湖口县自然资源局中介服务事项清单
发送至邮箱
湖口县自然资源局中介服务事项清单
| 湖口县自然资源局中介服务事项清单 | |||||||||||
| 序 号 | 中介服务事项名称 | 涉及审批事项项目名称 | 事项对应部门 | 服务时限 | 服务条件 | 收费性质 | 中介服务设定 | 服务流程 | 中介服务结果要件 | 收费标准 | 中介服务实施机构 |
| 1 | 建设工程设计方案及总平面图编制 | 建设工程设计方案 | 湖口县自然资源局 | 无要求，按合同双方自行约定。 | 资质要求说明：有相应的设计资质 | 市场调节价 | 《 (略) 城乡规划条例》 (略) 人民代表大会常务委员会公告第89号第四十四条“ (略) 、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个 (略) 、县人民政府城乡规划主 (略) 、自治区、 (略) 人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程涉及方案等材料，需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的， (略) 、县人民政府规划主 (略) 、自治区、 (略) 人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。” 《中华人民共和国城乡规划法》主席令第七十四号第四十条“ (略) 、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个 (略) 、县人民政府城乡规划主管部门或者、省、自治区、 (略) 人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程涉及方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的， (略) 、县人民政府城乡规划主 (略) 、自治区、 (略) 人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。” | 1、建设单位与中介服务机构签订合同； 2、按照规划条件等要求设计建设项目规划方案，直至相关部门审查通过。 | 建设项目规划方案 | 市场调节价 | 由建设单位自行委托 |
| 2 | 建设项目照分析报告 | 建设工程设计方案 | 湖口县自然资源局 | 无要求，按合同双方自行约定。 | 资质要求说明：有相应的设计资质 | 市场调节价 | (略) 住房和城乡建设厅《关于推进 (略) 政基础设施工程建设项目审批等事项改革的通知》赣建法【2018】25号，附件1：建设工程规划许可申报材料3.建设工程（ (略) 政基础设施工程）规划设计方案（需要进行日照分析、交通影响评价的，同时提交有关报告。） | 1、建设单位与中介服务机构签订合同； 2、建设单位向中介服务机构提供建设项目规划方案； 3、中介服务机构按照相关规划对建设项目拟建方案的日照情况进行模拟分析，并出具建设项目日照分析报告。 | 建设项目日照分析报告 | 市场调节价 | 由建设单位自行委托 |
| 3 | 建设项目交通影响评价报告 | 建设工程设计方案 | 湖口县自然资源局 | 无要求，按合同双方自行约定。 | 资质要求说明：有相应的设计资质 | 市场调节价 | (略) 住房和城乡建设厅《关于推进 (略) 政基础设施工程建设项目审批等事项改革的通知》赣建法【2018】25号，附件1：建设工程规划许可申报材料3.建设工程（ (略) 政基础设施工程）规划设计方案（需要进行日照分析、交通影响评价的，同时提交有关报告。） | 1、建设单位与中介服务机构签订合同； 2、建设单位向中介服务机构提供建设项目规划方案； 3、中介服务机构按照相关规范对建设项目进行交通影响评价，并出具建设项目交通影响评价报告。 | 建设项目交通影响评价报告 | 市场调节价 | 由建设单位自行委托 |
