常州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

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常州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

  • (略) 自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

    天宁区JZX[2023]09号

  • (略) 人民政 (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 (幅)地块的国有土地使用权 , 现将有关事项公告如下:
  • 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
  • 规划指标要求
    ???编号??? 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率
    建筑密度(%)
    绿化率(%) 出让年限(年) 保证金(万元) 起始价(万元) 增价规则及幅度
    JZX*
    天宁区青龙街道,丽华北路东侧、章东路南侧
    42492
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    1 < 容积率 ≤ 1.6 建筑密度 ≤ 30 35 ≤ 绿化率 70 17860 89300 500 (万元)
    JZX*
    天宁区郑*镇,和平三路北侧,*塘港东侧
    49012
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    1 < 容积率 ≤ 2.2 建筑密度 ≤ 25 35 ≤ 绿化率 70 16180 80900 500 (万元)
  • 其他需要说明的宗地情况:(一)JZX*地块:最高竞拍限价总价*万元,最大加价轮次26次,溢价率14.6%。地块中小学安置去向: (略) 常青小学(在建)(投 (略) 香梅小学就读),初中为青龙分区QL06规划初中,未建成投 (略) 第二十四中学天宁分校就读。(学校施教区如有调整,则按新的施教区执行)。 (二)JZX*地块:最高竞拍限价总价92900万元,最大加价轮次24次,溢价率14.8%。地块内需配建建筑面积大于等于50平方米的居家养老服务用房,建成后建筑及土地不动产权无偿 (略) 天宁区人民 (略) 天宁区人民政府指定接收人,地块签署《国有建设用地使用权出让合同》前竞得 (略) 天宁区人民政府签订《和平三路北侧、*塘港东侧地块公共服务设施建设移交协议》。地块中小学安置去向: (略) 晋陵小学,初中为青龙分区QL*-01地块配套初中(投 (略) 第二十四中学天宁分校就读)(学校施教区如有调整,则按新的施教区执行)。 (三) 本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具,均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容,符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、《 (略) 城乡规划条例》、《 (略) 规划技术管理规定》、《 (略) 自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》(苏自然资党组发〔2019〕94)等法律法规和技术规范标准有关规定。
  • 二、竞买资格:中华人民共和国境内外的法人和其他组织(法律另有规定或有特殊情况者除外)均可单独申请,不可联合竞买。
  • 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
  • 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2023年09月27日 至2023年10月16日 ,到网上获取挂牌出让文件。
  • 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过天宁区国有建设用地使用权网上交易系统(http://**:81/)(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年10月17日至2023年10月25日,登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年10月25日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金, (略) 用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。
  • 六、本次国有土地使用权挂牌 (略) 自然资源网上交易系统:http://**,各地块挂牌时间分别:

    1、
    • 地块编号:JZX*;

    • 报名时间:2023年10月17日09时00分至2023年10月25日16时00分;

    • 保证金缴纳时间:2023年10月17日09时00分至2023年10月25日16时00分;

    • 挂牌时间:2023年10月17日09时00分至2023年10月27日10时30分;

    2、
    • 地块编号:JZX*;

    • 报名时间:2023年10月17日09时00分至2023年10月25日16时00分;

    • 保证金缴纳时间:2023年10月17日09时00分至2023年10月25日16时00分;

    • 挂牌时间:2023年10月17日09时00分至2023年10月27日11时30分;

  • 七、其他需要公告的事项

    • 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

    • (一)本次公告地块采取网上竞买报价并设定有最高竞拍限价(地块最高限价详见本公告),网上报价分为地块挂牌期限内的自由报价及挂牌期限届满转入限时竞价两个阶段,按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人,挂牌截止前1小时停止更新报价,在此时间前,如地块有两个及以上竞买人竞价,则所有至少一次有效报价的竞买人将自动转入限时竞价确定竞得人。当地块网上竞价达到最高限价时,系统停止网上竞价,改为现场摇号确定竞得人,所有接受最高限价的竞买人经现场确认后参加摇号,最高限价即为竞得人的成交价。现场摇号报名时间2023年10月27日(地块具体摇号报名时间、摇号时间、地点以及具体流程规 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统发布的公开出让公告)。具体挂牌竞买规 (略) 国有建设用地网上交易系统发布公开出让文件。(二)该公告所有用地要求及挂牌规 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统(网址:?112.21.191.133:81)发布的公开出让公告及上传文件,所有出让文件竞买人在报名前应仔细阅读,如有疑问可在报名 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统公布联系电话,报名竞买该地块即视为对所有公开出让文件约定条款的接受。(三)建议地块竞买人提前缴纳竞买保证金,

    • 特别提醒,因电子认证(CA)系统升级, (略) 国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易,请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书(http://**/ManagementGuide17.html),以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
      未使用江苏CA的用户不受影响。

  • 八、联系方式与银行账户

    • 联系地址: (略) 锦绣路2号1-1座6楼

    • 联系电话:(0519) * *

    • 联系人:赵女士 王女士 朱女士

    • 开户单位: (略) 国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生 开户行: (略) 国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生 账号: (略) 国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生

  • (略) 自然资源和规划局
  • 2023年09月27日
  • 相关附件:

