红 (略) 个旧分公司综合楼租赁权二次

拍卖公告

项目编号：WYPM-*-HH

受委托，我公司以电子竞价方式公开拍卖：红 (略) 个旧分公司综合楼租赁权。电子拍卖相关事项公告如下：

一、拍卖标的

二、报名资格及条件

中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。

三、报名方式、时间

1、报名方式：本次拍卖采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞租人， (略) 公共资源交易信息网（红河州）（网址：http://**#/homePage/），在国有产权栏找到本项目凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

2、报名时间：2023年08月 23 日08:30时至2023年09月 05 日15:00时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

四、标的展示时间和地点

1、标的展示时间：2023年08月 30 日至2023年08月 31 日。

2、标的展示地点：标的物所在地。

3、为便于统一规范安排查看标的事项，请 (略) 联系。

五、报名及拍卖文件获取

凡报名参加本次拍卖活动的竞租人，须认真阅读本公告和《拍卖规则》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《拍卖规则》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）CA数字证书办理

1、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价；

2、需办理CA数字证书的， (略) 公共资源交易信息网（红河州）（网址：http://**-home-web/#/homePage）办事指南-CA数字办理－ (略) 个人CA证书申请，按流程自行办理，也可到州政务服务中心CA窗口办理；

3、 (略) 内其他地州已向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（ (略) 、 (略) 办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）；

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞 (略) ；电话：*（24小时客服热线）办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心（25号窗口） (略) 天马路85号（办理前电话咨询 (略) ）。

（二）报名时竞租人须提交以下资料

1、企业法人：需提交竞租申请书、竞租承诺书、信用承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证书一份；如非法人报名还须提交法定代表人（单位负责人）身份证明书原件及授权委托书原件（以上资料均盖上单位鲜章）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）。

2、自然人：需提交竞买申请书、竞买承诺书、信用承诺书、本人身份证复印件一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）；如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）。

（三）拍卖文件获取

竞租人 (略) 公共资源交易信息网（红河州）（网址：http://**#/homePage/），使用CA数字证书在网上获取文件及其他资料。

六、拍卖竞价时间、竞价平台及地点

1、拍卖竞价时间：2023年09月 06 日10:00时。

2、竞价平台： (略) 公共资源交易信息网（红河州）（网址：http://**#/homePage/），进行网络竞价取得《竞买资格确认书》的竞租人须在2023年09月 06 日09:40时前登录竞价平台参与拍卖。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3、电子竞价地点：请各位竞租人自行选定（请各位竞租人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

七、竞价方式及规则

1、竞价方式：电子竞价；

2、本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

3、按价高者得的原则，以拍卖标的物整体的总价进行增价式拍卖，增价幅度为标的1：7000.00元/次或其整倍数，标的2：4000.00元/次或其整倍数，标的3：2000.00元/次或其整倍数，标的4：3000.00元/次或其整倍数，标的5：2000.00元/次或其整倍数，标的6：1000.00元/次或其整倍数，标的7：2000.00元/次或其整倍数，标的8：7000.00元/次或其整倍数，标的9：7000.00元/次或其整倍数，标的10：4000.00元/次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

八、公告发布途径

此 (略) 公共资源交易信息网（红河州）（网址：http://**#/homePage/）发布。

九、拍卖成交款及拍卖佣金支付方式

竞买成交后， (略) 签订《拍卖成交确认书》，买受人须在竞拍成功后3个工作日内向 (略) 支付成交价一年租金4.4%的拍卖佣金。并在7个工作日内向委托人交付成交价款及履约保证金，履约保证金除标的10外收取20000.00元/标的，标的10收取10000.00元，履约保证金（无息）转为合同保证金（不足部分在合同签订后按合同约定补足）。对超期不签约的，委托人将罚没其履约保证金。租金具体支付方式为：先付后用，一年一付。在规定时间内如无故不按约定交纳履约保证金商谈《房屋租赁合同》的，处成交价一年租金10%的罚款，并承担相应的法律责任，具体以双方约定事项为准。

十、其他

1、拍卖标的以实物现状为准，委托方和拍卖方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。请亲临现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，标的物的移交以标的移交时的现状为准。

2、全部款项交清后与委托方签订《房屋租赁合同》，获得相应租赁权。买受人在签订出租合同后不得改变房屋结构，具体装修事宜与委托方沟通，不得转租，水、电、物业费自理。

3、具体经营范围：

承租方的经营活动必须遵守国家的法律、法规和相关管理规定，根据房屋基本情况，整体功能定位为商业使用。出租房屋不得经营与新华书店具有同业竞争的行业以及娱乐、网络、电子游戏、易燃易爆危险品等对周边环境有影响的行业项目。标的2、标的3、标的4、标的5、标的6、标的7、标的10可以做轻餐饮，其他标的不得经营餐饮，具体经营 (略) 咨询。不得转租及分租，仅限承租人按合同约定使用。

食品类经营需符合《中华人民共和国食品安全法》《餐饮服务食品安全操作规范》相关规定，配备相应设施设备。

接受上级管理部门监督指导，在取得行政许可后在许可范围内从事经营，不允许超范围经营。

十一、联系方式

拍卖代理机构： (略)

地 址： (略) 银河路银河春晓2-10

联系人：李先生 刘先生

电 话：0873-* * *

附件：

1、竞买规则

2、竞买申请书

3、竞买承诺书

4、信用承诺书

(略)

