二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
中华人 (略) 、企业，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年07月08日 至 2023年07月27日 到 垫江县公共资源交易中心 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2023年07月08日 至 2023年07月27日 到 垫江县公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年07月28日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年07月28日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 桂西大道南阳公园垫江县行政服务中心2楼 进行。各地块挂牌时间分别为:
dj2023-1-012 号地块:2023年07月28日 至 2023年07月28日;

七、 其他需要公告的事项：
1、土地挂牌底价为5927.9万元，增价部分为土地出让金。竞得者须缴纳全部交易服务费，并承担一切税费。竞得者须在签订出让合同后10日内缴清土地使用权出让价款契税、土地出让合同印花税。2、土地成交价款收取方法。竞得者需在签订《成交确认书》之日起2个工作日内申请签订土地出让合同，成交后10个工作日内完成合同签订，签订出让合同后30内在税务部门缴清全部成交价款。竞得者不能按时支付成交价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1 ‰在税务部门缴纳滞纳金。竞得者在成交后2个工作日内未申请签订土地出让合同的、成交后10个工作日内未完成合同签订的，以及竞得土地使用权后放弃土地的，均视为违约，经出让人告知后仍不履约，出让人可取消其竞得资格，所交保证金作违约金不予退还，并按有关规定给予处理。3、签订土地出让合同后，出让人在竞得者缴清成交价款后3个月内交付土地，竞得者在出让人交地后6个月内开工、2年内竣工。延期开竣工的，每延期一日，按出让价款总额的0.3‰支付违约金。未按时开竣工的，按有关法律法规、政策规定依法处置。出让人在达到约定交地条件后组织相关部门进行交地，受让人应予以接地，未接地的视为自动放弃土地使用权,出让人按有关规定予以处理。4、竞买者应对本文件、《建设用地规划条件》(垫江规资条件〔2023〕0005号)及其附图附件相关内容进行研究，该宗土地容积率不得大于1.5，可建计容建筑面积不得大于36367.5㎡，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%。成交确认后，受让人严格遵守其中的规划要求和设定条件，不得违规要求改变土地用途、减少投资规模。5、本次土地出让价格不含地下空间使用权价格，若修建地下建筑或增加建筑面积， (略) 规划和自然资源局有关规定补缴土地出让价金。6、该宗土地已完成征地拆迁，土地交付以挂牌时的现状为准。用地范围内存在的的管网管线、电力、通信线路等设施，须征求管、线等相关管线单位意见，予以搬迁的与相关管线单位做好对接工作；若不搬迁，需按相关规定留足安全防护距离及做好管线相关保护措施，搬迁、建设费用由竞得者自行负责。交付土地后，地表以下的各类设施，包括但不限于人防、文物、军事设施、电缆、通信设备、供热、供水、供电、供气等隐蔽专业管线和地质情况造成受让人施工困难的，由受让人自行解决，并承担全部的开发经营风险。本宗土地需补充使用地票，由土地供应方负责补充，补充地票面积12365㎡。7、竞买者注册地是在垫江县以外的，竞得土地后需在垫江 (略) 进行开发建设， (略) 名义与县规划自然资源局签订土地出让合同。8、竞得人与县规划自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，内容按标准格式填写。9、竞买人参加竞买时需提交土地保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及有支付土地价款的资金的承诺书。对发现和核实竞买人存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、非法转让土地使用权、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、欠缴土地出让价款等违法违规违约行为的，在结案、问题查处整改到位和缴清所欠土地出让价款前，禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动。竞买人需提供竞买申请人签署意见的《竞买须知》2份。10、定于2023年7月28日上午10时在县公共资源交易中心（桂西大道南阳公园垫江县行政服务中心2楼）举行现场揭牌会，本次挂牌采取现场报名方式，有意竞买者在2023年7月27日上午9时前将保证金汇入指定的竞买保证金专户(开户银行、账号、户名等信 (略) 公共资源交易网（垫江县）（http://** dianjiangweb）“土地交易”栏目，本地块招标（出让）公告页面底端的《本项目投标保证金指定收取账户信息》。以到银行账上时间为准，否则不予受理报名），并提供法定代表人身份证明或法定代表人委托书、营业执照附本、资质证明书、承诺书、竞买申请人签署意见的《竞买须知》2份、居民身份证及印鉴，填写竞买申请，经审查合格后方取得竞买资格，竞买者的报价不得低于挂牌底价。竞买成交者，所交保证金直接转为土地出让价款；竞买未成交者，所交保证金在挂牌成交次日起一个工作日内退还，但不计息。缴纳保证金后不报名、不参加竞买或报价低于底价者，保证金不予退还。11、未尽事宜，以现场答疑为准。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：垫江县桂西大道218号
联 系 人：徐明红
联系电话：*
开户单位：垫江县规划和自然资源局
开户银行：
开户账号：