| 4 | 建设项目放线 | 建设工程规划验线 | 湖口县自然资源局 | 无要求，按合同双方自行约定。 | 具有测绘资质、执业人员、备案要求 | 市场调节价 | 《 (略) 城乡规划条例》 (略) 人民代表大会常务委员会公告第89号第五十五条建设工程开工前，建设单位或者个人应当按照建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证的要求，进行建设工程放线，并提出验线书面申请。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者乡、镇人民政府应当自接到书面申请之日起三个工作日内，到现场进行验线，经验线合格的，出具验线单。 | 1、建设单位与中介服务机构签订合同； 2、约定现场放线时间； 3、中介服务机构按约定时间前往现场进行建设项目规划放线测量工作； 4、中介服务机构根据放线测量结果，出具规划放线测量成果报告。 | 规划放线测量成果报告 | 市场调节价 | 由建设单位自行委托 |
| 5 | 国有建设用地使用权地价评估 | 国有建设用地使用权出让 | 湖口县自然资源局 | 无要求，按合同双方自行约定。 | 市场调节价 | 《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位， (略) 规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。《中华人民共和国资产评估法》第三条 自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的（以下称法定评估），应当依法委托评估机构评估。 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地》第10条要求：市、县国土资源行政部门应当根据土地价格进行估价结果和政府产业政策综合确定标底或者底价。 《协议出让国有土地使用权规定》第11条要求：市、县国土资源行政主管部门要对拟出让地块的土地价格进行评估，经市、县人民政府国土资源行政主管部门集体决策，合理确定协议出让底价。 《城市房地产管理法》第18条规定：土地使用者需要改变土地使用权出让合同的土地用途的，必须取 (略) 、县人民政府规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。 | 国有建设用地使用权地价评估报告 | (略) 自然资源局土地评估机构名录库的评估机构 | |||
| 6 | 地形图测绘（划拨土地） | 建设工程规划许可证核发、建设项目选址意见书核发、建设用地规划许可证核发 | 湖口县自然资源局 | 无要求，按合同双方自行约定。 | 建设单位自行委托具有相应资质的机构编制 | 市场调节价 | 1、《城乡规划法》第二十五条：“编制城乡规划，应当具备国家规定的勘察、测绘、气象、地质、水文、环境等基础资料。县级以上地方人民政府有关主管部门应当根据编制城乡规划的需要，及时提供有关基础资料。” 2、《 (略) 城乡规划条例》第三十三条：“按照国家规定需要核发选址意见书的建设项目，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当持以下材料向城乡规划主管部门提出申请：（一）有项目性质、建设规模、选址意向等情况说明的选址申请书；（二）建设项目属于需要有关部门批准或者核准、以划拨方式取得国有土地使用权的相关证明文件；（三）有拟建项目用地范围的标准地形图；（四）需要编制规划选址研究报告的，提交规划选址研究报告；（五）法律、法规、规章规定的其他材料。 3、《测绘资质分级标准》（国测管发（2014）31号）**日国家测绘地理信息局修订。 | 属报建时，由建设单位提交的必要材料，费用由建设单位自行承担。审查审批费用由我局承担 | 建设单位自行委托具有相应资质的机构编号 | ||
