宜良产业园区孵化中心双创基地

双创中心3楼租赁公告

根据宜良县国有资产和金融管理服务中心《宜良县国有资产和金融管理服务中心关于宜良县工业园区北古城片区基础配套设施提升项目—配套孵化中心双创基地子项目（暨宜良工业园区产业孵化基础配套建设项目—配套孵化中心双创基地项目）》物业挂网竞租的批复（宜国资复〔2023〕33号），现宜良产投 (略) 将宜良产业园区双创中心3楼进行公开竞争性租赁。相关情况公告如下：

一、竞租标的概况：

1、宜良产业园区双创中心3楼（面积1505.86㎡），位于位于宜良县北古城镇工业园区。

2、对外公开租赁权（具体起止时间以合同签订的时间为准）。

3、首年租金为 * 元，在此基础上竞价，递增报价每次不低于1万元，价高者得。租赁合同期限为5年，每年租金在上一年租金基础上递增3%，5年租金一次性付清。

4、承租人或招租 (略) 签订物管协议，物业服务费为3元／㎡／月。

二、报名资格及条件

1、中华人民共和国境内具有民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可报名参加竞租。

2、具有良好的商业信誉的企业法人、自然人。

3、报名时将营业执照副本复印件、法定代表人身份证证明及身份证复印件或自然人身份证复印件、《竞租申请书》及竞租保证金汇款凭证扫描件上传后，办理报名登记确认手续。

三、标的展示

标的展示时间：2023年11月6日。

四、报名时间、地点

网络报名、网络资格审查时间：2023年11月6日9：00时至2023年11月15日16：00时前（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

五、报名说明、报名方式及竞租文件获取

1、报名说明：凡报名参加竞租活动的竞租人，须认真阅读《租赁公告》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

2、报名方式：本次租赁报名采用网络报名方式进行。凡有意参加报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后，方能进行网络报名并上传报名资料。于2023年11月6日9：00时至2023年11月15日16：00时前在“ (略) 公共资源交易信息网”（网址https：//http://**.cn/＃/homePage）进行网上报名。

3、CA数字证书办理：

（1） (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage),(,CA办理--服务指南--数字证书管理--《云南CA数字证书办理流程（省本级）》按流程自行办理，网页下方有客服电话可以咨询（*、0871—*)。

（2） (略) 内其他地州已向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（ (略) 、 (略) 办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

（3）数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞 (略) ；电话：*（24小时客服热线）；办理地址： (略) (略) 级行政中心锦绣大街1号综合服务楼。

六、竞租保证金缴纳、退还

1、竞租保证金缴纳：竞租人应在2023年11月17日10：00时前从竞租人账户以转账方式将竞租保证金1万元整汇达到宜良县政务服务管理局账户，竞租保证金交纳名称必须与竞租申请人的名称一致。

开户名称：宜良县政务服务管理局

开户银行：宜良县农村信用合作联社里仁街分社

账

号：0900 1034 0515 0012

2、竞租保证金的退还：竞租结果公示结束后5个工作日内，宜良县公共资源交易中心将未成交人的保证金退回其原缴纳账户，竞得人的竞租保证金在签订合同后，退回其原缴纳账户。

七、竞价时间、方式

1、网络竞价时间：电子竞价于2023年11月17日上午10：00正式开始。经本公司网络审核通过的竞买人，请于2023年11月17日上午9：50 (略) 公共资源交易信息网（网址：https：//http://**.cn/＃/homePage）网络电子竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）

2、网络电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

3、起始价、增价幅度：首年租金底价*元，在此基础上竞价，递增报价每次不低于1万元，价高者得。

八、竞价规则

1、竞价期内，竞买人可使用数字证书（CA）登录交易平台进行自由报价。第一次报价应等于或高于公布的起租价，下一次报价应当高于上一次报价。

2、竞租采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。网上交易系统5分钟限时竞价内，若没有新的报价，5分钟时限到后系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。

3、同一竞租人可多次报价。

4、竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

5、因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

6、在网上交易活动过程中，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞租人无法登*电子交易平台进行竞价的，由竞租人自行承担责任。

九、标的物以实物现状为准，出租人不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、本次竞价租赁标的物仅为房屋的使用权。

十一、租赁合同、租金、履约保证金

竞得人在竞价结束后5个工作日内与宜良产投 (略) 签订《租赁合同》。合同签订后10日内付清履约保证金2万元及首年租金。

十二、其他需要公告的事项

1、竞得人不按本公告与宜良产投 (略) 签订《租赁合同》，或放弃租赁资格的，则不予退还竞租保证金，并列入宜良产投 (略) 资产租赁黑名单，涉及国有资产租赁的事项不予接受任何报名。

2、承租方租赁该房屋仅可用于贸易经营办公使用,不得从事违反国家法律法规的经营活动,不得擅自改变其用途，禁止将房屋部分或者全部转租给他人。

十三、咨询电话

宜良产投 (略)

崔雄宇 *

附件：竞租申请书

宜良产投 (略)