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
中华人 (略) 、企业，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年07月08日 至 2023年07月27日 到 垫江县公共资源交易中心 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2023年07月08日 至 2023年07月27日 到 垫江县公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年07月28日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年07月28日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 桂西大道南阳公园垫江县行政服务中心2楼 进行。各地块挂牌时间分别为:
dj2023-1-012 号地块:2023年07月28日 至 2023年07月28日;

七、 其他需要公告的事项：
1、土地挂牌底价为5927.9万元，增价部分为土地出让金。竞得者须缴纳全部交易服务费，并承担一切税费。竞得者须在签订出让合同后10日内缴清土地使用权出让价款契税、土地出让合同印花税。2、土地成交价款收取方法。竞得者需在签订《成交确认书》之日起2个工作日内申请签订土地出让合同，成交后10个工作日内完成合同签订，签订出让合同后30内在税务部门缴清全部成交价款。竞得者不能按时支付成交价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1 ‰在税务部门缴纳滞纳金。竞得者在成交后2个工作日内未申请签订土地出让合同的、成交后10个工作日内未完成合同签订的，以及竞得土地使用权后放弃土地的，均视为违约，经出让人告知后仍不履约，出让人可取消其竞得资格，所交保证金作违约金不予退还，并按有关规定给予处理。3、签订土地出让合同后，出让人在竞得者缴清成交价款后3个月内交付土地，竞得者在出让人交地后6个月内开工、2年内竣工。延期开竣工的，每延期一日，按出让价款总额的0.3‰支付违约金。未按时开竣工的，按有关法律法规、政策规定依法处置。出让人在达到约定交地条件后组织相关部门进行交地，受让人应予以接地，未接地的视为自动放弃土地使用权,出让人按有关规定予以处理。4、竞买者应对本文件、《建设用地规划条件》(垫江规资条件〔2023〕0005号)及其附图附件相关内容进行研究，该宗土地容积率不得大于1.5，可建计容建筑面积不得大于36367.5㎡，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%。成交确认后，受让人严格遵守其中的规划要求和设定条件，不得违规要求改变土地用途、减少投资规模。5、本次土地出让价格不含地下空间使用权价格，若修建地下建筑或增加建筑面积， (略) 规划和自然资源局有关规定补缴土地出让价金。6、该宗土地已完成征地拆迁，土地交付以挂牌时的现状为准。用地范围内存在的的管网管线、电力、通信线路等设施，须征求管、线等相关管线单位意见，予以搬迁的与相关管线单位做好对接工作；若不搬迁，需按相关规定留足安全防护距离及做好管线相关保护措施，搬迁、建设费用由竞得者自行负责。交付土地后，地表以下的各类设施，包括但不限于人防、文物、军事设施、电缆、通信设备、供热、供水、供电、供气等隐蔽专业管线和地质情况造成受让人施工困难的，由受让人自行解决，并承担全部的开发经营风险。本宗土地需补充使用地票，由土地供应方负责补充，补充地票面积12365㎡。7、竞买者注册地是在垫江县以外的，竞得土地后需在垫江 (略) 进行开发建设， (略) 名义与县规划自然资源局签订土地出让合同。8、竞得人与县规划自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，内容按标准格式填写。9、竞买人参加竞买时需提交土地保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及有支付土地价款的资金的承诺书。对发现和核实竞买人存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、非法转让土地使用权、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、欠缴土地出让价款等违法违规违约行为的，在结案、问题查处整改到位和缴清所欠土地出让价款前，禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动。竞买人需提供竞买申请人签署意见的《竞买须知》2份。10、定于2023年7月28日上午10时在县公共资源交易中心（桂西大道南阳公园垫江县行政服务中心2楼）举行现场揭牌会，本次挂牌采取现场报名方式，有意竞买者在2023年7月27日上午9时前将保证金汇入指定的竞买保证金专户(开户银行、账号、户名等信 (略) 公共资源交易网（垫江县）（http://** dianjiangweb）“土地交易”栏目，本地块招标（出让）公告页面底端的《本项目投标保证金指定收取账户信息》。以到银行账上时间为准，否则不予受理报名），并提供法定代表人身份证明或法定代表人委托书、营业执照附本、资质证明书、承诺书、竞买申请人签署意见的《竞买须知》2份、居民身份证及印鉴，填写竞买申请，经审查合格后方取得竞买资格，竞买者的报价不得低于挂牌底价。竞买成交者，所交保证金直接转为土地出让价款；竞买未成交者，所交保证金在挂牌成交次日起一个工作日内退还，但不计息。缴纳保证金后不报名、不参加竞买或报价低于底价者，保证金不予退还。11、未尽事宜，以现场答疑为准。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：垫江县桂西大道218号
联 系 人：徐明红
联系电话：*
开户单位：垫江县规划和自然资源局
开户银行：
开户账号：