  • (略) 自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

    天宁区JZX[2023]09号

  • (略) 人民政 (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 (幅)地块的国有土地使用权 , 现将有关事项公告如下:
  • 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
  • 规划指标要求
    ???编号??? 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率
    建筑密度(%)
    绿化率(%) 出让年限(年) 保证金(万元) 起始价(万元) 增价规则及幅度
    JZX*
    天宁区青龙街道,丽华北路东侧、章东路南侧
    42492
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    1 < 容积率 ≤ 1.6 建筑密度 ≤ 30 35 ≤ 绿化率 70 17860 89300 500 (万元)
    JZX*
    天宁区郑*镇,和平三路北侧,*塘港东侧
    49012
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    1 < 容积率 ≤ 2.2 建筑密度 ≤ 25 35 ≤ 绿化率 70 16180 80900 500 (万元)
  • 其他需要说明的宗地情况:(一)JZX*地块:最高竞拍限价总价*万元,最大加价轮次26次,溢价率14.6%。地块中小学安置去向: (略) 常青小学(在建)(投 (略) 香梅小学就读),初中为青龙分区QL06规划初中,未建成投 (略) 第二十四中学天宁分校就读。(学校施教区如有调整,则按新的施教区执行)。 (二)JZX*地块:最高竞拍限价总价92900万元,最大加价轮次24次,溢价率14.8%。地块内需配建建筑面积大于等于50平方米的居家养老服务用房,建成后建筑及土地不动产权无偿 (略) 天宁区人民 (略) 天宁区人民政府指定接收人,地块签署《国有建设用地使用权出让合同》前竞得 (略) 天宁区人民政府签订《和平三路北侧、*塘港东侧地块公共服务设施建设移交协议》。地块中小学安置去向: (略) 晋陵小学,初中为青龙分区QL*-01地块配套初中(投 (略) 第二十四中学天宁分校就读)(学校施教区如有调整,则按新的施教区执行)。 (三) 本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具,均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容,符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、《 (略) 城乡规划条例》、《 (略) 规划技术管理规定》、《 (略) 自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》(苏自然资党组发〔2019〕94)等法律法规和技术规范标准有关规定。
  • 二、竞买资格:中华人民共和国境内外的法人和其他组织(法律另有规定或有特殊情况者除外)均可单独申请,不可联合竞买。
  • 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
  • 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2023年09月27日 至2023年10月16日 ,到网上获取挂牌出让文件。
  • 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过天宁区国有建设用地使用权网上交易系统(http://**:81/)(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年10月17日至2023年10月25日,登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年10月25日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金, (略) 用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。
  • 六、本次国有土地使用权挂牌 (略) 自然资源网上交易系统:http://**,各地块挂牌时间分别:

    1、
    • 地块编号:JZX*;

    • 报名时间:2023年10月17日09时00分至2023年10月25日16时00分;

    • 保证金缴纳时间:2023年10月17日09时00分至2023年10月25日16时00分;

    • 挂牌时间:2023年10月17日09时00分至2023年10月27日10时30分;

    2、
    • 地块编号:JZX*;

    • 报名时间:2023年10月17日09时00分至2023年10月25日16时00分;

    • 保证金缴纳时间:2023年10月17日09时00分至2023年10月25日16时00分;

    • 挂牌时间:2023年10月17日09时00分至2023年10月27日11时30分;

  • 七、其他需要公告的事项

    • 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

    • (一)本次公告地块采取网上竞买报价并设定有最高竞拍限价(地块最高限价详见本公告),网上报价分为地块挂牌期限内的自由报价及挂牌期限届满转入限时竞价两个阶段,按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人,挂牌截止前1小时停止更新报价,在此时间前,如地块有两个及以上竞买人竞价,则所有至少一次有效报价的竞买人将自动转入限时竞价确定竞得人。当地块网上竞价达到最高限价时,系统停止网上竞价,改为现场摇号确定竞得人,所有接受最高限价的竞买人经现场确认后参加摇号,最高限价即为竞得人的成交价。现场摇号报名时间2023年10月27日(地块具体摇号报名时间、摇号时间、地点以及具体流程规 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统发布的公开出让公告)。具体挂牌竞买规 (略) 国有建设用地网上交易系统发布公开出让文件。(二)该公告所有用地要求及挂牌规 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统(网址:?112.21.191.133:81)发布的公开出让公告及上传文件,所有出让文件竞买人在报名前应仔细阅读,如有疑问可在报名 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统公布联系电话,报名竞买该地块即视为对所有公开出让文件约定条款的接受。(三)建议地块竞买人提前缴纳竞买保证金,

    • 特别提醒,因电子认证(CA)系统升级, (略) 国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易,请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书(http://**/ManagementGuide17.html),以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
      未使用江苏CA的用户不受影响。

  • 八、联系方式与银行账户

    • 联系地址: (略) 锦绣路2号1-1座6楼

    • 联系电话:(0519) * *

    • 联系人:赵女士 王女士 朱女士

    • 开户单位: (略) 国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生 开户行: (略) 国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生 账号: (略) 国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生

  • (略) 自然资源和规划局
  • 2023年09月27日
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