慈溪市国有建设用地使用权出让公告
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慈溪市国有建设用地使用权出让公告
(略) 自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
慈自然资规告〔2023〕40号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以拍卖方式出让四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的位置
（一）慈溪滨海I*#地块位于慈溪滨海经济开发区，东至慈溪滨海经济开发区留地、南至慈溪滨海经济开发区留地、西至浙江 (略) 、北至浦二路。
（二）慈溪滨海I*#地块位于慈溪滨海经济开发区，东至现状宁波慈辉 (略) 、南至兴东路、西至潮生路、北 (略) (略) 。
（三）慈溪滨海I*#地块位于慈溪滨海经济开发区，东至潮生路、南至兴东路、西至慈东滨海区职业培训学校、北至现状宁波 (略) 。
（四）慈溪滨海I*#地块位于慈溪滨海经济开发区，东至慈溪滨海经济开发区管理委员会、南至兴东路、 (略) (略) 、北至宁波伟 (略) 。
二、出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、起始价总价及竞买保证金等如下：
地块编号 | 出让面积（㎡） | 建筑密度（%） | 容积率 | 绿地率（%） | 规划性质 | 土地用途 | 出让年限 | 开发程度 | 起始价总价（万元） | 竞买保证金（万元） |
慈溪滨海I*#地块 | 11169 | ≤40 | ＞1.0、≤1.3 | ≥35 | 商业金融业用地 | 零售商业用地、 (略) 场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地 | 40年 | 现状 | 1358 | 280 |
慈溪滨海I*#地块 | 3506 | ≤35 | ＞1.2、≤1.5 | ≥35 | 商业用地+商务用地 | 零售商业用地、 (略) 场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地 | 40年 | 现状 | 536 | 110 |
慈溪滨海I*#地块 | 15168 | ≤45 | ＞1.0、≤1.8 | ≥35%（地块内部绿地率≥15%，不足部分在慈东工业区三期CDⅢ2-14地块中平衡） | 商业用地+商务用地 | 零售商业用地、 (略) 场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地 | 40年 | 现状 | 2362 | 480 |
慈溪滨海I*#地块 | 9309 | ≤40 | 1.2-1.5 | ≥35 | 商业用地 | 零售商业用地、 (略) 场用地、餐饮用地、旅馆用地 | 40年 | 现状 | 1478 | 300 |
注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让 (略) 自然资源智慧交易服务平台进行。竞买申请人须办理数字证书（CA认证），方可参加网上交易活动。网上交易系统网址：
http://**
四、竞买人资格
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。
五、竞得人确定方式
本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让事宜详见拍卖出让文件， (略) 自然资源网上交易系统浏览或下载。
七、申请人可于2023年9月11日上午9:00至2023年9月18日下午4:00， (略) 自然资源网上交易系统提交申请、交纳竞买保证金。提交申请、交纳竞买保证金的截止时间为2023年9月18日下午4:00，竞买保证金以银行实际到账时间为准。
竞买保证金到账后，网上交易系统自动确定该竞买申请人的竞买资格，颁发相应宗地的《竞买资格确认书》。
八、网上拍卖时间
2023年9月19日上午10:00。
九、其他需要公告的事项
（一）慈溪滨海I*#地块竞得人 (略) 场产权面积≥2000㎡， (略) 产权面积≥1000㎡，建设产权式办公面积不超过总计容面积的45%，最小套内面积≥20㎡。
（二）慈溪滨海I*#地块竞得入选人在资格审查前须与慈溪滨海经济开发区管委会签订《慈溪滨海I*#地块履约监管协议》，在资格审查时提供该协议。慈溪滨海经济开发区管委会联系人：钟先生，联系电话：0574-*
（三）根据《 (略) 人民政府办公厅关于全面推进人防工程产权制度综合改革的实施意见》（甬政办发〔2022〕5号）和《 (略) 人民政府办公厅关于人防工程产权制度综合改革试点的指导意见》（浙政办发〔2022〕40号）文件精神，明确慈溪滨海I*#地块、慈溪滨海I*#地块、慈溪滨海I*#地块在防空地下室建成后，直接移交政府指定的国有企业。
（四）网上拍卖期限截止时，无人参与网上报价的，拍卖结束，拍卖不成交。
（五）本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价，按规定严格保密。
（六）竞买保证金可采用网银转账、柜台转账等方式缴纳，同城转账支票建议采用现代化支付系统（大小额）方式缴纳。
（七）竞得人交纳的竞买保证金，在确定竞得人后自动转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊情况在本次网上交易活动结束后2个工作日内予以退还，不计利息。
（八）付款期限
自《网上交易成交确认书》签订之日起三十日内支付全部国有建设用地使用权出让价款。
（九）土地交付时间
自《网上交易成交确认书》签订之日起三十日内交付土地。
（十）动工及竣工时间
自土地交付之日起一年内动工开发建设，自土地交付之日起四年内竣工。
（十一）联系方式
1.出让人： (略) 自然资源和规划局
联系电话：0574-*
联系人：徐先生
2.保证金退还咨询单位： (略) 公共资源交易中心
联系电话：0574-*
联系人：徐女士
咨询时间：工作日9:00-11:30，14:30-17:00
