乌海市公共资源交易中心国有土地使用权挂牌出让公告乌资交挂字〔2023〕50号
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乌海市公共资源交易中心国有土地使用权挂牌出让公告乌资交挂字〔2023〕50号
(略) 海勃湾区人民政府批准， (略) 自然资源局海勃湾分局以挂牌方式出让7宗地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、宗地基本情况和规划要求：
| 序号 | 编号 | 土地位置 | 土地面积(m2） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限（年） | 起挂价 (万元) | 保证金 (万元) | 备注 | ||||
| 容积率 | 建筑限高 | 建筑系数 | 绿地率 | 投资强度 | |||||||||
| 1 | 2023GA-50-01 | 乌海经济开发区海勃湾工业园综合加工区（海勃湾） | 7470.23平方米(约11.21亩) | 工业用地 | ≥0.7 | ≤20米 | ≥40% | ≤25% | ≥625万元/亩 | 3年 | 35.1101 | 35.1101 | 地块的面积、规划方案 (略) 国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
| 2 | 2023GA-50-02 | 乌海经济开发区海勃湾工业园综合加工区（海勃湾） | 52953.62平方米(约79.43亩) | 工业用地 | ≥0.6 | ≤20米 | ≥40% | ≤25% | ≥625万元/亩 | 3年 | 254.1774 | 254.1774 | 地块的面积、规划方案 (略) 国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
| 3 | 2023GA-50-03 | 乌海经济开发区海勃湾工业园综合加工区（海勃湾） | 8259.78平方米(约12.39亩) | 工业用地 | ≥0.6 | ≤20米 | ≥40% | ≤25% | ≥625万元/亩 | 3年 | 38.821 | 38.821 | 地块的面积、规划方案 (略) 国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
| 4 | 2023GA-50-04 | 乌海经济开发区海勃湾工业园综合加工区（海勃湾） | 11251.5平方米(约16.88亩) | 工业用地 | ≥0.6 | ≤20米 | ≥40% | ≤25% | ≥625万元/亩 | 20年 | 220.5294 | 220.5294 | 地块的面积、规划方案 (略) 国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
| 5 | 2023GA-50-05 | 海勃湾区甘德尔西街南、车站南路西、海拉线东（海勃湾） | 18148.67平方米(约27.22亩) | 居住用地 | ≤2.5 | ≤80米 | ≤20% | ≥30% | / | 70年 | 3526.2866 | 3526.2866 | 地块的面积、规划方案 (略) 国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
| 6 | 2023GA-50-06 | 海勃湾区千里山工业园区（海勃湾） | 18990.75平方米(约28.49亩) | 工业用地 | ≤1.0 | ≤20米 | ≤25% | ≥30% | ≥625万元/亩 | 50年 | 182.3112 | 182.3112 | 地块的面积、规划方案 (略) 国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
| 7 | 2023GA-50-07 | 青山路以东、浙商国际商贸城以北、东环路以西 （海勃湾） | 1694.7平方米(约2.54亩) | 商业用地 | ≤3.0 | ≤30米 | ≤50% | ≥35% | / | 40年 | 180.6551 | 180.6551 | 地块的面积、规划方案 (略) 国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规对申请人另有限制外，均可申请参加。本次挂牌不接受联合申请。
工业项目用地，竞得人在项目审批时，除满足《工业项目建设用地控制指标》的要求外，还 (略) 规划、环境保护等法律法规，并符合国家的产业政策。
房地产开发用地，申请竞买者须提交保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、竞价原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的公告时间为2023年9月21日至2023年10月10日，详细资料和具体要求，以挂牌出让文件为准。申请人可于2023年9月21日至2023年10月1 (略) 公共资源交易中心或登*网站（http:// http://**.cn/或http://**）或内蒙古自治区网上交易系统（http://**:8090/trade-engine/trade/index）获取本次挂牌出让的出让须知和有关资料（不包括法定节假日）。
