2023年阜阳兴达盛发展有限公司第五批所属29处房产租赁权二次拍租交易公告
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2023年阜阳兴达盛发展有限公司第五批所属29处房产租赁权二次拍租交易公告
拍租公告
项目编号：FY2023CQ0135-Z1
受委托，定于2023年11 月 8日上午9时 00分， (略) 公共资源交易中心 555 拍卖室(城南新区 (略) 民中心五楼（新三中斜对面））举行拍租会，现公告如下：
一、拍租标的：
| 序号 | 标的名称/坐落地 | 用途 | 建筑面积约（㎡ | 年租金参考价（元/年） | 租期（年） | 租赁期内总租金参考价（元） | 竞拍保证金（元） | 装修保证金（万元） | 免租金装修期（月） | 履约保证金 | 递增 |
| 1 | 颍东区河东办张北行政村6幢202号 | 住宅 | 87.17 | 6733 | 1+1+1 | 20199 | 500 | / | / | 年租金成交价的10% | 第一年租金按拍租成交价收取当年租金，第二年如承租人不继续使用，每个合同年度需提前1个月书面告知业主单位，若继续租赁，双方按《租赁合同》约定继续履行合同，租金不上浮； |
| 2 | 河东办张北居委会小康村3号楼3栋104户 | 住宅 | 84.9 | 7392 | 1+1+1 | 22176 | 500 | / | / | ||
| 3 | 颍东区火车站站北小区5#楼11幢101号 | 住宅 | 84.42 | 7675 | 1+1+1 | 23025 | 500 | / | / | ||
| 4 | 颍东区站北小区2#16栋105室 | 住宅 | 87.07 | 6017 | 1+1+1 | 18051 | 500 | / | / | ||
| 5 | 颍州中路2 (略) 颍东 (略) 内一间瓦房 | 住宅 | 16.29 | 1408 | 1+1+1 | 4224 | 500 | / | / | ||
| 6 | 颍泉区人民路68号 (略) 内科技局一楼储藏室 | 办公 | 21.45 | 1112 | 5 | 5905 | 500 | / | / | 从第3年开始至第5年每年在上年度租金基础上递增5% | |
| 7 | 颍泉区人民路68号 (略) 内科技局一楼卫生间 | 办公 | 15 | 777.6 | 5 | 4131 | 500 | / | / | ||
| 8 | 奎星路9号建安楼五楼 | 办公 | 40 | 4839 | 5 | 25695 | 500 | / | / | 年租金成交价的10% | 从第3年开始至第5年每年在上年度租金基础上递增5% |
| 9 | （颍东区商阜八区）南门内侧42号 | 商铺 | 53 | 7212 | 5 | 38296 | 500 | / | / | ||
| 12 | 东平圩南区4号楼S10室 | 商铺 | 52.73 | 11833 | 5 | 62834 | 500 | 2 | 1 | ||
| 16 | 幸福东路266号幸福家园西区4#109（三、四层） | 商铺 | 1771.28 | * | 5 | * | 10000 | 5 | 3 | ||
| 17 | 颍泉区惠泉社区老县委巷五色米染发店 | 商铺 | 20 | 8640 | 5 | 45879 | 500 | 2 | 1 | ||
| 18 | 房地产大厦七楼 | 办公 | 110 | 9504 | 5 | 50467 | 500 | / | / | ||
| 19 | 颍州中路2 (略) 颍东区疾控中心主楼四层 | 办公 | 344.9 | 29800 | 5 | * | 2000 | 3 | 3 | ||
| 20 | 颍州中路2 (略) 颍东区疾控中心下沉一层一间、二层、三层 | 办公 | 291.85 | 25216 | 5 | * | 2000 | 3 | 3 | ||
| 23 | 颍东区商阜六区北京路北侧建行对面原京港酒楼 | 商业 | 378 | 52255 | 5 | * | 2000 | 2 | 3 | ||
| 24 | 东旭佳苑4号楼107 | 商业 | 236.01 | 34666 | 5 | * | 2000 | 2 | 3 | ||
| 25 | 京九游泳馆内一楼 | 储藏室 | 520.16 | 17977 | 5 | 95460 | 2000 | 2 | 3 | ||
| 27 | 颍泉区人民路慎益药房 | 商业 | 81 | 66100 | 5 | * | 2000 | 2 | / | ||
