项目名称

盐城大 (略) 公交车车身广告经营权对外招租项目

项目编号

DFCQ*

挂牌公告报名日期

挂牌起始日期

2023年09月26日08时30分

挂牌公告报名终止日期：

2023年10月17日18时

竞价会议安排：大丰区公共资源电子交易系统（网址：http://**:8068/TPBidder/memberLogin）”进行报价，竞租人无需到达竞价现场，仅需在任意地点通过台式电脑（或笔记本电脑）“大丰区公共资源电子交易系统（网址：http://**:8068/TPBidder/memberLogin）”及相应的配套硬件设备参加竞价会议。

审查时间：2023年10月18日10时00分00秒-10时30分00秒，竞价开始时间：2023年10月18日10时30分00秒，审查通过后会有短信提醒。

标

的

概

况

招租方

(略) 大 (略)

基本属性

车辆数量

50辆

租期

2年，拟定出租期2023年10月20日-2025年10月20日

用途

车身广告位广告发布经营

标的现状

租赁情况

无

是否设置原承租方优先权

否

抵押情况

无

欠费情况

无

其他情况

无

评估情况

评估机构

盐城金威 (略)

评估报告书编号

金威鉴评[2023]第 0707 号

评估基准日

2023年05月10日

评估价

1.6万元/辆/年

租赁底价

单价：16000元/辆/年，年租赁底价：*.00元/年，2年租赁总底价：*.00元

招租方在交易系统公布的底价为2年租赁总底价。

租赁方

情况

基本情况

租赁方名称

(略) 大 (略)

经济类型

(略)

统一社会性用代码

*MA21GREM12

法定代表人

常元柏

注册地

(略) 大丰区幸福西路6号1幢

租赁方承诺

我方按本公告的 (略) 大丰区公共资源交易中心网站公开发布产权租赁信息，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

一、本次资产租赁是我方真实意愿表示，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在任何限制条件；

二、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的决策，并获得相应批准；

三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

四、我方在租赁过程中，遵守法律法规规定和相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

租赁方决策文件

(略) 大丰区 (略) 董事会会议纪要

行为批准或

备案机构

(略) 大丰区人民政府国有资产监督管理办公室

竞价

安排

交易方式/竞价方式

租赁/加价

增价幅度（元）

10000

自由竞价时间

-

延时竞价周期（秒）

240秒

特别

说明

一、本次租赁标的为50辆国唐钻石公交车辆车身广告经营权；

二、竞租人在公告期内可电话预约至现场查看租赁标的，并自行向相关部门了解租赁标的实际情况。

三、本租赁项目共分 1 个标段，标段内容如下：

（1）标段号：1；

（2）出租标的：50辆国唐钻石公交车辆车身广告经营权；

（3）用途：车身广告经营权；

（4）租赁底价：16000元/辆/年；

（5）出租期：2年。

上述标的是以现状出租，竞租人不得以不了解上述出租标的情况为由拒绝按现状接受。

四、承租方必须付清所有交易款项及各类服务费用后，租赁方方能协助承租方办理租赁标的租赁手续及标的移交、交付等相关事宜；

五、租赁合同期满或终止后，承租方应当及时将车身张贴广告清理干净并确保不损坏车身，不得影响车辆的正常使用。如承租方违反前述约定，则视为承租方违约。

六、承租方严格按照相关规定要求，履行户外广告发布相关手续。

七、承租方于合同签订前向租赁方交履约保证金及缴纳第一个年度租金，第二年合同租金需在第一年合同到期前15日前缴纳。

履约保证金金额为两年租期成交总金额的10%。

八、承租方在承租期间，不得以租赁方名义对外宣称、经营和广告。

九、承租方的所有债权债务与租赁方无关，由承租方单独享有与承担。

十、承租方租赁期间的安全责任由承租方单独承担，与租赁方无关。

十一、承租方经营期间不得有违法违规行为，否则视为承租方违约，并承担相应的法律责任。

十二、成交后，若因国家法律法规、地方政策的调整、行政征收、不可抗力因素或标的物灭失导致承租方经营无法实现，租赁方有权单方面解除合同或按照合同条款对合同价格进行调整，承租方须无条件服从，且租赁方单方面解除合同不做违约处理。租赁方单方面解除合同的，承租方在租赁期内的各类设备设施应自行收回撤离，未自行撤离的，视为放弃，由租赁方处理。