五、本次挂牌 (略) 公共资源交易中心，挂牌时间为2023年10月11日9：00时至2023年10月24日16：00时（不包括法定节假日）。
六、本次土地挂牌出让采用网上竞买申请的方式。竞买人在报名期内登录“内蒙古自治区国土资源网上交易系统”使用CA证书获取预申购资源的竞买申请书。
CA证书的办理流 (略) 公共资源交易中心网站办事指南中CA办理指南。
七、竞买保证金缴纳
交纳竞买保证金的截止时间为2023年10月19日16：00时。
八、确定竞得人的标准和方法
1、申请人按规定交纳竞买保证金，保证金到账后，内蒙古自治区国土资源网上交易系统自动确定该竞买人的竞买资格，签发相应宗地的《竞买资格确认书》（以资金划入指定账户为准）。
2、取得《竞买资格确认书》的竞买人，在网上挂牌期限内，可通过CA证书登录系统后进行有效报价（提示：竞买人报价后可以刷新页面确定报价是否成功，请不要连续点击报价按钮，避免重复报价），网上挂牌期限截止时，如果只有一个竞买人报价：设有底价的资源，交易系统判定报价是否低于底价,高于底价且符合其他条件的确定其为预竞得人;低于底价的,挂牌不成交。不设置底价的系统直接确定其为预竞得人。
3、网上挂牌期限截止时，如果有两个以上（含两个）的竞买人报价的，网上挂牌报价时间截止，进入3分钟询问期，询问有资格的竞买人是否参与后续的限时竞价。限时竞价以4分钟为单位，在4分钟内，有任一竞买人提交新的报价，时间重新计时4分钟，直至无竞买人再出价，系统确定成交结果，出价最高且不低于底价的有效报价人为预竞得人。低于底价的，资源不成交。不设置底价的系统直接确定最高报价者为预竞得人。
4、网上挂牌期限截止时，无人报价的，挂牌结束，资源不成交。
九、查询网址：
(略) 场网 http://**)
(略) 自然资源局（http://**)
(略) 公共资源交易中心（http://**）
内蒙古自治区公共资源交易网http://**)
内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://**:8090/trade-engine/trade/index）
十、 (略) 公共资源交易中心联系人：王工 张工
(略) 公共资源交易中心联系电话：0473-* 0473-*
(略) 自然资源局海勃湾分局联系人:张闻天
(略) 自然资源局海勃湾分局联系电话:0473-*
(略) 公共资源交易中心
2023年9月21日
(略) 海勃湾区人民政府批准， (略) 自然资源局海勃湾分局以挂牌方式出让7宗地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、宗地基本情况和规划要求：
| 序号 | 编号 | 土地位置 | 土地面积(m2） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限（年） | 起挂价 (万元) | 保证金 (万元) | 备注 | ||||
| 容积率 | 建筑限高 | 建筑系数 | 绿地率 | 投资强度 | |||||||||
| 1 | 2023GA-50-01 | 乌海经济开发区海勃湾工业园综合加工区（海勃湾） | 7470.23平方米(约11.21亩) | 工业用地 | ≥0.7 | ≤20米 | ≥40% | ≤25% | ≥625万元/亩 | 3年 | 35.1101 | 35.1101 | 地块的面积、规划方案 (略) 国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
| 2 | 2023GA-50-02 | 乌海经济开发区海勃湾工业园综合加工区（海勃湾） | 52953.62平方米(约79.43亩) | 工业用地 | ≥0.6 | ≤20米 | ≥40% | ≤25% | ≥625万元/亩 | 3年 | 254.1774 | 254.1774 | 地块的面积、规划方案 (略) 国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
| 3 | 2023GA-50-03 | 乌海经济开发区海勃湾工业园综合加工区（海勃湾） | 8259.78平方米(约12.39亩) | 工业用地 | ≥0.6 | ≤20米 | ≥40% | ≤25% | ≥625万元/亩 | 3年 | 38.821 | 38.821 | 地块的面积、规划方案 (略) 国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
| 4 | 2023GA-50-04 | 乌海经济开发区海勃湾工业园综合加工区（海勃湾） | 11251.5平方米(约16.88亩) | 工业用地 | ≥0.6 | ≤20米 | ≥40% | ≤25% | ≥625万元/亩 | 20年 | 220.5294 | 220.5294 | 地块的面积、规划方案 (略) 国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
