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淄博市国有建设用地使用权公开出让公告淄自然交告字〔2023〕5007号

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山东省-淄博市
发布：2023-09-04

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淄博市国有建设用地使用权公开出让公告淄自然交告字〔2023〕5007号

淄博市国有建设用地使用权公开出让公告（淄自然交告字〔2023〕5007号）

信息来源：淄博公共资源

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(略) 国有建设用地使用权公开出让公告

淄自然交告字〔2023〕5007号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让*GB00416W*[周村区2023（存量）-002号]等8宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、宗地的基本情况和土地出让条件

序号	宗地编号	土地位置	土地面积（㎡）	土地用途	规划容积率	出让方式	出让年期（年）	起始价（万元）	竞买保证金（万元）	增价幅度（万元）
1	GB00416W[周村区2023（存量）-002号]	山东周村古 (略) 以东、通济街以南、北门街以西、新建路以北	348	娱乐用地	≤1.2	网上挂牌	40	142	142	5
2	GB00274W[周村区2023（存量）-008号]	山 (略) 以东、 (略) 以南、政府储备土地以西、凤阳北路以北	9286	工业用地	≥1.0且≤1.5	网上挂牌	50	581	581	10
3	GB00273W[周村区2023（存量）-009号]	政府储备土地以东、 (略) 以南、山东 (略) 以西、凤阳北路以北	7608	工业用地	≥1.5	网上挂牌	50	476	476	5
4	GB00043W[周村区2023（存量）-012号]	(略) 以东、周村区周隆路以南、苏泰（山东） (略) 以北	7107	零售商业用地	≥1.2且≤2.5	网上挂牌	40	1607	1607	20
5	GB00042W[周村区2023（存量）-013号]	(略) 以东、周村区周隆路以南、苏泰（山东） (略) 以北	29326	仓储用地	≥1.0	网上挂牌	50	1540	1540	20
6	GB00025W[周村区2023（增量）-008号]	周村区周隆路以南、苏泰（山东） (略) 以北	9543	零售商业用地	≥1.2且≤2.5	网上挂牌	40	2157	2157	20
7	GB00024W[周村区2023（增量）-009号]	周村区周隆路以南、苏泰（山东） (略) 以北	23007	仓储用地	≥1.0	网上挂牌	50	1208	1208	20
8	GB00248W[周村区2023（存量）-003号]	周村区盛世豪庭小区以东、周村区机场路以南、龙耀名城小区以西	5328	城镇住宅用地	﹥1.0且≤1.5	网上挂牌	70	1760	1760	20

说明事项：*GB00416W*[周村区2023（存量）-002号]：1.根据该宗地规划条件，宗地为现状出让。2.根据周村区文化和旅游局《关于对周自然资函[2023]53-4号的复函》，宗地内建筑物为历史文化街区建议保护建筑，不得新建工程项目。

*GB00274W*[周村区2023（存量）-008号]：1.该宗地为工业用地“标准地”，竞得人需与周村区人民政府永安街街道办事处签订《企业投资工业项目“标准地”履约监管协议》。2.宗地内西侧有一条南北走向供电线路，由竞得人与相关权益人自行协商处置。

*GB00273W*[周村区2023（存量）-009号]：1.该宗地为工业用地“标准地”，竞得人需与周村区人民政府永安街街道办事处签订《企业投资工业项目“标准地”履约监管协议》。2.宗地内有雨水管线、蒸汽管线、饮用水管线、供电管线，由竞得人与相关权益人自行协商处置。

*GB00043W*[周村区2023（存量）-012号]：1.该宗地与周村区2023（存量）-013号宗地为同一规划条件的两个地块，两个地块要统一规划，统一建设。2.宗地内西侧有非饮用水、雨水、供电、污水等管线，由竞得人与相关权益人自行协商处置。

*GB00042W*[周村区2023（存量）-013号]：1.该宗地与周村区2023（存量）-012号宗地为同一规划条件的两个地块，两个地块要统一规划，统一建设。2.该宗地为工业用地“标准地”，竞得人需与周村区南郊镇人民政府签订《企业投资工业项目“标准地”履约监管协议》。3.宗地内有非饮用水、雨水、供电、污水、联通等管线，由竞得人与相关权益人自行协商处置。

*GB00025W*[周村区2023（增量）-008号]：1.该宗地与周村区2023（增量）-009号宗地为同一规划条件的两个地块，两个地块要统一规划，统一建设。2.宗地内有雨水、联通、路灯、供电等管线，由竞得人与相关权益人自行协商处置。

