(略) 自然资源局潮南分局

国有土地使用权挂牌出让公告

汕潮南自然资（网挂）公字〔2023〕9号

(略) 潮南区人民政府批准, (略) 自然资源局潮南分局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于**日至** (略) 公共资源交易平台（http://**-portal/#/*/index）点击“交易公告”，也 (略) 公共资源电子交易平台,点击“土地交易”浏览、下载获取挂牌出让文件。

五、申请人可于**日至** (略) 公共资源电子交易平台（http://**:3280/TPBidder）,点击“土地交易”向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为**日16时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在**日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌 (略) 公共资源电子交易平台进行。地块挂牌时间为：**日9时整至**日16时整。

七、其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。

（二）本次网上挂牌出让地块不设底价。

（三）本次网上挂牌出让地块在《 (略) 场网站http://**》、《 (略) 自然资源厅网站http://**》、《潮南区政府门户网站（ http://**）》、《 (略) 公共资源交易平台 http://**-portal/#/*/index》、《潮南区政府门户网站< (略) 自然资源局潮南分局信息公开>栏目（ http://**）》和《汕头日报》进行公告。

（四）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《 (略) 自然资源局 (略) 政务服务数据管理局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《 (略) 公共资源电子交易平台土矿交易竞价操作手册v1.2(竞买人)》。

（五）竞买申请人为自然人或潮南辖区外的法人或其他组织竞得土地后，必须在《成交确认书》签订之日起30 (略) 潮南区内设立具 (略) ，并在潮南区办理税务登记（竞得人为已在潮南辖区内登记并办理税务登记的除外）。

（六）竞买申请人需在 (略) 的，应在竞买申请前登录“ (略) 企业名称自主申报服务系统”申请取得《企业名称自主申报告知书》，同时应向电子交易 (略) 的企业名称。若竞得， (略) 拟成立时间的声明书，声明书应包括：股东组成、成立期限、出资比例（竞买申请人持股比例不得低于51%）等内容。

（七）竞买申请人竞得本宗土地后，应与两英镇人民政府签订项目发展监管协议；竞买申请人应当详细阅读项目发展监管协议的全部内容。

（八）竞得人在签订《成交确认书》后5个工作日内与两英镇人民政府签订项目发展监管协议，该协议签订后作为国有建设用地使用权出让合同的附件。若因竞得人原因未按时签订项目发展监管协议的，则视为竞得人放弃竞得宗地，竞得人竞买时缴纳的竞买保证金不予退还。

（九）竞得人在签订《成交确认书》后10个工作日内持《成交确认书》和项目发展监管协议等 (略) 自然资源局潮南分局签订《国有建设用地使用权出让合同》（下称“出让合同”），出让合同约定的定金按成交总价款的20%计算。若因竞得人原因未按时签订出让合同的，则视为竞得人放弃竞得宗地，竞得人竞买时缴纳的竞买保证金不予退还。

竞买申请人需在 (略) 的，竞得人必须在《成交确认书》签订之日起30日内完成企业注册登记， (略) 必须具有独立法人资格并取得营业执照同时符合上述第（六）点的要求；否则，视同竞得人不具备竞买资格，出让人有权解除已签订《国有建设用地使用权出让合同》，已缴纳的定金、出让价款不予退还。

竞买申请人拟在 (略) 进行开发建设的，在签订出让合同时，若新公司已完成注册登记，由新公司签订出让合同；若新公司未完成注册登记，则由竞得人签订出让合同，待新公司按规定 (略) 签订出让合同的受让人变更协议。

（十）本宗国有土地使用权为带规划方案出让，挂牌出让时确定的规划总平面图作为出让合同附件，竞得人须按该规划总平面图进行设计建设。竞得人在不涉及规划条件变更以及改变建筑总体规划布局的前提下，确需调整建设工程设计方案的，由用地 (略) 自然资源局潮南分局提出申请， (略) 自然资源局潮南分局按程序重新开展设计方案批前公示及审查审批，经批准后方能调整。竞得人未按出让合同约定进行施工建设，则视为未按出让合同约定使用土地，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回建设用地使用权并追究竞得人违约的法律责任和经济赔偿责任。

