海安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
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海安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
(略) 自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
(略) 网挂[2023]24号
| 规划指标要求 | ||||||||||
| ???编号??? | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿化率（%） | 出让年限（年） | 保证金（万元） | 起始价（万元） | 增价规则及幅度 |
| * | 开元大道东侧、谭港路南侧 | 63249 | 住宅/城镇住宅-普通商品住房 | 1 < 容积率 ≤ 2 | 建筑密度 ≤ 35 | 35 ≤ 绿化率 | 70 | 13000 | 61667.775 | 10 (元/平方米) |
| * | 开元大道东侧、百川路北侧 | 51113 | 住宅/城镇住宅-普通商品住房 | 1 < 容积率 ≤ 2 | 建筑密度 ≤ 35 | 35 ≤ 绿化率 | 70 | 10000 | 49835.175 | 10 (元/平方米) |
| * | 如海运河西侧、百川路北侧 | 56719 | 住宅/城镇住宅-普通商品住房 | 1 < 容积率 ≤ 2 | 建筑密度 ≤ 35 | 35 ≤ 绿化率 | 70 | 12000 | 55301.025 | 10 (元/平方米) |
六、本次国有土地使用权挂牌 (略) 国有建设用地使用权网上交易平台（http://**），各地块挂牌时间分别:
地块编号：*；
报名时间：2023年11月21日09时00分至2023年11月28日15时00分；
保证金缴纳时间：2023年11月21日09时00分至2023年11月28日15时00分；
挂牌时间：2023年11月21日09时00分至2023年11月30日16时00分；
地块编号：*；
报名时间：2023年11月21日09时00分至2023年11月28日15时00分；
保证金缴纳时间：2023年11月21日09时00分至2023年11月28日15时00分；
挂牌时间：2023年11月21日09时00分至2023年11月30日16时00分；
地块编号：*；
报名时间：2023年11月21日09时00分至2023年11月28日15时00分；
保证金缴纳时间：2023年11月21日09时00分至2023年11月28日15时00分；
挂牌时间：2023年11月21日09时00分至2023年11月30日16时00分；
七、其他需要公告的事项
1.竞得 (略) 外注册企业， (略) 注册设立一家具有独立法人资格的企业，由新公司从事受让地块的开发建设。竞得 (略) 内注册企业，拟注册设立独立法人资格的企业从事受让地块的开发建设的，需在竞买申请时按规定申请。联合竞买的需在竞买申请时明确股权比例。在项目竣工前，新公司股权不得擅自转让，本 (略) 行政审批局负责落实，高新区管委会负责监督。不按规定组建具有独立法人资格的企业的，将取消其中买资格，所缴纳的竞买保证金不予退还。 2.非房地产开发企业竞得土地使用权的，须按规定申请房地产开发资质。 3.竞得人于签订出让合同后一个月内将土地出让金缴清。 4.土地交付：土地出让金付清后1个月内交付。 5.开竣工约定：土地交付后12个月内开工，土地交付后36个月内竣工。 6.绿色建筑：按照《关于 (略) 场平稳健康发展的通知》，对新出让住宅地块，绿色建筑依据《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）实行基本级挂牌，摘牌后绿色星级由开 (略) 场需求自主确定。 7.建筑产业现代化：按海政发（2022）26号文件要求，新出让土地的商品房项目，要求预制装配率达到50%的建筑面积占地上总建筑面积的30-50%。 8.无偿配建及移交工程：物管用房：不少于总建筑面积的4‰；社区用房：不少于200㎡且不少于30㎡/100户；一层不少于50㎡ ；社区养老服务用房：不少于30㎡/100户；婴幼儿照护服务用房：不少于200㎡且不少于20㎡/100户；邮政服务用房 ：不少于30㎡（紧靠小区出入口)；公厕：不少于80㎡； 垃圾收集设施：不少于90㎡。 无偿移交工作在竣工验收后，由受让人与政府相关主管部门和业委会办理移交手续。 9.开发建设中涉及周边地块的，由土地竞得人自行与周边地块使用人协商解决；竞得人除按合同约定缴纳土地出让金外，还须按国家、政府有关规定缴纳费、税。 10.本公告 (略) 自然资源和规划局负责解释。其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。
八、联系方式与银行账户
联系地址： (略) 江海东路22号
联系电话：0513-*
联系人：曹艳燕 崔建军