| 28 | 颍州北路150号104室部分、105室 | 商业 | 162 | * | 5 | * | 10000 | 2 | 2 | 租金成交价的10% | 从第3年开始至第5年每年在上年度租金基础上递增5% |
| 29 | 曼哈顿西侧沿街二楼东头第一间 | 办公 | 40.59 | 3120 | 5 | 16568 | 500 | 1 | 1 |
说明：（1）本次拍租标的物的质量、面积、数量均以拍租标的现状为准，如资料与实际数据有差异的，不影响成交价。
（2）1-5号标的租期租期为3年，采取1+1+1模式，第一年租金按拍租成交价收取当年租金，第二年如承租人不继续使用，每个合同年度需提前1个月书面告知业主单位，若继续租赁，双方按《租赁合同》约定继续履行合同，租金不上浮；
（3）6-29号标的租期为5年,拍租成交后，第一、二年租金按拍租成交价收取当年租金，从第3年开始至第5年每年在上年度租金基础上递增5%。
（4）27号标的在同等条件下，原承租人享有优先承租权，不享有装修免租期；若新租户承租，原租户需要在房屋交接前7日内腾空房屋，新租户享有一个月的装修免租期。
二、标的展示时间、地点：公告日至拍租前一日，标的物所在地。
三、报名时间及相关注意事项：
1、请有意竞租人在拍租 (略) 公共资源交易中心网站http://**下载拍租文件。
2、意向竞租人请于2023年 11月7日 12 ：00前（到账为准、逾期无效）交纳标的相应竞租保证金至指定账户：【账户名称： (略) ；开户银行：中国农业银行合肥方庙支行；账号：1218 5001 0400 13307】；保证金的形式：银行转账、银行现金缴款单（缴款凭据请注明：第 号标的竞租保证金）。
3、特别提示：参加本次拍租的竟租人，可按交纳保证金数额，参与任一个相同保证金下不同标的的竞拍，但成交的标的个数不能多于竞拍人所交纳竞拍保证金的份数，否则保证金不予返还。在类似拍租活动中，出现过威胁、恐吓、恶意串通、恶意投诉行为者禁止参与本次拍租活动。
4、本拍租公告视同对标的原承租人的拍租事项告知送达。
5、意向竞租人请持有效证件和银行出具的缴款凭证于2023年 11月 7日12 : (略) 办理竞租登记及资格确认手续。
6、本拍租公告与竞租人须知、拍品清单、竞租人报名资料、租赁合同等相关文件互为有效组成，具同等法律效力。
四、咨询电话：*（微信同号）
五、保证金缴纳咨询电话：*
(略)
2023年 10月 26日
拍租公告
项目编号：FY2023CQ0135-Z1
受委托，定于2023年11 月 8日上午9时 00分， (略) 公共资源交易中心 555 拍卖室(城南新区 (略) 民中心五楼（新三中斜对面））举行拍租会，现公告如下：
一、拍租标的：
| 序号 | 标的名称/坐落地 | 用途 | 建筑面积约（㎡ | 年租金参考价（元/年） | 租期（年） | 租赁期内总租金参考价（元） | 竞拍保证金（元） | 装修保证金（万元） | 免租金装修期（月） | 履约保证金 | 递增 |
| 1 | 颍东区河东办张北行政村6幢202号 | 住宅 | 87.17 | 6733 | 1+1+1 | 20199 | 500 | / | / | 年租金成交价的10% | 第一年租金按拍租成交价收取当年租金，第二年如承租人不继续使用，每个合同年度需提前1个月书面告知业主单位，若继续租赁，双方按《租赁合同》约定继续履行合同，租金不上浮； |
| 2 | 河东办张北居委会小康村3号楼3栋104户 | 住宅 | 84.9 | 7392 | 1+1+1 | 22176 | 500 | / | / | ||
| 3 | 颍东区火车站站北小区5#楼11幢101号 | 住宅 | 84.42 | 7675 | 1+1+1 | 23025 | 500 | / | / | ||
| 4 | 颍东区站北小区2#16栋105室 | 住宅 | 87.07 | 6017 | 1+1+1 | 18051 | 500 | / | / | ||
| 5 | 颍州中路2 (略) 颍东 (略) 内一间瓦房 | 住宅 | 16.29 | 1408 | 1+1+1 | 4224 | 500 | / | / | ||
| 6 | 颍泉区人民路68号 (略) 内科技局一楼储藏室 | 办公 | 21.45 | 1112 | 5 | 5905 | 500 | / | / | 从第3年开始至第5年每年在上年度租金基础上递增5% | |
| 7 | 颍泉区人民路68号 (略) 内科技局一楼卫生间 | 办公 | 15 | 777.6 | 5 | 4131 | 500 | / | / | ||
