铜告字〔2023〕11号
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铜告字〔2023〕11号
| 项目名称 | |||
| 项目法人 | 项目地址 | ||
| 立项批文名称 | 项目审批单位 | ||
| 监督部门 | 代理机构 | ||
| 交易平台 | 项目建立时间 | ||
(略) 国有建设用地使用权出让公告
铜告字〔2023〕11号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人 (略) 房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规， (略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定采取挂牌方式公开出让*宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况及主要规划指标要求
编号 | 土地 位置 | 土地面积 | 土地用途及出让 年限 | 规划指标 要求 | 竞买 保证金 （万元） | 出让 起始价 （万元） | 产业准入 | 供地 条件 | 开、竣工 时间要求 |
铜土储字〔2023〕19号地块 | (略) 翠湖一路以南、二冶铁路专用线以东 | 规划用地面积5668.13平方米；出让建设用地面积2430.39平方米 | 商业服务业用地；40年 | 容积率≤2.7；建筑密度≤45%；绿地率≥20% | 125 | 621 | 净地 | 开工时间：2024年2月1日前； 竣工时间：2026年1月31日前 | |
铜土储字〔2023〕20号地块 | (略) 经济开发区东部园区杭州路以北、皖江大道以东 | 规划用地面积*.14平方米；出让建设用地面积*.83平方米 | 一类物流仓储用地；50年 | 容积率≥1.2；建筑密度≥40%；10%≤绿地率≤15% | 5822 | 5822 | 仓储物流 | 净地 | 开工时间：2024年4月15日前； 竣工时间：2027年4月14日前 |
二、竞买土地使用权人条件
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。 (略) (略) 政府土地出让金者不得参加竞买。
三、出让方式
采取挂牌方式出让。
四、竞买约定
（一）供地条件为净地：（1）土地及地上附着物、建（构）筑权属清楚，补偿安置落实到位，没有法律经济纠纷，规划条件明确，具备动工开发所必须的基本条件；（2）土地按照现状标高交付，场地平整由出让方负责；（3）基础设施及配套（包括施工临时用电、用水，施工便道及场地平整等）由出让方负责勘验，并按照有关规定妥善解决。
（二）土地出让价款支付：签订《国有建设用地使用权出让合同》后10个工作日内缴清全部价款，若受让方未按期缴纳土地出让金，出让方有权解除所签订的《国有建设用地使用权出让合同》，定金不予退还。
五、竞买申请
（一）参加挂牌的竞买申请人可在2023年10月8日9:00至2023年10月17日11:0 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统（http://**）进行报名。竞买申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并足额缴纳竞买保证金方可参加网上挂牌出让活动。
（二）竞买人竞买保证金应在2023年10月8日9:00起至2023年10月17日11:00前交纳到指定账户内（不得委托第三方代交），竞买保证金交纳的截止时间为2023年10月17日11:00（以实际到账时间为准，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。
六、公开出让时间和地点
挂牌时间：2023年10月8日至2023年10月18日
挂牌截止时间：2023年10月18日11：00
挂牌地点：本次国有建设用地使用权出 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统（http://**）发布。
《挂牌出让文件》及地块相关资料，可 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、其他需要公告的事项
（一）铜土储字〔2023〕19号地块
1、辖区政府同步配建地块二面积3237.74平方米公园绿地；
2、地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决；
3、 (略) 自然资源和规划局批准的翠湖一路以南、二冶铁路专用线以东地块规划条件规划控制图则执行；
4、土地受 (略) 住房和城乡建设局、市自然资源和规划局联合发布的《 (略) 房地产开发项目建设条件意见书》（编号：2023-07）相关要求实施开发建设；
5、建筑物退让：退让翠湖一路绿线不小于1米，退让二冶铁路专用线绿线不小于5米，退让用地南侧界线不小于4.5米，退让用地东侧界线不小于3米；
6、交通要求：机动车停车位配建指标: 0.5车位/100㎡地上建筑面积；非机动车停车位配建指标: 0.3车位/100㎡地上建筑面积; 按不低于机动车停车总数20%的比例配建充电设施；
7、 (略) 令第394号《地质灾害防治条例》规定，土地受让方须委托专业机构进行地质灾害危险性评估，对经评估认为可能引发地质灾害或者可能遭受地质灾害危害的建设工程，应当配套建设地质灾害治理工程。地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程的设计、施工、验收同时进行。配套的地质灾害治理工程未经验收或者经验收不合格的，主体工程不得投入生产或者使用。上述地质灾害治理费用，由土地受让方全部承担。
（二）铜土储字〔2023〕20号地块
1、市经开区同步配建地块三面积11080.38平方米防护绿地；
2、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决；
3、按照按照铜陵经济技术开发区自然资源和规划局批准的杭州路以北、皖江大道以东地块规划条件规划控制图则执行；
4、该宗地为工业用地“标准地”出让，市经济开发区“标准地”相关控制指标及监管、验收等工作内容详见《 (略) 工业项目“标准地”项目建设协议》；
5、 (略) 令第394号《地质灾害防治条例》规定，土地受让方须委托专业机构进行地质灾害危险性评估，对经评估认为可能引发地质灾害或者可能遭受地质灾害危害的建设工程，应当配套建设地质灾害治理工程。地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程的设计、施工、验收同时进行。配套的地质灾害治理工程未经验收或者经验收不合格的，主体工程不得投入生产或者使用。上述地质灾害治理费用，由土地受让方全部承担。
八、发布媒介
本次出让公告 (略) 场网（http://**）、 (略) 自然资源和规划局（http://**）、 (略) 公共资源交易网（http://**） (略) 国有建设用地使用权网上交易系统（http://**）上发布。
九、联系方式
(略) 自然资源和规划局
联 系 人：胡泊 张勇