| 7 | 地形图测绘（出让） | 建设工程规划许可证核发、建设项目选址意见书核发、建设用地规划许可证核发 | 湖口县自然资源局 | 无要求，按合同双方自行约定 | 建设单位自行委托具有相应资质的机构编制 | 市场调节价 | 1、《城乡规划法》第二十五条：“编制城乡规划，应当具备国家规定的勘察、测绘、气象、地质、水文、环境等基础资料。县级以上地方人民政府有关主管部门应当根据编制城乡规划的需要，及时提供有关基础资料。” 2、《 (略) 城乡规划条例》第三十六条：“ (略) 、镇规划区内，以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位应当持以 (略) 、县人民政府城乡规划主管部门申请核发建设用地规划许可证：（一）建设项目批准、核准或者备案文件；（二）需要核发选址意见书的，提交选址意见书；（三）法律、法规、规章规定的其他材料。 | 局报建时，由建设单位提交的必要材料，费用由建设单位自行承担，审查审批费用由我局承担 | 建设单位自行委托具有相应资质的机构编号 | ||
| 8 | 建设工程竣工规划核实测量成果报告 | 建设工程竣工规划核实 | 湖口县自然资源局 | 无要求，按合同双方自行约定 | 市场调节价 | 1、《城乡规划法》第四十五条：“县城以上地方人民政府城乡规划主管部 (略) 规定对建设工程是否符合规划条件予以核实，未经核实或者不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收； 2、依据《 (略) 城乡规划条例》第五十八条：“城市、县人民政府城乡规划主管部门应当自受理申请之日起十个工作日内完成建设工程规划条件核实。经核符合规划条件的，应当出具建设工程规划条件核实合格意见单；不符合规划条件的，应当书面要求建设单位或者个人进行整改。 3、依据《 (略) 城乡规划条件》第五十八条：“城市、县人民政府城乡规划主管部门应当自受理申请之日起十个工作日内完成建设工程规划条件核实。经核实符合规划条件的，应当出具建设工程规划条件核实合格意见单；不符合规划条件的，应当书面要求建设单位或者个人进行整改。 4、《 (略) 建设工程竣工规划核实管理规定》第八条：“申请规划核实应当提供以下资料：（五）具有相应资质单位出具的《建设工程竣工规划核实测量成果报告书》（以下工程管线工程应当在覆土工前进行测绘）”。 | 1、建设单位与中介服务机构签订合同； 2、中介服务机构按照相关规范对建设项目出具建设工程竣工规划核实测量成果报告书。 | 建设工程竣工规划核实测量成果报告书 | 由建设单位提交的必要材料，费用由建设单位自行承担 | 建设单位自行委托具有相应资质的机构编号 | |
| 9 | 采矿权出让收益评估 | 采矿权审批 | 湖口县自然资源局 | 《矿业权价款评估委托合同书》的时间 | 县本级发证矿山 | 市场调节价 | 1、《矿产资源开采登记管理办法》第十条：申请国家出资勘查并已经探明矿产地的采矿权的，采矿权申请人除依照本办法第九条的规定缴纳采矿权使用费外，还应当缴纳国家出资勘查形成的采矿权价款；采矿权价款按照国家的关规定，可以一次缴纳，也可以分期缴纳。国家出资勘查形成的采矿权价款，由具有矿业权评估资质的评估机构进行评估；评估报告登记管理机关。 2、《自然资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知》（国土资规（*号）规定；国土资源主管部门负责组织矿业权价款评估工作，采用随机摇号等公开、公平公正方式选择矿业权评估机构，并与评估机构签订矿业权价款评估委托合同书。 3、《矿产资源开采登记管理办法》第十条第二款 国家出资勘察形成的采矿权价款，由具有矿业权评估资质的评估机构进行评估：评估报告登记管理机关备案。 | 1、国土资源主管部门采用随机摇号等公开、公平、公正的方式选择矿业权评估机构，并与评估机构签订矿业权价款评估委托合同书； 2、矿业权评估机构应按照有关法律法规、矿业权评估准则、合同要求和合同约定期限完成评估工作，并向委托评估的国土资源主管部门提交报关评估报告的函、评估报告、评估报告主要参数表和承诺书等电子和纸质件各一份； 3、国土资源主管部门在收到矿业权价款评估报告10个工作日内，对于评估结 (略) （区、市）制定的矿业权价款基准价的，将评估报告、评估报告主要参数表和承诺书等在其门户网站公示10个工作日，公示期内无异议的予以公正。评估 (略) （区、市）制定公布的矿业权价款基准价的评估报告不予接收、公示、公开。对公示报告的异议的，国土资源主管部门将意见交由评估机构处理，评估机构应对意见逐条研究并做出说明或修改；国土资源主管部门将评估报告、评估报告主要参数表以及说明或修改情况予以公示（10个工作日），可根据实际需要组织评估机构与提出意见的单位或个人进行沟通，无异议后予以公开。 | 采矿权出让收益评估报告 | 县自然资源局 | (略) 自然资源局采矿权出让收益评估机构名录库的评估机构 |
