在提交竞买申请前向湘阴县自然资源局提出书面意见。申请一经提交后，即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。县自然资源局和县土地储备中心不承担瑕疵担保责任；（5） (略) 自然资源厅办公室《 (略) 场动态监测与监管系统逾期未上报合同进行合法性审核的通知》中规定：对出让公告自保证金缴纳截止之日起超3个月或成交公示截止超一个月的土地，不允许录入土地出让电子合同，竞得人在竞得宗地后须在规定的时间内与湘阴县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期造成电子出让合同签订不了的由竞得人自行负责；（6）a、该宗地的开发须按照“统筹布局、分步实施、同步联动、配套共享”的开发理念与原则实施。须符合宗地所 (略) 设计要点，满足原湘阴溪上桃花源项目片区确定的整体概念规划要求。b、该宗地作为湘阴溪上桃花源项目片区整体中的一部分，应以湘阴溪上桃花源项目总体规划条件确定的相关技术指标为准并相关联。c、该宗地在开发实施后如涉及需进行红线外配套设施建设的，所需配套建设成本可纳入片区整体配套成本统筹予以考虑。d、项目所配建的具有经营属性的物业（不含物业管理用房、社区用房），在取得相应不动产登记证明或权属证书后，依规支持竞得人有条件对外销售。e、该宗地作为湘阴溪上桃花源项目片区整体中的一部分，相互共享片区整体规划的配套资源与公共资源。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年06月13日 至 2023年07月10日 到 http://** 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2023年06月13日 至 2023年07月10日 到 http://** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年07月10日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年07月21日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 http://** 进行。各地块挂牌时间分别为:
湘阴网挂（2023）12号 号地块:2023年07月03日 至 2023年07月14日;

七、 其他需要公告的事项：
1、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。 2、本次网上挂牌出让的详细资料见《湘阴县自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件。有意竞买 (略) 公共资源交易门户网站（http://**）点击交易平台进入自然资源交易系统进行查询。申请人可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。申请人须全面阅读有关挂牌文件，也可到现场踏勘挂牌出让宗地,如有异议，应当在提交竞买申请前向湘阴县自然资源局提出书面意见。申请一经提交后，即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。 3、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话：*（湘阴县自然资源交易中心）、0730-*（ (略) 公共资源交易中心国土资源交易科）、0730-*（ (略) 公共资源交易中心信息科）、非净地出让举报监督电话0731-*（ (略) 自然资源厅土地利用处）。 4、本次网上挂牌交易出让文件若有变更以出让前最后公告为准。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：湘阴县文星街道新世纪大道北侧
联 系 人：项志京
联系电话：0730-*
开户单位：湘阴县自然资源局
开户银行：
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