| 5 | 2023GA-50-05 | 海勃湾区甘德尔西街南、车站南路西、海拉线东（海勃湾） | 18148.67平方米(约27.22亩) | 居住用地 | ≤2.5 | ≤80米 | ≤20% | ≥30% | / | 70年 | 3526.2866 | 3526.2866 | 地块的面积、规划方案 (略) 国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
| 6 | 2023GA-50-06 | 海勃湾区千里山工业园区（海勃湾） | 18990.75平方米(约28.49亩) | 工业用地 | ≤1.0 | ≤20米 | ≤25% | ≥30% | ≥625万元/亩 | 50年 | 182.3112 | 182.3112 | 地块的面积、规划方案 (略) 国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
| 7 | 2023GA-50-07 | 青山路以东、浙商国际商贸城以北、东环路以西 （海勃湾） | 1694.7平方米(约2.54亩) | 商业用地 | ≤3.0 | ≤30米 | ≤50% | ≥35% | / | 40年 | 180.6551 | 180.6551 | 地块的面积、规划方案 (略) 国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规对申请人另有限制外，均可申请参加。本次挂牌不接受联合申请。
工业项目用地，竞得人在项目审批时，除满足《工业项目建设用地控制指标》的要求外，还 (略) 规划、环境保护等法律法规，并符合国家的产业政策。
房地产开发用地，申请竞买者须提交保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、竞价原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的公告时间为2023年9月21日至2023年10月10日，详细资料和具体要求，以挂牌出让文件为准。申请人可于2023年9月21日至2023年10月1 (略) 公共资源交易中心或登*网站（http:// http://**.cn/或http://**）或内蒙古自治区网上交易系统（http://**:8090/trade-engine/trade/index）获取本次挂牌出让的出让须知和有关资料（不包括法定节假日）。
五、本次挂牌 (略) 公共资源交易中心，挂牌时间为2023年10月11日9：00时至2023年10月24日16：00时（不包括法定节假日）。
六、本次土地挂牌出让采用网上竞买申请的方式。竞买人在报名期内登录“内蒙古自治区国土资源网上交易系统”使用CA证书获取预申购资源的竞买申请书。
CA证书的办理流 (略) 公共资源交易中心网站办事指南中CA办理指南。
七、竞买保证金缴纳
交纳竞买保证金的截止时间为2023年10月19日16：00时。
八、确定竞得人的标准和方法
1、申请人按规定交纳竞买保证金，保证金到账后，内蒙古自治区国土资源网上交易系统自动确定该竞买人的竞买资格，签发相应宗地的《竞买资格确认书》（以资金划入指定账户为准）。
2、取得《竞买资格确认书》的竞买人，在网上挂牌期限内，可通过CA证书登录系统后进行有效报价（提示：竞买人报价后可以刷新页面确定报价是否成功，请不要连续点击报价按钮，避免重复报价），网上挂牌期限截止时，如果只有一个竞买人报价：设有底价的资源，交易系统判定报价是否低于底价,高于底价且符合其他条件的确定其为预竞得人;低于底价的,挂牌不成交。不设置底价的系统直接确定其为预竞得人。
3、网上挂牌期限截止时，如果有两个以上（含两个）的竞买人报价的，网上挂牌报价时间截止，进入3分钟询问期，询问有资格的竞买人是否参与后续的限时竞价。限时竞价以4分钟为单位，在4分钟内，有任一竞买人提交新的报价，时间重新计时4分钟，直至无竞买人再出价，系统确定成交结果，出价最高且不低于底价的有效报价人为预竞得人。低于底价的，资源不成交。不设置底价的系统直接确定最高报价者为预竞得人。
4、网上挂牌期限截止时，无人报价的，挂牌结束，资源不成交。
九、查询网址：
(略) 场网 http://**)
(略) 自然资源局（http://**)
(略) 公共资源交易中心（http://**）
内蒙古自治区公共资源交易网http://**)
内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://**:8090/trade-engine/trade/index）
十、 (略) 公共资源交易中心联系人：王工 张工
(略) 公共资源交易中心联系电话：0473-* 0473-*
(略) 自然资源局海勃湾分局联系人:张闻天
(略) 自然资源局海勃湾分局联系电话:0473-*
(略) 公共资源交易中心
2023年9月21日
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