*GB00024W*[周村区2023（增量）-009号]：1.该宗地与周村区2023（增量）-008号宗地为同一规划条件的两个地块，两个地块要统一规划，统一建设。2.该宗地为工业用地“标准地”，竞得人需与周村区南郊镇人民政府签订《企业投资工业项目“标准地”履约监管协议》。3.宗地内有雨水管线，由竞得人与相关权益人自行协商处置。4.该宗地内有部分建筑物附着物，竞得人需按周村区国土资源保障中心要求将该宗地地上建筑物附着物补偿费85.3474万元支付所有权人后，自行处置。

*GB00248W*[周村区2023（存量）-003号]：1.该宗地按现状条件出让。2.宗地内有污水、热水、供电管线，由竞得人与相关权益人自行协商处置。

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，凡已经办理有效数字证书认证，按照要求足额缴纳竞买保证金的申请人，除法律另有规定外，均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

三、出让信息获取方式

申请人须办理有效数字证书后，方 (略) 公共资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）提交申请并参与竞买。

本次国有建设用地使用权挂牌出让通过网上交易系统实行网上交易。申请人 (略) 公共资源交易网（http://**）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。

四、竞买申请及竞买保证金缴纳

申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。申请人提交竞买申请时，应同时提交竞买保证金及竞得后缴纳土地出让价款的资金为自有资金，不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金等的承诺书。

申请人须在**日00时至**日9时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并足额缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按照网上交易系统提示操作，竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号，缴纳竞买保证金截止时间（到账时间）为**日9时00分。

*GB00416W*[周村区2023（存量）-002号]竞买保证金汇入齐商银行周村支行营业厅；

*GB00274W*[周村区2023（存量）-008号]竞买保证金汇入齐商银行周村支行营业厅；

*GB00273W*[周村区2023（存量）-009号]竞买保证金汇入齐商银行周村支行营业厅；

*GB00043W*[周村区2023（存量）-012号]竞买保证金汇入农业银行淄博周村支行；

*GB00042W*[周村区2023（存量）-013号]竞买保证金汇入农业银行淄博周村支行；

*GB00025W*[周村区2023（增量）-008号]竞买保证金汇入农业银行淄博周村支行；

*GB00024W*[周村区2023（增量）-009号]竞买保证金汇入农业银行淄博周村支行；

*GB00248W*[周村区2023（存量）-003号]竞买保证金汇入齐商银行周村支行营业厅。因银行竞买保证金系统到账存在时间差，建议申请人竞买保证金缴款时间适当提前。

五、网上报价时间

网上开始报价时间为**日00时，报价截止时间为

*GB00416W*[周村区2023（存量）-002号]：**日9时00分；

*GB00274W*[周村区2023（存量）-008号]：**日10时00分；

*GB00273W*[周村区2023（存量）-009号]：**日11时00分；

*GB00043W*[周村区2023（存量）-012号]：**日12时00分；

*GB00042W*[周村区2023（存量）-013号]：**日13时00分；

*GB00025W*[周村区2023（增量）-008号]：**日14时00分；

*GB00024W*[周村区2023（增量）-009号]：**日15时00分；

*GB00248W*[周村区2023（存量）-003号]：**日16时00分。

六、确定竞得人

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内，凭竞得证明及相关资料到周村区国土资源保障中心（周村区新建西路196号）进行资格后审，资格后审所需资料详见《 (略) 国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。

七、成交价款的支付

挂牌成交确认后，竞 (略) 公共资源交易中心周村分中心予以代缴或退还。竞得人缴纳的竞买保证金抵作成交价款，市公共资源交易中心周村分中心按要求将竞买保证金代竞得人向税务部门申报缴纳，余款由竞得人在税务部门出具的《缴款通知书》标明的截止日期前自行申报缴纳。竞得人缴纳的竞买保证金不计利息。未竞得人缴纳的竞买保证金在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还，不计利息。

竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，按合同约定追究违约责任。

八、联系方式

周村区国土资源保障中心联系人：许斌联系电话：0533-*

(略) 公共资源交易中心周村分中心联系人：毛宁联系电话：0533-*

数字证书单位联系人： (略) 数字 (略) 联系电话：*

数字证书单位联系人：中国金融认证中心山东分中心联系电话：0533-*

(略) 自然资源和规划局 (略) 公共资源交易中心

**日