长沙市芙蓉区天泰街41号火星公寓2片3栋106室房地产拍卖第二次拍卖公告
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长沙市芙蓉区天泰街41号火星公寓2片3栋106室房地产拍卖第二次拍卖公告
长沙市芙蓉区天泰街41号火星公寓2片3栋106室房地产拍卖（第二次）拍卖公告
发布日期： 2023-09-27 浏览量：
| 项目名称 | (略) 芙蓉区天泰街41号火星公寓2片3栋106室房地产拍卖（第二次） | ||
| 项目编号 | GYZC* | ||
| 交易分类 | 国有资产类 | 所属管辖范围 | (略) |
拍 卖 公 告
受委托，我司将于2023年10月17日10时开始（延时的除外）在长沙国有资产电子交易系统（网址：http://**）上， (略) 芙蓉区天泰街41号火星公寓2片3栋106室的房地产进行公开拍卖，起拍价60.00万元，竞买保证金10万元整。
展示地点：2023年10月13日和16日9:00-16:00， (略) 芙蓉区天泰街41号火星公寓2片3栋106室；
竞买登记报名地点：2023年10月13日和16日9:00-16:00， (略) 芙蓉区马王堆中路248号长沙产业投资大厦一楼；
竞买保证金：请缴至【账户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；开户行： (略) 长沙潇湘支行；账号：竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产电子交易系统http://**，点击报名生成保证金子账号（缴纳保证金时备注项目名称）。】缴纳截止时间为2023年10月16日16时（以到账为准）。
特别提示：拍卖标 (略) 限购区域内商品住房范畴，竞买人请自行了解限购政策，确保具有购房资格证明文件，在长沙国有资产电子交易系统上注册、办理网络报名手续，并前往竞买登记报名地点办理竞买申请登记手续，逾期不予办理。
拍卖人咨询电话：*王女士
长沙公共资源交易中心咨询电话：0731-*
标的详情关注长沙公共资源交易中心官方网站国有资产频道
(略)
2023年9月27日
挂牌转让公告内容
表一 转让标的简况
| 转让标的基本情况 | 标的名称 | (略) 芙蓉区天泰街41号火星公寓2片3栋106室房地产拍卖 | ||
| 项目编号 | GYZC* | |||
| 挂牌价格 | 60.00万元 | |||
| 挂牌起始日期 | 2023年9月27日 | |||
| 挂牌期满日期 | 2023年10月16日 | |||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日。 | |||
| 挂牌期满未征集到意向竞买人 | 同意延期/个工作日。（最长至评估报告有效期止） | |||
|
表二转让方简况 | ||||
| 转 让 方 基 本 情 况 | 转让方名称 | 长 (略) 改制遗留问题处理办公室 | ||
| 住所 （地址） | (略) 开福区湘春路文星汽车修理厂内二楼 | |||
| 企业单位填写 | 行政事业单位填写 | |||
| 注册号 | 单位性质 | |||
| 所属行业 | 预算形式 | |||
| 企业组织形式 | 事业单位 法人证号 | |||
| 注册资本（万元） | 主管部门 | |||
| 法定代表人 | 申波 | 主要负责人 | ||
| 产权转让行为内部决策和批准情况 | 单位内部决策文件 | 《关于申 (略) 芙蓉区天泰街41号火星公寓2片3栋106号房产的报告》 | ||
| 批准的监管机构 | (略) 开福区财政局 | |||
| 批准文号 | (略) 开福区财政局-签呈 | |||
| 其他需披露的事项 | 1、本次拍卖的标的物为： (略) 芙蓉区天泰街41号火星公寓2片3栋106室房地产（产权证号为长房权证芙蓉字第*号， (略) 火星街道天泰南栋1单元201室，实际楼层第二层），地号为长国用（2007）第*号，土地使用权取得方式为行政划拨，建筑面积106.49㎡，起拍单价5634元/㎡，起拍总价60.00万元，竞买保证金10万元整。 2、房屋基本情况 标 (略) 芙蓉区天泰街41号火星公寓2片3栋106室， (略) 火星街道天泰南栋1单元201，实际楼层第二层，产权证号为长房权证芙蓉字第*号，房屋所有权人为长 (略) ，转让方为长 (略) 改制遗留问题处理办公室，本项目由转让方全权处置。 房屋内部装修情况为毛坯，水电生活配套设施齐全、使用正常，未显示有拖欠相关税费。标的如有欠交水、电、物业管理费等款项，请意向竞买人在拍卖会前自行向 (略) 及相关单位（部门）了解，标的交付前所产生的上述费用由转让方负责承担，拍卖成交后上述欠款均由转让方承担（不包含在成交价款内）。 | |||