竞租人在参与本次交易前自行评估各类风险因素并承担有可能产生的不利后果，与招租方无关。

十三、承租方广告业务的承接、设计、制作、发布车身广告应当按照有关规定办理审批手续，保证广告内容符合《广告法》并承担工商税务等各项规费、税费、管理费用；制作的车身广告需符合车辆年审相关规定；车身公益广告张贴位置按主管部门要求，并经租赁方同意，承租方必须无条件执行，同时承担设计、制作、换贴等费用；协议到期，承租方应当及时将车身张贴广告清理干净并确保不损坏车身外观。

十四、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在，招租方对此不承担任何责任；竞租人参与竞价，即表明竞租人已完全了解并接受出租标的物的现状和一切可能存在的瑕疵，愿意按照出租标的实际状况竞价，竞租人应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

八、竞租人在被确定为承租方后未能在本交易文件规定的时间内与招租方（租赁方）签订《租赁合同》或未能在规定的时间内按本交易文件规定支付租金或未向代理机构提交拍卖服务佣金或未提交履约保证金的，其竞买保证金不予退还。

交易条件

交易价款支付及交付约定

根据本项目交易文件及《租赁合同》约定支付交易价款及交付时间、条件

受让资格条件

合格竞租人：挂牌公告期满，竞价会开始前，对已报名的竞租人进行审查，确定符合条件的竞租人。将对符合条件的竞租人在交易系统中提醒告知,竞租人应及时实时在交易竞价系统界面关注。

本信息公告征集竞租人报名截止时间前，竞租人须按时足额缴纳交易保证金并上传下列所需材料：

1、报名材料

①竞租人为企业法人或其他经济组织的应提供：

1）营业执照副本、企业章程、同意受让产(股)的内部决议、承诺具有良好的财务状况和支付能力以及受让资金来源合法的书面材料；

2）意向受让方法定代表人身份证明书或附有法定代表人身份证明书的授权委托书（如有）（须加盖单位公章）；

3） (略) 大丰区产权交易意向受让方承诺书（签字并加盖公章）。②竞租人为自然人的应提供：

1）居民身份证。

2） (略) 大丰区产权交易竞租人承诺书（本人签字）。

2、报名要求的其他材料。

标的交割

根据本项目交易文件及《租赁合同》约定办理交割手续

备查

文件

评估报告

交

易

指

南

交易保证金

一、交易保证金金额：80000元整。

二、交纳开始及截止时间：同报名开始及开标截止时间。

1、竞租人报名、交易文件的获取时间：2023年09月26日8：30时至2022年10月17日18：00时（北京时间，法定节假日除外）。

2、地点：竞租人使用“账号密码或者CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本租赁公告及文件中“电子招标投标交易平台”是指：大丰区公共资源电子交易系统（网址：http://**:8068/TPBidder/memberLogin）；

3、方式：各潜在竞租人根据网上报名操作指南（地址：http://**:8068/TPBidder/memberLogin）进行操作，仔细阅读网上报名操作指南，认真掌握操作方法(请牢记登录名和密码)，确保信息准确无误，如填报错误,后果由竞租人自行承担；

4、各潜在竞租人在规定时间按标段分别下载交易文件并按标段提交交易保证金方可获得交易受让资格。

5、技术咨询电话：咨询本项目的交易代理机构联系人季顺凡*或新点客服*或孙工*。

6、交易保证金支付方式及时间：竞租人在规定的截止时 (略) 大丰区公共资源交易中心保证金专用账户提交交易保证金（保证金不计利息），（收款单位： (略) 大丰区公共资源交易中心，开户银行：大丰农村商业银行创业支行, 账号：**）。上述专用账户仅接受竞租人以本单位基本账户通过转账（或电汇）方式交纳的交易保证金【竞租人为自然人的，必须以本人银行卡账户通过转账（或电汇）交纳的交易保证金】。竞租人未能按时按标段足额缴纳交易保证金并到达指定账户的，视为放弃本次交易竞价资格。