| 8 | 奎星路9号建安楼五楼 | 办公 | 40 | 4839 | 5 | 25695 | 500 | / | / | 年租金成交价的10% | 从第3年开始至第5年每年在上年度租金基础上递增5% |
| 9 | （颍东区商阜八区）南门内侧42号 | 商铺 | 53 | 7212 | 5 | 38296 | 500 | / | / | ||
| 12 | 东平圩南区4号楼S10室 | 商铺 | 52.73 | 11833 | 5 | 62834 | 500 | 2 | 1 | ||
| 16 | 幸福东路266号幸福家园西区4#109（三、四层） | 商铺 | 1771.28 | * | 5 | * | 10000 | 5 | 3 | ||
| 17 | 颍泉区惠泉社区老县委巷五色米染发店 | 商铺 | 20 | 8640 | 5 | 45879 | 500 | 2 | 1 | ||
| 18 | 房地产大厦七楼 | 办公 | 110 | 9504 | 5 | 50467 | 500 | / | / | ||
| 19 | 颍州中路2 (略) 颍东区疾控中心主楼四层 | 办公 | 344.9 | 29800 | 5 | * | 2000 | 3 | 3 | ||
| 20 | 颍州中路2 (略) 颍东区疾控中心下沉一层一间、二层、三层 | 办公 | 291.85 | 25216 | 5 | * | 2000 | 3 | 3 | ||
| 23 | 颍东区商阜六区北京路北侧建行对面原京港酒楼 | 商业 | 378 | 52255 | 5 | * | 2000 | 2 | 3 | ||
| 24 | 东旭佳苑4号楼107 | 商业 | 236.01 | 34666 | 5 | * | 2000 | 2 | 3 | ||
| 25 | 京九游泳馆内一楼 | 储藏室 | 520.16 | 17977 | 5 | 95460 | 2000 | 2 | 3 | ||
| 27 | 颍泉区人民路慎益药房 | 商业 | 81 | 66100 | 5 | * | 2000 | 2 | / | ||
| 28 | 颍州北路150号104室部分、105室 | 商业 | 162 | * | 5 | * | 10000 | 2 | 2 | 租金成交价的10% | 从第3年开始至第5年每年在上年度租金基础上递增5% |
| 29 | 曼哈顿西侧沿街二楼东头第一间 | 办公 | 40.59 | 3120 | 5 | 16568 | 500 | 1 | 1 |
说明：（1）本次拍租标的物的质量、面积、数量均以拍租标的现状为准，如资料与实际数据有差异的，不影响成交价。
（2）1-5号标的租期租期为3年，采取1+1+1模式，第一年租金按拍租成交价收取当年租金，第二年如承租人不继续使用，每个合同年度需提前1个月书面告知业主单位，若继续租赁，双方按《租赁合同》约定继续履行合同，租金不上浮；
（3）6-29号标的租期为5年,拍租成交后，第一、二年租金按拍租成交价收取当年租金，从第3年开始至第5年每年在上年度租金基础上递增5%。
（4）27号标的在同等条件下，原承租人享有优先承租权，不享有装修免租期；若新租户承租，原租户需要在房屋交接前7日内腾空房屋，新租户享有一个月的装修免租期。
二、标的展示时间、地点：公告日至拍租前一日，标的物所在地。
三、报名时间及相关注意事项：
1、请有意竞租人在拍租 (略) 公共资源交易中心网站http://**下载拍租文件。
2、意向竞租人请于2023年 11月7日 12 ：00前（到账为准、逾期无效）交纳标的相应竞租保证金至指定账户：【账户名称： (略) ；开户银行：中国农业银行合肥方庙支行；账号：1218 5001 0400 13307】；保证金的形式：银行转账、银行现金缴款单（缴款凭据请注明：第 号标的竞租保证金）。
3、特别提示：参加本次拍租的竟租人，可按交纳保证金数额，参与任一个相同保证金下不同标的的竞拍，但成交的标的个数不能多于竞拍人所交纳竞拍保证金的份数，否则保证金不予返还。在类似拍租活动中，出现过威胁、恐吓、恶意串通、恶意投诉行为者禁止参与本次拍租活动。
4、本拍租公告视同对标的原承租人的拍租事项告知送达。
5、意向竞租人请持有效证件和银行出具的缴款凭证于2023年 11月 7日12 : (略) 办理竞租登记及资格确认手续。
6、本拍租公告与竞租人须知、拍品清单、竞租人报名资料、租赁合同等相关文件互为有效组成，具同等法律效力。
四、咨询电话：*（微信同号）
五、保证金缴纳咨询电话：*
(略)
2023年 10月 26日
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