黔江规资土地告字〔2023〕5号
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黔江规资土地告字〔2023〕5号
(略) 黔江区规划和自然资源局
国有建设用地使用权出让公告
黔江规资（土地）告字〔2023〕5号
(略) 黔江区人民政府批准，黔江区规划和自然资源局决定挂牌出让ZY-A29-3/02地块等3宗国有建设用地使用权，黔江区规划自然资源局委托重庆渝黔 (略) 具体组织实施。现将有关事项公告如下：
一、此次出让地块基本情况和规划指标要求
| 序号 | 宗地位置 | 地块规划编号 | 土地用途 | 土地出让面积（㎡） | 总计容建筑面积（㎡） | 建筑密度 | 绿地率 | 出让年限 | 出让价款起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 加价幅度（万元） | 最高限价（万元） |
| 1 | 黔江区正阳街道桐坪居委 | ZY-A29-3/02 | 二类居住用地（R2） | * | ≤*（容积率≤1.90） | ≤35% | ≥30% | 70 | 27348 | 5470 | 1367 | 31449 |
| 2 | 黔江区舟白街道武陵山社区武陵山商贸城北侧 | ZB-A09-1/02 | 二类居住用地（R2） | 34814.86 | ≤87037（容积率≤2.5） | ≤35% | ≥30% | 70 | 7572 | 1515 | 378 | 8707 |
| 3 | 黔江区正阳街道桐坪居委 | ZY-A18-1/02 | 二类居住用地（R2） | 32240.59 | ≤58033（容积率≤1.8） | ≤35% | ≥30% | 70 | 10000 | 2000 | 500 | 11500 |
备注：土地面积以实测为准，开竣工时间见须知。
二、公告及挂牌时间
1.公告时间：2023年7月25日12：00时－2023年8月14日12：00时。
2.挂牌时间：2023年8月14日12：00时－2023年8月24日12：00时。
三、竞买人资格
（一）同一企 (略) 不得参加同一宗地的竞买；
（二）申请人须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》，联合申请人均须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》；
（三）申请人应具备的其他竞买要求详见《国有建设用地使用权出让竞买须知》；
（四）可以独立申请也可以联合申请。
四、购地资金来源要求
竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买企业应积极配合相关部门组织的购地资金来源审查。竞买企业应提交购地资金来源审计报告，审计报告结论中应明确说明上述事项和内容。
对于经审查购地资金来源不符合要求的，出让人将依据《国有建设用地使用权出让竞买须知》相关规定或出让合同约定，分别采取取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等措施，并结合实际限制其在一定期限内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。
五、出让资料查阅、下载
申请人可在报名期限内（2023年7月25日12：00时－2023年8月22日12：00时）到重庆渝黔 (略) 领取出让资料，也可在报名期限 (略) 公共资源交易网（黔江区）（http://**）自行下载获取。
六、报名方式和程序
本次出让的国有建设用地使用权采取现场报名，申请人可于报名期限内足额交纳竞买保证金到指定账户，并持报名资料到重庆渝黔 (略) 提交报名申请等（法定节假日除外）。经审查通过的，重庆渝黔 (略) 确认其竞买资格。竞买申请一经提交，即视为对出让文件、宗地现状情况等无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。报名资料审查通过的，由重庆渝黔 (略) 确认其竞买资格，并通知其参加挂牌活动。
七、交易方式
采用挂牌方式出让，挂牌时间为2023年8月14日12：00时－2023年8月24日12：00时，挂牌截止时，当有两个及以上竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价环节，现场竞价具体时间地点由重庆渝黔 (略) 通知时间为准。若两家或两家以上企业都接受最高限价竞买，则通过摇号方式确定竞得人。具体方式详见《国有建设用地使用权出让竞买须知》。
八、竞买保证金交纳
申请人在持报名资料到重庆渝黔 (略) 提交报名申请前，须在报名期限内交纳保证金至指定保证金账号。保证金用人民币支付，保证金账户只接受银行转账，不接受现金或现金汇款，不得代交。
（一）竞买保证金到账截止时间
竞买保证金到账截止时间为2023年8月22日12：00时。竞买人在报名时间内存入重庆渝黔 (略) 指定专户，以银行确认的到账时间为准，保证金未到帐的，不予受理报名。
（二）竞买保证金账户信息
1. ZB-A09-1/02保证金账户信息
保证金户名： (略) 黔江区公共资源综合交易中心
开户行：重庆农村 (略) 黔江支行
账号：*7645
2. ZY-A29-3/02保证金账户信息
保证金户名： (略) 黔江区公共资源综合交易中心
开户行：中国 (略) 重庆黔江分行
账号：*6806
3. ZY-A18-1/02保证金账户信息
保证金户名： (略) 黔江区公共资源综合交易中心
开户行：中国 (略) 黔江分行
账号：*03500
九、其它事项
（一）竞买人自行踏勘现场。
（二）竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容及现场条件进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得擅自变更规划指标。
（三）竞得人需从签订《成交确认书》之日起2个工作日内申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，按竞买须知要求缴纳土地出让价款。超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃土地使用权，不退还竞买保证金。
（四）本次出让宗地由区外企业竞得后，须 (略) 或子公司，并 (略) 或子公司的出资构成、成立时间等内容。
（五）本次出让活动若有变动，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准，其他未尽事宜详见报名时提供的相关资料。
十、联系方式
（一）承办机构：重庆渝黔 (略)
联系人：郑老师
联系地址： (略) 黔江区城西八路18号
联系电话：（023）*
（二）出让人： (略) 黔江区规划和自然资源局
联系人：朱老师
联系地址： (略) 黔江区文体路9号
联系电话：（023）*
重庆渝黔 (略) 黔江区规划和自然资源局