八、联系方式与银行账户：

联系地址：潮南区党政综合办公用房附楼1栋二楼

联系人：肖女士

联系电话：（0754）*

开户单位： (略) 公共资源交易中心潮南分中心

开户行： (略) 公共资源电子交易平台上获取

帐 号： (略) 公共资源电子交易平台上获取

(略) 自然资源局潮南分局

**日

(略) 自然资源局潮南分局

国有土地使用权挂牌出让公告

汕潮南自然资（网挂）公字〔2023〕9号

(略) 潮南区人民政府批准, (略) 自然资源局潮南分局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于**日至** (略) 公共资源交易平台（http://**-portal/#/*/index）点击“交易公告”，也 (略) 公共资源电子交易平台,点击“土地交易”浏览、下载获取挂牌出让文件。

五、申请人可于**日至** (略) 公共资源电子交易平台（http://**:3280/TPBidder）,点击“土地交易”向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为**日16时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在**日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌 (略) 公共资源电子交易平台进行。地块挂牌时间为：**日9时整至**日16时整。

七、其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。

（二）本次网上挂牌出让地块不设底价。

（三）本次网上挂牌出让地块在《 (略) 场网站http://**》、《 (略) 自然资源厅网站http://**》、《潮南区政府门户网站（ http://**）》、《 (略) 公共资源交易平台 http://**-portal/#/*/index》、《潮南区政府门户网站< (略) 自然资源局潮南分局信息公开>栏目（ http://**）》和《汕头日报》进行公告。

（四）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《 (略) 自然资源局 (略) 政务服务数据管理局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《 (略) 公共资源电子交易平台土矿交易竞价操作手册v1.2(竞买人)》。

（五）竞买申请人为自然人或潮南辖区外的法人或其他组织竞得土地后，必须在《成交确认书》签订之日起30 (略) 潮南区内设立具 (略) ，并在潮南区办理税务登记（竞得人为已在潮南辖区内登记并办理税务登记的除外）。

（六）竞买申请人需在 (略) 的，应在竞买申请前登录“ (略) 企业名称自主申报服务系统”申请取得《企业名称自主申报告知书》，同时应向电子交易 (略) 的企业名称。若竞得， (略) 拟成立时间的声明书，声明书应包括：股东组成、成立期限、出资比例（竞买申请人持股比例不得低于51%）等内容。

（七）竞买申请人竞得本宗土地后，应与两英镇人民政府签订项目发展监管协议；竞买申请人应当详细阅读项目发展监管协议的全部内容。

（八）竞得人在签订《成交确认书》后5个工作日内与两英镇人民政府签订项目发展监管协议，该协议签订后作为国有建设用地使用权出让合同的附件。若因竞得人原因未按时签订项目发展监管协议的，则视为竞得人放弃竞得宗地，竞得人竞买时缴纳的竞买保证金不予退还。

（九）竞得人在签订《成交确认书》后10个工作日内持《成交确认书》和项目发展监管协议等 (略) 自然资源局潮南分局签订《国有建设用地使用权出让合同》（下称“出让合同”），出让合同约定的定金按成交总价款的20%计算。若因竞得人原因未按时签订出让合同的，则视为竞得人放弃竞得宗地，竞得人竞买时缴纳的竞买保证金不予退还。

竞买申请人需在 (略) 的，竞得人必须在《成交确认书》签订之日起30日内完成企业注册登记， (略) 必须具有独立法人资格并取得营业执照同时符合上述第（六）点的要求；否则，视同竞得人不具备竞买资格，出让人有权解除已签订《国有建设用地使用权出让合同》，已缴纳的定金、出让价款不予退还。

竞买申请人拟在 (略) 进行开发建设的，在签订出让合同时，若新公司已完成注册登记，由新公司签订出让合同；若新公司未完成注册登记，则由竞得人签订出让合同，待新公司按规定 (略) 签订出让合同的受让人变更协议。

（十）本宗国有土地使用权为带规划方案出让，挂牌出让时确定的规划总平面图作为出让合同附件，竞得人须按该规划总平面图进行设计建设。竞得人在不涉及规划条件变更以及改变建筑总体规划布局的前提下，确需调整建设工程设计方案的，由用地 (略) 自然资源局潮南分局提出申请， (略) 自然资源局潮南分局按程序重新开展设计方案批前公示及审查审批，经批准后方能调整。竞得人未按出让合同约定进行施工建设，则视为未按出让合同约定使用土地，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回建设用地使用权并追究竞得人违约的法律责任和经济赔偿责任。

八、联系方式与银行账户：

联系地址：潮南区党政综合办公用房附楼1栋二楼

联系人：肖女士

联系电话：（0754）*

开户单位： (略) 公共资源交易中心潮南分中心

开户行： (略) 公共资源电子交易平台上获取

帐 号： (略) 公共资源电子交易平台上获取

(略) 自然资源局潮南分局

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