吉林省白山市自然资源局
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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
(白自然网挂[2023]4号)
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源局决定以网上挂牌方式出让1 宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、 (略) HJ-江北单元HJ-JB-06街坊北D-13-03-01（一期）地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | *GB00001 | 宗地总面积： | 87131平方米 | 宗地坐落： | 城东汽贸城东侧地块，东起北 D-13-04、北 D-13-06 地块,西至北 D-13-03-02 地块；南起北 D-13-02 地块，北至现状山体 | ||
| 出让年限： | 住宅70年、商业40年、地下50年。 | 容积率： | ≤1.7 | 建筑密度(%)： | 小于或等于25% | ||
| 绿化率(%)： | ≥30%（包含屋顶绿化） | 建筑限高(米)： | 小于或等于36米 | ||||
| 主要用途 | 住宅用地 | 相关配建 | 详见须知 | ||||
| 地下建筑面积 | 地下空间占地面积占规划地块面积的比例不得超过 63%，地下空间开发利用不得突破建筑控制线,开发深度最深不得超过 10 米 。 | 保证金： | 7709万元 | ||||
| 起始价： | 15418万元 | 加价幅度： | 10万元及其倍数 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2023年7月16日08时30分 | 挂牌截止时间： | 2023年7月28日15时30分 | ||||
| 附加条件 | 城东汽贸城地块总出让面积：*㎡，因《限制用地目录》 (略) 住房项目宗地出让面积不得超过14公顷，因此该宗地分为两期进行开发建设， (略) HJ-江北单元HJ-JB-06街坊北D-13-03-01（一期），用地面积：87131㎡，位于地块东侧; (略) HJ-江北单元HJ-JB-06街坊北D-13-03-02（二期），用地面积：*㎡，位于地块西侧，本次挂 (略) HJ-江北单元HJ-JB-06街坊北D-13-03-01（一期）用地，列附加条件如下： 附加条件一：竞得 (略) HJ-江北单元HJ-JB-06街坊北D-13-03-01（一期）用地按照设计户型要求建设223套住宅，总建筑面积21323.4平方米。其中15081.87平方米按照回迁安置房源采购价格购买，其余面积按拆迁协议房价由回迁户支付。 附加条件二：因规划条件要求一期二期为同一开发主体，故一期用地竞得人必须参与二期用地竞拍，签订二期《国有建设用地使用权出让合同》后，予以支付一期购买安置房屋价款。 | ||||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人可以单独申请。
三、本次国有建设用地权挂牌出让在互联网上交易，即
(略) 公共资源交易网办理数字证书、参加竞买。按要求足额交纳竞买保证金均可参加网上挂牌交易活动。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求见《 (略) 国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者 (略) 公共资源交易平台查询。凡是办理数字证书的申请人可于 2023年6月22日至 2023年7月23日 15时 30 分前，在网上浏览或下载出让文件，并按文件规定的操作程序参加竞买。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让时间为
2023年7月12日 8 时30分至 2023年7月25日15时 30 分止（ (略) 公共资源交易平台服务器时间为准，下同），报价时间为：2023年7月12日 8时30分起，截止时间为： 2023年7月25日15时30分止。
七、申请人应当在挂牌报名截止 (略) 公共资源交易平台（http://**.cn）， (略) 公共资源交易平台上提交竞买申请并支付保证金。保证金到帐截止时间为 2023 年7月23日15时30分。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
八、其它需要公告的事项：
（一）本次宗地挂牌出让竞买 (略) 公共资源交易平台参加网上交易活动，网上交易结果公布后，系统自动确认的最高报价竞买人应当在网上交易活动结束后 3个工作日内，竞得人需网上下载（申请书、资格确认书、竞价结果通知书）及出让文件等相关 (略) 自然资源局所有者权益与土地利用科进行资格审查，经审查不符合竞买条件的，竞买资格无效。
（二）竞买人在公告期间内可自行对出让地块进行现场踏查，费用由竞买人自行承担。
（三）本次国有土地使用权网上挂牌出让，不接受信函、传真、电子邮件、书面和口头竞买申请。
（四）竞买人提供的资料必须真实有效，否则造成的一切后果由竞买人自行承担。
（五）竞买人 (略) 公共资源交易平台报价，报价单一经报出，不可撤回。
九、保证金交纳账号使用系统内自动生成的保证金子账号，竞买人交纳完成后自行查询，查询满足条件后方可在系统内进行报价。
十、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系方式如下：
(略) 自然资源局
联系电话：0439-*
联 系 人： 刘先生
地 址： (略) 自然资源局土地利用科（ (略) 浑江区城南街847号 ）
(略) 公共资源交易中心
联系电话：0439-*
联 系 人：郭女士
地 址： (略) 公共资源交易中心交易服务科（ (略) 浑江区江北街道翠柏路15号）
数字证书办理电话：0439-*
联 系 人：宋女士
数字证书办理地址： (略) 公共资源交易中心（ (略) 浑江区江北街道翠柏路15号）
十一、本公告同时在其他网上发布，查询网址为：
(略) 场网（http://**）
(略) 自然资源局官网http://**)
十二、本次挂牌出让情况如有变动， (略) 场网、 (略) 公共资源交易网、 (略) 自然资源局网站发布的变更公告为准。
十三、其他未尽事宜，按挂牌出让方案等文件要求执行。
(略) 自然资源局