| 10 | 建设项目规划验线 | 建设工程规划验线 | 湖口县自然资源局 | 2个工作日 | 具有测绘资质、执业人员、备案要求 | 政府购买服务 | 《 (略) 城乡规划条例》 (略) 人民代表大会常务委员会公告第89号第五十五条建设工程开工前，建设单位或者个人应当按照建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证的要求，进行建设工程放线，并提出验线书面申请。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者乡、镇人民政府应当自接到书面申请之日起三个工作日内，到现场进行验线，经验线合格的，出具验线单。 | 1、自然资源局前期与中介服务机构签订合同； 2、自然资源局与中介服务机构约定项目现场验线时间； 3、按约定时间前往现场进行建设项目规划验线测量工作； 4、中介服务机构根据验线测量结果，出具规划验线测量成果报告。 | 规划放线测量成果报告 | 按合同约定 | 业主自主委托 |
| 11 | 建设项目压覆矿产资源评估 | 用地审批 | 湖口县自然资源局 | 无要求，按合同双方自行约定 | 无 | 市场调节价 | 《自然资源部关于进一步做好建设项目压覆重要矿产资源审批工作的通知》（国土资发（2010）137号）；建设项目确需压覆重要矿产资源的，建设单位应根据有关工程建设规范确定建设项目压覆重要矿产资源的范围，委托具有相应地质勘查资质的单位编制建设项目压覆重要矿产资源评估报告。《 (略) 人民政府关 (略) 政府部门行政审批中介服务事项的决定》（赣府发（2016）10号）：申请人可按要求自行编制建设项目压覆重要矿产资源评估报告，也可委托有关机构编制，审批部门不得以任何形式要求申请人必须委托特定中介机构提供服务；保留审批部门现有建设项目压覆重要矿产资源评估、评审。 | 申请人可按要求自行编制建设项目压覆矿产资源评估报告，也可委托有关机构编制，符合条件的，县自然资源局组织专家评审，通过评审后，专家组出具评审意见书，市自然资源局回复意见。 | 建设项目压覆矿产资源评估评审回复函 | 按合同双方自行约定 | 业主自主委托 |
| 12 | 矿产资源储量评估 | 矿业权新设、延续、变更审批 | 湖口县自然资源局 | 无要求，按合同双方自行约定 | 县本级发证矿山 | 市场调节价 | 1、《中华人民共和国矿产资源法》第 (略) 矿产储量审 (略) 、自治区、 (略) 矿产储量审批机构负责审查批准供矿山建设设计使用的勘探报告，并在规定的期限内批复报送单位、勘探报告未经批准，不得作为矿山建设设计的依据。 2、《矿产资源储量评审认定办法》（国土资发[1999]205号）第四条 国家对矿产资源储量的评审、认定实行统一管理。自 (略) 、自治区、 (略) 人民政府地质矿产主管部门是矿产资源储量评审认定管理机构。 3、《矿产资源储量评审认定工作有关规定》（国土资发[2000]54号） (略) 、自治区、 (略) 地质矿产主管部门认定的矿产资源储量，由属地矿产资源储量评审机构评审，未设立评审机构的， (略) 、自治区、 (略) 地质矿产主管部门指定其他具有资格的矿产资源储量评审机构组织评审。 | 申请人委托有关机构编制，符合条件的，县自然资源局组织专家评审，通过评审后，专家组出具评审意见书，县自然资源局回复意见 | 储量报告评审备案复函 | 按合同双方自行约定 | 业主自主委托 |
| 13 | 矿山矿产资源开发利用方案、地质环境保护与治理恢复方案、土地复垦方案 | 采矿权新立、变更审批 | 湖口县自然资源局 | 无要求 | 县本级发证矿山 | 市场调节价 | (略) 国土资源厅关于合并编制矿山矿产资源开发利用方案、地质环境保护与治理恢复方案、土地复垦方案编制及审查工作方案的通知 | 采矿权人提交报告，县自然资源局组织专家评审会，通过评审后，专家组出具评审意见书，县局予以公示 | 县局网站公示 | 按合同双方自行约定 | 采矿权人可自行编制，也可委托相关单位编制 |
