日照市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告日自然资告字号
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日照市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告日自然资告字号
| 宗地编号： | 2023A-22 | 宗地总面积： | 65244.8平方米 | 宗地坐落： | 青岛路以东、太公岛二路以南 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤33.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房 | 58720.32 | ||||
| 其他商服用地 | 6524.48 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 10070万元 | 估价报告备案号： | *BA0032 | |
| 起始价： | 50350万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||
| 备注： 1.规划用途：居住用地（可兼容商业，用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算）。2.使用年限：商业用地40年，居住用地70年。3.楼面地价：5144元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 |
| 宗地编号： | 2022D-62 | 宗地总面积： | 1806.5平方米 | 宗地坐落： | 山海路以北、上卜落崮村以西 |
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤0.440 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 |
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | |||
| 主要土地用途： | |||||
| 其他商服用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 其他商服用地 | 1806.5 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 115万元 | 估价报告备案号： | *BA0057 | |
| 起始价： | 115万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||
| 备注： 1.规划用途：商业服务业设施用地。2.使用年限：40年。3.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作日内付清全部成交款。 |
| 宗地编号： | 2022D-61 | 宗地总面积： | 32742平方米 | 宗地坐落： | 山海路以北、上卜落崮村以西 |
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤0.240 | 建筑密度(%)： | ≤22.000 |
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | |||
| 主要土地用途： | |||||
| 其他商服用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 其他商服用地 | 32742 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 420万元 | 估价报告备案号： | *BA0056 | |
| 起始价： | 2080万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||
| 备注： 1.规划用途：商业服务业设施用地。2.使用年限：40年。3.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于2023年12月20日之前全部付清。 |
| 宗地编号： | 2023A-2 | 宗地总面积： | 26274.6平方米 | 宗地坐落： | 青岛路以东、怡海路以南 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.400 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房 | 23647.14 | ||||
| 其他商服用地 | 2627.46 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 4050万元 | 估价报告备案号： | *BA0020 | |
| 起始价： | 20170万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||
| 备注： 1.规划用途：居住用地（可兼容商业，用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算）。2.使用年限：商业用地40年，居住用地70年。3.楼面地价：5483元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2023年08月21日 至 2023年09月11日 到 (略) 自然资源和规划局405室 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2023年08月21日 至 2023年09月11日 到 (略) 自然资源和规划局405室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年09月11日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年09月11日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2023年09月1 (略) 公共资源交易网 进行。
七、 其他需要公告的事项：
1. 申请人可自行实地踏勘出让地块。2. 出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。3. 2022D-61号、2022D-62号宗地地上已建成建筑物及附属设施，由东港区政府按照相关政策自行处置。4. (略) 自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2023〕50号）的有关内容，2023A-2号宗地建筑高度≤24米。需配建体育健身场地1处，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%且不少于340平方米（不计入绿地率）； (略) 场1处，建筑面积不少于200平方米；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。5. (略) 自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2023〕49号）的有关内容，2023A-22号宗地建筑高度≤33米。需配建社区服务站1处，建筑面积不少于1000平方米；配建社区体育场地1处，用地面积不少1500平方米（不计入绿地率）； (略) 1处，建筑面积不少于1000平方米；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。6. 本次网上拍卖出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，将在互联网络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) 泰安路59号
联 系 人：用地服务科
联系电话：*
开户单位： (略) 自然资源和规划局
开户银行：日照银行营业部
开户账号：*272
| 宗地编号： | 2023A-22 | 宗地总面积： | 65244.8平方米 | 宗地坐落： | 青岛路以东、太公岛二路以南 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤33.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房 | 58720.32 | ||||
| 其他商服用地 | 6524.48 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 10070万元 | 估价报告备案号： | *BA0032 | |
| 起始价： | 50350万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||
| 备注： 1.规划用途：居住用地（可兼容商业，用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算）。2.使用年限：商业用地40年，居住用地70年。3.楼面地价：5144元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 |
| 宗地编号： | 2022D-62 | 宗地总面积： | 1806.5平方米 | 宗地坐落： | 山海路以北、上卜落崮村以西 |
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤0.440 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 |
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | |||
| 主要土地用途： | |||||
| 其他商服用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 其他商服用地 | 1806.5 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 115万元 | 估价报告备案号： | *BA0057 | |
| 起始价： | 115万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||
| 备注： 1.规划用途：商业服务业设施用地。2.使用年限：40年。3.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作日内付清全部成交款。 |
| 宗地编号： | 2022D-61 | 宗地总面积： | 32742平方米 | 宗地坐落： | 山海路以北、上卜落崮村以西 |
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤0.240 | 建筑密度(%)： | ≤22.000 |
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | |||
| 主要土地用途： | |||||
| 其他商服用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 其他商服用地 | 32742 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 420万元 | 估价报告备案号： | *BA0056 | |
| 起始价： | 2080万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||
| 备注： 1.规划用途：商业服务业设施用地。2.使用年限：40年。3.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于2023年12月20日之前全部付清。 |
| 宗地编号： | 2023A-2 | 宗地总面积： | 26274.6平方米 | 宗地坐落： | 青岛路以东、怡海路以南 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.400 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房 | 23647.14 | ||||
| 其他商服用地 | 2627.46 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 4050万元 | 估价报告备案号： | *BA0020 | |
| 起始价： | 20170万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||
| 备注： 1.规划用途：居住用地（可兼容商业，用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算）。2.使用年限：商业用地40年，居住用地70年。3.楼面地价：5483元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2023年08月21日 至 2023年09月11日 到 (略) 自然资源和规划局405室 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2023年08月21日 至 2023年09月11日 到 (略) 自然资源和规划局405室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年09月11日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年09月11日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2023年09月1 (略) 公共资源交易网 进行。
七、 其他需要公告的事项：
1. 申请人可自行实地踏勘出让地块。2. 出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。3. 2022D-61号、2022D-62号宗地地上已建成建筑物及附属设施，由东港区政府按照相关政策自行处置。4. (略) 自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2023〕50号）的有关内容，2023A-2号宗地建筑高度≤24米。需配建体育健身场地1处，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%且不少于340平方米（不计入绿地率）； (略) 场1处，建筑面积不少于200平方米；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。5. (略) 自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2023〕49号）的有关内容，2023A-22号宗地建筑高度≤33米。需配建社区服务站1处，建筑面积不少于1000平方米；配建社区体育场地1处，用地面积不少1500平方米（不计入绿地率）； (略) 1处，建筑面积不少于1000平方米；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。6. 本次网上拍卖出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，将在互联网络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) 泰安路59号
联 系 人：用地服务科
联系电话：*
开户单位： (略) 自然资源和规划局
开户银行：日照银行营业部
开户账号：*272
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