扎兰屯市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告
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扎兰屯市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告
(略) 自然资源局国有土地使用权
挂牌出让公告
扎自然资告字[2023]04号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源局决定以挂牌方式在内蒙古自治区自然资源网上交易系统出让*宗地的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地基本情况：
序号 | 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积(m2) | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿化比例（%） | 限高（米） | 土地用途 | 出让年限 | 起始价（万元） | 加价幅度（万元） | 竞买保证金（万元） | 备注 |
1 | 2023挂02 | 果园路东侧、振兴路西侧、清溪东街南侧 | 65971.68 | 小于或等于1.7 | 小于或等于25% | 大于或等于30% | 小于或等于45（11层） | 居住用地 | 70 | 9940 | 200 | 2000 | 1、该地块主要用途为居住用地，其中配建小于等于20%的商业用地；要求人车分流，绿化率大于等于30%，建筑密度小于等于25%，容积率小于等于1.7。严格按照《 (略) 河西新区竖向规划》和路桥建设管理部门的要求进行设计。场地地面平整，避免场地内涝。其他要求应符合《内蒙古自治区建设用地规划条件书》条字第：*号，建设用地规划设计要求的各项内容。2、2023挂02号宗地涉及回迁事宜，需回购住宅14套，建筑面积1665平方米、回购住宅价格为每平方米4165元（不分楼层）；商业用房7套、面积700平方米（一层350㎡、二层350㎡），回购商业一层价格为每平方米7384元，二层价格为每平方米4430元。竞买意向人与房屋征收安置中心签订回购合同后，方可参加土地挂牌报名，以保障回迁安置，并 (略) 房屋征收安置服务中心签订的回迁合同与其他材料一起上传内蒙古自治区自然资源网上交易系统。3、2023挂02号宗地是居住用地，2023挂03号宗地是商业用地，要求在参与竞买2023挂02号宗地（居住用地）时需同时竞买2023挂03号宗地（商业用地）；两宗地同时缴纳竞买保证金，成交后十个工作日签订《国有建设用地出让合同》，签订《国有建设用地出让合同》时缴清全部土地出让价款。4、地下建筑面积补缴出让金事宜，2023挂02、03号宗地规划条件为人车分流，地下车库，由于地下车库挂牌前不能确定准确的建筑面积，无法纳入评估因素，本次挂牌底价中不含地下车库建筑面积，待详细规划确定地下车库建筑面积后，签订补充合同，补缴土地出让金。 |
二、报名人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌出让活动。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买人办理CA认证和在电子服务平台系统内提交投标登记信息相关要求。
有意参与本地块的竞买人应在报名期内到 (略) (略) 财政局二楼CA锁办理处（联系电话：*）办理CA证书，办理后使用IE浏览器（IE11版本以上）登录内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://**:8090/trade-engine/trade/index），在服务中心—资料下载—下载内蒙古自治区国土资源网上交易系统用户手册，按照用户手册进行系统操作；或查看首页中的“交易流程”进行系统操作。 （注：首次登录点击“互认平台认证登录”进行ca数字证书认证。）
五、获取挂牌文件
本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2023年9月19日至2023年10月8日登录内蒙古自治区自然资源网上交易系统，并按照操作指南进行查看或下载挂牌出让文件。
六、竞买人报名和交纳竞买保证金
1、申请人应于2023年10月9日至2023年10月16日登录内蒙古自治区自然资源网上交易系统，并按照操作指南进行竞买申请。
2、竞买人交纳竞买保证金的截止时间为2023年10月16日15时00分前，登录内蒙古自治区自然资源网上交易系统，并按照操作指南进行交纳。
七、挂牌与网上竞价
1、本次国有土地使用权挂牌活动在内蒙古自治区自然资源网上交易系统中进行。地块挂牌时间为：2023年10月9日09时00分至2023年10月18日15时00分。
2、竞买人需在挂牌期内，登录内蒙古自治区自然资源网上交易系统，并按照操作指南进行竞买报价。挂牌期限届满，网上交易流程自动成交，如有竞买人表示愿意继续竞价的，转入限时竞价，通过限时竞价确认竞得人。
八、成交确认书签订
限时竞价结束后，系统确定预竞得人，并签发《预成交通知书》。发布预成交通知书后，竞得人提交或上传资格审核材料，并在网上交易结束后3个工作日内，持《预成交通知书》打印件， (略) 土地收购储备交易中心310办公室进行资格确认。通过资格确认的，签订《成交确认书》，未通过资格确认的取消其竞得资格。
九、其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
十、出让人联系方式
地 址： (略) 中央北路1号
