长沙经济技术开发区星沙产业基地长龙街道蓝田北路17号长龙湾4栋共计9处商业用房五年租赁权拍卖会拍卖公告
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长沙经济技术开发区星沙产业基地长龙街道蓝田北路17号长龙湾4栋共计9处商业用房五年租赁权拍卖会拍卖公告
长沙经济技术开发区星沙产业基地（长龙街道）蓝田北路17号长龙湾4栋101-109共计9处商业用房五年租赁权拍卖会拍卖公告
发布日期： 2023-08-16 浏览量：
| 项目名称 | 长沙经济技术开发区星沙产业基地（长龙街道）蓝田北路17号长龙湾4栋101-109共计9处商业用房五年租赁权拍卖会 | ||
| 项目编号 | GYZC* | ||
| 交易分类 | 国有资产类 | 所属管辖范围 | (略) |
拍卖公告
受委托，我司将于2023年8月31日15:00时在长沙公共资源交易中心二楼拍卖厅，对长沙经济技术开发区星沙产业基地（长龙街道）蓝田北路17号长龙湾4栋五年租赁权进行公开拍卖，相关事宜公告如下：
一、拍卖标的：
1、101-102号门面，总建筑面积151.93㎡，起拍价7.7万元/首年，竞买保证金1千元；
2、103-105号门面，总建筑面积205.31㎡，起拍价9.9万元/首年，竞买保证金1千元；
3、106-109号门面，总建筑面积236.4㎡，起拍价11.7万元/首年，竞买保证金1千元。
二、展示时间：即日起，于资产所在地进行公开展示。
三、竞买保证金：请于2023年8月29日16时前（以到账为准）生成帐号、缴纳竞买保证金。【账户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；开户行： (略) 长沙潇湘支行；账号：竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产电子交易系统http://**，点击报名生成保证金子账号（备注项目名称）。】
四、竞买人资格：在中华人民共和国境内合法注册、有效续存期且具有独立法人资格的企业法人和自然人均可报名参加竞拍。自然人参与竞价，须提交有效身份证原件；法人参与竞价，须提交以下资料：1、有效期内的三证合一营业执照原件及复印件（加盖公章）一份；2、法定代表人身份证复印件（加盖公章），委托他人办理的，应提交授权委托书原件（加盖公章）及委托代理人的身份证原件及复印件一份。
五、竞买登记办理：请符合资格条件的竞买人携带有效证件，于8月29日至30日9时至17时， (略) 芙蓉区马王堆中路248号长沙产业投资大厦一楼办理报名手续，逾期不予办理。
咨询电话：0731-*潘女士 0731-*肖先生
详情请关注微信号： (略) (略)
(略) (略)
2023年8月16日
表一 租赁标的简况
| 租赁标的基本情况 | 标的名称 | 长沙经济技术开发区星沙产业基地（长龙街道）蓝田北路17号长龙湾4栋101-109共计9处商业用房五年租赁权 | |||||
| 项目编号 | GYZC* | ||||||
| 挂牌租金 | 29.3万元 | ||||||
| 挂牌起始日期 | 2023年8月16日 | ||||||
| 挂牌期满日期 | 2023年8月30日 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日。 | ||||||
| 挂牌期满未征集到意向承租方 | 同意延期/个工作日。（最长至评估报告有效期止） | ||||||
|
表二 租赁方简况 | |||||||
| 租 赁 方 基 本 情 况 | 租赁方名称 | 长沙 (略) | |||||
| 住所 （地址） | 长沙经济技术开发区长龙街道蓝田北路1号星工场A栋302室 | ||||||
| 企业单位填写 | 事业单位填写 | ||||||
| 注册号 | *737 | 单位性质 | |||||
| 所属行业 | 房地产行业 | 预算形式 | |||||
| 企业组织形式 | 国有企业 | 事业单位 法人证号 | |||||
| 注册资本（万元） | *仟万元整 | 主管部门 | |||||
| 法定代表人 | 潘浩 | 主要负责人 | |||||
| 租赁行为内部决策和批准情况 | 单位内部决策文件 | 关于将长龙湾4#栋101-109门面对外公开招租的请示 | |||||
