来广营乡来北家园小区自助贩卖机投放空间使用
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来广营乡来北家园小区自助贩卖机投放空间使用
| 项目编码： | 2023-CY/04-0257 | 标的名称： | (略) 朝阳区来广营乡来北家园小区自助贩卖机投放空间使用 |
| 所属地区： | (略) / 朝阳区 / 来广营乡 | ||
| 名称： | 计量单位： | 台 | |
| 型号： | / | 数量： | 1 |
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
| 拟出让方式： | 出租 | 出让方式描述 |
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | 2023-10-26 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2023-11-01 | 挂牌总金额（元）： | 8000 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | 5000 | 交纳期限（工作日）： | 5 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | 8000 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1.租金价格4000元/年，无递增，租金年付，提前收取租金。 2.受让方需缴纳5000元作为履约保证金，提前支付。 3.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 4.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 5.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方实际交付为准，双方在合同中进行约定。 6.租赁期内，受让方拥有自贩机所有权，有权对现有自贩机型号及规格升级改造，受让方或受让方授权的第三方负责自贩机的安装、调试，以及日常的补货、收款等运营工作，提供定期维修、保养服务，以保证设备处于正常工作状态。 7.租赁期内，双方中的任何一方若无故单方面终止履行本合同，需承担本合同总金额20％的违约金，同时赔偿对方因此而受到其他损失。 8.租赁期内，双方中的任何一方若违反本合同约定的独家合作义务和约定的通知协调义务，违约方均须承担合同总金额20%的违约金。 9.租赁期内，双方中的任何一方未履行本合同规定的其他相关义务，给对方造成损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。 | ||
| 受让方资格条件： | 1.受让 (略) 朝阳区依法注册的企业法人，且注册资本不低于100万元； 2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所； 3.受让方的受让资格需由出让方出具书面确认； 4. 在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及黑名单信息中无不良记录。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1.该标的项目业态为便民服务，项目用途为便民服务。 2.该标的投放位置为来北家园小区西门内20米南侧。 3.该标的规划用途为居住用地，所占土地为国有建设用地。 4.受让方纳税纳统 (略) 朝阳区。 5.该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，在原合同到期后，由出让方于5天内负责清退现有承租方并保证场地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 6.原合同到期时间为2023年11月9日。 7.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 8.出让方按照约定收取场地占用费，在约定的合同期内出让方保证不在受让方自贩机投放的建筑物同楼层及以下楼层内引进其他自贩机设备，或者销售合作品牌以外的饮用水。 9.出让方同意确保受让方工作人员及时、顺利进入物业，并向受让方免费提供临时停放装卸车位。出让方保障受让方自贩机正常运行所需的基础设施（包括但不限于照明、持续稳定的电源、做电所需的材料及人工等），并将受让方自贩机纳入安保范围。若因第三方原因导致自贩机出现故障或损坏的情况应及时通知受让方，并协助受让方追究第三方责任。 10.出让方同意受让方在其管辖区域内开展不少于6场联合推广活动以提升用户满意度，出让方应予以积极配合，无偿提供便利支持。 11.受让方可利用自贩机设备开展包括柜体及液晶屏在内的各类增值宣传服务，受让方保证不影响小区内用户的正常生活秩序。 12.受让方有权与出让方协商调换设备安装的位置，减少设备投放数量，甚至拆除设备，出让方同意退还受让方已支付但未执行的场地占用费，退还方式双方协商解决。 13.受让方负责其贩售的饮用水及其他物品的安全卫生，若因此造成人身财产损失的，受让方负全责且出让方有权解除合同。 14.意向受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）意向受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 张博 | 联系电话: | * |
| 项目编码： | 2023-CY/04-0257 | 标的名称： | (略) 朝阳区来广营乡来北家园小区自助贩卖机投放空间使用 |
| 所属地区： | (略) / 朝阳区 / 来广营乡 | ||
| 名称： | 计量单位： | 台 | |
| 型号： | / | 数量： | 1 |
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
| 拟出让方式： | 出租 | 出让方式描述 |
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | 2023-10-26 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2023-11-01 | 挂牌总金额（元）： | 8000 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | 5000 | 交纳期限（工作日）： | 5 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | 8000 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1.租金价格4000元/年，无递增，租金年付，提前收取租金。 2.受让方需缴纳5000元作为履约保证金，提前支付。 3.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 4.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 5.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方实际交付为准，双方在合同中进行约定。 6.租赁期内，受让方拥有自贩机所有权，有权对现有自贩机型号及规格升级改造，受让方或受让方授权的第三方负责自贩机的安装、调试，以及日常的补货、收款等运营工作，提供定期维修、保养服务，以保证设备处于正常工作状态。 7.租赁期内，双方中的任何一方若无故单方面终止履行本合同，需承担本合同总金额20％的违约金，同时赔偿对方因此而受到其他损失。 8.租赁期内，双方中的任何一方若违反本合同约定的独家合作义务和约定的通知协调义务，违约方均须承担合同总金额20%的违约金。 9.租赁期内，双方中的任何一方未履行本合同规定的其他相关义务，给对方造成损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。 | ||
| 受让方资格条件： | 1.受让 (略) 朝阳区依法注册的企业法人，且注册资本不低于100万元； 2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所； 3.受让方的受让资格需由出让方出具书面确认； 4. 在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及黑名单信息中无不良记录。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1.该标的项目业态为便民服务，项目用途为便民服务。 2.该标的投放位置为来北家园小区西门内20米南侧。 3.该标的规划用途为居住用地，所占土地为国有建设用地。 4.受让方纳税纳统 (略) 朝阳区。 5.该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，在原合同到期后，由出让方于5天内负责清退现有承租方并保证场地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 6.原合同到期时间为2023年11月9日。 7.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 8.出让方按照约定收取场地占用费，在约定的合同期内出让方保证不在受让方自贩机投放的建筑物同楼层及以下楼层内引进其他自贩机设备，或者销售合作品牌以外的饮用水。 9.出让方同意确保受让方工作人员及时、顺利进入物业，并向受让方免费提供临时停放装卸车位。出让方保障受让方自贩机正常运行所需的基础设施（包括但不限于照明、持续稳定的电源、做电所需的材料及人工等），并将受让方自贩机纳入安保范围。若因第三方原因导致自贩机出现故障或损坏的情况应及时通知受让方，并协助受让方追究第三方责任。 10.出让方同意受让方在其管辖区域内开展不少于6场联合推广活动以提升用户满意度，出让方应予以积极配合，无偿提供便利支持。 11.受让方可利用自贩机设备开展包括柜体及液晶屏在内的各类增值宣传服务，受让方保证不影响小区内用户的正常生活秩序。 12.受让方有权与出让方协商调换设备安装的位置，减少设备投放数量，甚至拆除设备，出让方同意退还受让方已支付但未执行的场地占用费，退还方式双方协商解决。 13.受让方负责其贩售的饮用水及其他物品的安全卫生，若因此造成人身财产损失的，受让方负全责且出让方有权解除合同。 14.意向受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）意向受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 | ||
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