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江阴市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告-澄地

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江阴市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告-澄地

(略) 自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

澄经告字[2023]5号
(略) 人民政 (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 4 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
???编号???	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
澄地2023-C-10	(略) 澄江街道人民路北、天鹤路南、春晖路西侧	31179	住宅/城镇住宅-用于安置的商品住房用地	1.4 ≤ 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	748	3742	50 (万元)
澄地2023-C-11	(略) 澄江街道梅园路西、通运路南、毗陵路北侧	6162	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.1	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	647	3236	100 (万元)
澄地2023-C-12	(略) 澄江街道梅园路西、通运路南	2965	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.1	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	311	1557	100 (万元)
澄地2023-C-8号	青阳镇钟秀路东、朱家坝一期南、迎秀路西、青璜路北侧	16148	住宅/城镇住宅-用于安置的商品住房用地	1.6 ≤ 容积率 ≤ 1.7	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	1429	1787	50 (万元)

二、竞买资格：1、澄地2023-C-8号地块竞买对象要求:竞买人必须 (略) 人民政府批准公布的《202 (略) 安置房建设单位名录》中的企业。参与竞买的开发企 (略) 、 (略) (略) 不得报名竞买同一宗地块，在 (略) 章程，违者将取消竞买资格或摇号资格。本地块只可以单独竞买。竞得人竞得土地后必须在青 (略) 。本地块安置房由青阳镇人民政府负责回购，住宅房屋（无商业用房）回购结算单价为6283元/平方米，回购面积为25813.17平方米，回购总价为*元。 2、澄地2023-C-10号地块竞买对象要求:竞买人必须 (略) 人民政府批准公布的《202 (略) 安置房建设单位名录》中的企业。参与竞买的开发企 (略) 、 (略) (略) 不得报名竞买同一宗地块，在 (略) 章程，违者将取消竞买资格或摇号资格。本地块只可以单独竞买。竞得人竞得土地后必须在澄江 (略) 。澄江街道办事处负责回购本地块拆迁安置房，回购面积不随房管测绘面积调整，回购平均结算价为6500元/平方米，回购总面积为44918.19平方米，回购总价为*元。 3、澄地2023-C-11、澄地2023-C-12号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内外的法人或自然人（法律另有规定的除外）均可申请参加，本次竞买申请人只可以单独申请；外地企业或自然人参与竞买，竞得宗地后 (略) 注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。 4、澄地2023-C-11号地块竞得人须自持的商业及服务设施用房建筑面积不得少于4900平方米。 5、澄地2023-C-12号地块竞得人须自持的商业及服务设施用房建筑面积不得少于2400平方米。 6、本公告内地块的新建单体居住建筑应用的“三板”总比例等建设要求详见《项目建设条件意见书》。 (略) 用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。各地块具体竞买条件 (略) 国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年08月31日至2023年09月29日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让， (略) 国有建设用地使用权网上交易系统（http://**）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年09月30日至2023年10月07日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年10月07日10时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金， (略) 用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌 (略) 自然资源和规划局网上交易系统，各地块挂牌时间分别:
1、
- 地块编号：澄地2023-C-10；
- 报名时间：2023年09月30日09时00分至2023年10月07日10时00分；
- 保证金缴纳时间：2023年09月30日09时00分至2023年10月07日10时00分；
- 挂牌时间：2023年09月30日09时00分至2023年10月09日10时00分；
2、
- 地块编号：澄地2023-C-11；
- 报名时间：2023年09月30日09时00分至2023年10月07日10时00分；
- 保证金缴纳时间：2023年09月30日09时00分至2023年10月07日10时00分；
- 挂牌时间：2023年09月30日09时00分至2023年10月09日10时00分；
3、
- 地块编号：澄地2023-C-12；
- 报名时间：2023年09月30日09时00分至2023年10月07日10时00分；
- 保证金缴纳时间：2023年09月30日09时00分至2023年10月07日10时00分；
- 挂牌时间：2023年09月30日09时00分至2023年10月09日10时00分；
4、
- 地块编号：澄地2023-C-8号；
- 报名时间：2023年09月30日09时00分至2023年10月07日10时00分；
- 保证金缴纳时间：2023年09月30日09时00分至2023年10月07日10时00分；
- 挂牌时间：2023年09月30日09时00分至2023年10月09日10时00分；
七、其他需要公告的事项
- 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
- （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
- 特别提醒，因电子认证（CA）系统升级， (略) 国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（http://**/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
  未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
- 联系地址： (略) 长江路181号811
- 联系电话：*
- 联系人：花女士
- 开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
(略) 自然资源和规划局
2023年08月31日