| 表三????转让标的明细清单——房地产 | ||||||
| 人民币单位：元 | ||||||
| 序号 | 房屋坐落 | 用途 | 建筑面积（㎡） | 评估单价 （元/㎡） | 评估总价（元） | 备注 |
| 1 | (略) 芙蓉区天泰街41号火星公寓2片3栋106室 | 住宅 | 106.49 | 5634 | * | (略) 火星街道天泰南栋1单元201室，楼层实际为第二层，装修情况为毛坯 |
表四交易条件及受让方资格要求、交易方式
| 交 易 条 件 | 价款支付方式 | 一次性（√）或分期（ ）（√或╳） | |||
| 一、意向竞买人须在拍卖公告规定的报名时间内交纳竞买保证金：10万元到交易中心的指定账户（户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；意向竞买人登录“长沙国有资产交易系统（http://**）”注册后，点击项目报名生成保证金子账号；开户行：交通银行长沙潇湘支行）。若拍卖成交，买受人付清所有款项后，拍卖人收到转让方《保证金退还通知书》后十个工作日内无息原路退还买受人的竞买保证金。 二、竞买人在网络拍卖平台上参与竞买并出价最高（该价格不含税费），取得买受人资格。应当场签署《拍卖成交确认书》，并履行以下义务： ①拍卖成交款：买受人须在拍卖成交日起三日内，向转让方提供的指定帐户缴纳拍卖成交款全款（收款单位： (略) 开福区财政局非税收入汇缴结算户，账号：8008 1110 0078 0209 1012，开户银行：长沙农商行开福凤亭支行，备注： (略) 芙蓉区天泰街41号火星公寓2片3栋106室成交款）。 ②拍卖佣金：买受人须在须在拍卖成交当日按成交价的3%支付拍卖佣金（收款单位： (略) ，账户：8002 9540 1709 014，开户行：长沙银行开福支行）。 ③交易服务费：付清拍卖成交款和拍卖佣金款项后，由拍卖人向竞买人出具《拍卖成交确认书》，到交易中心窗口交纳交易服务费，办理结算手续。交易服务费依据《 (略) 发展和改革委 (略) 公共资源交易服务收费的通知》（湘发改价费〔2019〕366号）文件要求收取，本次拍卖成交后交易服务费分别由委托人、买受人各承担一半，按规定向长沙公共资源交易中心一楼财务室柜台缴纳。 ④签订《产权交易合同》：拍卖成交日起三日内买受人与转让方签订《产权交易合同》，买受人全额付清所有价款后，由转让方提供非税财务收据。 以上款项全部缴款完成后，买受人凭相关文件（拍卖成交确认书、付款凭证及相关身份材料等）到长 (略) 改制遗留问题处理办公室开始办理拍卖标的物交付相关事宜。 三、过户约定 根据《 (略) 人民政府办公厅关于进一步 (略) 场调控工作的通知》（长政办函〔2018〕75号），拍卖标 (略) 限购区域内商品住房范畴，意向竞买人须确保自身符合限购政策规定的购房资格，如竞买成功但不符合限购政策规定的买受人条件的，相应的法律责任和法律风险均由买受人承担。拍卖标的房、地面积以最终颁发的权证面积为准，最终颁发的权证面积不影响拍卖成交的结果，买受人不得以面积误差为由要求拍卖人和转让方承担多退少补的责任。 四、税费约定 过户中涉及转让双方的相关税费（包括但不限于税务、权属登记、使用公共设施费用、行政规费等支出）均依据国家税收政策规定缴纳。 四、违约责任 1.一经发现竞买人违反公开、公平、公正和诚实信用的原则、有不正当竞争行为，拍卖人即报告转让方，经同意后取消其竞买资质，同时暂不予以退还其竞买保证金，上报有关部门审查定性后处理其责任。 2.竞买人有下列行为之一导致拍卖成交或标的受让终止并被取消其竞买人资格的，竞买保证金在扣除由交易中心所收取的全部交易服务费和本应由转让方与买受人双方向拍卖人支付的拍卖佣金之后作为违约金，不予退还；该拍卖标的再次拍卖成交价低于本次拍卖成交价的差额由违约竞买人承担： ①竞买人逾期或拒绝签订《拍卖成交确认书》的； ②竞买人未按本须知及相关约定如期支付全部成交价款和交易服务费的； ③竞买人逾期或拒绝签订《产权交易合同》的； ④因竞买人原因不能办理产权过户手续导致《产权交易合同》终止的。 | |||||
| 对 受 让 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | / | ||||
| 交易方式 | 网络竞价（ ）拍卖（√）招投标（综合评审）（ ）；如只产生一个符合条件的意向竞买人，则按挂牌价与意向竞买人报价孰高原则成交签约。 | ||||