联系电话：0562-*
地址：北京西路18号
(略) 自然资源和规划局
2023年9月18日
| 项目名称 | |||
| 项目法人 | 项目地址 | ||
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(略) 国有建设用地使用权出让公告
铜告字〔2023〕11号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人 (略) 房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规， (略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定采取挂牌方式公开出让*宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况及主要规划指标要求
编号 | 土地 位置 | 土地面积 | 土地用途及出让 年限 | 规划指标 要求 | 竞买 保证金 （万元） | 出让 起始价 （万元） | 产业准入 | 供地 条件 | 开、竣工 时间要求 |
铜土储字〔2023〕19号地块 | (略) 翠湖一路以南、二冶铁路专用线以东 | 规划用地面积5668.13平方米；出让建设用地面积2430.39平方米 | 商业服务业用地；40年 | 容积率≤2.7；建筑密度≤45%；绿地率≥20% | 125 | 621 | 净地 | 开工时间：2024年2月1日前； 竣工时间：2026年1月31日前 | |
铜土储字〔2023〕20号地块 | (略) 经济开发区东部园区杭州路以北、皖江大道以东 | 规划用地面积*.14平方米；出让建设用地面积*.83平方米 | 一类物流仓储用地；50年 | 容积率≥1.2；建筑密度≥40%；10%≤绿地率≤15% | 5822 | 5822 | 仓储物流 | 净地 | 开工时间：2024年4月15日前； 竣工时间：2027年4月14日前 |
二、竞买土地使用权人条件
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。 (略) (略) 政府土地出让金者不得参加竞买。
三、出让方式
采取挂牌方式出让。
四、竞买约定
（一）供地条件为净地：（1）土地及地上附着物、建（构）筑权属清楚，补偿安置落实到位，没有法律经济纠纷，规划条件明确，具备动工开发所必须的基本条件；（2）土地按照现状标高交付，场地平整由出让方负责；（3）基础设施及配套（包括施工临时用电、用水，施工便道及场地平整等）由出让方负责勘验，并按照有关规定妥善解决。
（二）土地出让价款支付：签订《国有建设用地使用权出让合同》后10个工作日内缴清全部价款，若受让方未按期缴纳土地出让金，出让方有权解除所签订的《国有建设用地使用权出让合同》，定金不予退还。
五、竞买申请
（一）参加挂牌的竞买申请人可在2023年10月8日9:00至2023年10月17日11:0 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统（http://**）进行报名。竞买申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并足额缴纳竞买保证金方可参加网上挂牌出让活动。
（二）竞买人竞买保证金应在2023年10月8日9:00起至2023年10月17日11:00前交纳到指定账户内（不得委托第三方代交），竞买保证金交纳的截止时间为2023年10月17日11:00（以实际到账时间为准，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。
六、公开出让时间和地点
挂牌时间：2023年10月8日至2023年10月18日
挂牌截止时间：2023年10月18日11：00
挂牌地点：本次国有建设用地使用权出 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统（http://**）发布。
《挂牌出让文件》及地块相关资料，可 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、其他需要公告的事项
（一）铜土储字〔2023〕19号地块
1、辖区政府同步配建地块二面积3237.74平方米公园绿地；
2、地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决；
3、 (略) 自然资源和规划局批准的翠湖一路以南、二冶铁路专用线以东地块规划条件规划控制图则执行；
4、土地受 (略) 住房和城乡建设局、市自然资源和规划局联合发布的《 (略) 房地产开发项目建设条件意见书》（编号：2023-07）相关要求实施开发建设；
5、建筑物退让：退让翠湖一路绿线不小于1米，退让二冶铁路专用线绿线不小于5米，退让用地南侧界线不小于4.5米，退让用地东侧界线不小于3米；
6、交通要求：机动车停车位配建指标: 0.5车位/100㎡地上建筑面积；非机动车停车位配建指标: 0.3车位/100㎡地上建筑面积; 按不低于机动车停车总数20%的比例配建充电设施；
7、 (略) 令第394号《地质灾害防治条例》规定，土地受让方须委托专业机构进行地质灾害危险性评估，对经评估认为可能引发地质灾害或者可能遭受地质灾害危害的建设工程，应当配套建设地质灾害治理工程。地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程的设计、施工、验收同时进行。配套的地质灾害治理工程未经验收或者经验收不合格的，主体工程不得投入生产或者使用。上述地质灾害治理费用，由土地受让方全部承担。
（二）铜土储字〔2023〕20号地块
1、市经开区同步配建地块三面积11080.38平方米防护绿地；
2、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决；
3、按照按照铜陵经济技术开发区自然资源和规划局批准的杭州路以北、皖江大道以东地块规划条件规划控制图则执行；
4、该宗地为工业用地“标准地”出让，市经济开发区“标准地”相关控制指标及监管、验收等工作内容详见《 (略) 工业项目“标准地”项目建设协议》；
5、 (略) 令第394号《地质灾害防治条例》规定，土地受让方须委托专业机构进行地质灾害危险性评估，对经评估认为可能引发地质灾害或者可能遭受地质灾害危害的建设工程，应当配套建设地质灾害治理工程。地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程的设计、施工、验收同时进行。配套的地质灾害治理工程未经验收或者经验收不合格的，主体工程不得投入生产或者使用。上述地质灾害治理费用，由土地受让方全部承担。
八、发布媒介
本次出让公告 (略) 场网（http://**）、 (略) 自然资源和规划局（http://**）、 (略) 公共资源交易网（http://**） (略) 国有建设用地使用权网上交易系统（http://**）上发布。
九、联系方式
(略) 自然资源和规划局
联 系 人：胡泊 张勇
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