沾自然资源告字号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
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沾自然资源告字号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
(略) 沾化区自然资源局 (略) 沾化区公共资源交易中心
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
沾自然资源告字[2023]10号
根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定， (略) 沾化区人民政府批准， (略) 沾化区自然资源局决定以网上挂牌方式出让6宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标
| 地块号 | 面积（m2） | 不动产单元号 | 土地位置 | 用途 | 规划指标 | 使用年限 | 挂牌起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | ||
| 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | ||||||||
| 9118 | *GB01191 | 沾化区富桥路以南、中心路以西 | 住宅兼容部分商业（其中商业用地面积不超地块总面积5%） | 1.0-1.8 | ≤30 | ≥30 | 住宅部分70年，商业部分40年 | 1465 | 1465 | |
| 2023-ZH05 | 15660 | *GB01192 | 沾化区富城路以北、沿河路以西 | 住宅兼容部分商业（其中商业用地面积不超地块总面积5%） | 1.0-2.0 | ≤25 | ≥30 | 住宅部分70年，商业部分40年 | 2617 | 2617 |
| 2023-ZH13 | 70119 | *GB00370 | (略) 沾化区江河以东、幸福路以南 | 住宅 | 1.0-1.5 | ≤30 | ≥30 | 70 | 5316 | 5316 |
| 2023-ZH14 | 25914 | *GB00371 | (略) 沾化区江河以东、幸福路以北 | 住宅 | 1.0-1.5 | ≤30 | ≥30 | 70 | 1965 | 1965 |
| 2023-ZH15 | 19522 | *GB00368 | (略) 沾化区江河以东、幸福路以北 | 住宅 | 1.0-1.5 | ≤30 | ≥30 | 70 | 1480 | 1480 |
| 2023-ZH16 | 26540 | *GB00369 | (略) 沾化区江河以东、幸福路以南 | 住宅 | 1.0-1.5 | ≤30 | ≥30 | 70 | 2012 | 2012 |
1、竞得人为非沾化区域的企业或个人， (略) (略) 。
2、上述地块均为现状出让，住宅用地项目须在成交后10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳土地出让价款。
3、上述地块须无偿配建养老服务用房、社区工作服务用房及其他公共服务设施，具体配建参数详见《规划条件书》。签订国有土地出让合同前，竞得人须与区民政局签订《配套建设养老用房协议》、与富国街道签订《配套建设社区工作服务用房协议》，协议应明确建设标准或者建设标的投资金额，公共服务设施与主体工程同步设计、同步建设、同步竣工、同步验收并投入使用，按照相关规定无偿移交相关部门；2023-ZH16地块需无偿配建1所不少于9个班以上的幼儿园，建筑面积和用地面积按《 (略) 幼儿园办园条件标准》II类执行，项目竣工完成质量验收合格后，幼儿园整体产权及相关资料无偿 (略) 沾化区教育和体育局，由教体局负责办为公办幼儿园；
4、按照《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》的要求，需要编制建设项目环境影响报告书（表）的建设项目，竞买人可利用土地挂牌公告的时间先行编制建设项目环境影响报告书（表），竞得土地后即可向行政审批服务部门提交环境影响报告书（表）。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及 (略) 沾化区土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让资料获取方式
本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人 (略) 公共资源交易中心网站（http://**）国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）查看和打印出让文件。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。
竞买申请人须携带相关有效证件， (略) 公共资源交易中心三 (略) 沾化区公共资源交易中心（区行政审批服务局二楼）申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登*系统使用）。
竞买申请人须在**日16时00分前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
竞买保证金到账的截止时间为：**日16时00分。
五、网上挂牌时间
本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：**日9时00分至**日9时00分。
挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。
六、确定竞得人的方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。竞得者自行CA登录系统，打印竞得入选通知书，并持相关 (略) 沾化区自然资源局进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
七、联系方式
(略) 沾化区自然资源局 联系电话：0543—* 联系人： 郭女士