特别提醒：请各竞租人提前办理交易保证金提交手续，确保交易保证金在报名截止时间前按标段到达指定帐户。

7、一旦交纳交易保证金，即视为竞租人已经知悉标的情况和交易（竞价）规则， (略) 大丰区产权交易竞租人承诺书、电子竞价风险告知及接收确认书的全部内容，接收标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷）及交易文件资料约定的所有条款，交易过程或成交后，除因不可抗力原因外，不得以任何理由反悔，否则不予退还交易保证金。

8、竞价方式：具体竞价方式详见第二章《竞价规则》

9、不符合受让资格条件或未成交的竞租人保证金， (略) 大丰区公共资源交易中心在本项目系统竞价成交后原路退还至报名人缴款账户。

10、交易价款的支付方式：竞租人须在被确定为承租方后3个工作日内与招租方（租赁方）签订《租赁合同》，并于合同签订前向招租方（租赁方）提交履约保证金及缴纳第一个年度租金，第二年合同租金需在第一年合同到期前15日前缴纳。

11、承租方承担：

（1）本项目进场交易服务费由承租方自合同生效之日起5个工 (略) 大丰区公共资源交易中心缴纳；

（2）交易代理机构佣金：由承租方承担，费用标准为两年成交价的2.5%；

（3）承租方必须付清所有交易款项后，租赁方方能协助承租方办理标的移交、交付及相关手续等事宜。

12、成交双方签订合同时须按照交易文件及成交结果内容提交一式三份的加盖公章（签字）纸质文件原件用作存档。

13、成交结果的公告：合同生效、承租方缴纳各类费用后，招租方（租赁方）将交易结果通过大丰公共资源交易平台对外公告，公告期5个工作日。

14、信息披露期满，如未征集到符合条件的意向受让方，信息公告到期自行终结。若转让方变更信息公告内容则重新挂牌公告，公告期为10个工作日。

招租方

(略) 大 (略)

联系人

马红亚

联系电话

*

交易代理机构

江苏 (略)

联系人

季顺凡

联系电话

*

项目名称

盐城大 (略) 公交车车身广告经营权对外招租项目

项目编号

DFCQ*

挂牌公告报名日期

挂牌起始日期

2023年09月26日08时30分

挂牌公告报名终止日期：

2023年10月17日18时

竞价会议安排：大丰区公共资源电子交易系统（网址：http://**:8068/TPBidder/memberLogin）”进行报价，竞租人无需到达竞价现场，仅需在任意地点通过台式电脑（或笔记本电脑）“大丰区公共资源电子交易系统（网址：http://**:8068/TPBidder/memberLogin）”及相应的配套硬件设备参加竞价会议。

审查时间：2023年10月18日10时00分00秒-10时30分00秒，竞价开始时间：2023年10月18日10时30分00秒，审查通过后会有短信提醒。

标

的

概

况

招租方

(略) 大 (略)

基本属性

车辆数量

50辆

租期

2年，拟定出租期2023年10月20日-2025年10月20日

用途

车身广告位广告发布经营

标的现状

租赁情况

无

是否设置原承租方优先权

否

抵押情况

无

欠费情况

无

其他情况

无

评估情况

评估机构

盐城金威 (略)

评估报告书编号

金威鉴评[2023]第 0707 号

评估基准日

2023年05月10日

评估价

1.6万元/辆/年

租赁底价

单价：16000元/辆/年，年租赁底价：*.00元/年，2年租赁总底价：*.00元

招租方在交易系统公布的底价为2年租赁总底价。

租赁方

情况

基本情况

租赁方名称

(略) 大 (略)

经济类型

(略)

统一社会性用代码

*MA21GREM12

法定代表人

常元柏

注册地

(略) 大丰区幸福西路6号1幢

租赁方承诺

我方按本公告的 (略) 大丰区公共资源交易中心网站公开发布产权租赁信息，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

