石家庄市公共资源交易中心国有建设用地使用权拍卖出让公告石公资交〔2023〕93号
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石家庄市公共资源交易中心国有建设用地使用权拍卖出让公告石公资交〔2023〕93号
(略) 公共资源交易中心
国有建设用地使用权拍卖出让公告
石公资交 〔2023〕93号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定， (略) 人民政府批准， (略) 公共资源交易中心将于2023年8月15日组织高新区〔2023〕008、018-019、021、025-030号地块的国有建设用地使用权拍卖出让活动。现将有关事项公告如下：
一、 地块基本情况和规划指标要求
出让地块的空间范 (略) 规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电、供水、排水、通信、构筑物等设施，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
高新区〔2023〕008、018-019、021、025-030号地块国有建设用地使用权拍卖出让地块情况说明表
| 编号 | 土地位置 | 土地面积（平方米） | 土地用途 | 产业类型 | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 出让年限（年） | 起叫价 （万元） | 增价幅度（万元） | 竞买保证金(万元) |
| 高新区〔2023〕 008号 | 东至国有收储地、西至仰陵街、南至郄马南路、北至 (略) | 13333.137 | 工业 | 生物医药 | 1.0-3.0 | ＜40 | ＜20 | 50 | 910 | 10 | 190 |
| 高新区〔2023〕 018号 | 东至北庄集体土地、西至燕山大街、南至晓进机械、北至淮河道 | 22447.406 | 工业 | 符合高新区 产业规划 | ≥1.8 | ≥45 | ≥20 | 50 | 1550 | 10 | 310 |
| 高新区〔2023〕 019号 | 东至国有储备地、西至天山大街、南至国有储备地、北至方郄路 | 8803.08 | 工业 | 符合高新区 产业规划 | ≥1.5 | ≥50 | ≥20 | 50 | 600 | 10 | 120 |
| 高新区〔2023〕 021号 | 东至石家庄华海冶金、西至石家庄华能电力军产、南至河北熙正房地产、北至湘江道 | 40591.232 | 工业 | 符合高新区 产业规划 | ≥1.8 | ≥45 | ≥20 | 先租赁5年，租让合计50年 | 2760 | 10 | 270 |
| 高新区〔2023〕 025号 | 东至燕山大街、南至槐安东路、西至规划路、北至闽江道 | 79378.511 | 工业 | 生物医药 | ≥1.5 | ≥40 | ≥20 | 50 | 5470 | 10 | 1100 |
| 高新区〔2023〕 026号 | 东至太行大街、南至仓宁东路、西至太行西街、北至郄马南路 | 53429 | 工业 | 符合高新区 产业规划 | ≥1.5 | ≥50 | ≥20 | 50 | 3610 | 10 | 730 |
| 高新区〔2023〕 027号 | 东至小西帐集体地、南至裕华东路、西至黄山街、北至和平路 | 56733 | 工业 | 符合高新区 产业规划 | ≥1.8 | ≥45 | ≥20 | 50 | 3900 | 10 | 780 |
| 编号 | 土地位置 | 土地面积（平方米） | 土地用途 | 产业类型 | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 出让年限（年） | 起叫价 （万元） | 增价幅度（万元） | 竞买保证金(万元) |
| 高新区〔2023〕 028号 | 东至阿里山大街北延线、南至裕华东路、西至小西帐集体地、北至和平路 | 66672 | 工业 | 符合高新区 产业规划 | ≥1.8 | ≥45 | ≥20 | 50 | 4540 | 10 | 910 |
| 高新区〔2023〕 029号 | 东至黄山大街、南至裕华东路、西至博深工具、北至小西帐集体地 | 33334 | 工业 | 符合高新区 产业规划 | ≥1.8 | ≥45 | ≥20 | 50 | 2270 | 10 | 460 |
| 高新区〔2023〕 030号 | 东至外环路、南至国有储备地、西至国有储备地、北至北炼路 | 6421.878 | 工业 | 电子科技 | 1.8-3.0 | 30-60 | ≥20 | 50 | 290 | 10 | 290 |
注：1. 具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。
2. 竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向石家庄高新技术产业开发区自然资源和规划局书面申报。
二、时间、地点安排
