苍南县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告

苍资规告字[2023]32号

经苍南县人民政府批准（苍政函〔2023〕134号），苍南县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让苍南县县城中心区30-2地块国有建设用地使用权，并与苍南县公共资源交易中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、参加竞买对象：中华人民共和国境内外的法人或其他组织均可申请参加（在苍南县范围内有闲置土地行为的、目前尚有拖欠土地出让金行为的、法律法规另有限制的均不得申请参加）。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

申请人应具备的其他条件：

（一）竞买人竞得土地后， (略) 进行开发建设的， (略) 对地块进行开发建设，并在 (略) 页面中明确。（1）单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出资 (略) ；（2）联合申请竞买的，新公司须为按联合竞买协议约定的联合各方出资比 (略) 。

(二)出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手 (略) 场监督 (略) 章程后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在不动产登记前签订。也可直接 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（三）竞买人如为苍南县外注册的企业，竞得后应当按规定在苍南县设立由竞买人全额出资 (略) ，并以新设立 (略) 与苍南县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。竞买人如为苍南注册的企业也可在县内设立由竞买人全额出资 (略) ，并以新设立 (略) 与苍南县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。 (略) 的权利和义务负有连带责任。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让过程中，当地块竞价总价未达到*万元时（溢价率50%）按“价高者得”方式确定受让人。当地块竞价总价达到*万元时，地价予以锁定，转为在此价格基础上竞报政策性用房（住宅）面积的程序，每次竞报面积增幅为100㎡或100㎡的整数倍，并以竞报面积最高者确定受让人，最高竞报面积为*㎡，首个竞报最高面积的竞买人直接确定为竞得入选人。政策性用房（住宅）品质应不低于该地块商品住房品质,按照相对集中、五层以上的原则，以幢为单位布置（不足一幢的，按一幢楼内纵向布置）。项目竣工验收后按不少于竞报的政策性用房（住宅）面积，以套为单位无偿移交 (略) 建设中心。政策性用房（住宅） (略) 工程标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准（DB33/1021-2013）》要求配建停车位（配建的停车位需集中布置，且位置应靠近政策性用房楼幢），配建停车位须无偿移交 (略) 建设中心。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知， (略) 自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。

五、本次国有建设用地使用权挂牌 (略) 自然资源智慧交易服务平台（http://**）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

六、本次挂牌报名时间： 2023 年10月7日 9 时00分至 2023 年10月16日16 时00分。

七、本次挂牌竞买保证金到账截止时间： 2023 年10月16日16 时00分。

八、本地块房地产开发项目纳入房票购买房源，竞得人须保证使用房票购房者与其他购房者享受同等待遇，具体房票政策请咨询苍南县住建局(联系人：韩女士，联系电话：*)。

九、其他需要公告的事项：本次挂牌出让不设底价，缴款方式：自《成交确认书》签订之日起一个月内缴纳50%总地价款，剩余地价款须在《成交确认书》签订之日起九个月内全额缴清。

十、联系方式

(一)、苍南县公共资源交易中心(灵溪镇春晖路公投大厦裙楼一楼)

联系电话：0577－* 0577-*

(二)、苍南县自然资源和规划局（灵溪镇江滨路188号）

联系电话：0577-*

苍南县自然资源和规划局

苍南县公共资源交易中心

2023年9月15日

苍南县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告

苍资规告字[2023]32号

经苍南县人民政府批准（苍政函〔2023〕134号），苍南县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让苍南县县城中心区30-2地块国有建设用地使用权，并与苍南县公共资源交易中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、参加竞买对象：中华人民共和国境内外的法人或其他组织均可申请参加（在苍南县范围内有闲置土地行为的、目前尚有拖欠土地出让金行为的、法律法规另有限制的均不得申请参加）。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

申请人应具备的其他条件：

（一）竞买人竞得土地后， (略) 进行开发建设的， (略) 对地块进行开发建设，并在 (略) 页面中明确。（1）单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出资 (略) ；（2）联合申请竞买的，新公司须为按联合竞买协议约定的联合各方出资比 (略) 。

(二)出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手 (略) 场监督 (略) 章程后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在不动产登记前签订。也可直接 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（三）竞买人如为苍南县外注册的企业，竞得后应当按规定在苍南县设立由竞买人全额出资 (略) ，并以新设立 (略) 与苍南县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。竞买人如为苍南注册的企业也可在县内设立由竞买人全额出资 (略) ，并以新设立 (略) 与苍南县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。 (略) 的权利和义务负有连带责任。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让过程中，当地块竞价总价未达到*万元时（溢价率50%）按“价高者得”方式确定受让人。当地块竞价总价达到*万元时，地价予以锁定，转为在此价格基础上竞报政策性用房（住宅）面积的程序，每次竞报面积增幅为100㎡或100㎡的整数倍，并以竞报面积最高者确定受让人，最高竞报面积为*㎡，首个竞报最高面积的竞买人直接确定为竞得入选人。政策性用房（住宅）品质应不低于该地块商品住房品质,按照相对集中、五层以上的原则，以幢为单位布置（不足一幢的，按一幢楼内纵向布置）。项目竣工验收后按不少于竞报的政策性用房（住宅）面积，以套为单位无偿移交 (略) 建设中心。政策性用房（住宅） (略) 工程标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准（DB33/1021-2013）》要求配建停车位（配建的停车位需集中布置，且位置应靠近政策性用房楼幢），配建停车位须无偿移交 (略) 建设中心。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知， (略) 自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。

五、本次国有建设用地使用权挂牌 (略) 自然资源智慧交易服务平台（http://**）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

六、本次挂牌报名时间： 2023 年10月7日 9 时00分至 2023 年10月16日16 时00分。

七、本次挂牌竞买保证金到账截止时间： 2023 年10月16日16 时00分。

八、本地块房地产开发项目纳入房票购买房源，竞得人须保证使用房票购房者与其他购房者享受同等待遇，具体房票政策请咨询苍南县住建局(联系人：韩女士，联系电话：*)。

九、其他需要公告的事项：本次挂牌出让不设底价，缴款方式：自《成交确认书》签订之日起一个月内缴纳50%总地价款，剩余地价款须在《成交确认书》签订之日起九个月内全额缴清。

十、联系方式

(一)、苍南县公共资源交易中心(灵溪镇春晖路公投大厦裙楼一楼)

联系电话：0577－* 0577-*

(二)、苍南县自然资源和规划局（灵溪镇江滨路188号）

联系电话：0577-*

苍南县自然资源和规划局

苍南县公共资源交易中心

2023年9月15日