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(略) 自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

澄经告字[2023]5号
(略) 人民政 (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 4 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
???编号???	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
澄地2023-C-10	(略) 澄江街道人民路北、天鹤路南、春晖路西侧	31179	住宅/城镇住宅-用于安置的商品住房用地	1.4 ≤ 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	748	3742	50 (万元)
澄地2023-C-11	(略) 澄江街道梅园路西、通运路南、毗陵路北侧	6162	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.1	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	647	3236	100 (万元)
澄地2023-C-12	(略) 澄江街道梅园路西、通运路南	2965	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.1	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	311	1557	100 (万元)
澄地2023-C-8号	青阳镇钟秀路东、朱家坝一期南、迎秀路西、青璜路北侧	16148	住宅/城镇住宅-用于安置的商品住房用地	1.6 ≤ 容积率 ≤ 1.7	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	1429	1787	50 (万元)

二、竞买资格：1、澄地2023-C-8号地块竞买对象要求:竞买人必须 (略) 人民政府批准公布的《202 (略) 安置房建设单位名录》中的企业。参与竞买的开发企 (略) 、 (略) (略) 不得报名竞买同一宗地块，在 (略) 章程，违者将取消竞买资格或摇号资格。本地块只可以单独竞买。竞得人竞得土地后必须在青 (略) 。本地块安置房由青阳镇人民政府负责回购，住宅房屋（无商业用房）回购结算单价为6283元/平方米，回购面积为25813.17平方米，回购总价为*元。 2、澄地2023-C-10号地块竞买对象要求:竞买人必须 (略) 人民政府批准公布的《202 (略) 安置房建设单位名录》中的企业。参与竞买的开发企 (略) 、 (略) (略) 不得报名竞买同一宗地块，在 (略) 章程，违者将取消竞买资格或摇号资格。本地块只可以单独竞买。竞得人竞得土地后必须在澄江 (略) 。澄江街道办事处负责回购本地块拆迁安置房，回购面积不随房管测绘面积调整，回购平均结算价为6500元/平方米，回购总面积为44918.19平方米，回购总价为*元。 3、澄地2023-C-11、澄地2023-C-12号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内外的法人或自然人（法律另有规定的除外）均可申请参加，本次竞买申请人只可以单独申请；外地企业或自然人参与竞买，竞得宗地后 (略) 注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。 4、澄地2023-C-11号地块竞得人须自持的商业及服务设施用房建筑面积不得少于4900平方米。 5、澄地2023-C-12号地块竞得人须自持的商业及服务设施用房建筑面积不得少于2400平方米。 6、本公告内地块的新建单体居住建筑应用的“三板”总比例等建设要求详见《项目建设条件意见书》。 (略) 用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。各地块具体竞买条件 (略) 国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年08月31日至2023年09月29日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让， (略) 国有建设用地使用权网上交易系统（http://**）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年09月30日至2023年10月07日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年10月07日10时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金， (略) 用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌 (略) 自然资源和规划局网上交易系统，各地块挂牌时间分别:
1、
- 地块编号：澄地2023-C-10；
- 报名时间：2023年09月30日09时00分至2023年10月07日10时00分；
- 保证金缴纳时间：2023年09月30日09时00分至2023年10月07日10时00分；
- 挂牌时间：2023年09月30日09时00分至2023年10月09日10时00分；
2、
- 地块编号：澄地2023-C-11；
- 报名时间：2023年09月30日09时00分至2023年10月07日10时00分；
- 保证金缴纳时间：2023年09月30日09时00分至2023年10月07日10时00分；
- 挂牌时间：2023年09月30日09时00分至2023年10月09日10时00分；
3、
- 地块编号：澄地2023-C-12；
- 报名时间：2023年09月30日09时00分至2023年10月07日10时00分；
- 保证金缴纳时间：2023年09月30日09时00分至2023年10月07日10时00分；
- 挂牌时间：2023年09月30日09时00分至2023年10月09日10时00分；
4、
- 地块编号：澄地2023-C-8号；
- 报名时间：2023年09月30日09时00分至2023年10月07日10时00分；
- 保证金缴纳时间：2023年09月30日09时00分至2023年10月07日10时00分；
- 挂牌时间：2023年09月30日09时00分至2023年10月09日10时00分；
七、其他需要公告的事项
- 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
- （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
- 特别提醒，因电子认证（CA）系统升级， (略) 国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（http://**/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
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八、联系方式与银行账户
- 联系地址： (略) 长江路181号811
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