（一）文件下载及竞买申请：竞买人于2023年7月28日9时至2023年8月14日17时， (略) 公共资源交易平台（http://**），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行新用户注册， (略) 公共资源交易中心办理北京CA数字证书（参照“业务指南—下载中心—北京CA办理须知”），方可登录交易平台。登录平台后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。
（二）交纳竞买保证金截止时间为：2023年8月14日17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。
（三）资格审查： (略) 公共资源交易中心于2023年8月15日对竞买人网上提交的报名资料进行资格审查。竞买人于2023年8月15日14时现场查询竞买资格审查结果。
（四）限时竞价时间、地点：
2023年8月15日14时30分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地 (略) 公共资源交易中心电子竞价室。
三、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请，竞买申请人欠缴土地出让价款的不得参加竞买。竞买申请人在提交竞买申请时，应同时提交高新区自然资源和规划局出具的无欠缴出让价款和无闲置地证明。
四、本次公开出让地块采取拍卖方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
五、其他需要公告的事项
1. 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。
2. 本次出让全部地块均以“标准地”模式出让，受让人须签订企业投资工业项目“标准地”履约监管协议、企业投资项目承诺书，详见公开出让文件。
3. 高新区〔2023〕021号地块以先租后让模式出让，租赁期限5年，租赁期满符合要求的转为协议出让，租让年期合计为50年；采用竞总价方式确定承租人，5年租金按总价的10%确定，一次交清。由租赁转为出让方式时，土地出让价款=租赁时确定的土地出让价款总额-已缴纳的租赁价款，详见出让文件。
4. 本次出让地块均设定出让底价。
5. 竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。
6. 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。
六、联系方式
联系地址： (略) 公共资源交易中心（槐安东路163号）
联系电话：0311-* 0311-*
联 系 人： 段女士 王先生
CA办理咨询电话：0311-*
(略) 公共资源交易中心
2023年7月25日
(略) 公共资源交易中心
国有建设用地使用权拍卖出让公告
石公资交 〔2023〕93号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定， (略) 人民政府批准， (略) 公共资源交易中心将于2023年8月15日组织高新区〔2023〕008、018-019、021、025-030号地块的国有建设用地使用权拍卖出让活动。现将有关事项公告如下：
一、 地块基本情况和规划指标要求
出让地块的空间范 (略) 规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电、供水、排水、通信、构筑物等设施，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
高新区〔2023〕008、018-019、021、025-030号地块国有建设用地使用权拍卖出让地块情况说明表
| 编号 | 土地位置 | 土地面积（平方米） | 土地用途 | 产业类型 | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 出让年限（年） | 起叫价 （万元） | 增价幅度（万元） | 竞买保证金(万元) |
| 高新区〔2023〕 008号 | 东至国有收储地、西至仰陵街、南至郄马南路、北至 (略) | 13333.137 | 工业 | 生物医药 | 1.0-3.0 | ＜40 | ＜20 | 50 | 910 | 10 | 190 |
| 高新区〔2023〕 018号 | 东至北庄集体土地、西至燕山大街、南至晓进机械、北至淮河道 | 22447.406 | 工业 | 符合高新区 产业规划 | ≥1.8 | ≥45 | ≥20 | 50 | 1550 | 10 | 310 |
| 高新区〔2023〕 019号 | 东至国有储备地、西至天山大街、南至国有储备地、北至方郄路 | 8803.08 | 工业 | 符合高新区 产业规划 | ≥1.5 | ≥50 | ≥20 | 50 | 600 | 10 | 120 |
| 高新区〔2023〕 021号 | 东至石家庄华海冶金、西至石家庄华能电力军产、南至河北熙正房地产、北至湘江道 | 40591.232 | 工业 | 符合高新区 产业规划 | ≥1.8 | ≥45 | ≥20 | 先租赁5年，租让合计50年 | 2760 | 10 | 270 |