| 湖口县自然资源局中介服务事项清单 | |||||||||||
| 序 号 | 中介服务事项名称 | 涉及审批事项项目名称 | 事项对应部门 | 服务时限 | 服务条件 | 收费性质 | 中介服务设定 | 服务流程 | 中介服务结果要件 | 收费标准 | 中介服务实施机构 |
| 1 | 建设工程设计方案及总平面图编制 | 建设工程设计方案 | 湖口县自然资源局 | 无要求，按合同双方自行约定。 | 资质要求说明：有相应的设计资质 | 市场调节价 | 《 (略) 城乡规划条例》 (略) 人民代表大会常务委员会公告第89号第四十四条“ (略) 、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个 (略) 、县人民政府城乡规划主 (略) 、自治区、 (略) 人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程涉及方案等材料，需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的， (略) 、县人民政府规划主 (略) 、自治区、 (略) 人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。” 《中华人民共和国城乡规划法》主席令第七十四号第四十条“ (略) 、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个 (略) 、县人民政府城乡规划主管部门或者、省、自治区、 (略) 人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程涉及方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的， (略) 、县人民政府城乡规划主 (略) 、自治区、 (略) 人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。” | 1、建设单位与中介服务机构签订合同； 2、按照规划条件等要求设计建设项目规划方案，直至相关部门审查通过。 | 建设项目规划方案 | 市场调节价 | 由建设单位自行委托 |
| 2 | 建设项目照分析报告 | 建设工程设计方案 | 湖口县自然资源局 | 无要求，按合同双方自行约定。 | 资质要求说明：有相应的设计资质 | 市场调节价 | (略) 住房和城乡建设厅《关于推进 (略) 政基础设施工程建设项目审批等事项改革的通知》赣建法【2018】25号，附件1：建设工程规划许可申报材料3.建设工程（ (略) 政基础设施工程）规划设计方案（需要进行日照分析、交通影响评价的，同时提交有关报告。） | 1、建设单位与中介服务机构签订合同； 2、建设单位向中介服务机构提供建设项目规划方案； 3、中介服务机构按照相关规划对建设项目拟建方案的日照情况进行模拟分析，并出具建设项目日照分析报告。 | 建设项目日照分析报告 | 市场调节价 | 由建设单位自行委托 |
| 3 | 建设项目交通影响评价报告 | 建设工程设计方案 | 湖口县自然资源局 | 无要求，按合同双方自行约定。 | 资质要求说明：有相应的设计资质 | 市场调节价 | (略) 住房和城乡建设厅《关于推进 (略) 政基础设施工程建设项目审批等事项改革的通知》赣建法【2018】25号，附件1：建设工程规划许可申报材料3.建设工程（ (略) 政基础设施工程）规划设计方案（需要进行日照分析、交通影响评价的，同时提交有关报告。） | 1、建设单位与中介服务机构签订合同； 2、建设单位向中介服务机构提供建设项目规划方案； 3、中介服务机构按照相关规范对建设项目进行交通影响评价，并出具建设项目交通影响评价报告。 | 建设项目交通影响评价报告 | 市场调节价 | 由建设单位自行委托 |
