出租方名称： (略)

统一社会信用代码：*95Y

经济类型：国有独资企业（公司）/国有全资企业

特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。

二、出租的标的物以现有的建筑物及现有配套设施设备为准，现有配套设备、设施由出租方造册移交给租赁方使用；

三、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。

四、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算。

五、承租方不得进行转租、分租承租标的，如承租方转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。

六、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任。

七、承租方如对出租标的进行装修改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应。

八、出租方负责金源大厦主要设施设备从负1层、负2层主机房、配电房至金源大厦各楼层管道井的设备更新改造、日常管理及维修保养事宜，所产生的费用由出租方承担。承租方负责1-10层从各楼层管道井至所租赁区域内所有设施设备的更新改造、日常管理及维修保养事宜，所产生的费用由承租方承担。（详见合同）

九、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定。

十、本次招租项目不接受联合体报名。

十一、房屋租赁用途：客房、餐饮，不得用于桑拿、洗浴（含足浴）及其他培训产业等项目。意向承租方应在竞价报名时在承租承诺函中明确房屋租赁用途。 不得用于民间集资和金融借贷业务。

十二、合规性及可行性要求：承租人须负责酒店开业前报批报建手续，包括但不限于满足消防等相关部门要求及设计规范，并承担相关费用，确保项目合规性。承租人须对所有涉及的施工安全负全责，负责施工过程中突发事件的协调工作，包括但不限于协调政府、协调周边居民等，若需出租方提供配合工作的，出租方积极配合。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：
（一）承租方必须是依法存续且具有独立民事权利能力的在中华人民共和国境内注册成立的法人;
（二）经审计的2022年底财务报表实收资本及净资产额均不低于3000万元（含本数）;
（三）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
（四）未被“信用中国”（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）承租方须具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）承租人承诺承租的房产不得转租, 房屋使用对周围环境不产生污染，包括但不限于声、光、电、废弃物等污染，不得涉及治安、消防等安全隐患；

(三)承租方经出租方书面同意如对出租标的进行改造，承诺不改变房屋主体结构，须自行办理消防、环评等相关手续并承担其相关风险后果的承诺函；

（四）承租方参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

与租赁相关的其他条件

8、承诺书（详见公告承租方资格条件）；

9、出租方要求提供的其他相关材料。

一、保证金金额：*元整，按照系统提示交纳。

意向方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录‘电子钱包’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为已缴纳的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的一切后果由竞买人自行承担。

保证金缴纳过程中遇到问题，请咨询电话：400-828-9082。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准）。
三、保证内容：
1、意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；
2、意向承租方须在被确定为承租方后 10 个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；
3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
4、（1）意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
（2）交易双方按约定签订交易合同、支付交易服务费、承租方缴纳首月租金后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。
四、处置方式：其他处置方式参照交易所制定的《产权交易资金结算规则》（http://**_20699.html）执行。

出租方名称： (略)

统一社会信用代码：*95Y

经济类型：国有独资企业（公司）/国有全资企业

特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。

二、出租的标的物以现有的建筑物及现有配套设施设备为准，现有配套设备、设施由出租方造册移交给租赁方使用；

三、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。

四、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算。

五、承租方不得进行转租、分租承租标的，如承租方转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。

六、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任。

七、承租方如对出租标的进行装修改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应。

八、出租方负责金源大厦主要设施设备从负1层、负2层主机房、配电房至金源大厦各楼层管道井的设备更新改造、日常管理及维修保养事宜，所产生的费用由出租方承担。承租方负责1-10层从各楼层管道井至所租赁区域内所有设施设备的更新改造、日常管理及维修保养事宜，所产生的费用由承租方承担。（详见合同）

九、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定。

十、本次招租项目不接受联合体报名。

十一、房屋租赁用途：客房、餐饮，不得用于桑拿、洗浴（含足浴）及其他培训产业等项目。意向承租方应在竞价报名时在承租承诺函中明确房屋租赁用途。 不得用于民间集资和金融借贷业务。

十二、合规性及可行性要求：承租人须负责酒店开业前报批报建手续，包括但不限于满足消防等相关部门要求及设计规范，并承担相关费用，确保项目合规性。承租人须对所有涉及的施工安全负全责，负责施工过程中突发事件的协调工作，包括但不限于协调政府、协调周边居民等，若需出租方提供配合工作的，出租方积极配合。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：
（一）承租方必须是依法存续且具有独立民事权利能力的在中华人民共和国境内注册成立的法人;
（二）经审计的2022年底财务报表实收资本及净资产额均不低于3000万元（含本数）;
（三）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
（四）未被“信用中国”（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）承租方须具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）承租人承诺承租的房产不得转租, 房屋使用对周围环境不产生污染，包括但不限于声、光、电、废弃物等污染，不得涉及治安、消防等安全隐患；

(三)承租方经出租方书面同意如对出租标的进行改造，承诺不改变房屋主体结构，须自行办理消防、环评等相关手续并承担其相关风险后果的承诺函；

（四）承租方参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

与租赁相关的其他条件

8、承诺书（详见公告承租方资格条件）；

9、出租方要求提供的其他相关材料。

一、保证金金额：*元整，按照系统提示交纳。

意向方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录‘电子钱包’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为已缴纳的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的一切后果由竞买人自行承担。

保证金缴纳过程中遇到问题，请咨询电话：400-828-9082。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准）。
三、保证内容：
1、意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；
2、意向承租方须在被确定为承租方后 10 个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；
3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
4、（1）意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
（2）交易双方按约定签订交易合同、支付交易服务费、承租方缴纳首月租金后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。
四、处置方式：其他处置方式参照交易所制定的《产权交易资金结算规则》（http://**_20699.html）执行。