| 高新区〔2023〕 025号 | 东至燕山大街、南至槐安东路、西至规划路、北至闽江道 | 79378.511 | 工业 | 生物医药 | ≥1.5 | ≥40 | ≥20 | 50 | 5470 | 10 | 1100 |
| 高新区〔2023〕 026号 | 东至太行大街、南至仓宁东路、西至太行西街、北至郄马南路 | 53429 | 工业 | 符合高新区 产业规划 | ≥1.5 | ≥50 | ≥20 | 50 | 3610 | 10 | 730 |
| 高新区〔2023〕 027号 | 东至小西帐集体地、南至裕华东路、西至黄山街、北至和平路 | 56733 | 工业 | 符合高新区 产业规划 | ≥1.8 | ≥45 | ≥20 | 50 | 3900 | 10 | 780 |
| 编号 | 土地位置 | 土地面积（平方米） | 土地用途 | 产业类型 | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 出让年限（年） | 起叫价 （万元） | 增价幅度（万元） | 竞买保证金(万元) |
| 高新区〔2023〕 028号 | 东至阿里山大街北延线、南至裕华东路、西至小西帐集体地、北至和平路 | 66672 | 工业 | 符合高新区 产业规划 | ≥1.8 | ≥45 | ≥20 | 50 | 4540 | 10 | 910 |
| 高新区〔2023〕 029号 | 东至黄山大街、南至裕华东路、西至博深工具、北至小西帐集体地 | 33334 | 工业 | 符合高新区 产业规划 | ≥1.8 | ≥45 | ≥20 | 50 | 2270 | 10 | 460 |
| 高新区〔2023〕 030号 | 东至外环路、南至国有储备地、西至国有储备地、北至北炼路 | 6421.878 | 工业 | 电子科技 | 1.8-3.0 | 30-60 | ≥20 | 50 | 290 | 10 | 290 |
注：1. 具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。
2. 竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向石家庄高新技术产业开发区自然资源和规划局书面申报。
二、时间、地点安排
（一）文件下载及竞买申请：竞买人于2023年7月28日9时至2023年8月14日17时， (略) 公共资源交易平台（http://**），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行新用户注册， (略) 公共资源交易中心办理北京CA数字证书（参照“业务指南—下载中心—北京CA办理须知”），方可登录交易平台。登录平台后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。
（二）交纳竞买保证金截止时间为：2023年8月14日17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。
（三）资格审查： (略) 公共资源交易中心于2023年8月15日对竞买人网上提交的报名资料进行资格审查。竞买人于2023年8月15日14时现场查询竞买资格审查结果。
（四）限时竞价时间、地点：
2023年8月15日14时30分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地 (略) 公共资源交易中心电子竞价室。
三、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请，竞买申请人欠缴土地出让价款的不得参加竞买。竞买申请人在提交竞买申请时，应同时提交高新区自然资源和规划局出具的无欠缴出让价款和无闲置地证明。
四、本次公开出让地块采取拍卖方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
五、其他需要公告的事项
1. 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。
2. 本次出让全部地块均以“标准地”模式出让，受让人须签订企业投资工业项目“标准地”履约监管协议、企业投资项目承诺书，详见公开出让文件。
3. 高新区〔2023〕021号地块以先租后让模式出让，租赁期限5年，租赁期满符合要求的转为协议出让，租让年期合计为50年；采用竞总价方式确定承租人，5年租金按总价的10%确定，一次交清。由租赁转为出让方式时，土地出让价款=租赁时确定的土地出让价款总额-已缴纳的租赁价款，详见出让文件。
4. 本次出让地块均设定出让底价。
5. 竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。
6. 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。
六、联系方式
联系地址： (略) 公共资源交易中心（槐安东路163号）
联系电话：0311-* 0311-*
联 系 人： 段女士 王先生
CA办理咨询电话：0311-*
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