开户单位： (略) 自然资源和规划局 开户行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定 账号：网上交易平台自动确定
相关附件：
无
(略) 自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
(略) 网挂[2023]24号
| 规划指标要求 | ||||||||||
| ???编号??? | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿化率（%） | 出让年限（年） | 保证金（万元） | 起始价（万元） | 增价规则及幅度 |
| * | 开元大道东侧、谭港路南侧 | 63249 | 住宅/城镇住宅-普通商品住房 | 1 < 容积率 ≤ 2 | 建筑密度 ≤ 35 | 35 ≤ 绿化率 | 70 | 13000 | 61667.775 | 10 (元/平方米) |
| * | 开元大道东侧、百川路北侧 | 51113 | 住宅/城镇住宅-普通商品住房 | 1 < 容积率 ≤ 2 | 建筑密度 ≤ 35 | 35 ≤ 绿化率 | 70 | 10000 | 49835.175 | 10 (元/平方米) |
| * | 如海运河西侧、百川路北侧 | 56719 | 住宅/城镇住宅-普通商品住房 | 1 < 容积率 ≤ 2 | 建筑密度 ≤ 35 | 35 ≤ 绿化率 | 70 | 12000 | 55301.025 | 10 (元/平方米) |
六、本次国有土地使用权挂牌 (略) 国有建设用地使用权网上交易平台（http://**），各地块挂牌时间分别:
地块编号：*；
报名时间：2023年11月21日09时00分至2023年11月28日15时00分；
保证金缴纳时间：2023年11月21日09时00分至2023年11月28日15时00分；
挂牌时间：2023年11月21日09时00分至2023年11月30日16时00分；
地块编号：*；
报名时间：2023年11月21日09时00分至2023年11月28日15时00分；
保证金缴纳时间：2023年11月21日09时00分至2023年11月28日15时00分；
挂牌时间：2023年11月21日09时00分至2023年11月30日16时00分；
地块编号：*；
报名时间：2023年11月21日09时00分至2023年11月28日15时00分；
保证金缴纳时间：2023年11月21日09时00分至2023年11月28日15时00分；
挂牌时间：2023年11月21日09时00分至2023年11月30日16时00分；
七、其他需要公告的事项
1.竞得 (略) 外注册企业， (略) 注册设立一家具有独立法人资格的企业，由新公司从事受让地块的开发建设。竞得 (略) 内注册企业，拟注册设立独立法人资格的企业从事受让地块的开发建设的，需在竞买申请时按规定申请。联合竞买的需在竞买申请时明确股权比例。在项目竣工前，新公司股权不得擅自转让，本 (略) 行政审批局负责落实，高新区管委会负责监督。不按规定组建具有独立法人资格的企业的，将取消其中买资格，所缴纳的竞买保证金不予退还。 2.非房地产开发企业竞得土地使用权的，须按规定申请房地产开发资质。 3.竞得人于签订出让合同后一个月内将土地出让金缴清。 4.土地交付：土地出让金付清后1个月内交付。 5.开竣工约定：土地交付后12个月内开工，土地交付后36个月内竣工。 6.绿色建筑：按照《关于 (略) 场平稳健康发展的通知》，对新出让住宅地块，绿色建筑依据《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）实行基本级挂牌，摘牌后绿色星级由开 (略) 场需求自主确定。 7.建筑产业现代化：按海政发（2022）26号文件要求，新出让土地的商品房项目，要求预制装配率达到50%的建筑面积占地上总建筑面积的30-50%。 8.无偿配建及移交工程：物管用房：不少于总建筑面积的4‰；社区用房：不少于200㎡且不少于30㎡/100户；一层不少于50㎡ ；社区养老服务用房：不少于30㎡/100户；婴幼儿照护服务用房：不少于200㎡且不少于20㎡/100户；邮政服务用房 ：不少于30㎡（紧靠小区出入口)；公厕：不少于80㎡； 垃圾收集设施：不少于90㎡。 无偿移交工作在竣工验收后，由受让人与政府相关主管部门和业委会办理移交手续。 9.开发建设中涉及周边地块的，由土地竞得人自行与周边地块使用人协商解决；竞得人除按合同约定缴纳土地出让金外，还须按国家、政府有关规定缴纳费、税。 10.本公告 (略) 自然资源和规划局负责解释。其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。
八、联系方式与银行账户
联系地址： (略) 江海东路22号
联系电话：0513-*
联系人：曹艳燕 崔建军
开户单位： (略) 自然资源和规划局 开户行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定 账号：网上交易平台自动确定
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