联系电话：0470-*、0470-*
联 系 人：吴先生、高女士
(略) 自然资源局
2023年9月19日
(略) 自然资源局国有土地使用权
挂牌出让公告
扎自然资告字[2023]04号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源局决定以挂牌方式在内蒙古自治区自然资源网上交易系统出让*宗地的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地基本情况：
序号 | 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积(m2) | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿化比例（%） | 限高（米） | 土地用途 | 出让年限 | 起始价（万元） | 加价幅度（万元） | 竞买保证金（万元） | 备注 |
1 | 2023挂02 | 果园路东侧、振兴路西侧、清溪东街南侧 | 65971.68 | 小于或等于1.7 | 小于或等于25% | 大于或等于30% | 小于或等于45（11层） | 居住用地 | 70 | 9940 | 200 | 2000 | 1、该地块主要用途为居住用地，其中配建小于等于20%的商业用地；要求人车分流，绿化率大于等于30%，建筑密度小于等于25%，容积率小于等于1.7。严格按照《 (略) 河西新区竖向规划》和路桥建设管理部门的要求进行设计。场地地面平整，避免场地内涝。其他要求应符合《内蒙古自治区建设用地规划条件书》条字第：*号，建设用地规划设计要求的各项内容。2、2023挂02号宗地涉及回迁事宜，需回购住宅14套，建筑面积1665平方米、回购住宅价格为每平方米4165元（不分楼层）；商业用房7套、面积700平方米（一层350㎡、二层350㎡），回购商业一层价格为每平方米7384元，二层价格为每平方米4430元。竞买意向人与房屋征收安置中心签订回购合同后，方可参加土地挂牌报名，以保障回迁安置，并 (略) 房屋征收安置服务中心签订的回迁合同与其他材料一起上传内蒙古自治区自然资源网上交易系统。3、2023挂02号宗地是居住用地，2023挂03号宗地是商业用地，要求在参与竞买2023挂02号宗地（居住用地）时需同时竞买2023挂03号宗地（商业用地）；两宗地同时缴纳竞买保证金，成交后十个工作日签订《国有建设用地出让合同》，签订《国有建设用地出让合同》时缴清全部土地出让价款。4、地下建筑面积补缴出让金事宜，2023挂02、03号宗地规划条件为人车分流，地下车库，由于地下车库挂牌前不能确定准确的建筑面积，无法纳入评估因素，本次挂牌底价中不含地下车库建筑面积，待详细规划确定地下车库建筑面积后，签订补充合同，补缴土地出让金。 |
二、报名人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌出让活动。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买人办理CA认证和在电子服务平台系统内提交投标登记信息相关要求。
有意参与本地块的竞买人应在报名期内到 (略) (略) 财政局二楼CA锁办理处（联系电话：*）办理CA证书，办理后使用IE浏览器（IE11版本以上）登录内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://**:8090/trade-engine/trade/index），在服务中心—资料下载—下载内蒙古自治区国土资源网上交易系统用户手册，按照用户手册进行系统操作；或查看首页中的“交易流程”进行系统操作。 （注：首次登录点击“互认平台认证登录”进行ca数字证书认证。）
五、获取挂牌文件
本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2023年9月19日至2023年10月8日登录内蒙古自治区自然资源网上交易系统，并按照操作指南进行查看或下载挂牌出让文件。
六、竞买人报名和交纳竞买保证金
1、申请人应于2023年10月9日至2023年10月16日登录内蒙古自治区自然资源网上交易系统，并按照操作指南进行竞买申请。
2、竞买人交纳竞买保证金的截止时间为2023年10月16日15时00分前，登录内蒙古自治区自然资源网上交易系统，并按照操作指南进行交纳。
七、挂牌与网上竞价
1、本次国有土地使用权挂牌活动在内蒙古自治区自然资源网上交易系统中进行。地块挂牌时间为：2023年10月9日09时00分至2023年10月18日15时00分。
2、竞买人需在挂牌期内，登录内蒙古自治区自然资源网上交易系统，并按照操作指南进行竞买报价。挂牌期限届满，网上交易流程自动成交，如有竞买人表示愿意继续竞价的，转入限时竞价，通过限时竞价确认竞得人。
八、成交确认书签订
限时竞价结束后，系统确定预竞得人，并签发《预成交通知书》。发布预成交通知书后，竞得人提交或上传资格审核材料，并在网上交易结束后3个工作日内，持《预成交通知书》打印件， (略) 土地收购储备交易中心310办公室进行资格确认。通过资格确认的，签订《成交确认书》，未通过资格确认的取消其竞得资格。
九、其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
十、出让人联系方式
地 址： (略) 中央北路1号
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(略) 自然资源局
2023年9月19日
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