| 批准的监管机构 | 长沙经济技 (略) | ||||||
| 批准文号 | 长沙经济技 (略) 同意备案的函 | ||||||
| 其他需披露的事项 | 详见《拍卖公告》、《竞买协议》、《竞买须知》及拍卖前已经公示的《租赁合同》等。 | ||||||
表三 租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物）
人民币单位：万元
| 建筑物（构筑物）名称 | 地理位置 | 权证号 | 装修 等级 | 室内 设施 | 评估情况 | 出租年限（年） | 起拍价租金（万元/年） | |
| 面 积 （平方米） | 评估租金（万元/年） | |||||||
| 长龙湾4栋101-102号门面 | 长沙经济技术开发区星沙产业基地（长龙街道）蓝田北路17号 | 2002-* 2002-* | 毛坯 | 无 | 151.93 | 7.7 | 5 | 7.7 |
| 长龙湾4栋103-105号门面 | 2002-* 2002-* 2002-* | 毛坯 | 无 | 205.31 | 9.9 | 5 | 9.9 | |
| 长龙湾4栋106-109号门面 | 2002-* 2002-* 2002-* 2002-* | 毛坯 | 无 | 236.4 | 11.7 | 5 | 11.7 | |
| 标的物概况 | 1、该项目位于星沙产业基地（长龙街道）蓝田北路17号，建筑面积共计593.64㎡，一层门面为商业，现状均为毛坯空置。本次租赁分三个标的竞价，标的一为101、102两个门面合并租赁，标的二为103-105三个门面合并租赁，标的三为106-109四个门面合并租赁。 2、租金优惠：给予6个月装修期，装修期免收租金，即从租赁场地交付日起免收6个月租金。 3、本项目租赁期5年，从第四年开始，租金在上一年的基础上每年递增5%。 | |||||||
| 表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 | |||||
| 交 易 条 件 | 价款支付方式 | 一次性（ √ ）或分期（ ╳ ）（√或╳） | |||
1招租方式 招租公告及 (略) 公共资源交易中心、集团公司或星沙产业基地官网公布，以公开拍卖资产使用权的形式， (略) 公共资源交易中心交易。 2参照目前租赁评估价，并结合目前招商情况，本次租赁分三个标的竞价，其中: 0101、102 两个门面合并招租，起租价为42.23元/平米/月(约77000元/年); 2103-105三个门面合并招租，起租价为 40.18 元/平米/月(约99000元/年); 3106-109四个门面合并招租，起租价为3983元/平米/月(约*元/年)。 3租赁标的交付及租赁期限 租赁标的为毛坯交付，由承租人自行装修。租赁期限为 5年每6个月为一个租金支付周期。租赁合同到期后，如承租人提出续租，须提前至少60 (略) 提出书面申请，经公司集体研究同意后，在同等条件下可优先续租。 4租金优惠 鉴于租赁标的为毛坯，给予承租人6个月装修期，装修期免收租金，即从租赁标的交付日起免收 6 个月租金。 5 租赁保证金及租金递增 租赁保证金为每个有效租赁合同的三个月租金。从租赁期第四年开始，租金在上一年的基础上每年递增 5%。 6竞拍保证金 为保证竞拍人对其竞买行为负责,竞拍人向拍卖人缴纳 1000元竞拍保证金。拍卖成交后，承租人缴纳的竟拍保证金将自动转为租赁保证金。 7 其他条件 租赁价格不包含自来水费、电费、燃气费、物业管理费、停车费、通信费等，由承租人自行承担。 | |||||
| 对 承 租 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | 竞买资格及要求： 1.在中华人民共和国境内合法注册、有效续存期且具有独立法人资格的企业法人和自然人均可报名参加竞拍。自然人参与竞价，须提交有效身份证原件；法人参与竞价，须提交以下资料：1、有效期内的三证合一营业执照原件及复印件（加盖公章）一份；2、法定代表人身份证复印件（加盖公章），委托他人办理的，应提交授权委托书（加盖公章）原件及委托代理人的身份证原件及复印件一份。 2.竞买人必须在参加网络拍卖会前按《拍卖公告》的要求交付竞买保证金， (略) 账户汇出。 | ||||
| 交 易 方 式 | 网络竞价（ ）拍卖（ √ ）招投标（ ） | ||||
