项目名称

涉黑财产定安县岭口镇蓝塘村联合经营槟榔园地上附着物80%的 (略) 东红农场九队——----------王运辉槟榔园分别转让

项目编号

XZ*HN2148-1

如未征集到意向方

终止挂牌

挂牌起

始日期

2023年10月11日

挂牌截止日期

2023年10月24日

标的简况

标的坐落

定安县岭口镇蓝塘村、 (略) 东红农场九队

序号

标的名称

合同面积（亩）/株

挂牌价格

（元）

保证金

（万元）

1

定安县岭口镇蓝塘村联合经营槟榔园地上附着物80%的份额

约30亩

*

25

2

(略) 东红农场九队——王运辉槟榔园承包经营权

约10000株

*

50

标的情况

1、标的1蓝塘村联合经营槟榔园地上附着物80%的份额根据秦儒銮与周仁运于2011年8月1日签订《共同联营种植协议书》约定，所得权益由秦儒銮占20%，周仁运占80%。按槟榔每亩合理种植株数110株，联合经营槟榔园评估总价*，本次处置联合经营槟榔园地上附着物周仁运占80%的份额。

2、标的2王运辉槟榔园承包经营权承包期自2015年6月30日起至2031年6月30日。槟榔园原发包人王 (略) 诉讼 (略) 返还涉黑财产槟榔园承包经营权，法院不予支持。

评估情况

评估价（元）

见评估报告

评估基准日

2022年10月26日

评估机构

海南中联中 (略)

委托方基本情况

委托方

情 况

基本情况

委托方名称：定安县公安局

转让方

决策文件

局党委专题会议纪要

受让方资格条件与交易条件

受让方

资格条件

具有完全民事行为能力的自然人、中国境内依法注册并存续的法人或非法人组织均可参加竞买。不接受联合体报名。

与转让相关的其他条件

1、确认为受让方后2个工作日内到海南产权交易所现场签订成交确认书，并支付全部价款及交易服务费支付到海南产权交易所指定账户，竞买保证金扣除交易服务费后转让部分成交价款。若在2个工作日内不与委托方签订成交确认书则视为违约，所缴保证金不予退还。

2、转让标的全部按现状公开转让，面积、数量误差及瑕疵不影响交易及价格，意向受让方要充分了解标的物的瑕疵，并自愿承担由于瑕疵等原因造成的一切后果和经济损失。
3、本标的有关信息由委托方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，委托方按标的现状委托处置该标的，竞买人报名即接受现状。

标的交割

1、成交后，海南产权交易所向委托方提交网络竞价结果通知书，再由 (略) 发函， (略) 下达裁定书及协助执行通知书，受让方凭裁定书及协执自行办理相关手续，受让方须与合作方秦儒銮协商处理槟榔园20%份额问题。

2、移 (略) 下达裁定书后三个工作日内（标的移交日期具体时间以通知为准）。

交易价款及保证金
支付方式

1、本次挂牌成交价款采用一次性支付方式：确认为受让方后2个工作日内将全部成交价款（含竞买保证金扣除交易服务费后转让部分成交价款）一次性支付到海南产权交易所指定银行账户。

2、公告期内须缴纳保证金，保证金金额见上表，截止时间2023年10月24日17:00。
3、缴纳保证金账户：
户名： 海 (略)
开户行：中国工 (略) 分行营业部
账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳
4、成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款。

交易规则与报名手续

竞价规则

1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。
2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。
3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。
4、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。
5、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

现场展示

1、时间：公告期内2、地点：定安县岭口镇蓝塘村； (略) 东红农场九队

报名时间

自公告之日起至2023年10月24日17:00止

报名手续

意向受让方须在2023年10月24日17:00之前自行登录交易所网站http://**）E交易专区进行会员注册(注册为竞买方)、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。
报名须提交如下材料：
1.《产权受让申请表》（见附件）；
2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
3.自然人：身份证正反面复印件；
4.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
5.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均须加盖公章（法人）或签字（自然人）。

保证金及处置方式

1、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款和服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。
2、意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：
（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；
（2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；
（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；
（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（5）未按照项目公告规定要求支付成交价款的；
（6）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

服务费

受让方应缴纳的交易服务费为成交价款的2.5%

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始时间

限时竞价

开始时间

加价

幅度

延时竞价周期

1

定安县岭口镇蓝塘村联合经营槟榔园地上附着物80%的份额

10月11日9:00

10月25日9:00

400元

120秒

2

(略) 东红农场九队——王运辉槟榔园

10月11日9:00

10月25日9:10

600元

120秒

附件下载

《产权受让申请表》《网络竞价须知》

咨询电话

标的、报名咨询：吴先生 * 陈女士 *

技术支持：刘先生 *

单位地址

(略) 国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所
(略) 公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口

