汶上县自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

（汶自资规告字〔2023〕16号）

经汶上县人民政府批准，汶上县自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求

（一）〔2022〕31号国有建设用地总面积57193平方米（折合85.79亩），其中52348平方米（折合78.52亩，地块编号〔2022〕31-1号）采取挂牌方式进行公开出让，4845平方米（折合7.27亩，地块编号为〔2022〕31-2号）为幼儿园建设用地，以无偿划拨方式供应给竞得人。

（二）土地出让价款缴纳时间：该宗地竞得人所交竞买保证金9031万元转作土地出让价款，作为第一批交款；土地出让成交后1个月内必须至少缴纳出让价款的50%，自成交之日起3个月内缴纳全部成交价款；自成交之日起一个月内无法缴纳全部成交价款的，视为分期支付国有建设用地使用权出让价款，竞得人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，需按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。

（三）公共设施配建要求：[2022]31号宗地需配建养老服务用房、幼儿园、托育服务设施等，配建公共设施的体量、标准、监管、移交方式等具体要求，按照规划条件和民政、教体、卫健等部门的具体要求执行。

（四）装配式建设要求：该宗地采用装配式技术建造的建筑面积均不低于总建筑面积的40%，采用装配式技术建造的建筑单体装配率均不应低于50%；该宗地采用不低于一星级绿色建筑标准进行规划、设计、建设，具体要求按照住建部门意见执行。

（五）本公告内出让土地范围以外，地块出入口用地费用（包括但不限于土地指标费）由竞得人自行承担。

二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买申请必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让， (略) 建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。竞买申请人可于2023年10月26日至2023年11月24日网上交易系统 （http://**:4430/）查询下载。竞买申请人须全面详细阅读了解网上挂牌使用权公告、出让须知及其他相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。

五、竞买申请人可于2023年11月15日10时00分至2023年11月24日17时00分前（以网上交易系统时间为准）按照网上交易系统提示提交竞买申请并按要求交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2023年11月24日17时00分（以网上交易系统时间为准）。提交竞买申请、交纳竞买保证金过程中如遇疑难问题，请 (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心联系。

六、该宗地网上挂牌报价时间为：2023年11月15日10时00分至2023年11月27日10时00分；

挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

七、其他需要公告的事项

1. 竞买申请人在申请竞买之前，须全面详细阅读了解本次网上挂牌使用权公告、出让须知及其他相关信息。竞买申请人可自行到现场踏勘本次网上挂牌出让宗地。竞买申请人对本次网上挂牌使用权相关文件、资料内容有疑问的，须在提交竞买申请前向汶上县自然资源和规划局以书面方式提出。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买申请人对本次网上挂牌使用权相关文件、资料内容及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

2. 本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划方案和国家有关规范要求执行。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。

3. 按照《 (略) 人民政府办公室关 (略) 加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）的要求对具备条件的宗地施行“交地即办证”“交房即交证”。

4. 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动， (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心、汶上县自然资源和规划局负责， (略) 公共资源交易公共服务平台进行。竞买保 (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心监管,挂牌活动结束后5日内按规定划转。如遇疑难问题请 (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心联系。

5. 由于系统原因， (略) 场网、 (略) 场网所示土地出让公告与本公告不一致的，以本公告为准。

联系方式：

汶上县自然资源和规划局 联系电话：0537-*

(略) 公共资源交易服务中心汶上分中心 联系电话：0537-*

数字证书办理电话：0537-*（ (略) 太白湖新区为民服务中心四楼）

汶上县自然资源和规划局

2023年10月26日

汶上县自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

（汶自资规告字〔2023〕16号）

经汶上县人民政府批准，汶上县自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求

（一）〔2022〕31号国有建设用地总面积57193平方米（折合85.79亩），其中52348平方米（折合78.52亩，地块编号〔2022〕31-1号）采取挂牌方式进行公开出让，4845平方米（折合7.27亩，地块编号为〔2022〕31-2号）为幼儿园建设用地，以无偿划拨方式供应给竞得人。

（二）土地出让价款缴纳时间：该宗地竞得人所交竞买保证金9031万元转作土地出让价款，作为第一批交款；土地出让成交后1个月内必须至少缴纳出让价款的50%，自成交之日起3个月内缴纳全部成交价款；自成交之日起一个月内无法缴纳全部成交价款的，视为分期支付国有建设用地使用权出让价款，竞得人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，需按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。

（三）公共设施配建要求：[2022]31号宗地需配建养老服务用房、幼儿园、托育服务设施等，配建公共设施的体量、标准、监管、移交方式等具体要求，按照规划条件和民政、教体、卫健等部门的具体要求执行。

（四）装配式建设要求：该宗地采用装配式技术建造的建筑面积均不低于总建筑面积的40%，采用装配式技术建造的建筑单体装配率均不应低于50%；该宗地采用不低于一星级绿色建筑标准进行规划、设计、建设，具体要求按照住建部门意见执行。

（五）本公告内出让土地范围以外，地块出入口用地费用（包括但不限于土地指标费）由竞得人自行承担。

二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买申请必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让， (略) 建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。竞买申请人可于2023年10月26日至2023年11月24日网上交易系统 （http://**:4430/）查询下载。竞买申请人须全面详细阅读了解网上挂牌使用权公告、出让须知及其他相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。

五、竞买申请人可于2023年11月15日10时00分至2023年11月24日17时00分前（以网上交易系统时间为准）按照网上交易系统提示提交竞买申请并按要求交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2023年11月24日17时00分（以网上交易系统时间为准）。提交竞买申请、交纳竞买保证金过程中如遇疑难问题，请 (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心联系。

六、该宗地网上挂牌报价时间为：2023年11月15日10时00分至2023年11月27日10时00分；

挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

七、其他需要公告的事项

1. 竞买申请人在申请竞买之前，须全面详细阅读了解本次网上挂牌使用权公告、出让须知及其他相关信息。竞买申请人可自行到现场踏勘本次网上挂牌出让宗地。竞买申请人对本次网上挂牌使用权相关文件、资料内容有疑问的，须在提交竞买申请前向汶上县自然资源和规划局以书面方式提出。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买申请人对本次网上挂牌使用权相关文件、资料内容及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

2. 本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划方案和国家有关规范要求执行。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。

3. 按照《 (略) 人民政府办公室关 (略) 加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）的要求对具备条件的宗地施行“交地即办证”“交房即交证”。

4. 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动， (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心、汶上县自然资源和规划局负责， (略) 公共资源交易公共服务平台进行。竞买保 (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心监管,挂牌活动结束后5日内按规定划转。如遇疑难问题请 (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心联系。

5. 由于系统原因， (略) 场网、 (略) 场网所示土地出让公告与本公告不一致的，以本公告为准。

联系方式：

汶上县自然资源和规划局 联系电话：0537-*

(略) 公共资源交易服务中心汶上分中心 联系电话：0537-*

数字证书办理电话：0537-*（ (略) 太白湖新区为民服务中心四楼）

汶上县自然资源和规划局

2023年10月26日