根据有关规定， (略) 沙县区人民政府批准，决定拍 (略) 沙县区金古小学东侧A地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

　　一、 出让宗地基本情况和主要规划指标（见附表）

　　二、出让宗地的主要建设要求及其他条件

　　（一）建筑须在出让红线图中建筑范围线内布置，同时需满足国家相关规范要求。

　　（二）根据《 (略) 公共安全技术防范管理办法》（省政府令第163号）、 (略) 委政法委等5部门《关 (略) “智慧安防小区”建设工作的实施意见》（明委政〔2019〕52号）的有关规定，出让地块应按“智慧安防小区”的要求进行建设，并报经公安机关审核验收。

　　（三）竞得人的企业法人营业执照注册地不在沙县区的，须另在沙县区设立具备法人资格的开发企业，办理有关工商注册、纳税登记，取得相应的房地产开发资质，并由该开发企业进行项目的开发建设。

　　（四）受让人应无条件服从和接受国家、省、市、区的房地产调控政策。

　　（五）规划和建设须符合《 (略) 规划管理技术规定》和其他相关法律法规的规定。

　　三、竞买人范围

　　中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人（法律、法规、规章和政策规定不具备竞买资格的除外），在缴交了竞买保证金，提供竞买人证明文件等竞买所需的有关材料后，均可申请参加本次拍卖出让国有建设用地使用权的竞买。

　　四、土地出让价款的缴纳期限

　　在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内缴纳土地出让价款的50%、3个月内缴清全部土地出让价款。

　　五、其他事项

　　（一）本次国有建设用地使用权拍卖会定于**日上午1 (略) 沙县区公共资源交易中心第一交易厅举行。

　　（二）竞价规则：

　　1、地块采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，设定最高限制价为人民币8200万元；

　　2、竞买人报价不超过最高限制价的，按价高者得（且不低于拍卖出让底价）的原则确定竞得人，以增价方式进行报价，每次增价幅度不少于人民币50万元的整倍数，最高竞价轮次为54轮；

　　3、当竞买人的报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该最高限制价的，则竞买方式转为竞地块内无偿配建住宅建筑面积的方式确定竞得人，竞买人每次竞报无偿配建住宅建筑面积应为不少于120平方米的整倍数，竞报无偿配建住宅建筑面积最高者为竞得人，成交土地出让价即为最高限制价。

　　（三）申请人可于即日起至**日（不含节假日）， (略) 沙县区公共资源交易中心获取拍卖出让文件。

　　（四）报名参加竞买的截止时间：**日下午17时；竞买人须在竞买报名截止前，将竞买保证 (略) 沙县区公共资源交易中心的银行账户并开具缴款票据， (略) 沙县区自然资源局提交《竞买申请书》以及相关证明文件等竞买所需的有关材料后，办理报名手续，逾期不予受理。

　　（五）其他未尽事宜， (略) 沙县区人民政府文件（沙政地〔2022〕112号）、《竞买须知》等拍卖出让文件。

　　（六）有关拍卖出让的具体事宜， (略) 沙县区自然资源局联系，联系人：邓先生、魏先生，联系电话：0598—*。

(略) 沙县区自然资源局

　　 (略) 沙县区公共资源交易中心

　　福 (略) 沙县分公司

　　**日

　　附表：

出让宗地的基本情况和规划要求

　　根据有关规定， (略) 沙县区人民政府批准，决定拍 (略) 沙县区金古小学东侧A地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

　　一、 出让宗地基本情况和主要规划指标（见附表）

　　二、出让宗地的主要建设要求及其他条件

　　（一）建筑须在出让红线图中建筑范围线内布置，同时需满足国家相关规范要求。

　　（二）根据《 (略) 公共安全技术防范管理办法》（省政府令第163号）、 (略) 委政法委等5部门《关 (略) “智慧安防小区”建设工作的实施意见》（明委政〔2019〕52号）的有关规定，出让地块应按“智慧安防小区”的要求进行建设，并报经公安机关审核验收。

　　（三）竞得人的企业法人营业执照注册地不在沙县区的，须另在沙县区设立具备法人资格的开发企业，办理有关工商注册、纳税登记，取得相应的房地产开发资质，并由该开发企业进行项目的开发建设。

　　（四）受让人应无条件服从和接受国家、省、市、区的房地产调控政策。

　　（五）规划和建设须符合《 (略) 规划管理技术规定》和其他相关法律法规的规定。

　　三、竞买人范围

　　中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人（法律、法规、规章和政策规定不具备竞买资格的除外），在缴交了竞买保证金，提供竞买人证明文件等竞买所需的有关材料后，均可申请参加本次拍卖出让国有建设用地使用权的竞买。

　　四、土地出让价款的缴纳期限

　　在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内缴纳土地出让价款的50%、3个月内缴清全部土地出让价款。

　　五、其他事项

　　（一）本次国有建设用地使用权拍卖会定于**日上午1 (略) 沙县区公共资源交易中心第一交易厅举行。

　　（二）竞价规则：

　　1、地块采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，设定最高限制价为人民币8200万元；

　　2、竞买人报价不超过最高限制价的，按价高者得（且不低于拍卖出让底价）的原则确定竞得人，以增价方式进行报价，每次增价幅度不少于人民币50万元的整倍数，最高竞价轮次为54轮；

　　3、当竞买人的报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该最高限制价的，则竞买方式转为竞地块内无偿配建住宅建筑面积的方式确定竞得人，竞买人每次竞报无偿配建住宅建筑面积应为不少于120平方米的整倍数，竞报无偿配建住宅建筑面积最高者为竞得人，成交土地出让价即为最高限制价。

　　（三）申请人可于即日起至**日（不含节假日）， (略) 沙县区公共资源交易中心获取拍卖出让文件。

　　（四）报名参加竞买的截止时间：**日下午17时；竞买人须在竞买报名截止前，将竞买保证 (略) 沙县区公共资源交易中心的银行账户并开具缴款票据， (略) 沙县区自然资源局提交《竞买申请书》以及相关证明文件等竞买所需的有关材料后，办理报名手续，逾期不予受理。

　　（五）其他未尽事宜， (略) 沙县区人民政府文件（沙政地〔2022〕112号）、《竞买须知》等拍卖出让文件。

　　（六）有关拍卖出让的具体事宜， (略) 沙县区自然资源局联系，联系人：邓先生、魏先生，联系电话：0598—*。

(略) 沙县区自然资源局

　　 (略) 沙县区公共资源交易中心

　　福 (略) 沙县分公司

　　**日

　　附表：

出让宗地的基本情况和规划要求