受罗源县松山镇人民政府委托，罗源县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对罗源县松山镇龙山水电站5年租赁权进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

1、项目名称：罗源县松山镇龙山水电站5年租赁权。

2、标的物具体情况如下：

松山镇龙山水站位于罗源县松山镇上杭村，为径流式水电站；坝高1米，最高水位1米，最低水位0.5米，1995年8月投产，发电机组2台，总装机容量500KW。2018年到2022年近5年平均发电量约为*千瓦时，年平均销售电费约*元。

3、用途与使用范围

承租方不得改变水电站用途，若存在拖交、欠交租金、改变水电站用途、存在重大安全隐患等违约行为的,委托方有权予以解除合同。

4、租金支付方式

按照先交租金后使用原则,每年租金分两次缴纳,即签约后规定日期之内，马上缴交当年度前六个月的租金（年租金的50%），满六个月时缴交当年度后六个月租金（年租金的50%）。以后每年以此类推。

5、履约保证金

履约保证金由承租方在签订合同后1个月内按实际买受价年租金1倍数额向委托方缴纳，确保履约。履约保证金不计息，合同期满如无违约，全数退还承租方。如承租方中途解除合同或因违约被委托方解除合同，履约保证金不予退还。履约保证金未能及时向委托方缴交的，每逾期一天，按拖欠金额的日千分之一支付违约金。逾期30天的，委托方有权解除合同。

二、承租方应具备的资格条件

1、承租方是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织的，应具备独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，具有独立承担民事责任的能力。提供企业营业执照及复印件、企业法定代表有效身份证及复印件、委托代理人的有效身份证原件及复印件、法定代表人授权委托书。

2、承租方是自然人的，应具备独立承担民事责任的能力。承租方应具备一定的经济实力，财务状况良好，有良好的商业信誉和诚信记录，守法经营，近三年无不良经营记录。提供个人身份证原件及复印件。

3、未被列入失信被执行人、三年内无10万元以上税收违法案件。提供“信用中国”（http://**.cn）网站上的信用信息报告。

4、承租方须具备相应从业资格的技术、财务、管理人员，近5年需有3年及以上承包经营水电站的经验，确保国有资产保值增值；承租方拟派到电站的单位负责人具有相关行业的从业经验。提供原承包经营水电站承包合同。

5、承租方不得私自转包、对外租赁，不得改变水电站用途，必须诚信履约。

6、承租方在同等条件下，优先聘用原水电站员工。

7、本项目不接受联合体投标。

三、以上招租行为经罗源县财政局批复。

四、挂牌价：

14.0339万元/年。

五、竞价保证金及缴交截止时间

竞买保证金为人民币*万元整。

缴交截止时间为2023年9月7日17时。

各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

六、竞价保证金缴交方式

竞价保证金请缴交至中心以下账户：

账户名称：罗源县公共资源交易服务中心

账号：*11

开户银行：中国 (略) 罗源县支行

七、电子交易系统报名截止时间

即日起至2023年9月7日17时止。

八、自由竞价时间

2023年9月8日10:00-10:45。

九、招租相关事项说明

1、经营模式

由承租方以独立的法人资格依法依规自筹资金、自负盈亏、自主经营，但不得改变水电站用途。经营期间，除了上缴租金外，经营收入归承租方所有。

承租期间，承租方自行招聘的人员，与承租方产生聘用、劳动关系，不属于委托方、龙山水电站的员工。

2、明确终止合同情况。因承租方原因造成合同无法按时签订或者签订合同后不履行其响应承诺或者其他由于承租方自身原因造成无法履行合同的，均视为承租方违约，没收保证金，委托方将重新组织招标活动；如果已经签订合同的则合同自动解除，且承租方还要承担相应的法律责任。给委托方造成损失的，还应另行赔偿委托方的损失。

3、若发生伤亡安全事故，造成的损失，承租方还应承担赔偿责任。除按国家有关安全管理规定及委托方有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚；发生重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及委托方有关安全管理办法执行外，委托方有权终止合同，给委托方造成损失的，还应另行赔偿委托方的损失。

4、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

5、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

6、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。

7、其它事项详见中心网站公示及竞价文件。

8、罗源公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

看样联系人：黄先生 联系电话：*

业务咨询电话：*

系统使用咨询：*、*

电子交易系统网址：http://**

中心地址：罗源县西大路8- (略) 场三层

二〇二三年八月二十五日

受罗源县松山镇人民政府委托，罗源县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对罗源县松山镇龙山水电站5年租赁权进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