| 4 | 建设项目放线 | 建设工程规划验线 | 湖口县自然资源局 | 无要求，按合同双方自行约定。 | 具有测绘资质、执业人员、备案要求 | 市场调节价 | 《 (略) 城乡规划条例》 (略) 人民代表大会常务委员会公告第89号第五十五条建设工程开工前，建设单位或者个人应当按照建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证的要求，进行建设工程放线，并提出验线书面申请。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者乡、镇人民政府应当自接到书面申请之日起三个工作日内，到现场进行验线，经验线合格的，出具验线单。 | 1、建设单位与中介服务机构签订合同； 2、约定现场放线时间； 3、中介服务机构按约定时间前往现场进行建设项目规划放线测量工作； 4、中介服务机构根据放线测量结果，出具规划放线测量成果报告。 | 规划放线测量成果报告 | 市场调节价 | 由建设单位自行委托 |
| 5 | 国有建设用地使用权地价评估 | 国有建设用地使用权出让 | 湖口县自然资源局 | 无要求，按合同双方自行约定。 | 市场调节价 | 《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位， (略) 规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。《中华人民共和国资产评估法》第三条 自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的（以下称法定评估），应当依法委托评估机构评估。 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地》第10条要求：市、县国土资源行政部门应当根据土地价格进行估价结果和政府产业政策综合确定标底或者底价。 《协议出让国有土地使用权规定》第11条要求：市、县国土资源行政主管部门要对拟出让地块的土地价格进行评估，经市、县人民政府国土资源行政主管部门集体决策，合理确定协议出让底价。 《城市房地产管理法》第18条规定：土地使用者需要改变土地使用权出让合同的土地用途的，必须取 (略) 、县人民政府规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。 | 国有建设用地使用权地价评估报告 | (略) 自然资源局土地评估机构名录库的评估机构 | |||
| 6 | 地形图测绘（划拨土地） | 建设工程规划许可证核发、建设项目选址意见书核发、建设用地规划许可证核发 | 湖口县自然资源局 | 无要求，按合同双方自行约定。 | 建设单位自行委托具有相应资质的机构编制 | 市场调节价 | 1、《城乡规划法》第二十五条：“编制城乡规划，应当具备国家规定的勘察、测绘、气象、地质、水文、环境等基础资料。县级以上地方人民政府有关主管部门应当根据编制城乡规划的需要，及时提供有关基础资料。” 2、《 (略) 城乡规划条例》第三十三条：“按照国家规定需要核发选址意见书的建设项目，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当持以下材料向城乡规划主管部门提出申请：（一）有项目性质、建设规模、选址意向等情况说明的选址申请书；（二）建设项目属于需要有关部门批准或者核准、以划拨方式取得国有土地使用权的相关证明文件；（三）有拟建项目用地范围的标准地形图；（四）需要编制规划选址研究报告的，提交规划选址研究报告；（五）法律、法规、规章规定的其他材料。 3、《测绘资质分级标准》（国测管发（2014）31号）**日国家测绘地理信息局修订。 | 属报建时，由建设单位提交的必要材料，费用由建设单位自行承担。审查审批费用由我局承担 | 建设单位自行委托具有相应资质的机构编号 | ||
| 7 | 地形图测绘（出让） | 建设工程规划许可证核发、建设项目选址意见书核发、建设用地规划许可证核发 | 湖口县自然资源局 | 无要求，按合同双方自行约定 | 建设单位自行委托具有相应资质的机构编制 | 市场调节价 | 1、《城乡规划法》第二十五条：“编制城乡规划，应当具备国家规定的勘察、测绘、气象、地质、水文、环境等基础资料。县级以上地方人民政府有关主管部门应当根据编制城乡规划的需要，及时提供有关基础资料。” 2、《 (略) 城乡规划条例》第三十六条：“ (略) 、镇规划区内，以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位应当持以 (略) 、县人民政府城乡规划主管部门申请核发建设用地规划许可证：（一）建设项目批准、核准或者备案文件；（二）需要核发选址意见书的，提交选址意见书；（三）法律、法规、规章规定的其他材料。 | 局报建时，由建设单位提交的必要材料，费用由建设单位自行承担，审查审批费用由我局承担 | 建设单位自行委托具有相应资质的机构编号 | ||