2023年7月25日
(略) 黔江区规划和自然资源局
国有建设用地使用权出让公告
黔江规资（土地）告字〔2023〕5号
(略) 黔江区人民政府批准，黔江区规划和自然资源局决定挂牌出让ZY-A29-3/02地块等3宗国有建设用地使用权，黔江区规划自然资源局委托重庆渝黔 (略) 具体组织实施。现将有关事项公告如下：
一、此次出让地块基本情况和规划指标要求
| 序号 | 宗地位置 | 地块规划编号 | 土地用途 | 土地出让面积（㎡） | 总计容建筑面积（㎡） | 建筑密度 | 绿地率 | 出让年限 | 出让价款起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 加价幅度（万元） | 最高限价（万元） |
| 1 | 黔江区正阳街道桐坪居委 | ZY-A29-3/02 | 二类居住用地（R2） | * | ≤*（容积率≤1.90） | ≤35% | ≥30% | 70 | 27348 | 5470 | 1367 | 31449 |
| 2 | 黔江区舟白街道武陵山社区武陵山商贸城北侧 | ZB-A09-1/02 | 二类居住用地（R2） | 34814.86 | ≤87037（容积率≤2.5） | ≤35% | ≥30% | 70 | 7572 | 1515 | 378 | 8707 |
| 3 | 黔江区正阳街道桐坪居委 | ZY-A18-1/02 | 二类居住用地（R2） | 32240.59 | ≤58033（容积率≤1.8） | ≤35% | ≥30% | 70 | 10000 | 2000 | 500 | 11500 |
备注：土地面积以实测为准，开竣工时间见须知。
二、公告及挂牌时间
1.公告时间：2023年7月25日12：00时－2023年8月14日12：00时。
2.挂牌时间：2023年8月14日12：00时－2023年8月24日12：00时。
三、竞买人资格
（一）同一企 (略) 不得参加同一宗地的竞买；
（二）申请人须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》，联合申请人均须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》；
（三）申请人应具备的其他竞买要求详见《国有建设用地使用权出让竞买须知》；
（四）可以独立申请也可以联合申请。
四、购地资金来源要求
竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买企业应积极配合相关部门组织的购地资金来源审查。竞买企业应提交购地资金来源审计报告，审计报告结论中应明确说明上述事项和内容。
对于经审查购地资金来源不符合要求的，出让人将依据《国有建设用地使用权出让竞买须知》相关规定或出让合同约定，分别采取取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等措施，并结合实际限制其在一定期限内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。
五、出让资料查阅、下载
申请人可在报名期限内（2023年7月25日12：00时－2023年8月22日12：00时）到重庆渝黔 (略) 领取出让资料，也可在报名期限 (略) 公共资源交易网（黔江区）（http://**）自行下载获取。
六、报名方式和程序
本次出让的国有建设用地使用权采取现场报名，申请人可于报名期限内足额交纳竞买保证金到指定账户，并持报名资料到重庆渝黔 (略) 提交报名申请等（法定节假日除外）。经审查通过的，重庆渝黔 (略) 确认其竞买资格。竞买申请一经提交，即视为对出让文件、宗地现状情况等无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。报名资料审查通过的，由重庆渝黔 (略) 确认其竞买资格，并通知其参加挂牌活动。
七、交易方式
采用挂牌方式出让，挂牌时间为2023年8月14日12：00时－2023年8月24日12：00时，挂牌截止时，当有两个及以上竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价环节，现场竞价具体时间地点由重庆渝黔 (略) 通知时间为准。若两家或两家以上企业都接受最高限价竞买，则通过摇号方式确定竞得人。具体方式详见《国有建设用地使用权出让竞买须知》。
八、竞买保证金交纳
申请人在持报名资料到重庆渝黔 (略) 提交报名申请前，须在报名期限内交纳保证金至指定保证金账号。保证金用人民币支付，保证金账户只接受银行转账，不接受现金或现金汇款，不得代交。
（一）竞买保证金到账截止时间
竞买保证金到账截止时间为2023年8月22日12：00时。竞买人在报名时间内存入重庆渝黔 (略) 指定专户，以银行确认的到账时间为准，保证金未到帐的，不予受理报名。
（二）竞买保证金账户信息
1. ZB-A09-1/02保证金账户信息
保证金户名： (略) 黔江区公共资源综合交易中心
开户行：重庆农村 (略) 黔江支行
账号：*7645
2. ZY-A29-3/02保证金账户信息
保证金户名： (略) 黔江区公共资源综合交易中心
开户行：中国 (略) 重庆黔江分行
账号：*6806
3. ZY-A18-1/02保证金账户信息
保证金户名： (略) 黔江区公共资源综合交易中心
开户行：中国 (略) 黔江分行
账号：*03500
九、其它事项
（一）竞买人自行踏勘现场。
（二）竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容及现场条件进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得擅自变更规划指标。
（三）竞得人需从签订《成交确认书》之日起2个工作日内申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，按竞买须知要求缴纳土地出让价款。超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃土地使用权，不退还竞买保证金。
（四）本次出让宗地由区外企业竞得后，须 (略) 或子公司，并 (略) 或子公司的出资构成、成立时间等内容。
（五）本次出让活动若有变动，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准，其他未尽事宜详见报名时提供的相关资料。
十、联系方式
（一）承办机构：重庆渝黔 (略)
联系人：郑老师
联系地址： (略) 黔江区城西八路18号
联系电话：（023）*
（二）出让人： (略) 黔江区规划和自然资源局
联系人：朱老师
联系地址： (略) 黔江区文体路9号
联系电话：（023）*
重庆渝黔 (略) 黔江区规划和自然资源局
2023年7月25日
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