(略) 关于泸西县住房保障与物业管理站

国有资产保障性住房小区67间商铺二次公开招租公告

泸公资产权告字〔2023〕16号

受委托， (略) 将对泸西县住房保障与物业管理站国有资产静馨苑一期、静馨苑二期、静馨苑三期、昊馨苑一期、昊馨苑二期5个保障性住房小区共67间商铺二次公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况

特别提示：商铺无产权证，租金依套计算，租赁期5年，起止时间具体以合同签订时间为准，租金一年一付，年增长率1%。按照商铺的使用用途，使用租赁商铺开展正常经营活动，不可用于经营易燃易爆物品、有害气体和棋牌、麻将、酒吧、歌舞厅、烧烤等污染和噪音较大及容易干扰周边居民生活环境和秩序的行业，不得擅自改变商铺用途，否则后果自负。不得将租赁资产分租、转租、转让、转借。

二、报名资格及条件

中华人民共和国境内外具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。

三、报名时间和方式

1. 报名时间：2023年08月09 日至2023年08月21日16:00时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

2. 报名方式：本次招租报名采用网络报名方式进行（报名所需资料，扫描成电子版上传），凡有意参加报名的竞租人， (略) 公共资源交易信息网（http://**#/homePage），选择红河州，凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

四、标的展示时间和地点

1.标的展示时间：2023年08月09 日至2023年08月21日。

2.标的展示地点：标的物所在地。

3.需查看标的物的，请 (略) 联系。

五、交易保证金缴纳时间及方式

本项目无需缴纳交易保证金。竞租过程中竞租人请慎重参与。招租结束后，竞租人在招租会后未按照规则约定支付成交价款的，视为违约。 (略) 支付成交价20%的违约金， (略) 为维护权益向违约方追偿产生的包括但不限于：律师费、公证费、鉴定费、保全费和诉讼费等等一切费用。

六、报名及招租文件获取

凡报名参加本次招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）CA数字证书办理

1.凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2. 需办理CA数字证书的， (略) 公共资源交易信息网（http://**#/homePage），点击网上办事－注册登记－立即注册按流程自行办理，也可到州政务服务中心CA窗口办理。

3. (略) 内其他地州已向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（ (略) 、 (略) 办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4.数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞 (略) ；电话：400-6727-666（24小时客服热线）；办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心（25号窗口） (略) 天马路85号（办理前电话咨询 (略) ）。

（二）报名时竞租人须提交以下资料

1.企业法人：需提交竞租申请书、承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份。如非法人报名还须提交法人亲笔签名的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）

2.自然人：需提交竞租申请书、承诺书、本人身份证复印件一份。如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并提交）

（三）招租文件获取

竞买人 (略) 公共资源交易信息网（选择地区红河州）（http://**#/homePage），使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料。

七、招租竞价时间、竞价平台及地点

1.招租竞价时间：2023年08月22日10:00（每个标的竞价时间：3分钟）。

2.竞价平台： (略) 公共资源交易信息网（选择红河州），网址：（http://**#/homePage）。

（注：竞租人须在2023年08月22日09:50前登录竞价平台参加电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3.电子竞价地点：请各位竞租人自行选定（请各位竞租人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、竞价方式及规则

1.竞价方式：电子竞价；

2.本次招租遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

3.按价高者得的原则，以招租标的物整体的总价进行增价式竞租，增价幅度为100元/次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

九、招租成交价款及招租佣金支付方式

竞租成交后， (略) 签订《招租成交确认书》，竞租成交后5个工作日内向 (略) 支付交易成交价1个月的租金作为佣金。

账户名称： (略)

账 号：*00616

开 户 行 ：中国 (略) 昆明金实支行

竞租成功的竞租人需在5个工作日内向泸西县住房保障与物业管理站支付竞租租金，租金一年一付，并签订《租赁合同》。在规定时间内未全额支付成交价款的视为违约，违约方需向泸西县住房保障与物业管理站支付成交价20%的违约金，同时承担泸西县住房保障与物业管理站为维护权益向违约方追偿产生的包括但不限于：律师费、公证费、鉴定费、保全费和诉讼费等等一切费用。

十、其它

1.竞租标的以实物现状为准， (略) 不承担标的的瑕疵担保责任，我公司不承担任何责任或经济赔偿，竞租人也不得因此要求退款。请与 (略) 工作人员对接了解标的物产权信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名，请竞租人在规定时限内按要求参与报名。

3.竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

4、我公司仅负责招租事宜，招租成交后，竞租人与委托方交易事宜发生纠纷的，与我公司无关，我公司不对竞租人承担任何损失赔偿责任，这是竞租人参与本次招租活动的先决条件。竞租人一旦报名成功， (略) 的前述免责内容。

5、 (略) 造成损失的，依法承担违约、赔偿及其他法律责任。

十一、公告发布途径

此 (略) 公共资源交易信息网（http://**#/homePage）发布。

十二、本次竞租活动计价货币为人民币。

十三、联系方式

地 址： (略) 官渡区东旭骏城小区13A栋404室

联系电话：尹女士：*

附件：

1、竞租须知

2、竞租申请书

3、竞租承诺书

4、招租明细表

(略)