2023年6月21日
吉林省白山市自然资源局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
(白自然网挂[2023]4号)
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源局决定以网上挂牌方式出让1 宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、 (略) HJ-江北单元HJ-JB-06街坊北D-13-03-01（一期）地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | *GB00001 | 宗地总面积： | 87131平方米 | 宗地坐落： | 城东汽贸城东侧地块，东起北 D-13-04、北 D-13-06 地块,西至北 D-13-03-02 地块；南起北 D-13-02 地块，北至现状山体 | ||
| 出让年限： | 住宅70年、商业40年、地下50年。 | 容积率： | ≤1.7 | 建筑密度(%)： | 小于或等于25% | ||
| 绿化率(%)： | ≥30%（包含屋顶绿化） | 建筑限高(米)： | 小于或等于36米 | ||||
| 主要用途 | 住宅用地 | 相关配建 | 详见须知 | ||||
| 地下建筑面积 | 地下空间占地面积占规划地块面积的比例不得超过 63%，地下空间开发利用不得突破建筑控制线,开发深度最深不得超过 10 米 。 | 保证金： | 7709万元 | ||||
| 起始价： | 15418万元 | 加价幅度： | 10万元及其倍数 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2023年7月16日08时30分 | 挂牌截止时间： | 2023年7月28日15时30分 | ||||
| 附加条件 | 城东汽贸城地块总出让面积：*㎡，因《限制用地目录》 (略) 住房项目宗地出让面积不得超过14公顷，因此该宗地分为两期进行开发建设， (略) HJ-江北单元HJ-JB-06街坊北D-13-03-01（一期），用地面积：87131㎡，位于地块东侧; (略) HJ-江北单元HJ-JB-06街坊北D-13-03-02（二期），用地面积：*㎡，位于地块西侧，本次挂 (略) HJ-江北单元HJ-JB-06街坊北D-13-03-01（一期）用地，列附加条件如下： 附加条件一：竞得 (略) HJ-江北单元HJ-JB-06街坊北D-13-03-01（一期）用地按照设计户型要求建设223套住宅，总建筑面积21323.4平方米。其中15081.87平方米按照回迁安置房源采购价格购买，其余面积按拆迁协议房价由回迁户支付。 附加条件二：因规划条件要求一期二期为同一开发主体，故一期用地竞得人必须参与二期用地竞拍，签订二期《国有建设用地使用权出让合同》后，予以支付一期购买安置房屋价款。 | ||||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人可以单独申请。
三、本次国有建设用地权挂牌出让在互联网上交易，即
(略) 公共资源交易网办理数字证书、参加竞买。按要求足额交纳竞买保证金均可参加网上挂牌交易活动。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求见《 (略) 国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者 (略) 公共资源交易平台查询。凡是办理数字证书的申请人可于 2023年6月22日至 2023年7月23日 15时 30 分前，在网上浏览或下载出让文件，并按文件规定的操作程序参加竞买。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让时间为
2023年7月12日 8 时30分至 2023年7月25日15时 30 分止（ (略) 公共资源交易平台服务器时间为准，下同），报价时间为：2023年7月12日 8时30分起，截止时间为： 2023年7月25日15时30分止。
七、申请人应当在挂牌报名截止 (略) 公共资源交易平台（http://**.cn）， (略) 公共资源交易平台上提交竞买申请并支付保证金。保证金到帐截止时间为 2023 年7月23日15时30分。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
八、其它需要公告的事项：
（一）本次宗地挂牌出让竞买 (略) 公共资源交易平台参加网上交易活动，网上交易结果公布后，系统自动确认的最高报价竞买人应当在网上交易活动结束后 3个工作日内，竞得人需网上下载（申请书、资格确认书、竞价结果通知书）及出让文件等相关 (略) 自然资源局所有者权益与土地利用科进行资格审查，经审查不符合竞买条件的，竞买资格无效。
（二）竞买人在公告期间内可自行对出让地块进行现场踏查，费用由竞买人自行承担。
（三）本次国有土地使用权网上挂牌出让，不接受信函、传真、电子邮件、书面和口头竞买申请。
（四）竞买人提供的资料必须真实有效，否则造成的一切后果由竞买人自行承担。
（五）竞买人 (略) 公共资源交易平台报价，报价单一经报出，不可撤回。
九、保证金交纳账号使用系统内自动生成的保证金子账号，竞买人交纳完成后自行查询，查询满足条件后方可在系统内进行报价。
十、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系方式如下：
(略) 自然资源局
联系电话：0439-*
联 系 人： 刘先生
地 址： (略) 自然资源局土地利用科（ (略) 浑江区城南街847号 ）
(略) 公共资源交易中心
联系电话：0439-*
联 系 人：郭女士
地 址： (略) 公共资源交易中心交易服务科（ (略) 浑江区江北街道翠柏路15号）
数字证书办理电话：0439-*
联 系 人：宋女士
数字证书办理地址： (略) 公共资源交易中心（ (略) 浑江区江北街道翠柏路15号）
十一、本公告同时在其他网上发布，查询网址为：
(略) 场网（http://**）
(略) 自然资源局官网http://**)
十二、本次挂牌出让情况如有变动， (略) 场网、 (略) 公共资源交易网、 (略) 自然资源局网站发布的变更公告为准。
十三、其他未尽事宜，按挂牌出让方案等文件要求执行。
(略) 自然资源局
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