(略) 自然资源和规划局
2023年8月28日
(略) 自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
慈自然资规告〔2023〕40号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以拍卖方式出让四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的位置
（一）慈溪滨海I*#地块位于慈溪滨海经济开发区，东至慈溪滨海经济开发区留地、南至慈溪滨海经济开发区留地、西至浙江 (略) 、北至浦二路。
（二）慈溪滨海I*#地块位于慈溪滨海经济开发区，东至现状宁波慈辉 (略) 、南至兴东路、西至潮生路、北 (略) (略) 。
（三）慈溪滨海I*#地块位于慈溪滨海经济开发区，东至潮生路、南至兴东路、西至慈东滨海区职业培训学校、北至现状宁波 (略) 。
（四）慈溪滨海I*#地块位于慈溪滨海经济开发区，东至慈溪滨海经济开发区管理委员会、南至兴东路、 (略) (略) 、北至宁波伟 (略) 。
二、出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、起始价总价及竞买保证金等如下：
地块编号 | 出让面积（㎡） | 建筑密度（%） | 容积率 | 绿地率（%） | 规划性质 | 土地用途 | 出让年限 | 开发程度 | 起始价总价（万元） | 竞买保证金（万元） |
慈溪滨海I*#地块 | 11169 | ≤40 | ＞1.0、≤1.3 | ≥35 | 商业金融业用地 | 零售商业用地、 (略) 场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地 | 40年 | 现状 | 1358 | 280 |
慈溪滨海I*#地块 | 3506 | ≤35 | ＞1.2、≤1.5 | ≥35 | 商业用地+商务用地 | 零售商业用地、 (略) 场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地 | 40年 | 现状 | 536 | 110 |
慈溪滨海I*#地块 | 15168 | ≤45 | ＞1.0、≤1.8 | ≥35%（地块内部绿地率≥15%，不足部分在慈东工业区三期CDⅢ2-14地块中平衡） | 商业用地+商务用地 | 零售商业用地、 (略) 场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地 | 40年 | 现状 | 2362 | 480 |
慈溪滨海I*#地块 | 9309 | ≤40 | 1.2-1.5 | ≥35 | 商业用地 | 零售商业用地、 (略) 场用地、餐饮用地、旅馆用地 | 40年 | 现状 | 1478 | 300 |
注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让 (略) 自然资源智慧交易服务平台进行。竞买申请人须办理数字证书（CA认证），方可参加网上交易活动。网上交易系统网址：
http://**
四、竞买人资格
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。
五、竞得人确定方式
本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让事宜详见拍卖出让文件， (略) 自然资源网上交易系统浏览或下载。
七、申请人可于2023年9月11日上午9:00至2023年9月18日下午4:00， (略) 自然资源网上交易系统提交申请、交纳竞买保证金。提交申请、交纳竞买保证金的截止时间为2023年9月18日下午4:00，竞买保证金以银行实际到账时间为准。
竞买保证金到账后，网上交易系统自动确定该竞买申请人的竞买资格，颁发相应宗地的《竞买资格确认书》。
八、网上拍卖时间
2023年9月19日上午10:00。
九、其他需要公告的事项
（一）慈溪滨海I*#地块竞得人 (略) 场产权面积≥2000㎡， (略) 产权面积≥1000㎡，建设产权式办公面积不超过总计容面积的45%，最小套内面积≥20㎡。
（二）慈溪滨海I*#地块竞得入选人在资格审查前须与慈溪滨海经济开发区管委会签订《慈溪滨海I*#地块履约监管协议》，在资格审查时提供该协议。慈溪滨海经济开发区管委会联系人：钟先生，联系电话：0574-*
（三）根据《 (略) 人民政府办公厅关于全面推进人防工程产权制度综合改革的实施意见》（甬政办发〔2022〕5号）和《 (略) 人民政府办公厅关于人防工程产权制度综合改革试点的指导意见》（浙政办发〔2022〕40号）文件精神，明确慈溪滨海I*#地块、慈溪滨海I*#地块、慈溪滨海I*#地块在防空地下室建成后，直接移交政府指定的国有企业。
（四）网上拍卖期限截止时，无人参与网上报价的，拍卖结束，拍卖不成交。
（五）本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价，按规定严格保密。
（六）竞买保证金可采用网银转账、柜台转账等方式缴纳，同城转账支票建议采用现代化支付系统（大小额）方式缴纳。
（七）竞得人交纳的竞买保证金，在确定竞得人后自动转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊情况在本次网上交易活动结束后2个工作日内予以退还，不计利息。
（八）付款期限
自《网上交易成交确认书》签订之日起三十日内支付全部国有建设用地使用权出让价款。
（九）土地交付时间
自《网上交易成交确认书》签订之日起三十日内交付土地。
（十）动工及竣工时间
自土地交付之日起一年内动工开发建设，自土地交付之日起四年内竣工。
（十一）联系方式
1.出让人： (略) 自然资源和规划局
联系电话：0574-*
联系人：徐先生
2.保证金退还咨询单位： (略) 公共资源交易中心
联系电话：0574-*
联系人：徐女士
咨询时间：工作日9:00-11:30，14:30-17:00
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