2023年08月08日

(略) 关于泸西县住房保障与物业管理站

国有资产保障性住房小区67间商铺二次公开招租公告

泸公资产权告字〔2023〕16号

受委托， (略) 将对泸西县住房保障与物业管理站国有资产静馨苑一期、静馨苑二期、静馨苑三期、昊馨苑一期、昊馨苑二期5个保障性住房小区共67间商铺二次公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况

特别提示：商铺无产权证，租金依套计算，租赁期5年，起止时间具体以合同签订时间为准，租金一年一付，年增长率1%。按照商铺的使用用途，使用租赁商铺开展正常经营活动，不可用于经营易燃易爆物品、有害气体和棋牌、麻将、酒吧、歌舞厅、烧烤等污染和噪音较大及容易干扰周边居民生活环境和秩序的行业，不得擅自改变商铺用途，否则后果自负。不得将租赁资产分租、转租、转让、转借。

二、报名资格及条件

中华人民共和国境内外具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。

三、报名时间和方式

1. 报名时间：2023年08月09 日至2023年08月21日16:00时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

2. 报名方式：本次招租报名采用网络报名方式进行（报名所需资料，扫描成电子版上传），凡有意参加报名的竞租人， (略) 公共资源交易信息网（http://**#/homePage），选择红河州，凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

四、标的展示时间和地点

1.标的展示时间：2023年08月09 日至2023年08月21日。

2.标的展示地点：标的物所在地。

3.需查看标的物的，请 (略) 联系。

五、交易保证金缴纳时间及方式

本项目无需缴纳交易保证金。竞租过程中竞租人请慎重参与。招租结束后，竞租人在招租会后未按照规则约定支付成交价款的，视为违约。 (略) 支付成交价20%的违约金， (略) 为维护权益向违约方追偿产生的包括但不限于：律师费、公证费、鉴定费、保全费和诉讼费等等一切费用。

六、报名及招租文件获取

凡报名参加本次招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）CA数字证书办理

1.凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2. 需办理CA数字证书的， (略) 公共资源交易信息网（http://**#/homePage），点击网上办事－注册登记－立即注册按流程自行办理，也可到州政务服务中心CA窗口办理。

3. (略) 内其他地州已向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（ (略) 、 (略) 办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4.数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞 (略) ；电话：400-6727-666（24小时客服热线）；办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心（25号窗口） (略) 天马路85号（办理前电话咨询 (略) ）。

（二）报名时竞租人须提交以下资料

1.企业法人：需提交竞租申请书、承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份。如非法人报名还须提交法人亲笔签名的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）

2.自然人：需提交竞租申请书、承诺书、本人身份证复印件一份。如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并提交）

（三）招租文件获取

竞买人 (略) 公共资源交易信息网（选择地区红河州）（http://**#/homePage），使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料。

七、招租竞价时间、竞价平台及地点

1.招租竞价时间：2023年08月22日10:00（每个标的竞价时间：3分钟）。

2.竞价平台： (略) 公共资源交易信息网（选择红河州），网址：（http://**#/homePage）。

（注：竞租人须在2023年08月22日09:50前登录竞价平台参加电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3.电子竞价地点：请各位竞租人自行选定（请各位竞租人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、竞价方式及规则

1.竞价方式：电子竞价；

2.本次招租遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

3.按价高者得的原则，以招租标的物整体的总价进行增价式竞租，增价幅度为100元/次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

九、招租成交价款及招租佣金支付方式

竞租成交后， (略) 签订《招租成交确认书》，竞租成交后5个工作日内向 (略) 支付交易成交价1个月的租金作为佣金。

账户名称： (略)

账 号：*00616

开 户 行 ：中国 (略) 昆明金实支行

竞租成功的竞租人需在5个工作日内向泸西县住房保障与物业管理站支付竞租租金，租金一年一付，并签订《租赁合同》。在规定时间内未全额支付成交价款的视为违约，违约方需向泸西县住房保障与物业管理站支付成交价20%的违约金，同时承担泸西县住房保障与物业管理站为维护权益向违约方追偿产生的包括但不限于：律师费、公证费、鉴定费、保全费和诉讼费等等一切费用。

十、其它

1.竞租标的以实物现状为准， (略) 不承担标的的瑕疵担保责任，我公司不承担任何责任或经济赔偿，竞租人也不得因此要求退款。请与 (略) 工作人员对接了解标的物产权信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名，请竞租人在规定时限内按要求参与报名。

3.竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

4、我公司仅负责招租事宜，招租成交后，竞租人与委托方交易事宜发生纠纷的，与我公司无关，我公司不对竞租人承担任何损失赔偿责任，这是竞租人参与本次招租活动的先决条件。竞租人一旦报名成功， (略) 的前述免责内容。

5、 (略) 造成损失的，依法承担违约、赔偿及其他法律责任。

十一、公告发布途径

此 (略) 公共资源交易信息网（http://**#/homePage）发布。

十二、本次竞租活动计价货币为人民币。

十三、联系方式

地 址： (略) 官渡区东旭骏城小区13A栋404室

联系电话：尹女士：*

附件：

1、竞租须知

2、竞租申请书

3、竞租承诺书

4、招租明细表

(略)

2023年08月08日