2023年08月 22日

红 (略) 个旧分公司综合楼租赁权二次

拍卖公告

项目编号：WYPM-*-HH

受委托，我公司以电子竞价方式公开拍卖：红 (略) 个旧分公司综合楼租赁权。电子拍卖相关事项公告如下：

一、拍卖标的

二、报名资格及条件

中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。

三、报名方式、时间

1、报名方式：本次拍卖采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞租人， (略) 公共资源交易信息网（红河州）（网址：http://**#/homePage/），在国有产权栏找到本项目凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

2、报名时间：2023年08月 23 日08:30时至2023年09月 05 日15:00时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

四、标的展示时间和地点

1、标的展示时间：2023年08月 30 日至2023年08月 31 日。

2、标的展示地点：标的物所在地。

3、为便于统一规范安排查看标的事项，请 (略) 联系。

五、报名及拍卖文件获取

凡报名参加本次拍卖活动的竞租人，须认真阅读本公告和《拍卖规则》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《拍卖规则》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）CA数字证书办理

1、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价；

2、需办理CA数字证书的， (略) 公共资源交易信息网（红河州）（网址：http://**-home-web/#/homePage）办事指南-CA数字办理－ (略) 个人CA证书申请，按流程自行办理，也可到州政务服务中心CA窗口办理；

3、 (略) 内其他地州已向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（ (略) 、 (略) 办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）；

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞 (略) ；电话：*（24小时客服热线）办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心（25号窗口） (略) 天马路85号（办理前电话咨询 (略) ）。

（二）报名时竞租人须提交以下资料

1、企业法人：需提交竞租申请书、竞租承诺书、信用承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证书一份；如非法人报名还须提交法定代表人（单位负责人）身份证明书原件及授权委托书原件（以上资料均盖上单位鲜章）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）。

2、自然人：需提交竞买申请书、竞买承诺书、信用承诺书、本人身份证复印件一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）；如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）。

（三）拍卖文件获取

竞租人 (略) 公共资源交易信息网（红河州）（网址：http://**#/homePage/），使用CA数字证书在网上获取文件及其他资料。

六、拍卖竞价时间、竞价平台及地点

1、拍卖竞价时间：2023年09月 06 日10:00时。

2、竞价平台： (略) 公共资源交易信息网（红河州）（网址：http://**#/homePage/），进行网络竞价取得《竞买资格确认书》的竞租人须在2023年09月 06 日09:40时前登录竞价平台参与拍卖。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3、电子竞价地点：请各位竞租人自行选定（请各位竞租人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

七、竞价方式及规则

1、竞价方式：电子竞价；

2、本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

3、按价高者得的原则，以拍卖标的物整体的总价进行增价式拍卖，增价幅度为标的1：7000.00元/次或其整倍数，标的2：4000.00元/次或其整倍数，标的3：2000.00元/次或其整倍数，标的4：3000.00元/次或其整倍数，标的5：2000.00元/次或其整倍数，标的6：1000.00元/次或其整倍数，标的7：2000.00元/次或其整倍数，标的8：7000.00元/次或其整倍数，标的9：7000.00元/次或其整倍数，标的10：4000.00元/次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

八、公告发布途径

此 (略) 公共资源交易信息网（红河州）（网址：http://**#/homePage/）发布。

九、拍卖成交款及拍卖佣金支付方式

竞买成交后， (略) 签订《拍卖成交确认书》，买受人须在竞拍成功后3个工作日内向 (略) 支付成交价一年租金4.4%的拍卖佣金。并在7个工作日内向委托人交付成交价款及履约保证金，履约保证金除标的10外收取20000.00元/标的，标的10收取10000.00元，履约保证金（无息）转为合同保证金（不足部分在合同签订后按合同约定补足）。对超期不签约的，委托人将罚没其履约保证金。租金具体支付方式为：先付后用，一年一付。在规定时间内如无故不按约定交纳履约保证金商谈《房屋租赁合同》的，处成交价一年租金10%的罚款，并承担相应的法律责任，具体以双方约定事项为准。

十、其他

1、拍卖标的以实物现状为准，委托方和拍卖方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。请亲临现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，标的物的移交以标的移交时的现状为准。

2、全部款项交清后与委托方签订《房屋租赁合同》，获得相应租赁权。买受人在签订出租合同后不得改变房屋结构，具体装修事宜与委托方沟通，不得转租，水、电、物业费自理。

3、具体经营范围：

承租方的经营活动必须遵守国家的法律、法规和相关管理规定，根据房屋基本情况，整体功能定位为商业使用。出租房屋不得经营与新华书店具有同业竞争的行业以及娱乐、网络、电子游戏、易燃易爆危险品等对周边环境有影响的行业项目。标的2、标的3、标的4、标的5、标的6、标的7、标的10可以做轻餐饮，其他标的不得经营餐饮，具体经营 (略) 咨询。不得转租及分租，仅限承租人按合同约定使用。

食品类经营需符合《中华人民共和国食品安全法》《餐饮服务食品安全操作规范》相关规定，配备相应设施设备。

接受上级管理部门监督指导，在取得行政许可后在许可范围内从事经营，不允许超范围经营。

十一、联系方式

拍卖代理机构： (略)

地 址： (略) 银河路银河春晓2-10

联系人：李先生 刘先生

电 话：0873-* * *

附件：

1、竞买规则

2、竞买申请书

3、竞买承诺书

4、信用承诺书

(略)

2023年08月 22日