| 8 | 建设工程竣工规划核实测量成果报告 | 建设工程竣工规划核实 | 湖口县自然资源局 | 无要求，按合同双方自行约定 | 市场调节价 | 1、《城乡规划法》第四十五条：“县城以上地方人民政府城乡规划主管部 (略) 规定对建设工程是否符合规划条件予以核实，未经核实或者不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收； 2、依据《 (略) 城乡规划条例》第五十八条：“城市、县人民政府城乡规划主管部门应当自受理申请之日起十个工作日内完成建设工程规划条件核实。经核符合规划条件的，应当出具建设工程规划条件核实合格意见单；不符合规划条件的，应当书面要求建设单位或者个人进行整改。 3、依据《 (略) 城乡规划条件》第五十八条：“城市、县人民政府城乡规划主管部门应当自受理申请之日起十个工作日内完成建设工程规划条件核实。经核实符合规划条件的，应当出具建设工程规划条件核实合格意见单；不符合规划条件的，应当书面要求建设单位或者个人进行整改。 4、《 (略) 建设工程竣工规划核实管理规定》第八条：“申请规划核实应当提供以下资料：（五）具有相应资质单位出具的《建设工程竣工规划核实测量成果报告书》（以下工程管线工程应当在覆土工前进行测绘）”。 | 1、建设单位与中介服务机构签订合同； 2、中介服务机构按照相关规范对建设项目出具建设工程竣工规划核实测量成果报告书。 | 建设工程竣工规划核实测量成果报告书 | 由建设单位提交的必要材料，费用由建设单位自行承担 | 建设单位自行委托具有相应资质的机构编号 | |
| 9 | 采矿权出让收益评估 | 采矿权审批 | 湖口县自然资源局 | 《矿业权价款评估委托合同书》的时间 | 县本级发证矿山 | 市场调节价 | 1、《矿产资源开采登记管理办法》第十条：申请国家出资勘查并已经探明矿产地的采矿权的，采矿权申请人除依照本办法第九条的规定缴纳采矿权使用费外，还应当缴纳国家出资勘查形成的采矿权价款；采矿权价款按照国家的关规定，可以一次缴纳，也可以分期缴纳。国家出资勘查形成的采矿权价款，由具有矿业权评估资质的评估机构进行评估；评估报告登记管理机关。 2、《自然资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知》（国土资规（*号）规定；国土资源主管部门负责组织矿业权价款评估工作，采用随机摇号等公开、公平公正方式选择矿业权评估机构，并与评估机构签订矿业权价款评估委托合同书。 3、《矿产资源开采登记管理办法》第十条第二款 国家出资勘察形成的采矿权价款，由具有矿业权评估资质的评估机构进行评估：评估报告登记管理机关备案。 | 1、国土资源主管部门采用随机摇号等公开、公平、公正的方式选择矿业权评估机构，并与评估机构签订矿业权价款评估委托合同书； 2、矿业权评估机构应按照有关法律法规、矿业权评估准则、合同要求和合同约定期限完成评估工作，并向委托评估的国土资源主管部门提交报关评估报告的函、评估报告、评估报告主要参数表和承诺书等电子和纸质件各一份； 3、国土资源主管部门在收到矿业权价款评估报告10个工作日内，对于评估结 (略) （区、市）制定的矿业权价款基准价的，将评估报告、评估报告主要参数表和承诺书等在其门户网站公示10个工作日，公示期内无异议的予以公正。评估 (略) （区、市）制定公布的矿业权价款基准价的评估报告不予接收、公示、公开。对公示报告的异议的，国土资源主管部门将意见交由评估机构处理，评估机构应对意见逐条研究并做出说明或修改；国土资源主管部门将评估报告、评估报告主要参数表以及说明或修改情况予以公示（10个工作日），可根据实际需要组织评估机构与提出意见的单位或个人进行沟通，无异议后予以公开。 | 采矿权出让收益评估报告 | 县自然资源局 | (略) 自然资源局采矿权出让收益评估机构名录库的评估机构 |