| 项目联系人 | 肖阳宇 | 电话 | * | ||
长沙经济技术开发区星沙产业基地（长龙街道）蓝田北路17号长龙湾4栋101-109共计9处商业用房五年租赁权拍卖会拍卖公告
发布日期： 2023-08-16 浏览量：
| 项目名称 | 长沙经济技术开发区星沙产业基地（长龙街道）蓝田北路17号长龙湾4栋101-109共计9处商业用房五年租赁权拍卖会 | ||
| 项目编号 | GYZC* | ||
| 交易分类 | 国有资产类 | 所属管辖范围 | (略) |
拍卖公告
受委托，我司将于2023年8月31日15:00时在长沙公共资源交易中心二楼拍卖厅，对长沙经济技术开发区星沙产业基地（长龙街道）蓝田北路17号长龙湾4栋五年租赁权进行公开拍卖，相关事宜公告如下：
一、拍卖标的：
1、101-102号门面，总建筑面积151.93㎡，起拍价7.7万元/首年，竞买保证金1千元；
2、103-105号门面，总建筑面积205.31㎡，起拍价9.9万元/首年，竞买保证金1千元；
3、106-109号门面，总建筑面积236.4㎡，起拍价11.7万元/首年，竞买保证金1千元。
二、展示时间：即日起，于资产所在地进行公开展示。
三、竞买保证金：请于2023年8月29日16时前（以到账为准）生成帐号、缴纳竞买保证金。【账户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；开户行： (略) 长沙潇湘支行；账号：竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产电子交易系统http://**，点击报名生成保证金子账号（备注项目名称）。】
四、竞买人资格：在中华人民共和国境内合法注册、有效续存期且具有独立法人资格的企业法人和自然人均可报名参加竞拍。自然人参与竞价，须提交有效身份证原件；法人参与竞价，须提交以下资料：1、有效期内的三证合一营业执照原件及复印件（加盖公章）一份；2、法定代表人身份证复印件（加盖公章），委托他人办理的，应提交授权委托书原件（加盖公章）及委托代理人的身份证原件及复印件一份。
五、竞买登记办理：请符合资格条件的竞买人携带有效证件，于8月29日至30日9时至17时， (略) 芙蓉区马王堆中路248号长沙产业投资大厦一楼办理报名手续，逾期不予办理。
咨询电话：0731-*潘女士 0731-*肖先生
详情请关注微信号： (略) (略)
(略) (略)
2023年8月16日
表一 租赁标的简况
| 租赁标的基本情况 | 标的名称 | 长沙经济技术开发区星沙产业基地（长龙街道）蓝田北路17号长龙湾4栋101-109共计9处商业用房五年租赁权 | |||||
| 项目编号 | GYZC* | ||||||
| 挂牌租金 | 29.3万元 | ||||||
| 挂牌起始日期 | 2023年8月16日 | ||||||
| 挂牌期满日期 | 2023年8月30日 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日。 | ||||||
| 挂牌期满未征集到意向承租方 | 同意延期/个工作日。（最长至评估报告有效期止） | ||||||
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表二 租赁方简况 | |||||||
| 租 赁 方 基 本 情 况 | 租赁方名称 | 长沙 (略) | |||||
| 住所 （地址） | 长沙经济技术开发区长龙街道蓝田北路1号星工场A栋302室 | ||||||
| 企业单位填写 | 事业单位填写 | ||||||
| 注册号 | *737 | 单位性质 | |||||
| 所属行业 | 房地产行业 | 预算形式 | |||||
| 企业组织形式 | 国有企业 | 事业单位 法人证号 | |||||
| 注册资本（万元） | *仟万元整 | 主管部门 | |||||
| 法定代表人 | 潘浩 | 主要负责人 | |||||
| 租赁行为内部决策和批准情况 | 单位内部决策文件 | 关于将长龙湾4#栋101-109门面对外公开招租的请示 | |||||
| 批准的监管机构 | 长沙经济技 (略) | ||||||
| 批准文号 | 长沙经济技 (略) 同意备案的函 | ||||||