2023年11月1日

宜良产业园区孵化中心双创基地

双创中心3楼租赁公告

根据宜良县国有资产和金融管理服务中心《宜良县国有资产和金融管理服务中心关于宜良县工业园区北古城片区基础配套设施提升项目—配套孵化中心双创基地子项目（暨宜良工业园区产业孵化基础配套建设项目—配套孵化中心双创基地项目）》物业挂网竞租的批复（宜国资复〔2023〕33号），现宜良产投 (略) 将宜良产业园区双创中心3楼进行公开竞争性租赁。相关情况公告如下：

一、竞租标的概况：

1、宜良产业园区双创中心3楼（面积1505.86㎡），位于位于宜良县北古城镇工业园区。

2、对外公开租赁权（具体起止时间以合同签订的时间为准）。

3、首年租金为 * 元，在此基础上竞价，递增报价每次不低于1万元，价高者得。租赁合同期限为5年，每年租金在上一年租金基础上递增3%，5年租金一次性付清。

4、承租人或招租 (略) 签订物管协议，物业服务费为3元／㎡／月。

二、报名资格及条件

1、中华人民共和国境内具有民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可报名参加竞租。

2、具有良好的商业信誉的企业法人、自然人。

3、报名时将营业执照副本复印件、法定代表人身份证证明及身份证复印件或自然人身份证复印件、《竞租申请书》及竞租保证金汇款凭证扫描件上传后，办理报名登记确认手续。

三、标的展示

标的展示时间：2023年11月6日。

四、报名时间、地点

网络报名、网络资格审查时间：2023年11月6日9：00时至2023年11月15日16：00时前（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

五、报名说明、报名方式及竞租文件获取

1、报名说明：凡报名参加竞租活动的竞租人，须认真阅读《租赁公告》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

2、报名方式：本次租赁报名采用网络报名方式进行。凡有意参加报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后，方能进行网络报名并上传报名资料。于2023年11月6日9：00时至2023年11月15日16：00时前在“ (略) 公共资源交易信息网”（网址https：//http://**.cn/＃/homePage）进行网上报名。

3、CA数字证书办理：

（1） (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage),(,CA办理--服务指南--数字证书管理--《云南CA数字证书办理流程（省本级）》按流程自行办理，网页下方有客服电话可以咨询（*、0871—*)。

（2） (略) 内其他地州已向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（ (略) 、 (略) 办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

（3）数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞 (略) ；电话：*（24小时客服热线）；办理地址： (略) (略) 级行政中心锦绣大街1号综合服务楼。

六、竞租保证金缴纳、退还

1、竞租保证金缴纳：竞租人应在2023年11月17日10：00时前从竞租人账户以转账方式将竞租保证金1万元整汇达到宜良县政务服务管理局账户，竞租保证金交纳名称必须与竞租申请人的名称一致。

开户名称：宜良县政务服务管理局

开户银行：宜良县农村信用合作联社里仁街分社

账

号：0900 1034 0515 0012

2、竞租保证金的退还：竞租结果公示结束后5个工作日内，宜良县公共资源交易中心将未成交人的保证金退回其原缴纳账户，竞得人的竞租保证金在签订合同后，退回其原缴纳账户。

七、竞价时间、方式

1、网络竞价时间：电子竞价于2023年11月17日上午10：00正式开始。经本公司网络审核通过的竞买人，请于2023年11月17日上午9：50 (略) 公共资源交易信息网（网址：https：//http://**.cn/＃/homePage）网络电子竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）

2、网络电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

3、起始价、增价幅度：首年租金底价*元，在此基础上竞价，递增报价每次不低于1万元，价高者得。

八、竞价规则

1、竞价期内，竞买人可使用数字证书（CA）登录交易平台进行自由报价。第一次报价应等于或高于公布的起租价，下一次报价应当高于上一次报价。

2、竞租采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。网上交易系统5分钟限时竞价内，若没有新的报价，5分钟时限到后系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。

3、同一竞租人可多次报价。

4、竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

5、因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

6、在网上交易活动过程中，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞租人无法登*电子交易平台进行竞价的，由竞租人自行承担责任。

九、标的物以实物现状为准，出租人不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、本次竞价租赁标的物仅为房屋的使用权。

十一、租赁合同、租金、履约保证金

竞得人在竞价结束后5个工作日内与宜良产投 (略) 签订《租赁合同》。合同签订后10日内付清履约保证金2万元及首年租金。

十二、其他需要公告的事项

1、竞得人不按本公告与宜良产投 (略) 签订《租赁合同》，或放弃租赁资格的，则不予退还竞租保证金，并列入宜良产投 (略) 资产租赁黑名单，涉及国有资产租赁的事项不予接受任何报名。

2、承租方租赁该房屋仅可用于贸易经营办公使用,不得从事违反国家法律法规的经营活动,不得擅自改变其用途，禁止将房屋部分或者全部转租给他人。

十三、咨询电话

宜良产投 (略)

崔雄宇 *

附件：竞租申请书

宜良产投 (略)

2023年11月1日