| 项目联系（监督）人 | (略) 王娟 | 电话 | * | ||
长沙市芙蓉区天泰街41号火星公寓2片3栋106室房地产拍卖（第二次）拍卖公告
发布日期： 2023-09-27 浏览量：
| 项目名称 | (略) 芙蓉区天泰街41号火星公寓2片3栋106室房地产拍卖（第二次） | ||
| 项目编号 | GYZC* | ||
| 交易分类 | 国有资产类 | 所属管辖范围 | (略) |
拍 卖 公 告
受委托，我司将于2023年10月17日10时开始（延时的除外）在长沙国有资产电子交易系统（网址：http://**）上， (略) 芙蓉区天泰街41号火星公寓2片3栋106室的房地产进行公开拍卖，起拍价60.00万元，竞买保证金10万元整。
展示地点：2023年10月13日和16日9:00-16:00， (略) 芙蓉区天泰街41号火星公寓2片3栋106室；
竞买登记报名地点：2023年10月13日和16日9:00-16:00， (略) 芙蓉区马王堆中路248号长沙产业投资大厦一楼；
竞买保证金：请缴至【账户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；开户行： (略) 长沙潇湘支行；账号：竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产电子交易系统http://**，点击报名生成保证金子账号（缴纳保证金时备注项目名称）。】缴纳截止时间为2023年10月16日16时（以到账为准）。
特别提示：拍卖标 (略) 限购区域内商品住房范畴，竞买人请自行了解限购政策，确保具有购房资格证明文件，在长沙国有资产电子交易系统上注册、办理网络报名手续，并前往竞买登记报名地点办理竞买申请登记手续，逾期不予办理。
拍卖人咨询电话：*王女士
长沙公共资源交易中心咨询电话：0731-*
标的详情关注长沙公共资源交易中心官方网站国有资产频道
(略)
2023年9月27日
挂牌转让公告内容
表一 转让标的简况
| 转让标的基本情况 | 标的名称 | (略) 芙蓉区天泰街41号火星公寓2片3栋106室房地产拍卖 | ||
| 项目编号 | GYZC* | |||
| 挂牌价格 | 60.00万元 | |||
| 挂牌起始日期 | 2023年9月27日 | |||
| 挂牌期满日期 | 2023年10月16日 | |||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日。 | |||
| 挂牌期满未征集到意向竞买人 | 同意延期/个工作日。（最长至评估报告有效期止） | |||
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表二转让方简况 | ||||
| 转 让 方 基 本 情 况 | 转让方名称 | 长 (略) 改制遗留问题处理办公室 | ||
| 住所 （地址） | (略) 开福区湘春路文星汽车修理厂内二楼 | |||
| 企业单位填写 | 行政事业单位填写 | |||
| 注册号 | 单位性质 | |||
| 所属行业 | 预算形式 | |||
| 企业组织形式 | 事业单位 法人证号 | |||
| 注册资本（万元） | 主管部门 | |||
| 法定代表人 | 申波 | 主要负责人 | ||
| 产权转让行为内部决策和批准情况 | 单位内部决策文件 | 《关于申 (略) 芙蓉区天泰街41号火星公寓2片3栋106号房产的报告》 | ||
| 批准的监管机构 | (略) 开福区财政局 | |||
| 批准文号 | (略) 开福区财政局-签呈 | |||
| 其他需披露的事项 | 1、本次拍卖的标的物为： (略) 芙蓉区天泰街41号火星公寓2片3栋106室房地产（产权证号为长房权证芙蓉字第*号， (略) 火星街道天泰南栋1单元201室，实际楼层第二层），地号为长国用（2007）第*号，土地使用权取得方式为行政划拨，建筑面积106.49㎡，起拍单价5634元/㎡，起拍总价60.00万元，竞买保证金10万元整。 2、房屋基本情况 标 (略) 芙蓉区天泰街41号火星公寓2片3栋106室， (略) 火星街道天泰南栋1单元201，实际楼层第二层，产权证号为长房权证芙蓉字第*号，房屋所有权人为长 (略) ，转让方为长 (略) 改制遗留问题处理办公室，本项目由转让方全权处置。 房屋内部装修情况为毛坯，水电生活配套设施齐全、使用正常，未显示有拖欠相关税费。标的如有欠交水、电、物业管理费等款项，请意向竞买人在拍卖会前自行向 (略) 及相关单位（部门）了解，标的交付前所产生的上述费用由转让方负责承担，拍卖成交后上述欠款均由转让方承担（不包含在成交价款内）。 | |||