一、本次资产租赁是我方真实意愿表示，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在任何限制条件；

二、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的决策，并获得相应批准；

三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

四、我方在租赁过程中，遵守法律法规规定和相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

租赁方决策文件

(略) 大丰区 (略) 董事会会议纪要

行为批准或

备案机构

(略) 大丰区人民政府国有资产监督管理办公室

竞价

安排

交易方式/竞价方式

租赁/加价

增价幅度（元）

10000

自由竞价时间

-

延时竞价周期（秒）

240秒

特别

说明

一、本次租赁标的为50辆国唐钻石公交车辆车身广告经营权；

二、竞租人在公告期内可电话预约至现场查看租赁标的，并自行向相关部门了解租赁标的实际情况。

三、本租赁项目共分 1 个标段，标段内容如下：

（1）标段号：1；

（2）出租标的：50辆国唐钻石公交车辆车身广告经营权；

（3）用途：车身广告经营权；

（4）租赁底价：16000元/辆/年；

（5）出租期：2年。

上述标的是以现状出租，竞租人不得以不了解上述出租标的情况为由拒绝按现状接受。

四、承租方必须付清所有交易款项及各类服务费用后，租赁方方能协助承租方办理租赁标的租赁手续及标的移交、交付等相关事宜；

五、租赁合同期满或终止后，承租方应当及时将车身张贴广告清理干净并确保不损坏车身，不得影响车辆的正常使用。如承租方违反前述约定，则视为承租方违约。

六、承租方严格按照相关规定要求，履行户外广告发布相关手续。

七、承租方于合同签订前向租赁方交履约保证金及缴纳第一个年度租金，第二年合同租金需在第一年合同到期前15日前缴纳。

履约保证金金额为两年租期成交总金额的10%。

八、承租方在承租期间，不得以租赁方名义对外宣称、经营和广告。

九、承租方的所有债权债务与租赁方无关，由承租方单独享有与承担。

十、承租方租赁期间的安全责任由承租方单独承担，与租赁方无关。

十一、承租方经营期间不得有违法违规行为，否则视为承租方违约，并承担相应的法律责任。

十二、成交后，若因国家法律法规、地方政策的调整、行政征收、不可抗力因素或标的物灭失导致承租方经营无法实现，租赁方有权单方面解除合同或按照合同条款对合同价格进行调整，承租方须无条件服从，且租赁方单方面解除合同不做违约处理。租赁方单方面解除合同的，承租方在租赁期内的各类设备设施应自行收回撤离，未自行撤离的，视为放弃，由租赁方处理。

竞租人在参与本次交易前自行评估各类风险因素并承担有可能产生的不利后果，与招租方无关。

十三、承租方广告业务的承接、设计、制作、发布车身广告应当按照有关规定办理审批手续，保证广告内容符合《广告法》并承担工商税务等各项规费、税费、管理费用；制作的车身广告需符合车辆年审相关规定；车身公益广告张贴位置按主管部门要求，并经租赁方同意，承租方必须无条件执行，同时承担设计、制作、换贴等费用；协议到期，承租方应当及时将车身张贴广告清理干净并确保不损坏车身外观。

十四、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在，招租方对此不承担任何责任；竞租人参与竞价，即表明竞租人已完全了解并接受出租标的物的现状和一切可能存在的瑕疵，愿意按照出租标的实际状况竞价，竞租人应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

八、竞租人在被确定为承租方后未能在本交易文件规定的时间内与招租方（租赁方）签订《租赁合同》或未能在规定的时间内按本交易文件规定支付租金或未向代理机构提交拍卖服务佣金或未提交履约保证金的，其竞买保证金不予退还。

交易条件

交易价款支付及交付约定

根据本项目交易文件及《租赁合同》约定支付交易价款及交付时间、条件

受让资格条件

合格竞租人：挂牌公告期满，竞价会开始前，对已报名的竞租人进行审查，确定符合条件的竞租人。将对符合条件的竞租人在交易系统中提醒告知,竞租人应及时实时在交易竞价系统界面关注。

