汶上县自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

（汶自资规告字〔2023〕13号）

经汶上县人民政府批准，汶上县自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求

1.〔2023〕26号宗地位于规划辰欣路以南，二环东路以西，规划辰南路以北，规划银星路以东，总面积65494平方米（折合98.24亩），其中9566平方米（折合14.35亩，地块编号〔2023〕26-1号）采取挂牌方式进行公开出让；7304平方米（折合10.96亩，地块编号为〔2023〕26-3号）为幼儿园建设用地，以无偿划拨方式供应给竞得人；剩余48624平方米（折合72.93亩，地块编号〔2023〕26-2号）待用地手续完善后另行出让。

2.〔2023〕27号宗地位于规划辰南路以南，二环东路以西，规划泉河大道以北，规划银星路以东，总面积62587平方米（折合93.88亩），本次挂牌出让面积57700平方米（折合86.55亩），宗地编号为〔2023〕27-1号；剩余4887平方米（折合7.33亩）待完善用地手续后，按照〔2023〕27-1号宗地竞买成交单价协议出让给竞得人。

3. 〔2023〕26号宗地配套幼儿园规模为9个班，占地面积7304平方米（折合10.96亩，地块编号〔2023〕26-3号），竞得人持成交确认书进行规划设计，经县规委会研究同意并批复后，县自然资源和规划局与竞得人签订幼儿园用地的划拨决定书，其他具体要求按照规划、教育部门意见执行。

4.〔2023〕26号、〔2023〕27号宗地均需按照每千常住人口不少于10个托位，每个托位建筑面积不少于8平方米的标准规划，完善托育服务相关设施及配套安全设施，室外活动场地人均面积不小于每托位3平方米，其他具体要求按照卫健部门意见执行。

5. 〔2023〕26号、〔2023〕27号宗地采用装配式技术建造的建筑面积均不低于总建筑面积的40%，采用装配式技术建造的建筑单体装配率不应低于50%，按照《绿色建筑评价标准》（DB37/T5043-2021）一星级绿色建筑标准进行规划、设计、建设，其他具体要求按照住建部门意见执行。

6. 〔2023〕26号、〔2023〕27号宗地均需配建非营利性养老设施，建筑类型为社区日间照料中心，按照“凡新建城镇居住区按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区养老服务用房，每处建筑面积不得少于200平方米，并具有独立产权，建成后无偿移交民政部门，其他具体要求按照民政部门意见执行。

7. 本公告内国有建设用地现状出让，宗地内地下设施和埋藏物的清除费用由竞得人承担。

二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买申请必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让， (略) 建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。竞买申请人可于2023年10月12日至2023年11月10日网上交易系统 （http://**:4430/）查询下载。竞买申请人须全面详细阅读了解网上挂牌使用权公告、出让须知及其他相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。

五、竞买申请人可于2023年11月01日10时00分至2023年11月10日17时00分前（以网上交易系统时间为准）按照网上交易系统提示提交竞买申请并按要求交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2023年11月10日17时00分（以网上交易系统时间为准）。提交竞买申请、交纳竞买保证金过程中如遇疑难问题，请 (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心联系。

六、各宗地网上挂牌报价时间为：

1. 〔2023〕26-1号：2023年11月01日10时00分至2023年11月13日10时00分；

2. 〔2023〕27-1号：2023年11月01日10时00分至2023年11月13日10时20分；

挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

七、其他需要公告的事项

1. 竞买申请人在申请竞买之前，须全面详细阅读了解本次网上挂牌使用权公告、出让须知及其他相关信息。竞买申请人可自行到现场踏勘本次网上挂牌出让宗地。竞买申请人对本次网上挂牌使用权相关文件、资料内容有疑问的，须在提交竞买申请前向汶上县自然资源和规划局以书面方式提出。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买申请人对本次网上挂牌使用权相关文件、资料内容及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

2. 本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划方案和国家有关规范要求执行。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。

3. 按照《 (略) 人民政府办公室关 (略) 加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）的要求对具备条件的宗地施行“交地即办证”“交房即交证”。

4. 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动， (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心、汶上县自然资源和规划局负责， (略) 公共资源交易公共服务平台进行。竞买保 (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心监管,挂牌活动结束后5日内按规定划转。如遇疑难问题请 (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心联系。