(略) 沾化区公共资源交易中心 联系电话：0543—* 联系人：王女士
数字证书办理电话：0543—* 联系人：刘女士
附件：
土地竞买人操作手册网址.doc
6.须知10号.pdf
(略) 沾化区自然资源局 (略) 沾化区公共资源交易中心
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
沾自然资源告字[2023]10号
根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定， (略) 沾化区人民政府批准， (略) 沾化区自然资源局决定以网上挂牌方式出让6宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标
| 地块号 | 面积（m2） | 不动产单元号 | 土地位置 | 用途 | 规划指标 | 使用年限 | 挂牌起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | ||
| 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | ||||||||
| 9118 | *GB01191 | 沾化区富桥路以南、中心路以西 | 住宅兼容部分商业（其中商业用地面积不超地块总面积5%） | 1.0-1.8 | ≤30 | ≥30 | 住宅部分70年，商业部分40年 | 1465 | 1465 | |
| 2023-ZH05 | 15660 | *GB01192 | 沾化区富城路以北、沿河路以西 | 住宅兼容部分商业（其中商业用地面积不超地块总面积5%） | 1.0-2.0 | ≤25 | ≥30 | 住宅部分70年，商业部分40年 | 2617 | 2617 |
| 2023-ZH13 | 70119 | *GB00370 | (略) 沾化区江河以东、幸福路以南 | 住宅 | 1.0-1.5 | ≤30 | ≥30 | 70 | 5316 | 5316 |
| 2023-ZH14 | 25914 | *GB00371 | (略) 沾化区江河以东、幸福路以北 | 住宅 | 1.0-1.5 | ≤30 | ≥30 | 70 | 1965 | 1965 |
| 2023-ZH15 | 19522 | *GB00368 | (略) 沾化区江河以东、幸福路以北 | 住宅 | 1.0-1.5 | ≤30 | ≥30 | 70 | 1480 | 1480 |
| 2023-ZH16 | 26540 | *GB00369 | (略) 沾化区江河以东、幸福路以南 | 住宅 | 1.0-1.5 | ≤30 | ≥30 | 70 | 2012 | 2012 |
1、竞得人为非沾化区域的企业或个人， (略) (略) 。
2、上述地块均为现状出让，住宅用地项目须在成交后10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳土地出让价款。
3、上述地块须无偿配建养老服务用房、社区工作服务用房及其他公共服务设施，具体配建参数详见《规划条件书》。签订国有土地出让合同前，竞得人须与区民政局签订《配套建设养老用房协议》、与富国街道签订《配套建设社区工作服务用房协议》，协议应明确建设标准或者建设标的投资金额，公共服务设施与主体工程同步设计、同步建设、同步竣工、同步验收并投入使用，按照相关规定无偿移交相关部门；2023-ZH16地块需无偿配建1所不少于9个班以上的幼儿园，建筑面积和用地面积按《 (略) 幼儿园办园条件标准》II类执行，项目竣工完成质量验收合格后，幼儿园整体产权及相关资料无偿 (略) 沾化区教育和体育局，由教体局负责办为公办幼儿园；
4、按照《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》的要求，需要编制建设项目环境影响报告书（表）的建设项目，竞买人可利用土地挂牌公告的时间先行编制建设项目环境影响报告书（表），竞得土地后即可向行政审批服务部门提交环境影响报告书（表）。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及 (略) 沾化区土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让资料获取方式
本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人 (略) 公共资源交易中心网站（http://**）国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）查看和打印出让文件。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。
竞买申请人须携带相关有效证件， (略) 公共资源交易中心三 (略) 沾化区公共资源交易中心（区行政审批服务局二楼）申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登*系统使用）。
竞买申请人须在**日16时00分前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
竞买保证金到账的截止时间为：**日16时00分。
五、网上挂牌时间
本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：**日9时00分至**日9时00分。
挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。
六、确定竞得人的方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。竞得者自行CA登录系统，打印竞得入选通知书，并持相关 (略) 沾化区自然资源局进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
七、联系方式
(略) 沾化区自然资源局 联系电话：0543—* 联系人： 郭女士
(略) 沾化区公共资源交易中心 联系电话：0543—* 联系人：王女士
数字证书办理电话：0543—* 联系人：刘女士
附件：
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