其它

项目名称

涉黑财产定安县岭口镇蓝塘村联合经营槟榔园地上附着物80%的 (略) 东红农场九队——----------王运辉槟榔园分别转让

项目编号

XZ*HN2148-1

如未征集到意向方

终止挂牌

挂牌起

始日期

2023年10月11日

挂牌截止日期

2023年10月24日

标的简况

标的坐落

定安县岭口镇蓝塘村、 (略) 东红农场九队

序号

标的名称

合同面积（亩）/株

挂牌价格

（元）

保证金

（万元）

1

定安县岭口镇蓝塘村联合经营槟榔园地上附着物80%的份额

约30亩

*

25

2

(略) 东红农场九队——王运辉槟榔园承包经营权

约10000株

*

50

标的情况

1、标的1蓝塘村联合经营槟榔园地上附着物80%的份额根据秦儒銮与周仁运于2011年8月1日签订《共同联营种植协议书》约定，所得权益由秦儒銮占20%，周仁运占80%。按槟榔每亩合理种植株数110株，联合经营槟榔园评估总价*，本次处置联合经营槟榔园地上附着物周仁运占80%的份额。

2、标的2王运辉槟榔园承包经营权承包期自2015年6月30日起至2031年6月30日。槟榔园原发包人王 (略) 诉讼 (略) 返还涉黑财产槟榔园承包经营权，法院不予支持。

评估情况

评估价（元）

见评估报告

评估基准日

2022年10月26日

评估机构

海南中联中 (略)

委托方基本情况

委托方

情 况

基本情况

委托方名称：定安县公安局

转让方

决策文件

局党委专题会议纪要

受让方资格条件与交易条件

受让方

资格条件

具有完全民事行为能力的自然人、中国境内依法注册并存续的法人或非法人组织均可参加竞买。不接受联合体报名。

与转让相关的其他条件

1、确认为受让方后2个工作日内到海南产权交易所现场签订成交确认书，并支付全部价款及交易服务费支付到海南产权交易所指定账户，竞买保证金扣除交易服务费后转让部分成交价款。若在2个工作日内不与委托方签订成交确认书则视为违约，所缴保证金不予退还。

2、转让标的全部按现状公开转让，面积、数量误差及瑕疵不影响交易及价格，意向受让方要充分了解标的物的瑕疵，并自愿承担由于瑕疵等原因造成的一切后果和经济损失。
3、本标的有关信息由委托方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，委托方按标的现状委托处置该标的，竞买人报名即接受现状。

标的交割

1、成交后，海南产权交易所向委托方提交网络竞价结果通知书，再由 (略) 发函， (略) 下达裁定书及协助执行通知书，受让方凭裁定书及协执自行办理相关手续，受让方须与合作方秦儒銮协商处理槟榔园20%份额问题。

2、移 (略) 下达裁定书后三个工作日内（标的移交日期具体时间以通知为准）。

交易价款及保证金
支付方式

1、本次挂牌成交价款采用一次性支付方式：确认为受让方后2个工作日内将全部成交价款（含竞买保证金扣除交易服务费后转让部分成交价款）一次性支付到海南产权交易所指定银行账户。

2、公告期内须缴纳保证金，保证金金额见上表，截止时间2023年10月24日17:00。
3、缴纳保证金账户：
户名： 海 (略)
开户行：中国工 (略) 分行营业部
账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳
4、成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款。

交易规则与报名手续

竞价规则

1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。
2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。
3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。
4、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。
5、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

现场展示

1、时间：公告期内2、地点：定安县岭口镇蓝塘村； (略) 东红农场九队

报名时间

自公告之日起至2023年10月24日17:00止

报名手续

意向受让方须在2023年10月24日17:00之前自行登录交易所网站http://**）E交易专区进行会员注册(注册为竞买方)、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。
报名须提交如下材料：
1.《产权受让申请表》（见附件）；
2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
3.自然人：身份证正反面复印件；
4.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
5.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均须加盖公章（法人）或签字（自然人）。

保证金及处置方式

1、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款和服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。
2、意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：
（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；
（2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；
（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；
（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（5）未按照项目公告规定要求支付成交价款的；
（6）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

服务费

受让方应缴纳的交易服务费为成交价款的2.5%

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始时间

限时竞价

开始时间

加价

幅度

延时竞价周期

1

定安县岭口镇蓝塘村联合经营槟榔园地上附着物80%的份额

10月11日9:00

10月25日9:00

400元

120秒

2

(略) 东红农场九队——王运辉槟榔园

10月11日9:00

10月25日9:10

600元

120秒

附件下载

《产权受让申请表》《网络竞价须知》

咨询电话

标的、报名咨询：吴先生 * 陈女士 *

技术支持：刘先生 *

单位地址

(略) 国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所
(略) 公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口

其它