1、项目名称：罗源县松山镇龙山水电站5年租赁权。

2、标的物具体情况如下：

松山镇龙山水站位于罗源县松山镇上杭村，为径流式水电站；坝高1米，最高水位1米，最低水位0.5米，1995年8月投产，发电机组2台，总装机容量500KW。2018年到2022年近5年平均发电量约为*千瓦时，年平均销售电费约*元。

3、用途与使用范围

承租方不得改变水电站用途，若存在拖交、欠交租金、改变水电站用途、存在重大安全隐患等违约行为的,委托方有权予以解除合同。

4、租金支付方式

按照先交租金后使用原则,每年租金分两次缴纳,即签约后规定日期之内，马上缴交当年度前六个月的租金（年租金的50%），满六个月时缴交当年度后六个月租金（年租金的50%）。以后每年以此类推。

5、履约保证金

履约保证金由承租方在签订合同后1个月内按实际买受价年租金1倍数额向委托方缴纳，确保履约。履约保证金不计息，合同期满如无违约，全数退还承租方。如承租方中途解除合同或因违约被委托方解除合同，履约保证金不予退还。履约保证金未能及时向委托方缴交的，每逾期一天，按拖欠金额的日千分之一支付违约金。逾期30天的，委托方有权解除合同。

二、承租方应具备的资格条件

1、承租方是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织的，应具备独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，具有独立承担民事责任的能力。提供企业营业执照及复印件、企业法定代表有效身份证及复印件、委托代理人的有效身份证原件及复印件、法定代表人授权委托书。

2、承租方是自然人的，应具备独立承担民事责任的能力。承租方应具备一定的经济实力，财务状况良好，有良好的商业信誉和诚信记录，守法经营，近三年无不良经营记录。提供个人身份证原件及复印件。

3、未被列入失信被执行人、三年内无10万元以上税收违法案件。提供“信用中国”（http://**.cn）网站上的信用信息报告。

4、承租方须具备相应从业资格的技术、财务、管理人员，近5年需有3年及以上承包经营水电站的经验，确保国有资产保值增值；承租方拟派到电站的单位负责人具有相关行业的从业经验。提供原承包经营水电站承包合同。

5、承租方不得私自转包、对外租赁，不得改变水电站用途，必须诚信履约。

6、承租方在同等条件下，优先聘用原水电站员工。

7、本项目不接受联合体投标。

三、以上招租行为经罗源县财政局批复。

四、挂牌价：

14.0339万元/年。

五、竞价保证金及缴交截止时间

竞买保证金为人民币*万元整。

缴交截止时间为2023年9月7日17时。

各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

六、竞价保证金缴交方式

竞价保证金请缴交至中心以下账户：

账户名称：罗源县公共资源交易服务中心

账号：*11

开户银行：中国 (略) 罗源县支行

七、电子交易系统报名截止时间

即日起至2023年9月7日17时止。

八、自由竞价时间

2023年9月8日10:00-10:45。

九、招租相关事项说明

1、经营模式

由承租方以独立的法人资格依法依规自筹资金、自负盈亏、自主经营，但不得改变水电站用途。经营期间，除了上缴租金外，经营收入归承租方所有。

承租期间，承租方自行招聘的人员，与承租方产生聘用、劳动关系，不属于委托方、龙山水电站的员工。

2、明确终止合同情况。因承租方原因造成合同无法按时签订或者签订合同后不履行其响应承诺或者其他由于承租方自身原因造成无法履行合同的，均视为承租方违约，没收保证金，委托方将重新组织招标活动；如果已经签订合同的则合同自动解除，且承租方还要承担相应的法律责任。给委托方造成损失的，还应另行赔偿委托方的损失。

3、若发生伤亡安全事故，造成的损失，承租方还应承担赔偿责任。除按国家有关安全管理规定及委托方有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚；发生重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及委托方有关安全管理办法执行外，委托方有权终止合同，给委托方造成损失的，还应另行赔偿委托方的损失。

4、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

5、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

6、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。

7、其它事项详见中心网站公示及竞价文件。

8、罗源公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

看样联系人：黄先生 联系电话：*

业务咨询电话：*

系统使用咨询：*、*

电子交易系统网址：http://**

中心地址：罗源县西大路8- (略) 场三层

二〇二三年八月二十五日