本信息公告征集竞租人报名截止时间前，竞租人须按时足额缴纳交易保证金并上传下列所需材料：

1、报名材料

①竞租人为企业法人或其他经济组织的应提供：

1）营业执照副本、企业章程、同意受让产(股)的内部决议、承诺具有良好的财务状况和支付能力以及受让资金来源合法的书面材料；

2）意向受让方法定代表人身份证明书或附有法定代表人身份证明书的授权委托书（如有）（须加盖单位公章）；

3） (略) 大丰区产权交易意向受让方承诺书（签字并加盖公章）。②竞租人为自然人的应提供：

1）居民身份证。

2） (略) 大丰区产权交易竞租人承诺书（本人签字）。

2、报名要求的其他材料。

标的交割

根据本项目交易文件及《租赁合同》约定办理交割手续

备查

文件

评估报告

交

易

指

南

交易保证金

一、交易保证金金额：80000元整。

二、交纳开始及截止时间：同报名开始及开标截止时间。

1、竞租人报名、交易文件的获取时间：2023年09月26日8：30时至2022年10月17日18：00时（北京时间，法定节假日除外）。

2、地点：竞租人使用“账号密码或者CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本租赁公告及文件中“电子招标投标交易平台”是指：大丰区公共资源电子交易系统（网址：http://**:8068/TPBidder/memberLogin）；

3、方式：各潜在竞租人根据网上报名操作指南（地址：http://**:8068/TPBidder/memberLogin）进行操作，仔细阅读网上报名操作指南，认真掌握操作方法(请牢记登录名和密码)，确保信息准确无误，如填报错误,后果由竞租人自行承担；

4、各潜在竞租人在规定时间按标段分别下载交易文件并按标段提交交易保证金方可获得交易受让资格。

5、技术咨询电话：咨询本项目的交易代理机构联系人季顺凡*或新点客服*或孙工*。

6、交易保证金支付方式及时间：竞租人在规定的截止时 (略) 大丰区公共资源交易中心保证金专用账户提交交易保证金（保证金不计利息），（收款单位： (略) 大丰区公共资源交易中心，开户银行：大丰农村商业银行创业支行, 账号：**）。上述专用账户仅接受竞租人以本单位基本账户通过转账（或电汇）方式交纳的交易保证金【竞租人为自然人的，必须以本人银行卡账户通过转账（或电汇）交纳的交易保证金】。竞租人未能按时按标段足额缴纳交易保证金并到达指定账户的，视为放弃本次交易竞价资格。

特别提醒：请各竞租人提前办理交易保证金提交手续，确保交易保证金在报名截止时间前按标段到达指定帐户。

7、一旦交纳交易保证金，即视为竞租人已经知悉标的情况和交易（竞价）规则， (略) 大丰区产权交易竞租人承诺书、电子竞价风险告知及接收确认书的全部内容，接收标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷）及交易文件资料约定的所有条款，交易过程或成交后，除因不可抗力原因外，不得以任何理由反悔，否则不予退还交易保证金。

8、竞价方式：具体竞价方式详见第二章《竞价规则》

9、不符合受让资格条件或未成交的竞租人保证金， (略) 大丰区公共资源交易中心在本项目系统竞价成交后原路退还至报名人缴款账户。

10、交易价款的支付方式：竞租人须在被确定为承租方后3个工作日内与招租方（租赁方）签订《租赁合同》，并于合同签订前向招租方（租赁方）提交履约保证金及缴纳第一个年度租金，第二年合同租金需在第一年合同到期前15日前缴纳。

11、承租方承担：

（1）本项目进场交易服务费由承租方自合同生效之日起5个工 (略) 大丰区公共资源交易中心缴纳；

（2）交易代理机构佣金：由承租方承担，费用标准为两年成交价的2.5%；

（3）承租方必须付清所有交易款项后，租赁方方能协助承租方办理标的移交、交付及相关手续等事宜。

12、成交双方签订合同时须按照交易文件及成交结果内容提交一式三份的加盖公章（签字）纸质文件原件用作存档。

13、成交结果的公告：合同生效、承租方缴纳各类费用后，招租方（租赁方）将交易结果通过大丰公共资源交易平台对外公告，公告期5个工作日。

14、信息披露期满，如未征集到符合条件的意向受让方，信息公告到期自行终结。若转让方变更信息公告内容则重新挂牌公告，公告期为10个工作日。

招租方

(略) 大 (略)

联系人

马红亚

联系电话

*

交易代理机构

江苏 (略)

联系人

季顺凡

联系电话

*