| 10 | 建设项目规划验线 | 建设工程规划验线 | 湖口县自然资源局 | 2个工作日 | 具有测绘资质、执业人员、备案要求 | 政府购买服务 | 《 (略) 城乡规划条例》 (略) 人民代表大会常务委员会公告第89号第五十五条建设工程开工前，建设单位或者个人应当按照建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证的要求，进行建设工程放线，并提出验线书面申请。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者乡、镇人民政府应当自接到书面申请之日起三个工作日内，到现场进行验线，经验线合格的，出具验线单。 | 1、自然资源局前期与中介服务机构签订合同； 2、自然资源局与中介服务机构约定项目现场验线时间； 3、按约定时间前往现场进行建设项目规划验线测量工作； 4、中介服务机构根据验线测量结果，出具规划验线测量成果报告。 | 规划放线测量成果报告 | 按合同约定 | 业主自主委托 |
| 11 | 建设项目压覆矿产资源评估 | 用地审批 | 湖口县自然资源局 | 无要求，按合同双方自行约定 | 无 | 市场调节价 | 《自然资源部关于进一步做好建设项目压覆重要矿产资源审批工作的通知》（国土资发（2010）137号）；建设项目确需压覆重要矿产资源的，建设单位应根据有关工程建设规范确定建设项目压覆重要矿产资源的范围，委托具有相应地质勘查资质的单位编制建设项目压覆重要矿产资源评估报告。《 (略) 人民政府关 (略) 政府部门行政审批中介服务事项的决定》（赣府发（2016）10号）：申请人可按要求自行编制建设项目压覆重要矿产资源评估报告，也可委托有关机构编制，审批部门不得以任何形式要求申请人必须委托特定中介机构提供服务；保留审批部门现有建设项目压覆重要矿产资源评估、评审。 | 申请人可按要求自行编制建设项目压覆矿产资源评估报告，也可委托有关机构编制，符合条件的，县自然资源局组织专家评审，通过评审后，专家组出具评审意见书，市自然资源局回复意见。 | 建设项目压覆矿产资源评估评审回复函 | 按合同双方自行约定 | 业主自主委托 |
| 12 | 矿产资源储量评估 | 矿业权新设、延续、变更审批 | 湖口县自然资源局 | 无要求，按合同双方自行约定 | 县本级发证矿山 | 市场调节价 | 1、《中华人民共和国矿产资源法》第 (略) 矿产储量审 (略) 、自治区、 (略) 矿产储量审批机构负责审查批准供矿山建设设计使用的勘探报告，并在规定的期限内批复报送单位、勘探报告未经批准，不得作为矿山建设设计的依据。 2、《矿产资源储量评审认定办法》（国土资发[1999]205号）第四条 国家对矿产资源储量的评审、认定实行统一管理。自 (略) 、自治区、 (略) 人民政府地质矿产主管部门是矿产资源储量评审认定管理机构。 3、《矿产资源储量评审认定工作有关规定》（国土资发[2000]54号） (略) 、自治区、 (略) 地质矿产主管部门认定的矿产资源储量，由属地矿产资源储量评审机构评审，未设立评审机构的， (略) 、自治区、 (略) 地质矿产主管部门指定其他具有资格的矿产资源储量评审机构组织评审。 | 申请人委托有关机构编制，符合条件的，县自然资源局组织专家评审，通过评审后，专家组出具评审意见书，县自然资源局回复意见 | 储量报告评审备案复函 | 按合同双方自行约定 | 业主自主委托 |
| 13 | 矿山矿产资源开发利用方案、地质环境保护与治理恢复方案、土地复垦方案 | 采矿权新立、变更审批 | 湖口县自然资源局 | 无要求 | 县本级发证矿山 | 市场调节价 | (略) 国土资源厅关于合并编制矿山矿产资源开发利用方案、地质环境保护与治理恢复方案、土地复垦方案编制及审查工作方案的通知 | 采矿权人提交报告，县自然资源局组织专家评审会，通过评审后，专家组出具评审意见书，县局予以公示 | 县局网站公示 | 按合同双方自行约定 | 采矿权人可自行编制，也可委托相关单位编制 |
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