| 其他需披露的事项 | 详见《拍卖公告》、《竞买协议》、《竞买须知》及拍卖前已经公示的《租赁合同》等。 | ||||||
表三 租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物）
人民币单位：万元
| 建筑物（构筑物）名称 | 地理位置 | 权证号 | 装修 等级 | 室内 设施 | 评估情况 | 出租年限（年） | 起拍价租金（万元/年） | |
| 面 积 （平方米） | 评估租金（万元/年） | |||||||
| 长龙湾4栋101-102号门面 | 长沙经济技术开发区星沙产业基地（长龙街道）蓝田北路17号 | 2002-* 2002-* | 毛坯 | 无 | 151.93 | 7.7 | 5 | 7.7 |
| 长龙湾4栋103-105号门面 | 2002-* 2002-* 2002-* | 毛坯 | 无 | 205.31 | 9.9 | 5 | 9.9 | |
| 长龙湾4栋106-109号门面 | 2002-* 2002-* 2002-* 2002-* | 毛坯 | 无 | 236.4 | 11.7 | 5 | 11.7 | |
| 标的物概况 | 1、该项目位于星沙产业基地（长龙街道）蓝田北路17号，建筑面积共计593.64㎡，一层门面为商业，现状均为毛坯空置。本次租赁分三个标的竞价，标的一为101、102两个门面合并租赁，标的二为103-105三个门面合并租赁，标的三为106-109四个门面合并租赁。 2、租金优惠：给予6个月装修期，装修期免收租金，即从租赁场地交付日起免收6个月租金。 3、本项目租赁期5年，从第四年开始，租金在上一年的基础上每年递增5%。 | |||||||
| 表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 | |||||
| 交 易 条 件 | 价款支付方式 | 一次性（ √ ）或分期（ ╳ ）（√或╳） | |||
1招租方式 招租公告及 (略) 公共资源交易中心、集团公司或星沙产业基地官网公布，以公开拍卖资产使用权的形式， (略) 公共资源交易中心交易。 2参照目前租赁评估价，并结合目前招商情况，本次租赁分三个标的竞价，其中: 0101、102 两个门面合并招租，起租价为42.23元/平米/月(约77000元/年); 2103-105三个门面合并招租，起租价为 40.18 元/平米/月(约99000元/年); 3106-109四个门面合并招租，起租价为3983元/平米/月(约*元/年)。 3租赁标的交付及租赁期限 租赁标的为毛坯交付，由承租人自行装修。租赁期限为 5年每6个月为一个租金支付周期。租赁合同到期后，如承租人提出续租，须提前至少60 (略) 提出书面申请，经公司集体研究同意后，在同等条件下可优先续租。 4租金优惠 鉴于租赁标的为毛坯，给予承租人6个月装修期，装修期免收租金，即从租赁标的交付日起免收 6 个月租金。 5 租赁保证金及租金递增 租赁保证金为每个有效租赁合同的三个月租金。从租赁期第四年开始，租金在上一年的基础上每年递增 5%。 6竞拍保证金 为保证竞拍人对其竞买行为负责,竞拍人向拍卖人缴纳 1000元竞拍保证金。拍卖成交后，承租人缴纳的竟拍保证金将自动转为租赁保证金。 7 其他条件 租赁价格不包含自来水费、电费、燃气费、物业管理费、停车费、通信费等，由承租人自行承担。 | |||||
| 对 承 租 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | 竞买资格及要求： 1.在中华人民共和国境内合法注册、有效续存期且具有独立法人资格的企业法人和自然人均可报名参加竞拍。自然人参与竞价，须提交有效身份证原件；法人参与竞价，须提交以下资料：1、有效期内的三证合一营业执照原件及复印件（加盖公章）一份；2、法定代表人身份证复印件（加盖公章），委托他人办理的，应提交授权委托书（加盖公章）原件及委托代理人的身份证原件及复印件一份。 2.竞买人必须在参加网络拍卖会前按《拍卖公告》的要求交付竞买保证金， (略) 账户汇出。 | ||||
| 交 易 方 式 | 网络竞价（ ）拍卖（ √ ）招投标（ ） | ||||
| 项目联系人 | 肖阳宇 | 电话 | * | ||
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