| 表三????转让标的明细清单——房地产 | ||||||
| 人民币单位：元 | ||||||
| 序号 | 房屋坐落 | 用途 | 建筑面积（㎡） | 评估单价 （元/㎡） | 评估总价（元） | 备注 |
| 1 | (略) 芙蓉区天泰街41号火星公寓2片3栋106室 | 住宅 | 106.49 | 5634 | * | (略) 火星街道天泰南栋1单元201室，楼层实际为第二层，装修情况为毛坯 |
表四交易条件及受让方资格要求、交易方式
| 交 易 条 件 | 价款支付方式 | 一次性（√）或分期（ ）（√或╳） | |||
| 一、意向竞买人须在拍卖公告规定的报名时间内交纳竞买保证金：10万元到交易中心的指定账户（户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；意向竞买人登录“长沙国有资产交易系统（http://**）”注册后，点击项目报名生成保证金子账号；开户行：交通银行长沙潇湘支行）。若拍卖成交，买受人付清所有款项后，拍卖人收到转让方《保证金退还通知书》后十个工作日内无息原路退还买受人的竞买保证金。 二、竞买人在网络拍卖平台上参与竞买并出价最高（该价格不含税费），取得买受人资格。应当场签署《拍卖成交确认书》，并履行以下义务： ①拍卖成交款：买受人须在拍卖成交日起三日内，向转让方提供的指定帐户缴纳拍卖成交款全款（收款单位： (略) 开福区财政局非税收入汇缴结算户，账号：8008 1110 0078 0209 1012，开户银行：长沙农商行开福凤亭支行，备注： (略) 芙蓉区天泰街41号火星公寓2片3栋106室成交款）。 ②拍卖佣金：买受人须在须在拍卖成交当日按成交价的3%支付拍卖佣金（收款单位： (略) ，账户：8002 9540 1709 014，开户行：长沙银行开福支行）。 ③交易服务费：付清拍卖成交款和拍卖佣金款项后，由拍卖人向竞买人出具《拍卖成交确认书》，到交易中心窗口交纳交易服务费，办理结算手续。交易服务费依据《 (略) 发展和改革委 (略) 公共资源交易服务收费的通知》（湘发改价费〔2019〕366号）文件要求收取，本次拍卖成交后交易服务费分别由委托人、买受人各承担一半，按规定向长沙公共资源交易中心一楼财务室柜台缴纳。 ④签订《产权交易合同》：拍卖成交日起三日内买受人与转让方签订《产权交易合同》，买受人全额付清所有价款后，由转让方提供非税财务收据。 以上款项全部缴款完成后，买受人凭相关文件（拍卖成交确认书、付款凭证及相关身份材料等）到长 (略) 改制遗留问题处理办公室开始办理拍卖标的物交付相关事宜。 三、过户约定 根据《 (略) 人民政府办公厅关于进一步 (略) 场调控工作的通知》（长政办函〔2018〕75号），拍卖标 (略) 限购区域内商品住房范畴，意向竞买人须确保自身符合限购政策规定的购房资格，如竞买成功但不符合限购政策规定的买受人条件的，相应的法律责任和法律风险均由买受人承担。拍卖标的房、地面积以最终颁发的权证面积为准，最终颁发的权证面积不影响拍卖成交的结果，买受人不得以面积误差为由要求拍卖人和转让方承担多退少补的责任。 四、税费约定 过户中涉及转让双方的相关税费（包括但不限于税务、权属登记、使用公共设施费用、行政规费等支出）均依据国家税收政策规定缴纳。 四、违约责任 1.一经发现竞买人违反公开、公平、公正和诚实信用的原则、有不正当竞争行为，拍卖人即报告转让方，经同意后取消其竞买资质，同时暂不予以退还其竞买保证金，上报有关部门审查定性后处理其责任。 2.竞买人有下列行为之一导致拍卖成交或标的受让终止并被取消其竞买人资格的，竞买保证金在扣除由交易中心所收取的全部交易服务费和本应由转让方与买受人双方向拍卖人支付的拍卖佣金之后作为违约金，不予退还；该拍卖标的再次拍卖成交价低于本次拍卖成交价的差额由违约竞买人承担： ①竞买人逾期或拒绝签订《拍卖成交确认书》的； ②竞买人未按本须知及相关约定如期支付全部成交价款和交易服务费的； ③竞买人逾期或拒绝签订《产权交易合同》的； ④因竞买人原因不能办理产权过户手续导致《产权交易合同》终止的。 | |||||
| 对 受 让 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | / | ||||
| 交易方式 | 网络竞价（ ）拍卖（√）招投标（综合评审）（ ）；如只产生一个符合条件的意向竞买人，则按挂牌价与意向竞买人报价孰高原则成交签约。 | ||||
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