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滨海县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

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滨海县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

滨海县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

滨自然资挂[2023]18号
经滨海县人民政府批准滨海县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
???编号???	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
2023G21	育才西路北侧、仁和初中西侧	60288	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 20	35 ≤ 绿化率	70	11700	58780.8	10 (元/平方米)
2023G23	S327南侧、J-9-3#地块西侧	32125	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 20	35 ≤ 绿化率	70	5900	29876.25	10 (元/平方米)

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加的，以及列入政府部门安全生产等失信联合惩戒“黑名单”的以外，均可参加竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年10月31日至2023年11月19日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过滨海县国有建设用地使用权网上交易系统（http://**:8199/portal/index）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年11月20日至2023年11月27日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年11月27日18时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金， (略) 用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为滨海县自然资源和规划局，各地块挂牌时间分别:
1、
- 地块编号：2023G21；
- 报名时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月27日18时00分；
- 保证金缴纳时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月27日18时00分；
- 挂牌时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月29日10时00分；
2、
- 地块编号：2023G23；
- 报名时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月27日18时00分；
- 保证金缴纳时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月27日18时00分；
- 挂牌时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月29日10时00分；
七、其他需要公告的事项
- 1、为落实自然资源部、省自然资源厅最新的调控政策精神，该2宗地块设定最高限价和最高竞价轮次，按挂牌起始价的溢价50%设定最高限价，城西J-9-5#地块最高竞价轮次为488次，城西J-9-7B#地块最高竞价轮次为465次，上述2宗地块不含竞政府保障房建设资金轮次。达到最高限价的地块仍有竞买人愿意继续竞价的，则最终成交价以最高限价确定为成交价，超出最高限价部分作为政府保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。 2、超过最高限价的，竞买人仍有报价意愿的，可继续报价，加价幅度不变。交易不设中止环节，请竞买人自行判断。未超过最高限价的，由竞得人按实际成交价签订国有建设用地使用权出让合同；超过最高限价，按最高限价签订国有建设用地使用权出让合同。
八、联系方式与银行账户
- 联系地址：滨海县港城路586号
- 联系电话：*
- 联系人：周先生
- 开户单位：详见网上交易系统开户行：详见网上交易系统账号：详见网上交易系统
滨海县自然资源和规划局
2023年10月31日

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滨海县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

滨自然资挂[2023]18号
经滨海县人民政府批准滨海县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
???编号???	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
2023G21	育才西路北侧、仁和初中西侧	60288	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 20	35 ≤ 绿化率	70	11700	58780.8	10 (元/平方米)
2023G23	S327南侧、J-9-3#地块西侧	32125	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 20	35 ≤ 绿化率	70	5900	29876.25	10 (元/平方米)

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加的，以及列入政府部门安全生产等失信联合惩戒“黑名单”的以外，均可参加竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年10月31日至2023年11月19日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过滨海县国有建设用地使用权网上交易系统（http://**:8199/portal/index）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年11月20日至2023年11月27日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年11月27日18时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金， (略) 用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为滨海县自然资源和规划局，各地块挂牌时间分别:
1、
- 地块编号：2023G21；
- 报名时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月27日18时00分；
- 保证金缴纳时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月27日18时00分；
- 挂牌时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月29日10时00分；
2、
- 地块编号：2023G23；
- 报名时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月27日18时00分；
- 保证金缴纳时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月27日18时00分；
- 挂牌时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月29日10时00分；
七、其他需要公告的事项
- 1、为落实自然资源部、省自然资源厅最新的调控政策精神，该2宗地块设定最高限价和最高竞价轮次，按挂牌起始价的溢价50%设定最高限价，城西J-9-5#地块最高竞价轮次为488次，城西J-9-7B#地块最高竞价轮次为465次，上述2宗地块不含竞政府保障房建设资金轮次。达到最高限价的地块仍有竞买人愿意继续竞价的，则最终成交价以最高限价确定为成交价，超出最高限价部分作为政府保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。 2、超过最高限价的，竞买人仍有报价意愿的，可继续报价，加价幅度不变。交易不设中止环节，请竞买人自行判断。未超过最高限价的，由竞得人按实际成交价签订国有建设用地使用权出让合同；超过最高限价，按最高限价签订国有建设用地使用权出让合同。
八、联系方式与银行账户
- 联系地址：滨海县港城路586号
- 联系电话：*
- 联系人：周先生
- 开户单位：详见网上交易系统开户行：详见网上交易系统账号：详见网上交易系统
滨海县自然资源和规划局
2023年10月31日

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