二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（二）土地出让条件竞买条件及准入条件：1.中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买。地块不接受联合竞买及个人竞买。境外的法人和其他组织参与的，应当符合外汇管理的规定。2.凡在增城区行政区域内有拖欠地价、闲置土地或有其他不良记录的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。3.办学层次：高中阶段教育。4.竞买人须提供证书或其他材料，证明竞买人具有区县级或以上的教育行政部门认可的优质教育资源。5.竞买人须承诺竞得土地后，在2024年12月底前完成学校建设和师资配备工作，为学校设立做好准备。6.付款方式：成交价即为该地块的国有建设用地使用权出让总价款，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内一次性付清全部国有建设用地使用权出让价款（其中包括竞买保证金或定金958万元转作土地出让价款）。（三）土地利用要求1.地块成交后，竞得人可在签订《成交确认书》后1个月内在增城区行政区域内注册成立股东与竞得人一致的独立项目法人，地块登记在上述新成立的独立项目法人名下进行项目开发。2.竞得人须在交地之日起3个月内完成项目所有立项、环评、规划等手续并开工建设，项目须在交地之日起 36个月内竣工。3.竞得人须按规划要求无偿承担地块北侧规划道路的建设任务，由土地受让方负责代建。土地由政府提供，建成后对外公共开放。竞得人须按照《 (略) 增城区房地产开发项目配建道路及管网建设管理暂行办法》为基础，建设标准以增城区住房和城乡建设局牵头的政府多部门联合会审意见为准。4.土地使用权出让年限：中小学用地50年，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算。具体情况及要求可参阅：《 (略) 国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年10月17日 至 2023年11月06日 到 从广州公共资源交易网（http://**）服务指南栏目的办事指引中下载 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2023年10月17日 至 2023年11月06日 到 广州公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年11月06日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年11月13日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 广州土地矿业权网上交易系统（http://**#/tdkc） 进行。各地块挂牌时间分别为:
*A23050 号地块:2023年11月07日 00时00分 至 2023年11月17日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。（三）时间安排1.公告时间:2023年10月17日至2023年11月6日2.网上申请时间：2023年10月17日至2023年11月6日17时3.缴交保证金时间：2023年10月17日至2023年11月6日17时4.资格确认时间：2023年11月13日17时5.网上挂牌时间：2023年11月7日至2023年11月17日10时6.限时竞价时间：2023年11月17日10时起（四）其他需要公告的事项1.本次挂牌出让通过 (略) （广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易系统（http://**）进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书及企业信息登记，才能登录系统参加网上交易活动。2.《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》《 (略) （广州公共资源交易中心）国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》和《 (略) （广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易系统用户操作手册（竞买人）》等相关资料，竞买申请人可以从广州公共资源交易网（http://**）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。 3.竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。4.本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。5.本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行，实行资格审核前置；申请人网上申请时应按照系统提示上传申请材料，并于2023年11月8日17时前将竞买申请时上传的纸质材料及公告要求提交的相关原件材料递交到 (略) （广州公共资源交易中心）。申请人须保证提交的纸质材料和网上上传材料及填写内容一致，申请人通过资格审核后才能取得网上报价权限。6.竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金以人民币或港币或美元支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。（户名、账号及开户银行详见网上交易系统提示）7.网上报价不可撤回。8.竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与 (略) （广州公共资源交易中心）签订《成交确认书》，签订《成交确认书》并完成公示后与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。9.有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网（http://**）自然资源专栏及增城区政府门户网站浏览。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：增城区荔城街光明西路108号
联 系 人：黄小姐，周女士，卢先生
联系电话：(020) *，*，*
开户单位：-
开户银行：-
开户账号：-

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（二）土地出让条件竞买条件及准入条件：1.中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买。地块不接受联合竞买及个人竞买。境外的法人和其他组织参与的，应当符合外汇管理的规定。2.凡在增城区行政区域内有拖欠地价、闲置土地或有其他不良记录的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。3.办学层次：高中阶段教育。4.竞买人须提供证书或其他材料，证明竞买人具有区县级或以上的教育行政部门认可的优质教育资源。5.竞买人须承诺竞得土地后，在2024年12月底前完成学校建设和师资配备工作，为学校设立做好准备。6.付款方式：成交价即为该地块的国有建设用地使用权出让总价款，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内一次性付清全部国有建设用地使用权出让价款（其中包括竞买保证金或定金958万元转作土地出让价款）。（三）土地利用要求1.地块成交后，竞得人可在签订《成交确认书》后1个月内在增城区行政区域内注册成立股东与竞得人一致的独立项目法人，地块登记在上述新成立的独立项目法人名下进行项目开发。2.竞得人须在交地之日起3个月内完成项目所有立项、环评、规划等手续并开工建设，项目须在交地之日起 36个月内竣工。3.竞得人须按规划要求无偿承担地块北侧规划道路的建设任务，由土地受让方负责代建。土地由政府提供，建成后对外公共开放。竞得人须按照《 (略) 增城区房地产开发项目配建道路及管网建设管理暂行办法》为基础，建设标准以增城区住房和城乡建设局牵头的政府多部门联合会审意见为准。4.土地使用权出让年限：中小学用地50年，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算。具体情况及要求可参阅：《 (略) 国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年10月17日 至 2023年11月06日 到 从广州公共资源交易网（http://**）服务指南栏目的办事指引中下载 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2023年10月17日 至 2023年11月06日 到 广州公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年11月06日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年11月13日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 广州土地矿业权网上交易系统（http://**#/tdkc） 进行。各地块挂牌时间分别为:
*A23050 号地块:2023年11月07日 00时00分 至 2023年11月17日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。（三）时间安排1.公告时间:2023年10月17日至2023年11月6日2.网上申请时间：2023年10月17日至2023年11月6日17时3.缴交保证金时间：2023年10月17日至2023年11月6日17时4.资格确认时间：2023年11月13日17时5.网上挂牌时间：2023年11月7日至2023年11月17日10时6.限时竞价时间：2023年11月17日10时起（四）其他需要公告的事项1.本次挂牌出让通过 (略) （广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易系统（http://**）进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书及企业信息登记，才能登录系统参加网上交易活动。2.《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》《 (略) （广州公共资源交易中心）国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》和《 (略) （广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易系统用户操作手册（竞买人）》等相关资料，竞买申请人可以从广州公共资源交易网（http://**）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。 3.竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。4.本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。5.本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行，实行资格审核前置；申请人网上申请时应按照系统提示上传申请材料，并于2023年11月8日17时前将竞买申请时上传的纸质材料及公告要求提交的相关原件材料递交到 (略) （广州公共资源交易中心）。申请人须保证提交的纸质材料和网上上传材料及填写内容一致，申请人通过资格审核后才能取得网上报价权限。6.竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金以人民币或港币或美元支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。（户名、账号及开户银行详见网上交易系统提示）7.网上报价不可撤回。8.竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与 (略) （广州公共资源交易中心）签订《成交确认书》，签订《成交确认书》并完成公示后与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。9.有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网（http://**）自然资源专栏及增城区政府门户网站浏览。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：增城区荔城街光明西路108号
联 系 人：黄小姐，周女士，卢先生
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