5. 由于系统原因， (略) 场网、 (略) 场网所示土地出让公告与本公告不一致的，以本公告为准。

联系方式：

汶上县自然资源和规划局 联系电话：0537-*

(略) 公共资源交易服务中心汶上分中心 联系电话：0537-*

数字证书办理电话：0537-*（ (略) 太白湖新区为民服务中心四楼）

汶上县自然资源和规划局

2023年10月12日

汶上县自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

（汶自资规告字〔2023〕13号）

经汶上县人民政府批准，汶上县自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求

1.〔2023〕26号宗地位于规划辰欣路以南，二环东路以西，规划辰南路以北，规划银星路以东，总面积65494平方米（折合98.24亩），其中9566平方米（折合14.35亩，地块编号〔2023〕26-1号）采取挂牌方式进行公开出让；7304平方米（折合10.96亩，地块编号为〔2023〕26-3号）为幼儿园建设用地，以无偿划拨方式供应给竞得人；剩余48624平方米（折合72.93亩，地块编号〔2023〕26-2号）待用地手续完善后另行出让。

2.〔2023〕27号宗地位于规划辰南路以南，二环东路以西，规划泉河大道以北，规划银星路以东，总面积62587平方米（折合93.88亩），本次挂牌出让面积57700平方米（折合86.55亩），宗地编号为〔2023〕27-1号；剩余4887平方米（折合7.33亩）待完善用地手续后，按照〔2023〕27-1号宗地竞买成交单价协议出让给竞得人。

3. 〔2023〕26号宗地配套幼儿园规模为9个班，占地面积7304平方米（折合10.96亩，地块编号〔2023〕26-3号），竞得人持成交确认书进行规划设计，经县规委会研究同意并批复后，县自然资源和规划局与竞得人签订幼儿园用地的划拨决定书，其他具体要求按照规划、教育部门意见执行。

4.〔2023〕26号、〔2023〕27号宗地均需按照每千常住人口不少于10个托位，每个托位建筑面积不少于8平方米的标准规划，完善托育服务相关设施及配套安全设施，室外活动场地人均面积不小于每托位3平方米，其他具体要求按照卫健部门意见执行。

5. 〔2023〕26号、〔2023〕27号宗地采用装配式技术建造的建筑面积均不低于总建筑面积的40%，采用装配式技术建造的建筑单体装配率不应低于50%，按照《绿色建筑评价标准》（DB37/T5043-2021）一星级绿色建筑标准进行规划、设计、建设，其他具体要求按照住建部门意见执行。

6. 〔2023〕26号、〔2023〕27号宗地均需配建非营利性养老设施，建筑类型为社区日间照料中心，按照“凡新建城镇居住区按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区养老服务用房，每处建筑面积不得少于200平方米，并具有独立产权，建成后无偿移交民政部门，其他具体要求按照民政部门意见执行。

7. 本公告内国有建设用地现状出让，宗地内地下设施和埋藏物的清除费用由竞得人承担。

二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买申请必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让， (略) 建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。竞买申请人可于2023年10月12日至2023年11月10日网上交易系统 （http://**:4430/）查询下载。竞买申请人须全面详细阅读了解网上挂牌使用权公告、出让须知及其他相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。

五、竞买申请人可于2023年11月01日10时00分至2023年11月10日17时00分前（以网上交易系统时间为准）按照网上交易系统提示提交竞买申请并按要求交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2023年11月10日17时00分（以网上交易系统时间为准）。提交竞买申请、交纳竞买保证金过程中如遇疑难问题，请 (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心联系。

六、各宗地网上挂牌报价时间为：

1. 〔2023〕26-1号：2023年11月01日10时00分至2023年11月13日10时00分；

2. 〔2023〕27-1号：2023年11月01日10时00分至2023年11月13日10时20分；

挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

七、其他需要公告的事项

1. 竞买申请人在申请竞买之前，须全面详细阅读了解本次网上挂牌使用权公告、出让须知及其他相关信息。竞买申请人可自行到现场踏勘本次网上挂牌出让宗地。竞买申请人对本次网上挂牌使用权相关文件、资料内容有疑问的，须在提交竞买申请前向汶上县自然资源和规划局以书面方式提出。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买申请人对本次网上挂牌使用权相关文件、资料内容及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

2. 本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划方案和国家有关规范要求执行。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。

3. 按照《 (略) 人民政府办公室关 (略) 加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）的要求对具备条件的宗地施行“交地即办证”“交房即交证”。

4. 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动， (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心、汶上县自然资源和规划局负责， (略) 公共资源交易公共服务平台进行。竞买保 (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心监管,挂牌活动结束后5日内按规定划转。如遇疑难问题请 (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心联系。

5. 由于系统原因， (略) 场网、 (略) 场网所示土地出让公告与本公告不一致的，以本公告为准。

联系方式：

汶上县自然资源和规划局 联系电话：0537-*

(略) 公共资源交易服务中心汶上分中心 联系电话：0537-*

数字证书办理电话：0537-*（ (略) 太白湖新区为民服务中心四楼）

汶上县自然资源和规划局

2023年10月12日